法律求助，关于物业费 滞纳金的问题。
1 物业合同（前期）在业主委员会成立前，是由开发商与物业公司订立的；业主买房订立的商品房买卖合同中就包括物业管理合同。在业主委员会成立后，可以对原合同进行修订续订等。
2 物业所受的滞纳金和所谓“逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁”是截然不同的，前者是基于物业合同的违约责任，后者则是行政处罚措施；前为平等主体间的自己责任后为行政管理。
目前我国未专门规定此问题，那就应该使用合同法违约金的规则。
即，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
所以，我的建议是要看一下你们的物业管理合同，看看他要求的数额是否与约定的数额相符；另外，如果相符还是交了吧；但是，我还是要说，你是可以向法院以滞纳金过高为由而起诉的，依据就是：“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”但要证明，较难，所以如果不是觉得是在难以接受，还是交了吧。
希望能帮到你。
物业有权力收取滞纳金吗？
你和物业公司之间是物业服务关系，他服务，你享受服务，你要交钱，如果你未按时交纳物业费，物业公司依法可收你的滞纳金。
你未办房证，那是你和开发商之间的买卖房产的关系，你可以向开发商索赔。这和物业公司扯不上啥关系。除非你们那里是物业公司给你们办房证（这不可能吧）。
再打个比方，你不可能因为没办房证就不交电费，水费吧，不然供电局，自来水公司还是要收你的滞纳金的。一回事。
物业滞纳金有哪些法律规定
\滞纳金的收取，主要依据是物业管理合同。国家政策无相关规定。
你可以查阅一下物业管理委托合同，看看有没有相关的条款。如果有，物业属于按照合同收取滞纳金，你应该交。如果没有滞纳金的规定，则不用交
物业公司对物业费收取滞纳金有法律依据吗
\滞纳金的收取，主要依据是物业管理合同。国家政策无相关规定。
你可以查阅一下物业管理委托合同，看看有没有相关的条款。如果有，物业属于按照合同收取滞纳金，你应该交。如果没有滞纳金的规定，则不用交
小区物业费的滞纳金要符合什么条件才能收取
滞纳金怎么收每个地方都不一样的，你物业公司自己主张向业主收滞纳金有多少业主会睬你？而且你只是拖欠5个月而已，很多业主都喜欢半年甚至一年一交的，你也去收滞纳金？滞纳金一般拖欠2年以上的物业费比较适合收取，而且这也是要在打官司的情况下向法院提出你收滞纳金的主张法院才会考虑是否可收，一般不会让你索赔到超过物业费的价格，比如你打一个2年欠费的官司，法院最多同意你多收半年的费用作为滞纳金，至少我们这里是这样的规矩。
物业服务企业收取滞纳金(违约金)是否有法律依据?
有法律依据呀.规定是过了规定的期限物业会按每天千分之三的滞纳金来收取.但是一般来讲都没有收,我就是做物业工作的,一般来讲业主晚交费也不会收滞纳金.但是如果恶意欠费,就会
物业费滞纳金收取是否有法律依据
《全国物业管理条例》及地方物业管理条例中都有相应规定
收取物业管理费滞纳金是否有法律依据
合同和法律依据。
物业费没有按时交，会收滞纳金吗？
物业费是每月交的，不按时交肯定会收取滞纳金，不过你没住过应该不多啦，但还是及时交为好
物业管理收滞纳金对吗?
《物业管理条例》 第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第二十一条在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。 一般都是业主跟物业公司签订的物业服务合同中约定逾期交纳物业管理费收取滞纳金，逾期时间及滞纳金比例都是在物业服务合同中双方互相约定的。
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