一：房地产经纪人的工作内容 1、 负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；2、 陪同客户看房，促成二手房买卖或租赁业务；3、 负责公司房源开发与积累，并与客户建立良好的业务协作关系。⑴采集、核实和分析客户与房源等信息，...

一：自己刷墙面漆的技巧和方法？？？ 第一，材料包括：大小规格滚子各两把，羊毛刷子一把，一根可以加长的棍子，美纹纸、快粘粉等。第二，工序，先将灯具，面板，空调等使用美纹纸封闭。--购买涂料并选择好色彩---回家后兑水8%左右---直接使用大滚...

一：房产中介培训手册 销售前准备前工作 一、认识房源 作为房地产经纪人，必须熟悉很多房源，这就如同推销员要非常了解自己手中的货物一样，才能提高成交机率，成倍地增加销量。否则，乃“巧妇难为无米之炊”。 1、根据委托代理销售的物业状况，进行实地...

一：二手房买卖个税如何交？ 个税有两种计费方式，一个是房屋总价的1%，一个是房屋差价的20%（差价 = 卖出价 - 买入价）卖方房产证上有两个名字的，分别计算个税。儿子名下只有此一套房，符合满五唯一条件的，可以免税。父亲必须缴纳个税，计税价...

一：出售二手房，个人所得税有没有减免政策 1、契税；90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳；90平方米以上至140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）2、印花税：按万分之十缴纳买卖双方各承担一半。3、销售不动产营业...

一：二手房交易个人所得税必须要交吗? 房子没满5年,个人所得税必交;房子满5年,且房主以及其爱人名下并无其他房产没有个人所得税。个人所得税为房屋评估价值的1%或盈利差额的20%。又不全的请补充二：2016年二手房买卖个人所得税是多少 二手房...

一：买二手房时 个人所得税谁出? 理论上是卖方出但现在的实际是什么费用都得买方出，你仔细看看合同，里面有没有说明个税由谁交，没说的话你直接告他都行，但是如果你合同里写的很模糊说什么卖方缴纳所有费用，那你就老老实实交吧！！二：买二手房的个人所...

一：买房子需要注意哪些风水禁忌 商品房风水要注意些什么富贵提示;一命丶二运丶三风水，四积荫德丶五读书，六起名丶七面相丶八敬神，九交贵人丶十养生。很多人都以为一切都靠命运，其实然，也不然。命运也是可以改变的，后天的努力和福得风水就是最好办法。...

一：买卖二手房有哪些技巧 没技巧不一定买不到房，卖不出房，但是有技巧可以买到更好的二手房，可以更好更快的卖出二手房，具体呢?详细内容请看本文介绍： 买卖二手房的技巧有： 一、挑选可靠的中介。 虽然随着二手房市场的日渐发展，中介交易正在一步步...

一：上海新政二手房普通住宅，非普通住宅税收区别，满五唯一，满二唯一以及不满二的区别？ 新政下的契税普通住宅：卖方：不满两年（无论是否唯一）6.6%满两年不满五年（无论是否唯一）1%满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1%买方：购买90平以下房...

一：房屋买卖合同书（简易范本） 房屋买卖合同书（简易范本）甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给...

一：求一份正规全款二手房买卖合同(无中介) 二手房交易中，买卖合同采用标准文本，在实行网签的地区以网签合同模板为准，未实行网签的地区以建设部印制的《房屋买卖契约》为准，当然也可以在《中华人民共和国合同法》框架下自拟。如下为《房屋买卖合同》参...

一：购买没有房产证的二手房协议怎么写！ 鉴于本合同交易的房屋没有房产证，需要当事人特别注意交易安全，尤其是违约责任的约定一定要完善，合同履行过程中任何一方的违约行为都应该被严格监督与追究。需要强调的是，尽管我们已经为您提供了范本，但是由于每...

一：长春二手房贷款流程 办理手续需要2万左右.公积金首付需要30%。如果要顺利并成功取得二手房按揭贷款，消费者一般要“七步走”：第一步：先找好意欲购买的房屋，但是该房屋必须是产权明晰（已办理《房屋所有权证》），并具备符合政府规定的进入房地产...

一：二手房买卖具体流程是怎样的 二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外...

一：东莞二手房交易完成怎么要半年时间 到房管所去过户,后面公告期如果一切顺利的话,拿到房产证东莞至少要半年的时间，有些房产中介有一项服务收费3000可以加快，大概要两个月的时间，此举是为了贷款买二手房提供的。如果是一次性付清，又不急着拿房产...

一：购买二手房资金监管需要注意哪些 首先，二手房贷款首付款资金监管交易流程：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。2、XX银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同。3、评估该套房产，根据评估报告...

一：二手房交易遭遇业主违约怎么办 四大案例告诉购房者维权方法 您好您可以看下这个新闻买二手房遭遇业主毁约 应该怎样应对?深圳新闻网 2015-06-12 07:51[摘要] 张茂荣告诉记者，在这种因业主毁约的二手房纠纷案件中，买方可...

一：房产营业税改成增值税对二手房交易有什么影响 100分个人二手房买卖若改成增值税，则原来购买住房缴纳的增值税，在该套住房卖出时，已缴纳的增值税可能允许被抵扣掉。“营改增”(营业税改征增值税)5月1日将在金融业、建筑业、不动产业和生活服务业...

一：我委托别人替我交房屋契税，不知道委托书怎么写 写明你不能到场的原因，浮上你的委托人和相关事宜，最后你和你的被委托人都要签字，日期写明，你和被委托人的身份证复印件备全，最后还需要公证处公证。二：契税委托书 契税委托书（样本）委托方：纳税单...

一：万科长风别墅的项目介绍 用地规模：48713m²建筑面积:48152 m²本项目地处苏州老城区，市区干将路以南，东环路以西。规划中待建地铁一号线，出行便利。项目由125-170的平层公寓，及190-220的联排别墅组成。规划上高层组团结...

一：二手房的买卖合同是购房合同吗？ 肯定会有购房协议或购房合同的。 在房管局过户时，他会提供固定格式的购房协议或购房合同，不过这个很简单的。 如果没有什么特殊要求，一次性购房的不签也没有什么太大问题。不过一般都会另签一个合同约定腾房时间...

一：您好！ 我前几天在链家和买房人签订购房合同 合同违约要退回双倍定金，同时按合同违约条款支付违约金，如因房价上涨等因素导致对方损失的，对方还有权要求支付由此而导致的损失。记住大前提，合同违约者不得损害未违约者的权利。所以如果违约，你首先要...

一：二手房买卖合同出现纠纷怎么处理？ 仔细看合同,看有没有“霸王条款”,合同是自己拟定的,还是有专门律师拟定的,落实好了,最好有复印件让我们看看,不要盲目的感觉自己吃亏,要把帐算回来,记住,仔细检查合同!一定要仔细!二：二手房买卖纠纷处理方...

一：二手房交易个人所得税必须要交吗? 房子没满5年,个人所得税必交;房子满5年,且房主以及其爱人名下并无其他房产没有个人所得税。个人所得税为房屋评估价值的1%或盈利差额的20%。又不全的请补充二：卖二手房的个人所得税税率是多少 要看具体情况...