一:上海新政二手房普通住宅,非普通住宅税收区别,满五唯一,满二唯一以及不满二的区别? 新政下的契税普通住宅:卖方:不满两年(无论是否唯一)6.6%满两年不满五年(无论是否唯一)1%满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1%买方:购买90平以下房...
上海房产政策咨询
一:上海房屋限购政策 20分现在上海户口下最多可以有2套房产。 再买就不能买了。认定为二套房的话贷款首付要超过70%不是上海户口只能买一套,然后要有三年的缴税记录。现在审核房子都是以家庭为一个单位的,哪怕房子产证上只有你老婆一个人或者你一个...
上海房产赠与
一:上海房产赠与父母 可以购买第二套房子,但是你的第一套房产不要以赠与的形式过户到你父母的名下;赠与的税是20%的税!交易可以把合同价做低点!1)普通住宅未满5年:全额个税1%或差额20%,差额营业税5.55%满5年且唯一一套住房:个税/营...
上海房产赠与费用
一:上海房产直系亲属房产过户费用 1加名方式一是赠与:假设房屋产权人想将房产证过户给成年子女?那么他可以选择将房屋产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的...