房屋评估,费用需要多少?
你需要评估价格的千分四为标准,如你需要评估一套房子到四十W,那你需要支付的评估费为1600元.当然,你要求评估的金额也不能过高,评估公司都会参照你房子的具体情况给出一个最合理的价格!
房屋评估怎么收费,有标准吗
房地产评估公司收费有标准,根据《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》中的收费标准来的。按照评估额乘以费率计算。
各个地方协会也会根据这个标准,制定地方的评估收费标准。
不过一般的评估公司都会采用这个国家的收费标准。
房产评估是怎样收费的
房地产估价采用差额定率累进计费,即按房地产价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。 100万元以下【含100】千分之五;101万元以上至1000万元千分之二点五;1001万元以上至2000万元千分之一点五;2001万元以上至 5000万元千分之零点八;5001万元以上至8000万元千分之零点四;8001万元以上至10000万元千分之零点二;10000万元以上千分之零点 一。
房屋评估费用需要多少
目前过户费为;2、过户费用;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:按房价5.5%缴纳。(2年以上免)卖方
(3)土地增值税;按房价1%缴纳。(五年以上免)卖方
(4)个人所得税:按房价1%或差额20%缴纳。所得税1%--差额20%(五年外的唯一普通住房免),卖方;
(5)房屋交易手续费;6元/平方米,
(6)房屋产权登记费:80.00元。也叫权属登记费
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
(8)印花税金额为房价的0.05%,买卖双方
(9)公证费:房价0.3%
工本费,测绘费(很少)
上海地区房屋评估收费标准是如何计算的?
你好,根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
现在房地产评估收费标准是多少 10分
一般都是梯度收费,百万以下千分之五
房屋评估费为多少?
评估收费标准:100万以下是千分之六,
资产评估收费标准分为五档,各档差额计费率如下表:
档 次 计费额度(万元) 差额计费率(千分率)
1 100以下(含100) 6
2 100以上~1000(含1000) 2.5
3 1000以上~5000(含5000) 0.8
4 5000以上~10000(含10000) 0.5
5 10000以上 0.1
办理房产评估要怎样手续,费用多少?
产权人持房产证、 产权人身份证,到当地房屋评估中心 或者担保公司(公积金中心)办理。评估费一般是100万以下的收取评估结果的0.5%收取,100万以上的按0.25%收取。
房地产估价收费标准房地产估价收费标准
根据国家计委、房地产估价收费标准建设部关于《房地产中介服务收费的通知》有关规定执行。该收费标准就是按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。
具体标准是:
①房地产价格总额在100万以下(含100万的),按5‰的费率计收;
②房地产价格总额在101万以上至1000万的,按2.5‰的费率计收;
③房地产价格总额在1001万以上至2000万的,按1.5‰的费率计收;
④房地产价格总额在2001万以上至5000万的,按0.8‰的费率计收;
⑤房地产价格总额在5001万以上至8000万的,按0.4‰的费率计收;
⑥房地产价格总额在8001万以上至1亿的,按0.2‰的费率计收;
房屋贷款评估费收费标准
评估费收费标准,国家没有明文规定,而是随行就市,也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市中介机构目前的收费标准是:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%,100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%,500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%,2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%,5000万元以上的收取评估总价的0.012%。例如,一套150万元的房屋,今后需缴纳的评估费将为100万×0.42%+(150万-100万)×0.3%=4200+1500=6700元。
但一般来讲,既然你已找了中介,那应由中介机构代您寻找评估机构,评估费用也是有的谈的,一般中介会给你压一些价格。据经验看,评估几十万左右的房产,评估机构收费大约在1500元左右,可以说,你的费用并不高。
你所说的负担的各项费用,都是一定要负担的,其中的大头是中介费和契税,其他的并不高。评估费,也是必须要交的,不属于乱收费。因为办理贷款和过户,是必须要进行房产评估的。所以,您尽管放心。
房产评估费的标准是什么,影响房产评估费用的
房地产评估收费标准
国家计划委员会、建设部于1995年7月17日以计价格[1995]97号文颁发“国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知”。此通知规定以房产为主的房地产价格评估收费标准“分为七档”按资产金额大小分收费档次,详见附表:
房地产价格评估收费标准计算表
档次房地产价格总额(万元)累进计费率‰
1100以下(含100)6.5
2101以上至10003.25
31001以上至20001.15
42001以上至50001.04
55001以上至80000.52
68001以上至100000.26
710000以上0.13
房地产评估收费速算方法
档次房地产价格总额(万元)累进计费率‰速算增加数(万元)
1100以下6.50
2101以上至10003.250.325
31001以上至20001.951.625
42001以上至50001.043.145
55001以上至80000.526.045
68001以上至100000.268.385
710000以上0.119.425
速算公式:
评估收费额=计费额度×适用计费率+速算增加数