苏州限购房政策

苏州购房的限购政策

1 仅对外地人购房数量进行限制。如杭州、天津等。

2

加大购房首付款的比例。如北京、天津等。北京的政策要求购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%。

3 对限购房屋的面积有所限定。如郑州市限购180平方米以内住房，而厦门市限购144平方米以下住房。

4 采取逐步加码的政策步骤。如杭州十天内出台三次楼市调控政策;郑州市在20天内出台两次，苏州限购后再次“加码”限购力度。

苏州2016年限购中提到有一套住房，是指苏州室内有一套住房 还是全国范

无锡世行地产为您解答：是以你的家庭为单位所拥有的房屋只限两套。是以名下的房产。拆迁房如果是经济适用房是算的，如果是农民安置房就不算

苏州现在有什么限购要求（买房）

10月4日起：

外地人

1、外地人限购1套，需要1年社保或个税证明；

2、外地人严禁购买2套房；

本地人

1、在苏州无房且无贷款记录的首付最低30%；

2、有1套房或有贷款记录（已结清）首付最低50%；

3、有1套房贷款未结清，首付最低80%；

4、购买3套房及以上限贷；

5、本地人限购3套房，严禁购买4套房；

6、公积金贷款进一步收紧，贷款金额最高为公积金余额的6倍。

苏州限购政策所说的已有住房是指苏州市的房子吗

是的，苏州的房子

外地人在苏州买房条件有什么样的限制吗

苏州限购房条件细则要点独家解读：

暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭、2年内累计缴纳1年以上，限购1套住房，3套房停售。

拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

不能提供2年内累计缴纳1年以上的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

申报价格由原来三个月内不得调高，调整为今年年内原则上不得调高。

经市政府研究决定，从即日起调整市区住房限购措施，苏州限购房条件具体规定如下：

暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭，能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含定销商品房、危旧房小区改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同）。对在市区已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房，违反限购规定购房的，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。

住房城乡建设部门应通过商品房销售、存量房买卖网上管理系统进行限购提示，并根据限购要求完善住房买卖合同（契约）格式文本。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行限购规定，不得违反限售规定从事房地产销售、经纪业务；在签订住房买卖合同（契约）时，应当履行告知义务，督促购房人如实填写家庭房信息，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料（对非本市户籍居民家庭购房的，还应核对纳税或社会保险缴纳证明）。对未严格核实购房人购买资格、违规签订住房买卖合同（契约）的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。

完善落实房价年度控制目标的保障措施，实行房价控制目标管理。完善商品房销售价格申报制度，将申报价格由原来三个月内不得调高，调整为今年年内原则上不得调高。

外地人在苏州买房前要交满一年的社保或者是一年的税

外地人在苏州买房子必须在苏州自购房之日前两年内交社保满一年,或者在苏州地区交税满一年都有资格在苏州买房子

苏州房子限购了么？

我看会的，有的在上海的外地人都可以买吧，开车只要不到1小时，买吧不买更买不起的

在苏州买房限购了吗

限购了，苏州：除首套房不收限制之外，外地人买二套房要交1年社保，居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业住房，最低首付款比例调整为50%。

我是外地户籍，欲在苏州买房，己经交了预约金,新出台限购房产规定影响吗

您好，没有苏州户籍也可以在苏州买房，需要交满一年的税单、一年的社保或交满半年的公积金，满一种就可以买。

在苏州园区定的二手房，交了5万定金，可是苏州购房政策连夜限购了，

算你违约，没办法，国家不可抗因素造成的你不符合条件，跟业主没关系，是你不能买房，你违约，只能认倒霉

肯定不会退你，建议借点钱也买，房子涨的太快，只涨不落

苏州限购,非本市籍居民购买首套房需要缴纳社保满一年. 20分

急啥，过段时间房子卖不出去了就取消限购了