施工总包合同范本

一：施工承包合同书

建设工程承包合同范本 　　甲方（发包方）： 　　乙方（承包方）： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议： 　　一、工程内容 　　二、工程地点 　　三、工程期限 　　1、本合同总工期为年月日开工，至××年××月××日结束。 　　2、如遇下列情况，工期作相应顺延。 　　（1）施工现场不符合安全施工； 　　（2）设计范围内重大设计变更； 　　（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度； 　　（4）甲方不能按合同规定支付工程款。 　　乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。 　　四、工程价款工程总价：人民币元整（￥元）。 　　五、付款方式 　　1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币××元整（￥元）； 　　2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币××元整（￥元）； 　　3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币××元整（￥元）。 　　六、工程验收 　　1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。 　　2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。 　　3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。 　　4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。 　　七、验收标准 　　本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收；没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。 　　八、双方权利和义务 　　1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。 　　（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。 　　（2）负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。 　　（3）提供有利施工的现场条件。 　　（4）审核工程计划进度表。 　　（5）负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。 　　（6）负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。 　　（7）按合同向乙方支付本合同规定的价款。 　　2、乙方权利和义务 　　（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。 　　（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。 　　（3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。 　　（4）提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。 　　（5）组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动。 　　九、服务条款无。 　　十、违约责任 　　1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。 　　2、由于乙方原因，使工程延期完成，则......余下全文>>

二：总承包合同示范文本和建设工程施工合同的区别

总承包合同是整个工程总体承包的合同、而建议工程施工合同则是具体分段、分项目建议而签订的细则合同

三：建筑工程施工合同范本

BF—2005—0205

合同编号：

北京市装饰装修工程施工合同

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

承包人资质等级：

北京市工商行政管理局 制定

二○○五年八月

使 用 说 明

一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。

二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的，合同应依照中标文件要求执行，但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书，有与《合同法》相悖之处的，应以《合同法》规定为准。

北京市装饰装修工程施工合同

发包人（甲方）：（全称）

承包人（乙方）：（全称）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

1 工程概况

1.1 工程名称： 。

1.2 工程地点： 。

1.3 工程内容： 。

1.4 承包范围： 。

1.5 承包方式：

□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料（见附件）

□乙方只包工

1.6 工程结构： 。

1.7 装饰装修施工面积： 。

2 工程质量

2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。

2.2 国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）

、 。

2.3 约定标准： ......余下全文>>

四：最新建筑工程承包合同范本有哪些内容

建设工程施工合同示范文本主要有以下合同文件组成：

1）《协议书》。包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、合同生效时间等内容，并明确对双方有约束力的合同文件组成。

2）《通用条款》。包括词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与检验、安全施工、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、

竣工验收与结算、违约、索赔和争议、其他共11部分，47个条款。《通用条款》是适用于各类建设工程施工的条款，在使用时不作任何改动。

3）《专用条款》。

①具体内容由当事人根据发包工程的实际要求细化。《专用条款》是对《通用条款》的补充或具体化。

②编制专用条款时应结合项目特点，针对通用条款的内容进行补充或修正，达到相同序号的通用条款和专用条款共同组成对某一方面问题内容完备的约定。

4）附件。包括“承包人承揽工程项目一览表”等三个标准化附件。

五：简易工程施工合同范本是怎样的

简易工程施工合同合同编号：发包方：________________承包方：________________签约时间：签约地点：为了保证________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。一、工程名称：____________二、建筑面积(工程形式)：____________三、施工地点：________________四、工期：1、开工：____年__月__日;2、竣工：____年__月__日;3、合同工期总共历时____天。五、承包形式：________六、工程质量标准：________七、工程价款：共计人民币元。八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的__%，计____元;工程竣工且验收合格后，支付工程价款的__%，计____元;质保金___元，质保期满后支付。九、质保期：____年。十、双方的责任义务1、发包方的责任义务①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;2、承包方的责任义务①按发包方要求及图纸要求进行施工;②如期完成施工任务;③接受发包方的技术指导和质量标准要求;④负责发包方提供料物及设备的保护;⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏;⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;十一、其他1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。发包方：承包方：委托代理人：委托代理人：消防工程施工合同相关专题推荐：华律网合同范本由编辑人员收集整理而来，不代表华律网立场。如果您需要解决具体法律问题（如离婚、房产纠纷、人身伤害、刑事等），建议您

六：建设工程施工承包合同书

建设工程施工合同示范文本2013

七：工程承包材料合同书范本

工程承包材料协议　　合同编号：_________　　发包方：_________　　法定住址：_________　　法定代表人：_________　　职务：_________　　委托代理人：_________　　身份证号码：_________　　通讯地址：_________　　邮政编码：_________　　联系人：_________　　电话：_________　　传真：_________　　帐号：_________　　电子信箱：_________　　承包方：_________　　法定住址：_________　　法定代表人：_________　　职务：_________　　委托代理人：_________　　身份证号码：_________　　通讯地址：_________　　邮政编码：_________　　联系人：_________　　电话：_________　　传真：_________　　帐号：_________　　电子信箱：_________　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一章　工程　　第一条　工程概况　　1．工程名称：_________工程　　2．工程地点：_________市_________区（县）　　3．工程内容：　　（1）_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。　　（2）群体工程应附承包方承揽工程项目一览表　　4．承包范围：　　（1）_________。　　（2）应注明是否包括土建、设备安装、装饰装修等工作。　　5．承包方式：工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。　　（1）承包方包工、包全部材料。　　（2）承包方包工、部分包料，发包方提供部分材料。　　（3）承包方包工、发包方包全部材料。　　6．资金来源：_________。　　7．批准文号：_________。　　8．业主或主管单位：_________。　　第二条　工程监理　　若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。　　第三条　工期：工程期限_________天，其中：　　1．开工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日开工，从签定合同后第_________日算起。　　2．竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工。　　3．凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。　　第四条　工程造价：总价款：_________元，大写（人民币）：_________。其中：　　材料费：_________元（人民币），　　人工费：_________元（人民币），　　管理费：_________元（人民币），　　设计费：_________元（人民币），　　垃圾清运费：_________元（人民币），　　税金：_________元（人民币），　　其他费用：_________元（人民币）。　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。第二章　词语涵义及合同文件　　第五条　词语涵义　　1．有关合同双方和监理人的词语　　（伐）发包方：指与承包方签订本合同协议书的当事人。　　（2）承包方：指与发包方签订本合同协议书的当事人。　　（3）分包人：指本合同......余下全文>>

八：EPC承包合同和施工总承包合同有什么区别

EPC 俗称交钥匙工程，总承包包括设计、采购、施工

施工总承包仅仅是针对施工的。

九：建筑施工合伙协议书范本

合伙承包工程协议

合伙人：________（以下简称甲方）

合伙人：________（以下简称乙方）

甲、乙双方经平等协商，就合伙承包____________工程事宜，达成如下一致，供各方信守。

一、合伙宗旨

在合法合理的前提下，搞好工程建设，进而实现各方利润最大化。

二、合伙经营项目和范围

合伙项目以_______________公司中标合同确认的项目内容及范围为准；

甲、乙双方合伙承包的项目，对外以__________________公司名义出现。

三、合伙期限

合伙期限至合伙施工的项目完工，各方结算完毕为止。

四、出资额、方式及比例

1．甲方以现金出资，出资额为人民币________万元。该款为起动项目的前期费用，占全部出资比例________%。

2．乙方以设备出资（含当地协调社会关系），占________%。

五、盈余分配与债务承担

1．盈余分配，以出资为依据，按比例分配；

2．合伙如产生债务，先由合伙财产偿还；合伙财产不足清偿骇，以各合伙人的出资为依据，按比例承担。

六、退伙

合伙期间，一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的，不得退伙；

退伙需经对方同意，方可实行；

未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

七、权利与义务

1．甲方为合伙期间的财务负责人，合伙项目的一切财务收入、支出均需经甲方同意方可支出与进帐；同时，甲方参与合伙项目的日常管理；

2．乙方负责项目的工程管理、设备维护及当地社会关系的协调，并参与日常管理；

3．甲、乙双方共同决定合伙重大事项。

八、禁止行为

1．未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；

2．禁止合伙人在合伙不利时退伙。

九、合伙期满

合伙期满，双方按合伙协议进行结算，盈亏均按比例承担、分配。

十、纠纷解决

合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

十一、生效及补充

1．本协议自各方签字后生效，各方各执一份；

2．未尽事宜，双方另行协商，并订立补充协议。

合伙人：________

___年___月____日

十：施工合同怎么写

施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。

范本

承包方(乙方) ：发包方(甲方)：

兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包内容：

4、承包范围：

5、承包方式：

6、质量要求：GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》

7、工期要求： 年 月 日至 年 月 日。

二、甲方工作：

1、甲方指派 为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。

2、负责向乙方提供临时水电。

三、乙方工作：

1、乙方 为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。

2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。

3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。

四、关于质量的约定：

1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范(GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等)作为本工程的质量评定验收标准。

2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。

五、关于工期的约定：

1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。

2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。

3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。

六、关于价款和结算的约定：

1、双方商定本工程合同承包价格__________ 元(人民币)。

2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。

3、付款方式：

a、开工后8日内，甲方付款30% 元作为乙方的前期进场费。

b、水电工程隐蔽验收后，甲方付款30% 元

c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15% 元。

d、竣工验收合格后，甲方付款20% 元。

e 、余款5% 元待壹年保修期满后结清。

七、关于材料的约定：

1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。

2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电)，材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减。

3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。

八、关于安全生产的约定：

1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。

3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。

九、关于违约责任的约定：

1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。

2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金XXX元。

3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全......余下全文>>