一：违章建筑承诺书怎么写 5分
先把违章的建筑情况写一下，多少面积，占用土地性质等等
然后说明一下自身违章的原因，把自身的困难写一下
然后承诺如果与今储规划矛盾的，无条件拆除
二：执法大队要举报方写承诺书给违建方这合理吗
要求举报方向违建方做出承担拆除违建风险的承诺，真是天下奇闻，执法大队这样做是执法犯法，可到其主管部门去投诉。
三：违建仅用于养殖否则无条件拆除承诺保证书
如果是与违建管理部门签订承诺书是可以的。承诺保证书是一份协议，也是一份合同，可以按照合同的格式来撰写。
(一)当事人的名称或者姓名和住所；
(二)违建的数量、面积、所处的位置地点；
(三)承诺的内容；
(四)违约责任；
(五)解决争议的方法。
《合同法》
第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
第五条 当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第六条 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第七条 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
第十二条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
(一)当事人的名称或者姓名和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
四：违章建筑保证书怎么写
新的《拆迁与补偿条例》有规定年限，比如说一座违章建筑如果过了三年没有追究责任就自动合法化了。
对于违章建筑的补偿是没有统一的补偿标准的。
就算是同一个城市，在不同地区和不同的开放商打交道都会有不同的补偿标准。例如 武汉对于违章建筑虽有地方管理条例明文规定 对于违章建筑拆迁单位应该零补偿，可是在实际操作中，开放商还是会以区位价或重置价格基本价给予适当的补偿。打比方 你那块地区位价是2000 房屋重置价格是500的话，那么违章建筑的面积乘以区位价和重置价格攻百分之八十到百分之40不等到折扣就差不多给你违章建筑的补偿。这要看你的违章建筑的建成年限和使用情况。 当然每个地方都不一样，就看你们那的政策是怎么样制定的,也有不予补偿的。
五：关于违建房屋拆迁补偿问题
按照法律规定，违章建筑是不能获得补偿。
六：业主违建物业怎么处理
规劝、讲清利害关系，入住时如果有合同和承诺书，可以诉诸法律。还有，可以利用行政执法来制止其行为。
七：开发商书面承诺露台可以自行改建，现在签了合同之后说要是被查到不负责，我可以要求退房吗？ 我买的房
退房不行，不够成根本违约。可以就露台部分单独起诉，要求对方承担损失。
八：房屋拆除问题：新建好的房屋有3个月，近日收到处罚告知书，要拆除房屋，理由是房屋没有规划许可证。
首先是要看你所在是否在城市规划区内，在的话是适用《中华人民共和国城乡规划法》，还要看你是否是占用耕地，如果是占用耕地那就没有办法了。如果不是城市规划区内，要看房屋是否在乡（镇）规划区内或者在村庄规划区内，如果在乡、村庄规划区内，由乡或镇人民政府负责做出拆除，因为你没有办理乡村建设规划许可证，按你的问题应该是违反了《中华人民共和国城乡规划法》，你现在可以到做出处罚的机关进行陈述、申辩。不行可以提起行政复议或行政诉讼。
你说土地是自己的，这个理解是错误的，因为土地你只有使用权，而没有所有权。
另外房屋建好多长时间，不是理由，因为作为违法建筑处罚是没有时间限制的。
参考资料：《中华人民共和国城乡规划法》
九：买房时开发商承诺特定的3栋楼一楼送院子，已经住了好几年了。被认定是违建，怎么办。 10分
1、如果城管经过所在城市政府授权，其就具备执法权。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定，在居室装饰装修活动中搭建构造物，需要经过城市规划行政主管部门的审批，未经过批准，由城市规划行政主管部门依据《城市规划法》及相关法规的规定进行处罚。
就目前，城市管理综合行政执法机关集中行使行政处罚权的范围包括市容环境卫生、城市规划管理（无证违法建设处罚）、道路交通秩序（违法占路处罚）、工商行政管理（无照经营处罚）、市政管理、公用事业管理、城市节水管理、停车管理、园林绿化管理、环境保护管理、施工现场管理（含拆迁工地管理）、城市河湖管理、黑车、黑导游等13个方面。
由此可以得出，只要城管部门得到政府部门的授权其可以对城市规划管理进行执法，其就有权对此进行处罚。
2、物业无权对此进行处罚，业主违规改造施工，物业无处罚权，其只有监督权，其应该将业主违规改造等行为向相关政府行政主管部门报告，由政府相关的行政主管部门进行处罚。
十：高压线底下违章建筑安全协议书
非法协议无法律效力
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