一：房产赠与符合哪些条件才正式有效、合法？ 房产赠与的过户手续：按《公证条例》规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。境外当事人提交的证明材料按...

一：办理房屋公证委托书需要哪些证件 当事人申请办理卖房委托书公证需要提交如下材料：1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口；委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证；2、委托事项的权属凭证：如房屋所有权证；3、受托人的身...

一：炮损赔偿标准 一般炮损距离，国家并无明确规定。如确需了解具体情况，可参考书籍《爆破工程管理》，该书对放炮作业进行了详细的说明。需要对受损房屋进行评估鉴定，按照实际造成的损失进行赔偿。一、砖瓦房：(一)屋顶表面受损裂缝采取二布三油处理方法...

一：房屋征收工作中注意哪些重点环节 房屋征收重点环节确实比较多，如果是刚进入这征收岗位还是要认真学习征收法律法规的。如国有土地房屋征收一定是公共利益的需要而征收，千万不能将房屋开发商与征收工作有任何关联，一些地方政府房屋征收前就将某地块的房...

一：如何区分一个房屋产权案件是侵权纠纷还是合同纠纷 侵权指的是侵犯民事权益的行为，一般侵权属于民事案件，但如果情节严重同时触犯刑法，要承担刑事责任，属于刑事案件。 　　《侵权责任法》 　　第二条 侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。 　...

一：房地产营销策划方案的卖点 楼盘行销观念着重于消费者的分布情形及需求层次，继而设计规划销售策略主题。突显出楼盘产品的价值，进而满足购屋大众独有的品味与格调。故楼盘在行销上须完全符合时代的发展，才能在市场上造成影响，成为大众争先抢购的产品，...

一：房产公证协议书怎么怎么写？ 1、根据你说的内容，这应该算是遗嘱公证。2、你与哥哥所享有的权利在法律上叫做使用权，你母亲对整栋房产享有的权利在法律上叫做所有权。3、办理公证首先要具备《房产证》，公证处有规范的公证书文本，无需自己起草，只要...

一：楼房框架结构每平米含钢量是多少 按抗震7度区规则结构设计计算话 1、多层砌体住宅： 钢筋30KG/m2 2、多层框架 钢筋38—42KG/m2 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 4、高层17—18层 钢筋54唬60KG/...

一：农村房屋买卖协议书怎么写 您好，依据《合同法》和《民法通则》，任何合法的公民对农村房屋的买卖行为是合法的、有效的。农村房屋买卖协议书如下：房屋买卖协议书甲方(卖方)：身份证号码： 电话：乙方(买方)：身份证号码： 电话：甲、乙双方就房屋...

一：农村房屋征收补偿条例 请根据各地方政府指定的农村宅基地复垦补偿政策衡量，以下给出案例参考：（一）复垦补偿办法根据上级相关文件精神由镇政府对农村建设用地复垦项目进行调查清理、登记造册、计算补偿费用后，在所在村民小组（社）张榜公布并与土地权...

一：集体土地上房屋征收与补偿程序有哪些 1、适用的法律法规不同。集体土地上房屋征收适用法律是《土地管理法》；国有土地上房屋征收适国的法规是国务院590号令。2、补偿的内容的方式不同。集体土地上房屋拆迁只补偿地面上建筑物的重置价格，土地不作价...

一：农村房屋征收的法定流程 农村征地拆迁至今没有全国统一的法定流程，目前各地地方政府依据《土地管理法》并参考国有土地房屋征收部份条款及做法，制定了一些地方性法规，因各地经济发展水平不一样，即使同一地区村集体经济实力差异也产生了实施办法不同，...

一：房屋 折旧年限 20分中华人民共和国企业所得税法实施条例第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（稜）与生...

一：房屋续租协议 房屋租赁续租协议书出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）1、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就...

一：房屋续租协议 房屋租赁续租协议书出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）1、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就...

一：房子质量问题怎么办 一、房子质量问题可以要求修复　　(一)在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题，可以申请鉴定。　　《商品房销售管理办法》第35条规...

一：如何因房屋质量问题而索赔或退房 一、关于因商品房主体结构质量不合格导致合同解除的情况。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《最高院解释》）第十二条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或...

一：关于房屋按揭委托书怎么写 委 托 书委托人： 性别： 出生日期： 身份证号码： 委托人代为购买 （房屋具体位置）...

一：房屋 折旧年限 20分中华人民共和国企业所得税法实施条例第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（稜）与生...

一：什么是现代木结构建筑基础施工方案 建筑基础工程一般包括土方工程、桩基工程、支护工程（含降水），以及一些检测项目，如桩基检测、基坑监测等。 在目前行情下，基础工程费用占整栋高层建筑总费用的1/3左右，地质条件不好的话，占比还会更高。二：木...

一：住房情况说明具体包括哪些 住房情况说明具体包括哪些住房状况证明区(市):街道办事处(镇): 居委会： 家庭电话：职工基本情况姓名身份证号码性别□男 □女 工作单位职工类别□在职(含□退养 □病休 □待岗)□失业 □退休 □其它住房情况单...

一：预计净残值率怎么算 先定折旧年限房屋及建筑20年；机器设备10年；运输设备4年；办公设备3年（都算电子设备吧）在定残值率，一般现在选择5%比较多。然后就可以算折旧了房屋及建筑年折旧=880000*（1-5%）/20年=41800云，月折...

一：房屋置换合同问题 如果这份附属合同得到甲方房地产公司的追认，证明委托人与乙方协商的附属合同有效，则该附属合同有法律效力。如果没有追认，则委托人没有代理权，委托人承担相应的责任。二：关于房屋置换的风险 1:看房东人品如何，如果好的话，一般...

一：西安买房限购吗 2017年1月1日，西安市出台了购房限购的通知，只能新购一套商品房。2017年4月18日，限购政策升级，增加了购房的首付款比例和二手房必须取得不动产证满两年才能交易的规定。具体政策详见下文为贯彻落实《西安市人民政府关于进...

一：在房地产行业中，使用权、经营权、所有权的区别 使用权是您对房子有使用的权利，但不能用于盈利性用途，经营权比上一个权利大，可以租出去或者自己用以作商业方面用途。以上两权都没有转让房屋的权利，也就是不能过户了。所有权就是你是户主了。二：所有...