一：住宅和公寓的区别在哪里 住宅和公寓在含义上应该没有区别，都有居住功能，与商业用房一样都是商品房，可以出售。在使用土地出让年限上与住宅一样，设定为70年。普通商品房一般是指住宅。住宅和公寓的区别在于，住宅是成套的，户内设计了卫生间、厨房、...