一：房子质量问题怎么办 一、房子质量问题可以要求修复　　(一)在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题，可以申请鉴定。　　《商品房销售管理办法》第35条规...

一：保障性住房物业管理方案有哪些 第一使用开发商前期的物业，第二在合同期满后可以（成立业主委员会）重新聘请新的物业。我以为所有的房子都是一样的，至于优惠方案可以由政府决定二：如何有效提升保障房小区物业管理 首先要弄懂物业服务管理公司的基本责...

一：房屋买卖纠纷起诉书范本，房屋买卖纠纷起诉书怎么写 自己在网络上搜一遍，根据自己的实际情况修改。范本参考如下民事起诉状原告： 通讯地址： 身份证号码： 联系电话： 被告一： 通讯地址： 身份证号码： 联系电话： 被告二： 通讯地址： 身份...

一：商品房认购书是否具备法律效力，与房产交易合同有何区别 认购书是否具有法律效力? 通常认为，商品房认购书是以“诚信谈判直至签订商品房买卖合同”为标的的预约合同。《合同法》第12条所列举的八大条款中，主体、标的和数量是不可以在将来由当事人或...

一：合同能否做房屋抵押贷款 房屋抵押贷款必须要房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。任何一家银行都可以办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等，去银行申请就可以了。 房产证不在手边有两个原因：1。你买...

一：一般住宅小区地下车库入口的高度为多少？建筑规范有要求么？ 一般小区都是停小型车、微型车，规范要求净高2.2米就可以了。净高指这个范围里面没有任何遮挡物，不能走管线，不能有装修面层和构件。二：地下车库出入口与相邻住宅的间距规定最小为多少...

一：商品房国家验收标准是什么??? 商品房国家验收标准如下：1、由业主向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理。2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗等）3、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等4...

一：房屋租买卖合同范本 房屋买卖合同范本出卖人(以下略称甲方)：姓名：买受人(以下略称乙方)：姓名：根据《中华群众***国合约法》及有关法令、法例的划定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合约。第一条甲方志愿将其房屋**...

一：商品房 交房标准 每个楼盘的交房标准(条件)都不一样,但一般政府有比较普通的规定,就是我们一般所说的"七通一平"为基本要求上制定的!!我们在买房下定单的时候一定要弄清交楼的标准(开发商提供),也要写进购房合同的.工业用电为非居民用电,不...

一：房屋使用年限到期后将如何处置? 李玲律师解答：房屋不存在使用年限的概念，而是房屋所占的土地存在使用年限的问题，到期后在政府批准的前提下，作为业主可以继续缴纳土地出让金，而继续使用土地。房屋使用年限房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使...

一：商品房的使用年限是什么意思？一般是多少年？ 商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限，一般商品房土地使用权年限为70年,70年后,国家如果对该幅土地有其他用途,则将土地使用权收回,对地上建筑物的残值部门进行赔偿.如果国家不收回这幅土地使...

一：住宅商品房有没有国家的强制性标准交房标准？？ 这要先看看你的购房合同，如果合同上这样写了，那没办法。不过商品房都还常比较规矩的，因为监理在验收时都还是比较严格的。二：商品房国家验收标准是什么??? 商品房国家验收标准如下：1、由业主向开...

一：什么叫商品房验收合格证 商品房验收合格证是用来确认商品房合格的证书。正确的房屋验收程序1、查看三书一证一表。《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收...

一：限价商品住房管理办法解析 限价商品住房管理办法解析： 第一条为调整住房供应结构，建立分层次的住房供应体系，规范本市限价商品住房建设和管理工作，根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发37号）...

一：买房子分期付款一般签几份合同 一般是4份二：我要出售房子，涉及到分期付款，合同怎么写 把第一次付款的35万中的5万约定为定金，如果违约，定金不退还。你还可以追偿35万。一般有了定金条款，除非极个别情况，都会按时付款的。三：购买商品房如何...

一：商品房认筹协议书有没有法律效力 有。当然，最好是抓紧签订正式合同。二：买房认筹签协议时要注意什么 需不需要买房也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注...

一：房屋合同转让合同协议书 转让协议是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的交易方式。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。二：房产转让协议书怎么写 房...

一：买新房子的流程是什么？ 寒~~ 你买的房子其实就已经抵押给银行了~不需要另外的抵押~担保人的话 除非鼎不是所买城市的户口或者你不能提供收入证明~买房流程是很简单的~售楼小姐会告诉你滴~二：关于新房买卖流程 你的产证还没下来，只需要把合同...

一：商品房销售明码标价实行什么制度 你好，按相关法律规定，经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照政府价格主管部门的规定明码标价，注明商品的品名、产地、规格、等级、计价单位、价格或者服务的项目、收费标准等有关情况。另外，经营者不得在标价之外...

一：最新房产契税及印花税如何计算方法 今年2月22日开始实行的契税政策规定：首次买房前提：90平以下契税1%，90平以上1.5%，。二套买入前提：90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套房契税3%--4%，印花税规定是万分之五。二手...

一：房产合同印花税税率是多少 2016年最新印花税税目税率表 印花税税目税率表2016印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。2016年印花税税率是多少？下面小编给大家介绍201...

一：签订《天津市商品房买卖合同》个人如何填写 在填写商品房买卖合同时，个人购房者应慎重填写"买方"，尤其是借款购房者。合同中的"买方"既是将来房屋所有权人，又是购房借款者，同时还要到单位报销部分费用。如果草草签订了合同并办理了合同备案，才发...

一：预购商品房预告登记 是什么意思啊？ “预购商品房预告登记”指购房人签了预售合同买期房，暂时不能办产证(产权转移登记），为了保障购房人权益，在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。意义：告诉别人，这房子，某人已经先买下了。今后该房屋如果发...

一：商品房的性质 农村的地很容易批下来那是宅基地的性质或集体建设用地的性质，其上只能建设村民的自住用房和集体的公共设施或乡镇企业，这些建筑不是城市里的‘商品房’性质，不能在市场上自由流通转让，根本区别就在于土地的性质。：商品房的房地产开发不...