一：土地使用制度的弊端 第一，禁止农村宅基地流转，农村宅基地不能卖、不能转让，禁止集体土地进入建设市场，特别是进入房地产市场，这样就造成集体所有制、国家所有制产权的不平等。第二，扩大征地范围，把征地作为新增建设用地的唯一途径，并且低价征地，...

一：划拨土地使用权和出让土地使用权的区别？ 1、出让土地是缴纳土地出让金，划拨土地是缴纳征收补偿土地的一些费用2、住宅、商业、工业等经营性用地必须出让供地，只有符合划拨用地目录的项目才能划拨供地3、出让土地可以自由抵押、转让、出租，划拨土地...

一：划拨土地使用权权益价格怎么理解 《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国土资发〔1999〕433号）提出：“土地资产处置时，要考虑划拨土地使用权的平均取得和开发投入成本，合理确定土地作价水平。采用授权经营、作价出资（...

一：求助:新企业会计准则中对土地使用权如何入帐? 1、《无形资产准则》：“自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配；难以合理分配的，应当全部作为固定资...

一：法律：国有土地使用权,可以抵押吗 1、国有土地使用权是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。2、根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定，下列土地属于...

一：法律：国有土地使用权,可以抵押吗 1、国有土地使用权是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。2、根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定，下列土地属于...

一：土地所有权抵押 物权法第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）...

一：土地所有权与土地使用权有什么区别？ 土地所有权与土地使用权区别为：土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权。城市市区的土地属于国家所有。1、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留...