一：有关于 提醒业主不要放贵重物品在地下室以防暖气跑水的温馨提示
x月x日起，我小区即将开始供暖。
为了使您及家人能够度过一个快乐、祥和的供暖季，我物业提醒您：
请业主配合物业对地下室拜访贵重物品，以免暖气跑水后造成不必要的损失。
衷心感谢您对我们工作的理解和支持。
二：领取门禁是用通知还是用温馨提示写？在物业上班，哪些事项对业主用温馨提示，哪些用通知格式写
正式的事情用通知，如电梯维修、供暖缴费等。领取门禁应该用通知。
非正式的告知用温馨提示，如不扔垃圾，随手关好门、不要喧哗等。
三：温馨提示你。天气预报。2345天气王。报的很准的。，由于暖气流寒风袭来。，由于受海水的影响，春潮，
谢谢
四：春节温馨提示
物业春节温馨提示
小区业主您们好： 在此春节即将来临之际，**物业管理公司全体员工向您及您的家人致以节日的问候！并对一年来您对物业工作的大力支持表示衷心的感谢！ 节日来临，部分业主会选择出外旅行来欢庆节假日。但是随着季节变换，气候的干燥和寒冷，防火防盗工作迫在眉睫，为避免给您带来不必要的麻烦，防患于未然，物业公司向您提出如下温馨提示： ※燃放烟花爆竹时要远离有禁放标志的地区，小区内不可燃放，以防发生危险。入冬后万物干燥，切勿在阳台上堆置大量易燃物品，如包装纸箱、废旧报纸等，避免因燃放烟花爆竹而引起火灾等事情发生。 ※外出时切勿关闭室内供暖阀门，关闭门窗。出门时检查电源是否切断、燃气阀门、自来水总阀是否关闭，私人物品请放置入户，切勿放置在公用楼道内。 ※请提前购置充足的水、电、气能源，避免因相关职能部门放假而为您造成生活不便。 ※请检查自家卫生间、厨房管道是否通畅，避免因下水管堵塞反水入户为您带来不必要的损失。 ※请谨慎对待陌生来访人员，避免受骗上当。 创造一个安全、文明、和谐的小区环境是您与我们的共同目的，让我们共同营造祥和气氛，迎接新年的到来，也愿您在这里的每一天更安全、舒适！ 感谢您对我们工作的理解、支持与配合！ 最后，祝您和您的家人平平安安，节日快乐！ **物业管理公司
五：什么节气做什么事，物业社区活动全年安排早知道
一月：小寒、大寒
1、新年祝福短信、冬季物业温馨提示；
2、小区节日气氛营造（广场条幅布置）。
二月：立春、雨水
1、春节祝福短信、节日值班工作安排；
2、节日安全检查；
3、正月十五元宵灯谜社区文化活动。
三月：惊蛰、春分
1、三八节问候短信、组织女工活动；
2、组织员工义务植树（3.12植树节）；
3、学雷锋做好事活动宣传；
4、供暖（冷）系统维护检修。
四月：清明、谷雨
1、小区绿化松土、补种花草、施肥；
2、清明节日工作安排；
3、组织烈士陵园扫墓活动、缅怀先烈。
五月：立夏、小满
1、劳动节放假安排；
2、青年节文化活动；
3、母亲节员工关怀。
六月：芒种、夏至
1、小区6.1儿童节社区文化活动；
2、做好夏季供冷的前期准备工作；
3、小区暑假期间安全防范、爱护公物温馨提示。
七月：小暑、大暑
1、7.1建党节活动安排；
2、暑期安全教育的提示；
3、防暑降温温馨提示；
4、防汛物资购置摆放到位、防汛设备保养试运行。
八月：立秋、处暑
1、建军节拥军优属相关活动（转业军官、退役士兵及家属座谈）
2、防汛演练；
3、父亲节员工关怀活动。
九月：白露、秋分
1、秋季疾病预防工作宣传
2、中秋节、教师节祝福短信
十月：寒露、霜降
1、十一长假的安全防范宣传
2、小区节日气氛营造（国旗、条幅）
3、供暖前各项准备工作
4、重阳节敬老爱老主动关怀活动
十一月：立冬、小雪
1、做好冬季供暖的收费，试压准备工作；
2、小区防火宣传、消防演练；
3、公共区域设施设备、绿化植被防冻措施。
十二月：大雪、冬至
1、做好小区年度服务工作总结和下年度工作重点工作部署；
2、参照本年度购置计划，预报下年度大项采购申请；
3、按照公司年度工作要求，做好评先、创优工作材料申报。
六：什么节气做什么事，物业社区活动全年安排在这里
一月：小寒、大寒
1、新年祝福短信、冬季物业温馨提示；
2、小区节日气氛营造（广场条幅布置）。
二月：立春、雨水
1、春节祝福短信、节日值班工作安排；
2、节日安全检查；
3、正月十五元宵灯谜社区文化活动。
三月：惊蛰、春分
1、三八节问候短信、组织女工活动；
2、组织员工义务植树（3.12植树节）；
3、学雷锋做好事活动宣传；
4、供暖（冷）系统维护检修。
四月：清明、谷雨
1、小区绿化松土、补种花草、施肥；
2、清明节日工作安排；
3、组织烈士陵园扫墓活动、缅怀先烈。
五月：立夏、小满
1、劳动节放假安排；
2、青年节文化活动；
3、母亲节员工关怀。
六月：芒种、夏至
1、小区6.1儿童节社区文化活动；
2、做好夏季供冷的前期准备工作；
3、小区暑假期间安全防范、爱护公物温馨提示。
七月：小暑、大暑
1、7.1建党节活动安排；
2、暑期安全教育的提示；
3、防暑降温温馨提示；
4、防汛物资购置摆放到位、防汛设备保养试运行。
八月：立秋、处暑
1、建军节拥军优属相关活动（转业军官、退役士兵及家属座谈）
2、防汛演练；
3、父亲节员工关怀活动。
九月：白露、秋分
1、秋季疾病预防工作宣传
2、中秋节、教师节祝福短信
十月：寒露、霜降
1、十一长假的安全防范宣传
2、小区节日气氛营造（国旗、条幅）
3、供暖前各项准备工作
4、重阳节敬老爱老主动关怀活动
十一月：立冬、小雪
1、做好冬季供暖的收费，试压准备工作；
2、小区防火宣传、消防演练；
3、公共区域设施设备、绿化植被防冻措施。
十二月：大雪、冬至
1、做好小区年度服务工作总结和下年度工作重点工作部署；
2、参照本年度购置计划，预报下年度大项采购申请；
3、按照公司年度工作要求，做好评先、创优工作材料申报。
七：如何提高供热服务质量，解决用户实际困难，让用户满意
一、创新“六对接”服务工作法。
某集团在原有服务管理模式基础上，遵循设计、建设、生产、服务环环相扣的服务链机制，创造性提出了“六对接”服务工作法：与用户服务一线对接，针对焦点问题，迅速回应，统一口径，规范解答，减少负面舆论；与宣传部门对接，通过媒体定期发布供热常识、政策解读等，引导安全用热、规范用热；与设计部门对接，对用户室内安装的个性化需求提供科学解决方案；与技术部门对接，对技改方案在充分论证的基础上，确保技改效果；与施工部门对接，确保建设工期和质量符合要求，做到规范施工不扰民；与生产部门对接，保持供热参数和效果达到标准要求。
二、狠抓“热线处结率”晴雨表。
自进入11月热态运行以来，热线电话作为“晴雨表”成为热电集团基建、生产、服务等各项工作的指南针。热线电话从周分析变成日分析，每日召开热线调度会，对热点难点热线逐条分析，将重复区域、重复路段作为重点，进行每日督查，随着正式供热开始，为保证热线“三率”指标的全面完成，保证用户满意，客服中心对热线实时监控，每2小时向所属各供热单位发送热线数量提示短信。今冬供热季在原有《供热服务信息周、日通报》基础上创办《热线快报》，新增“挂牌督办、销号热线”制度。即对在服务时限内完成但需跟踪服务的信息“挂起”成为“挂牌督办件”，责任单位进行跟踪服务，保证圆满处结，用户满意即可“销号”。
三是打造“网络客服在线”互动平台。
为拓宽与用户沟通渠道，加强与用户的交流联系，集团客服中心建立网络在线（客服CC）。截止目前客服CC即时信息互动 183件，某集团官方微博平台与用户互动135次，用户通过网络渠道提出的供热服务需求，均在第一时间做出解答。供热以来各单位还利用“某通”加强与用户的沟通，让用户即时了解集团目前的供热工作情况，共发送温馨提示31万条。
八：供暖补贴的实施办法
2012年济宁市继续对城区集中供热范围内的供暖用户（不包括已享受采暖补贴的机关事业单位工作人员及其他人员）给予每平方米2元的采暖价格补贴。不过，相比往年，2012年采暖价格补贴发放办法有所调整，市住建委、市财政局、市物价局联合印发了《济宁市城区采暖价格补贴发放实施办法》，规定审核通过的用户缴纳采暖费时，供热企业按应缴采暖费减去应发采暖价格补贴金额收取采暖费。享受补贴市民缴费时按19元/平米已缴费用户按老办法申领补贴2012年，符合条件的用户申领采暖价格补贴的办法有所变化。用户在交纳年度采暖费时，向供热企业现场提交申领材料，并由供热企业负责资料的审核，审核通过后，供热企业按每平方米21元的应缴采暖费减去每平米2元的应发采暖价格补贴的金额收取采暖费。也就是说，符合条件的用户审核通过后按每平米19元的标准缴纳采暖费。了解到，该办法实施之前，城区内供热企业从今年7月份开展了早交费赠送礼品的活动。“很多用户早早地交纳了采暖费，可是新的发放办法还未制定实施。”济宁东郊热电厂的杜书苑主任告诉记者，采暖价格补贴发放将实行新旧两种办法同时进行。办法实施前交纳采暖费的用户按老办法进行，符合条件的用户在规定的时间段先递交申请，提供相关的证明和复印件，市建委将组织人员进行审核张榜公示，然后通过审核的用户在明年供热季结束前后集中领取补贴金。多房市民只能选一套享受“温暖补贴”新实施的发放办法中，严格明确了补贴发放范围。针对一个户主名下有多套带有集中供热设施的住房，该户主只能选择一套带有集中供热设施的住房申请采暖价格补贴，其他的住房不再享受采暖价格补贴。了解到，今年采暖价格发放范围为,城区(市中、任城、高新、北湖度假区)集中供热覆盖范围内，户主及配偶都没有享受单位采暖费补贴的供热用户，户主及配偶一方已享受单位采暖补贴的供暖用户不享受补贴。此外对于已领取每人每年24元取暖补贴的用户，仍享受每平方米2元的的采暖补贴。在市民政部门、市总工会领取每户455元采暖补贴的三类城区困难居民家庭（享受城镇居民最低生活保障的家庭、享受破产企业“绿卡”救助的困难职工家庭、持有总工会发放的“特困职工证”的特困职工家庭，仍可享受该项补贴。企业退休（退职）人员采暖补贴调整到每人每年1100元的，不再享受该项补贴。温馨提示：供暖用户缴费时要记得带齐材料了解到，正在交纳和即将交纳采暖费的用户将按照新办法发放价格补贴，用户在缴费时，供热企业将现场进行资料审核。因此，用户在交费前，要记得提前带齐材料，以免耽误交纳取暖费。供暖用户申请采暖价格补贴需要提供相关的材料包括：用户需要提交夫妻双方未享受单位采暖补贴的证明、房产证复印件、双方身份证复印件；夫妻一方未有工作单位的，有工作单位一方享受单位采暖补贴的证明，未有工作单位的一方提供居委会出具的未有工作单位的证明、房产证复印件、双方身份证复印件。夫妻双方均未有工作单位的，双方提供居委出具的夫妻双方未有工作单位的证明、房产证复印件、双方身份证复印件； 夫妻离异或丧偶的，有工作单位的到所在单位出具未享受单位采暖补贴的证明并在配偶一栏注明情况，未有工作单位的提供居委出具的未有工作单位的证明并在配偶一栏中注明情况，同时提交房产证复印件、单方身份证复印件。另外，提醒用户，相关证明提供单位，应规范性填写“某某系我单位在职人员，该人员无单位采暖补贴”，“某某系我居委居民，该居民未有工作单位”并加盖单位公章对事项的真实性负责，留有经办人姓名和联系方式便于进一步核实。
九：使用暖气片的注意事项
1、保留暖气片的散热空间
房间内接近暖气片的地方尽量保留一定的散热空间，不要给暖气片加暖气罩，不要在暖气片上或暖气片前堆积杂物，否则会影响暖气片的散热效率。
2、首次供暖一定要排气
供暖业主一定要注意：暖气管道上的阀门不能随意开关。供热系统首次运行的时候，通常都要调试，具体到各家各户调整範个立管的阀门到合适位置，打开每个暖气片的手动放气阀，排出存积在暖气片里的空气，或是打开安装在供热系统顶部的集气罐的排气阀排气，直到每个暖气片都热起来的时候，调试结束，然后阀门固定后不能随意开关调节。
3、不能改动暖气片的方位
暖气片不能随意改动方位，暖气片的安装方位都是有利于室内采暖热空气的流动，能确保空气对流和室内温度相对平均，一旦改变了暖气片的方位就会形成室内温度的不平衡，另一方面一旦管道、暖气片被移动，容易发生漏水等事故，给家中形成不必要的损失、影响正常的家居生活。
4、暖气片内的水不能用
不能随意从供热体系、暖气片中放水，管道中缺了热水，就要补充冷水使管网体系保持一定的压力，失热水越多，管网中的水温就会迅速下降，造成室内温度下降。另外，暖气片里的水与普通水不同，为了防垢、防锈，水里添加了大量的化学药品，这些水长期处于密闭循环状态中，滋生了大量的有害病菌。用这些水洗脚对皮肤的刺激很大，很容易引发皮肤病，更不能饮用啦。同时私自防水有一定的危害：暖气片打开安装不好则会造成水灾。
十：有哪些趣味广告语和提示语
禁烟”公益广告：
1、 吸烟是继战争、饥饿和瘟疫之后，对人类生存的最大威胁。
2、 也许，你的指尖夹着他人的生命——请勿吸烟（医院禁烟）
3、 你的香烟，我的石油，注定我们不能相爱——吸烟者禁入
4、 千万别点着你的烟，它会让你变为一缕青烟（加油站禁烟）
5、 如果你想吸烟，定时炸弹在身边！（加油站禁烟）
6、 一时的快乐，永恒的伤痛——请勿吸烟
7、 点燃你的烟，污染了空气，害了人性命，良心在哪里！
18、 请不要让你的自私点燃我的大楼——请勿吸烟（商场禁烟）
二、“渴望和平，反对战争”的公益广告：
1、停止战争，为了孩子！
2、多一些润滑，少一些摩擦。
三、“公民义务献血”公益广告：
1、 我们爱心的一小部分却是他们生命的全部。
2、 生命，因你而奔流不息。
3、 比献出的血更宝贵的是你罚真情。
4、 用爱心为生命加油！
四、“希望工程”公益广告：
1、节省一分零钱，献出一份爱心，温暖世间真情。
2、涓滴之水成海洋，颗颗爱心变希望。
3、种下一棵树，收获一片绿阴；献出一份爱心，托起一份希望。
4、用心点燃希望，用爱撒播人间。
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