墙体拆除施工合同

一：施工方在业主许可下将承重墙拆除，且合同内写明此承重墙拆除发生纠纷与施工方无关。

问题不大，不要轻举妄动。可靠方案有，但要比较专业的队伍施工。方法：先加固后拆除，则沿拆除的两端顶点则楼梯间与60公分砖柱位置墙用切割机切开35公分的洞打开到圈梁底地下设独立柱基础150公分*150公分设地网10@200，增加钢筋混凝土柱截面为35公分*圈梁厚度每边加10公分（最好植筋与原结构拉结)，配筋6根18箍筋6@200，上至板面琢洞100*350，砼沿该洞口灌注振捣，装模时应预留承重粱插筋，完成柱后对中间要拆的部分加顶，拆除墙体，绑扎承重粱钢筋配筋4根20截面40公分*圈梁厚度每边加10公分沿圈梁边灌浆（砼强度为C20则可）至完成，用水保养待14天达到抗压强度，把顶拆除则可。

二：拆除工程 专项方案

目 录

a.拆除服务内容的详细描述和承诺

b.现场管理和协调措施

c.拆除资金管理及控制措施

d.拆除进度管理及控制措施

e.拆除安全管理及控制措施

f.拆除文件编制、整理机归档的管理及控制措施

g.现场组织管理机构

h.服务承诺

i.其他资料

中国石油大学（北京）南食堂、校医院项目

拆除工程施工方案

一、工程概况：

1.1工程名称：中国石油大学（北京）南食堂、校医院项目拆除工程。

1.2工程地点：中国石油大学（北京）院内。

1.3拆除范围：南食堂拆除范围— —东至：南食堂东侧消防通道内侧；西至：南食堂西侧马路内侧；南至：南食堂南侧马路内侧；北至：南食堂北侧消防通道内侧。

校医院拆除范围— —校医院四周道路内侧的建筑物构筑物全部拆除。

1.4 拆除建筑物规模：南食堂约2118平方米，校医院约2342平方米。

1.5拟拆除建筑物结构形式：平房与楼房；

1.6 质量要求：各类建筑物、构筑物应拆除至自然地平下反0.5米，建筑物、构筑物基础应拆除至自然地平下反1米（拆校医院时，必须把地下室及地下室基础彻底拆除干净，之后用碎渣土把基坑添平），渣土清运至渣土消纳场所，拆除过程中应文明施工防止扬尘。整个拆除范围内场地平整，平整度不超过正负15cm。

二、质量方针与质量目标

本公司总的质量方针：科学管理、精心施工、质量第一，甲方满意，本工程质量目标：

1、各分项工程施工质量优良达到95%以上。

2、对甲方的承诺兑现率100%，甲方满意率达到98%。

3、注重质量改进，保证质量管理体系的有效运行。

三、主要目标承诺保证

我公司为保证工程的安全顺利进行，特选派优秀的项目经理工程技术人员，我们将出色的管理配合先进的拆除技术及拆除机械设备，确保目标承诺兑现。

1、质量：确保安全，按期拆除，文明施工、环保施工。

2、安全：确保安全拆除无事故，创“安全生产优秀工程”。

3、文明施工：以控制降低噪音，粉尘为主，重点解决扰民防尘问题，再创“文明样板工地”。

四、施工前的准备工作：

1、进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资料，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。

2、 撤出所需要的设备及物资，施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，以防安全事故发生。

3、在施工现场，乙方在拆除前准备水车防尘。

4、组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。

5、根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场，并提前做好关键路口的安全标记及指挥。

6、开工前，参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底，地上、地下障碍物的书面交底，双方做好记录。组织工长、安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物和制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺的记录。

7、拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。

五、施工顺序及施工方法：

(一)、施工顺序

1.1、原则：“先上后下、先里后外、先非承重后承重结构”的拆除方法。

1.2、安全施工，尽职尽责，勿忘安全。

1.3、统一管理，计划施工，责任落实到人，渣土外运。

(二)拆除施工方法

对于南食堂一层高的预制板房面结构的建筑，拆除方法如下：

预制板结构一层拆除工艺：拆除门窗---掀去防水层---掀去保温层---吊拆楼板---墙体破碎拆除---梁柱破碎

对于拆除范围内的一层建筑物，拆除时可使用液压镐对其拆除，施工步骤如下：

人工拆除施工：

1、切断电力及上下水、燃气等各类线路、管线。

2、做施工现场围挡，确定施工范围和区域。......余下全文>>

三：拆除工程的拆除工程的安全技术

1.人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚焦或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。2.人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。3.人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。4.拆除建筑物的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑物承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，在进行拆除。5.拆除梁或悬挑构件时，应采取有效的下落控制措施，方可切断两端的支撑。6.拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。7.拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质，并采用相应措施确保安全后，方可进行拆除施工。 1.机械拆除建筑时，应从上至下，逐层分段进行：应先拆除非承重构件，再拆除承重构件。拆除框架结构建筑建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，在进行分离拆除。2.施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。3.拆除施工时，应按照施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工，严禁超载作业或任意扩大适用范围。供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力。作业中机械不得同时回转、行走。4.进行高处作业拆除时，以较大尺寸的构件或沉重的材料，必须采用起重机及时吊下。拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。5.采用双机抬吊作业时，每台起重机载荷不得超过允许载荷的80%，且应对第一吊进行试吊作业，施工中必须保持两台起重机同步作业。6.拆除吊装作业的起重机司机，必须严格执行操作规程。信号指挥人员必须按照现行国家标准《起重吊运指挥信号》GB 5082的规定作业。7.拆除钢屋架时，必须采用绳索将其拴牢，待起重机吊稳后，方可进行气焊切割作业。吊运过程中，应采取辅助措施使被吊物处于稳定状态。8.拆除桥梁时应先拆除桥面的附属设施及挂件、护栏等。 1.爆破拆除工程应根据周围环境作业条件、拆除对象、建筑类别、爆破规模，按照现行国家标准《爆破安全规程》GB6722将工程分为A、B、C三级，并采取相应的安全技术措施。爆破拆除工程应做出安全评估并经当地有关部门审核批准后方可实施。2.从事爆破拆除工程的施工单位，必须持有工程所在地法定部门核发的《爆破物品使用许可证》，承担相应等级的爆破拆除工程。爆破拆除设计人员应具备承担爆破拆除作业范围和相应级别的爆破工程技术人员作业证。从事爆破拆除施工的作业人员应持证上岗。3.爆破器材必须向工程所在地法定部门申请《爆炸物品购买许可证》，到指定的供应点购买，爆破器材严禁赠送、转让、转卖、转借。4.运输爆破器材时，必须向工程所在地法定部门申请领取《爆炸物品运输许可证》，派专职押运员押送，按照规定路线运输。5.爆破器材临时保管地点，必须经当地法定部门审批。严禁同室保管与爆破器材无关的物品。6.爆破器材的预拆除施工应确保建筑安全和稳定。预拆除施工可采用机械和人工方法拆除非承重的墙体或不影响结构稳定的构件。7.对烟囱，水塔类构筑物采用定向爆破拆除工程时，爆破拆除设计应控制建筑倒塌时的触地振动。必要时应在倒塌范围铺设缓冲材料或开挖防震沟。8.为保护邻近建筑物和设施的安全，爆破振动强度应符合现行国家标准《爆破安全规程》GB 6722的有关规定。建筑基础爆破拆除时，应限制一次同时使用的药量。9.爆破拆除施工时，应对爆破部位进行覆盖和遮挡，覆盖材料和......余下全文>>

四：房屋内部楼梯拆除和楼面切割的施工安全合同怎么写

建房承包合同(样本)：　　甲方：——————　　乙方：——————　　甲方在——镇——村建房屋一栋，建筑总面积约————平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：　　一、承包方式　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。　　二、承建项目　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。　　三、承包价格　　每平方米————元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担————%。　　四、付款方式　　完成第一层砖砌并捣制好楼面付————元，完成第二层付款————元，完成第三层付款————元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。　　五、双方责任　　甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。　　六、质量要求　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。　　七、注意安全　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。　　八、工期要求　　主体工程工期为————个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在————年——月——日前完成主体工程，完工时间不能超过——天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

五：拆除专项施工组织设计方案怎样写?

1、首先概述工程名称、点、工期间、致面积、工作内容施工单位等； 2、列要拆除具体内容包括面清理障碍物、水电等根据各专业类细化； 3、再根据要施工各专业内容叙述施工工艺技术层面要求或手段并叙述各专业施工作业应注意事项； 4、施工程安全问题临用电用水等问题及措施； 5、施工程质量保证问题及措施； 6、材料堆放问题及垃圾清除问题； 7、员组织及管理措施问题； 8、工期问题； 9、合理化建议； 10、其要求意见等； 至三条要根据实际情况撰写四至八条根据中国范本套用九、十两条写没写 建议仅供参

六：混凝土楼板拆除施工详细方案

某大酒店混凝土结构拆除施工方案

目 录

一、工程概况-------------------------------------------------------------------------（1）

二、拆除方案的主导构思想-------------------------------------------------------（1）

三、施工前准备----------------------------------------------------------------------（1）

四、施工组织实施-------------------------------------------------------------------（1）

1、组织机构---------------------------------------------------------------------------（1）

2、主要施工方法及注意事项------------------------------------------------------（1）

3、劳力配备---------------------------------------------------------------------------（2）

4、工期保证措施---------------------------------------------------------------------（2）

5、工程质量保证---------------------------------------------------------------------（2）

6、安全组织机构及措施------------------------------------------------------------（3）

7、环境保护措施---------------------------------------------------------------------（3）

8、消防措施---------------------------------------------------------------------------（3）

9、保卫要求---------------------------------------------------------------------------（3）

10、文明要求-------------------------------------------------------------------------（4）

11、施工扰民解决措施-------------------------------------------------------------（4）

一、工程概况:

拟进行部分内墙、楼板拆除的****大酒店，位于开发区香江路，所拆除的建筑物在住宅小区内，周围均为居民楼。该楼结构形式为框剪结构，需拆除部分砖砌填充墙、混凝土剪力墙以及部分混凝土现浇楼板。该建筑物共22层，每层需拆除的工程量约计60立方米。

因该建筑物在住宅小区内，在拆除施工中如何确保周边居民正常生活，降低施工噪音，确保环境无污染是本次拆除工程的重点，在确保安全的情况下快捷地将拆除工作完成是关键，此次拆除工程周边环境复杂，建筑物高度、周边环境经研究后制定出具体构思及实施方案如下。

二、拆除方案的主导构思:

1.为了确......余下全文>>

七：私自拆除承重墙是否违法，具体违反哪些条款

破坏群众安全，私自改建，最好加回去，要不以后会有很大影响

八：这种墙可以拆吗？，，共30层弟25层，，现在想把以前门改外面，里面的墙拆掉。。这墙厚200，不算特

30层的高层建筑，不可能是框架结构！最大可能是框-剪结构，楼主未提供工程施工平面图，合同户型图的墙是白色、黑色常常不正确，不能为凭据，若能证实确实是填充墙，当然可以拆改。不过，按规矩楼主应该经过物业部门为妥。

九：施工封闭围墙包括在施工单位合同内吗

铁艺围墙施工组织设计

第一章 工程概况

工程名称：杭州电子科技大学下沙校区研究生公寓38#楼

建设单位：杭州电子科技大学

设计单位：浙江城建建筑设计院

监理单位：南京华宁工程监理公司

施工单位：绍兴第一建工集团有限公司

工程地点：杭州市下沙高教园区西工后勤设施公建项目G区块

本工程位于杭州市下沙高教园区学林街和文津路交叉处，总框架剪力墙结构。

第二章 围墙布置

1. 本工程在场地西侧为工程学院学生宿舍，原有2.5M高的围墙，本次粉刷翻新。北面为计量学院学生宿舍，原有彩钢隔离围墙。南面和歌山建筑公司工地连，采用彩钢板隔离。北面为文津路，采用砖砌围墙底部30公分高，上部采用彩钢板，用方钢固定。大门设置在南面，在和歌山建筑公司共同进出的道路两侧砖砌围墙，粉刷并写上标语。

2. 根据公司统一要求设置围墙压顶及大门灯箱，做好亮灯工程。

。

第三章 围墙结构计算

1、墙体抗倾覆稳定性验算（几何尺寸如图）

b/kΨH=

=17x0.24/1.12x0.3

=2.9(m)>2.5m 符合要求

式中：K-抗倾覆安全系数，该墙厚240，取K=1.12；

Ψ-风荷载，根据当地基本风压取Ψ=0.3KN/㎡

h-砖墙砌筑允许自由高度

-砖砌体重度

b—墙厚

2、高厚比验算（几何尺寸如附图）

墙截面几何尺寸如附图

截面积A=5000×240+240×120=1228800 mm

重心轴 Y1=∑（AiYi）/A

=(5000×240×120+120×240×300)÷1228800=124 mm

Y2=360－124=236 mm

惯性矩I=∑(I0+Aa)

=1/12×5000×2403+5000×240×(124-120) +1/12×240×1203×(236-60) =1.628×1011 mm4

回转半径 i=(I/A)1/2=(1.628×1011/1228800)1/2

=364 mm

墙身折算厚度 ht=3.5i=364×3.5=1274 mm

②、整片墙高厚比验算

取H0=H=2.5m

高厚比β= H0/ ht=2.5/1.274=1.96

取 μ1=1.2 μ2=1

μ1μ2[β]=1.2×1×24=28.8﹥1.96 符合要求

③、壁柱间墙高厚比验算（按刚性方案计算）

H0=0.4s+0.2H=2+0.5=2.5 m

高厚比β=2.5/0.24=10.4﹤28.8 符合要求

④地基土承载力验算

墙体自重N=[2.5×0.24+0.36×(0.06+0.12)] ×17+0.56×0.3×23=15.17 KN﹤fk

式中：fk—地基土承载力标准值

第四章 围墙做法

1、挖土后将素土夯实。

2、采用毛石基础，M5混合砂浆砌筑。

3. 围墙采用M10标准砖，M5混合砂浆砌筑。

4. 主大门砖柱为500*500MM，高5M标准砖水泥砂浆砌筑。

5. 每5米设一围墙砖柱。

6. 围墙双面粉刷。

第五章 注意事项

1、严禁靠围墙堆放砂石等散料。

2、严防围墙基础遭受雨水强烈冲刷。

附属围墙工程施工组织设计

一、工程概况及施工条件

本工程系附属围墙工程，由工程总公司施工。

（一）建筑部分概况：

主要建筑做法......余下全文>>

十：房屋改修安全合同怎么签

1 房屋装修改造拆除阶段施工安全协议 甲方：

（简称甲方） 乙方： （简称乙方） 为加强房屋改造拆除阶段的施工安全，规范施工行为，依据建设部《建筑装饰装修管理规定》(第46号令)、《住宅室内装饰装修管理办法》(第110号令)、《消防法》、公安部关于《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（61号令）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）等有关规定，保证乙方在房屋拆除施工中的安全，规范各方责任，消除各种安全隐患。 本协议所称装修改造拆除阶段，系对改造装修部位的，原有的建筑构成物进行拆除过程。双方为保证施工安全，保证不损坏建筑物原有框架结构安全，特签订本协议。 甲方： 一、甲方有权随时检查乙方拆除施工期间的消防安全和用电、用水安全及安全施工。 二、甲方有权对乙方施工中存在的安全隐患予以制止，并有权要求乙方将安全隐患整改完毕后方可继续施工。 三、甲方发现装修人或装修企业有未经房产行政主管部门批准，擅自改变房屋主体结构或明显加大荷载的，有权力进行制止，并报相关行政主管部门，同时应追究其违反房屋装饰装修服务协议约定的违约责任。 乙方： 一、开工前，乙方必须履行设计、施工方案及政府相关管理部门报、审批手续，确保工程的合法性、安全性，所有材料必须向甲方提供整套备案。

2 二、乙方选择的施工单位必须持有有效的营业执照和资质证书。 三、要求委托有资质的监理单位对工程进行全方位、全过程的监理，监理日志及文件、材料要备案。 四、乙方有责任对施工安全进行监督，并对施工安全负全面管理责任。 五、为进行拆除施工进驻的施工队，乙方必须向甲方如实备案施工人数、开工时间，并提交施工单位营业执照副本复印件、资质证书复印件和装修专业技术人员（电气焊、电工）的资格证书复印件等有关文件。 六、拆除施工必须保证建筑主体结构安全和配套设备设施使用功能完好无损，并严格按照申请的项目进行，严禁下列行为： 1、擅自拆除承重墙、剪力墙或拆除房屋的柱、梁、板等，危及主体结构安全功能。 2、擅自在承重墙、剪力墙、梁、柱打孔、剔凿。擅自超过设计承载力，在楼板上砌筑墙体。 3、影响建筑结构和使用安全的其他行为。 七、施工现场用电应按照国家（JGJ46—2005）有关规定执行。因施工需要使用行灯照明，必须使用不高于36V的低压照明，施工现场临时照明线路必须架空安装，临时线路必须使用护套线。 八、拆除改造过程中形成的各种固体、可燃物等废弃物，应当按照规定的位置、方式及时间堆放和清运。严禁违反规定将各种固体、可燃物体等废弃物随意堆放。 九、乙方有责任按照安全施工要求和消防要求作好施工准备，必须在施工现场配置足够的消防器材和灭火器。 十、乙方必须对施工人员进行施工安全教育。拆除施工中，乙方必须设立专职安全员，负责安全工作，严密巡视。检查每一道工种工