业主对施工单位的评价

施工单位对业主，监理，设计的评价

搞错了吧，应该是建设单位对是施工、监理、设计、地勘的评价。竣工验收报告里面填的。

工程业主评价意见怎么写

施工、勘察、设计、监理单位等参建各方均能履行工程合同要求，并在各自的工作中严格执行法律、法规和强制性标准、规范要求。经审阅，参建各方工程档案基本齐全、真实。

本工程验收小组一致认为该工程符合竣工验收要求，质量等级为合格。

施工单位对建设单位的评价怎么写

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建设项目业主与建设单位的区别

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建设项目中的“业主”与“业主方”

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2016年07月14日 作者：庞玉成 来源：项目管理评论网

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业主

根据建设工程所包含的各类工作特点，一个建设项目往往是由许多不同的参建单位参与其中，分别承担不同的任务。现代汉语词典对“业主”的定义为“产业或企业的所有者”，百度百科中的定义为“物业的所有权人”，业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的，都是指物业(产权)所有者。对于工程建设项目来说，业主就是指一般传统意义上所称呼的建设项目的“甲方”。我国建设工程监理协会给出的定义，业主和建设单位同义，是建设工程监理的委托人，在建设项目中的作用是：确定建设规模、标准、功能，选择咨询、勘查、设计、监理、施工单位，在建设项目实施中进行决策、指挥、协调，支付与建设有关的各种费用等。国家发改委从投资管理的角度，认为业主就是投资方，是具体负责建设项目的策划、论证、筹资、设计、招标、建设实施直至验收、投入使用、归还贷款并承担投资风险的主体。我国《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》等法规中，都将“业主”称为“建设单位”，但建设单位和业主的区别在于，建设单位主要指在项目的建设期间进行管理的单位，未必一定具有法人资格。从建设项目全生命周期管理的角度，业主的概念应涵盖建设单位的概念。实践中，建设单位、出资方、使用方往往存在分离状况，如政府投资项目资金来源于财政而建设单位为政府委托的某法人单位，又如房地产项目，建设期间的出资方为地产开发公司而后期的使用方则为商品房的购买或租赁者。但从本书针对建设项目管理这一的角度来看，对业主的概念则可同时涵盖以上三方，即既是出资方、又是使用方，同时是建设管理方，若有分离则视为一个整体的内部分工问题。因此，本文给业主的定义是：具有独立法人资格的建设项目的出资方和使用方，并在建设项目中具体从事建设管理，对建设项目全面负责，包括享有权益和承担风险，并起主导作用的机构或组织。

从所有权属性来分，可分为政府投资项目业主和非政府投资项目业主，非政府投资项目业主又可分为自用型和投资经营型两种类型。政府投资类项目又称“公共财政投资项目”或者“国家建设项目”。是政府为推动国民经济或区域经济发展，满足社会公共需要，以各级政府为实际投资主体，以财政性资金为资金来源的固定资产投资项目，这类建设项目以政府为主导，以满足公共需求为目的，以公务公产和公有公共设施公产为内容，以国有资产投资或者融资方式进行建设，具有行政性、公用性、公有性的特征。2004年7月，国务院发布《关于投资体制改革的决定》，其中明确指出对非经营性政府投资项目加快推行“代建制”，即通过招标等方式，选择专业化的项目管理单位对项目建设进行管理，竣工验收后移交给相关使用单位。按照规定，承担代建任务的项目管理单位具有项目建设期的法人地位，拥有包括在业主监督下的建设资金支配权等各项法人权力，同时承担相应的法人责任。但实际上代建制项目实施中，建设项目的业主权利和责任很难转移到项目管理单位身上，很少有项目管理单位真正获得这样的授权。而且由于国内目前具有相应人才和经验的专业化项目管理单位非常缺乏，代建制的推行对政府投资建设项目的业主责任和权利并未带来太大变化。

尽管业主类别很多，每个业主关注的问题和经验也各不相同，但他们对建设项目的期望基本相同：项目能够按预算和计划工期完成，并达到预期的质......余下全文>>

工程竣工建设单位对施工，设计，监理单位的评价怎么写？

1、对勘察情况的评价：对XX勘察单位（全称）合同履约情况、执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况以及提供的地质勘探报告质量等进行评价。

2、对设计情况的评价：XX设计单位（全称）在工程设计过程中能否根据地质勘察资料和建设单位对工程功能使用要求进行科学设计，能否严格执行国家有关法律法规及工程建设强制性标准，做到科学福合理、美观、大方。

3、对监理情况的评价：XX监理单位（全称）承担了该工程的监理工作，在工程施工中能否严格按照《建设工程监理规范》和监理合同对工程进行全面监理，监理人员能否全过程认真负责按照监理规划、监理细则实施监理工作，对工程质量的控制能否按设计要求和强制性规范标准执行。

4、对施工情况的评价：XX施工单位（全称）在施工过程中是否按照图纸设计要求和施工规范要求组织安排施工，能否履约合同、执行法律、法规和工程建设强制性标准，工程质控资料是否基本齐全有效，工程质量是否达到验收标准。

工程完工后需要业主写评价证明，该怎样写

在实际工作中，往往是一些维修服务类的工程结束后，需要业主给出评价。

在这份证明丹，一般要求业主写明工程人员的服务态度、对维修结果是否满意等等，业主签名，日期即可。

附上一则短评，抛砖引玉：

xxx工程人员，工号018，今天上门维修阳台栏杆，工作认真，时时处处注意业主家的环境卫生，维修结果基本达到满意，希望继续保持。

业主：xxx

xx年xx月xx日

业主对工程施工怎样监督管理

一是委托有监理资质信誉好的监理公司对工程进行全方位监督。二是向工地派驻董技术和施工的管理代表。三是要求设计院定期到工地检查施工是否符合设计要求。

业主对选择施工企业时会提出哪些方面的要求 5分

一、 项目监理部应具备的基础资料：

1）、监理委托合同（副本）以及评审意见；

2）、监理公司对本建设工程的总监任命书及授权；

3）、项目监理部组成人员及分工；

4）、已批准的本工程项目的监理规划。

二、 业主应向项目监理部提交的文件及资料：

1）、规划用地许可证；

2）、建设工程规划许可证（包括附件）；

3）、建设工程开工审查表；

4）、建设工程开工证、施工许可证；

5）、规划部门签发的建筑红线验线通知书；

6）、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；

7）、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；

8）、本工程项目的中标通知书及中标价（复印件）；

9）、施工承包合同（副本）；

10）、招标文件、承建单位投标文件等；

11）、水准点、坐标点等原始资料；

12）、工程地质勘察报告、水文地质资料；

13）、建设单位驻工地代表及授权；

14）、建设单位与有关部门签订的协议书。

三、 施工单位应向监理单位提交的资料清单：

1）、施工企业资质证书、营业执照及注册号（复印件）；

2）、国家企业资质证书、信用等级证书（复印件）；

3）、施工企业安全资格审查认可证书（复印件）；

4）、企业法人代码证书（复印件）；

5）、质量体系认证证书（复印件）；

6）、工程依法允许分包的，要提供不少于三家分包单位的资质，以便共同研究确定分包单位；同时，应提供分包单位的资质及业绩，以便供有关部门进行研究选择确定。有配属单位的，要提供配属证明文件。

7）、施工单位提供的实验室资质证书（复印件）；

8）、项目经理、技术负责人、专职质检员等主要管理人员资格证书、上岗证（复印件）；

9）、特殊作业工人上岗证（复印件）；

10）、本工程自审手续齐全、经各部门负责人签认的、有针对性、有特殊措施（如冬、雨季施工措施）的施工组织设计（施工方案）；

11）、施工组织设计（施工方案）中开列的施工进度进场的第一批施工机械设备的名称、规格、性能、型号、数量。

12）、建设单位已提供的水准点和坐标点的复核记录；

工程竣工建设单位对施工，设计，监理单位的评价怎么写？

一般就是工作总结报告吧，没有太严的规定和格式吧。首先写下工程慨况，施工/设计/监理总体情况，写出在整个工程中的作用，最后作出评价。（个人建议，供你参考）

急求一份 《施工单位对业主和监理单位的评价报告》

没分怎么给你啊，大家写都是靠脑子的