产业园运营管理方案

一:产业园区规划的服务内容

◆ 园区和开发区整合宏观环境和微观环境要素,主要包括产业园区的发展战略规划、项目概念规划、总体发展规划、产业发展规划以及项目详细规划。◆ 区域和产业研究围绕环境、区位、资源、政策等因素对项目进行客观、科学、全方位的论证,从多方位多角度支持项目的开发和发展。主要研究内容包括区域竞争力研究、产业项目可行性研究、开发策略研究、产业定位研究及产业市场研究。◆ 产业园区的经营管理系统围绕园区运营目标,在园区的规划开发、经营管理的过程中引入现代高效管理理念和经营策略,提升园区的运营水平,提高园区的运营效益。主要服务内容包括开发建设模式研究设计、投入产出预警体系研究设计、管理模式与运营组织系统设计、工作绩效与激励机制设计、产业园区规划的大致框架。◆ 产业园区招商引资系统◆产业链设计产业链涉及区内产业链的搭建,确定产业链核心环节和延伸环节,重点项目研究,产业链重点支撑体系设计等方面的内容。◆运营链设计运营链涉及区内的发展战略、投资建设模式、产业导入、产业扶持、公共服务等内容。◆供应链设计一方面确定投资融资模式,加速园区的开发建设;另一方面确定目标客户群,制订合适的诱导方案,运用高效的策略,吸纳企业商家进驻经营。主要内容包括投资融资策划、招商政策策划、招商策略策划、主题招商策划及招商活动筹划。◆载体链设计载体链涉及构成区内的各种基础设施以及标准化厂房、产业综合体、办公楼宇、独立工厂等物业载体,主要是空间规划的内容。

二:电子商务园区运营模式

整合企业资源,品牌商家入驻区、电商服务型企业入驻区、仓储物流入驻区。 再有就是基本的物业管理及相关生活服务支持。园区可以定期以项目招标会的形式举行活动。如果有媒体的支持 更便于园区招商推广吸引商家。

三:如何运营电子商务产业园

电子商务产业园,确实有点大,要是运营,首先需要明确发展方向,发展哪些业务,总的框架要列出来,再具体地进行细分。细分的时候,需要哪些人,做好分工。建立个机制,调动各企业以及成员的主动性,为了产业园的发展共同努力。

四:中国最大的产业园规划或项目规划机构公司有哪些?

产业园区是执行城市产业职能的重要空间形态,园区在改善区域投资环境、引进外资、促进产业结构调整和发展经济等方面发挥积极的辐射、示范和带动作用,成为城市经济腾飞的助推器。随着产业园区的主导产业由传统产业向高新技术产业不断的转型,也是未来产业园区规划和发展中需要注意的内容。

(一)政府类性质机构公司

上海现代建筑设计(集团)有限公司、中国联合工程公司、中国建筑设计研究院(集团)、同济大学建筑设计研究院、北京市建筑设计研究院、深圳市建筑设计研究总院、天津市建筑设计院、中国建筑西南设计研究院、远景设计研究院、CCDI设计集团等。

北京市政工程设计研究总院、上海市政工程设计研究总院、中国市政工程华北设计研究总院、中国市政工程中南设计研究总院、中国市政工程西南设计研究总院、中国市政工程西北设计研究总院、中国市政工程东北设计研究总院等。

(二)民营类性质机构公司

1、中为咨询

中为咨询依托分布于全国各重点城市的市场调研队伍,与国内外各大数据源建立起战略合作关系,以第一手资料为基础并结合第二手资料进行深入的研究,形成了系统化行业分析数据库;同时,中为咨询的专家智囊团,运用国际流行的研究方法,对行业市场进行全方位的诊断,为中国企业提供适合自身发展的运作模式,帮助中国企业获得竞争优势。

中为咨询推广和传播国内外顶尖管理理念,协助中国企业健康、持续成长。为中国企业的战略管理提供实效性的解决方案,推动企业战略转型和管理升级。中为咨询致力于企业管理各个领域的研发与创新,探寻企业持续发展、从成功到卓越的因素,为企业提供贴身、专业的管理培训服务。凝聚专家学者专业诊断,透过企业培训方式促进企业快速成长。

为协助政府相关机构能在国家产业项目规划申报过程中顺利通过,中为咨询基于同国家发改委、国家商务部,以及全国300多个行业协会的长期良好合作关系,结合国家信息中心、国家统计局,海关总署、国家工商总局等的相关权威数据,充分利用公司10多年来积累的相关细分产业数据库,为政府相关产业项目的投资规划提供分析报告。中为咨询([图片]www.zwzyzx.com/)的政府投资规划分析报告不仅有翔实的产业项目涉及的细分数据,更有严谨与科学的分析方法与模型,加上专业研究员执笔撰写,使项目产业规划报告在各审议机关都能顺利通过,提高了政府相关部门获得项目资金支持的可行性与效率。流程:接受委托→组建小组→事前调查→专家访谈→资料收集→数据核实→介入调查→分析研究→编制政府报告。

2、中投顾问

中投顾问于2002年在深圳成立,是中国领先的产业研究与产业战略咨询机构。12年来,我们一直聚焦在“产业”领域,专注于产业研究、产业规划、产业招商及产业投资咨询服务。我们是国内唯一一家既有深厚的产业研究背景,又只专注于产业咨询的专业公司。对政府或园区,我们提供从产业规划到产业招商的一体化产业发展咨询解决方案;对企业,我们提供投资机会研究、投资地点选择、项目规划设计的一体化产业投资咨询服务。

十多年来,中投顾问已经为十多万家包括政府机构、银行、研究所、行业协会、咨询公司、集团公司和各类投资公司在内的单位提供了专业的产业研究报告、项目投资咨询及竞争情报研究服务,并得到客户的广泛认可;主导完成了上千家产业园区或地方政府的产业发展规划编制,协助数百家家地方政府推进招商工作和提升产业园区运营管理水平。中投顾问凭借扎......余下全文>>

五:如何运营电子商务产业园

如何运营电子商务产业园如下:

一,确定符合自身发展的必要战略规划

园区定位要不要足够精准?如何给自己的园区去定位?当园区的经营行为与自己的定位有偏差或者根本就没有按照当初既定的方案去执行,所以确定符合自身发展的必要战略规划对产业园至关重要。

二,搭建电商园区必备营销体系及基础设施

任何战斗团队都离不开指挥部。同样的,我们任何的电商园区也都离不开自己的指挥中心---运营中心,搭建分销平台,组织货源,让入驻园区的创业们成为园区的分销商。

三,产业园运营的几个关键点

产业园运营关键的几点有:产品,推广,仓储,配送,结算系统,售后服务体系等。

四,培训电商人才

对于培训来说,最核心的事情不外乎两个方面:课程体系和师资。

六:如何利用园区平台 推动经济发展 具体措施

一是策划编制园区产业规划。

按照“产业集聚、特色突出、便于实施”的原则,与相关单位、科研机构对接,聘请高水平规划策划机构,在充分调研论证的基础上,研究编制园区产业发展规划。

二是把握招商选资重点。

突出项目招商,抓好天岳公司碳化硅项目,加快推进德迈国际信息产业园一期建设及招商工作。突出载体招商,利用海宁皮革城楼宇吸引现代新兴商业项目进驻,积极推动上海百联集团接手奥莱美食街项目。突出以商招商,充分发挥天岳、德迈、华润、海那、奥莱等现有重点企业资源优势,帮助园区引资源、引项目、引企业。

三是强化经济运行分析。

与相关单位对接,做好园区统计范围内企业数据监测工作。建立经济运行定期分析制度,认真落实数据、资料上报工作,打牢园区考核基础。

四是发挥科创平台作用。

会同相关单位尽快研究制定孵化器(科创中心)招商及运营管理办法,建立企业(项目)入驻、退出机制和实施细则,为孵化器(科创中心)后续招商、运营奠定基础。

七:工业园区总体规划应该包括哪些内容

前瞻产业研究院《工业园区建设与运营项目可行性研究报告》目录,仅供参考,如果有用,请采纳!

(赠人玫瑰 手留余香。如若,我的回答对您有所帮助,请采纳,您的采纳是我最大的动力,谢谢!)

第1章:工业园区建设与运营项目总论

1.1 前瞻可行性研究步骤

1.2 工业园区建设与运营项目可行性研究基本内容

1.2.1 项目名称

1.2.2 项目建设背景

1.2.3 项目承办单位

1.2.4 项目建设用地

1.2.5 项目建设期限

1.2.6 项目建设内容与规模

1.2.7 项目开发建设模式

1.2.8 可行性研究报告编制依据

1.3 前瞻工业园区建设与运营项目可行性研究结论

1.3.1 前瞻项目政策可行性研究结论

1.3.2 前瞻产品方案可行性研究结论

1.3.3 前瞻建设场址可行性研究结论

1.3.4 前瞻工艺技术可行性研究结论

1.3.5 前瞻设备方案可行性研究结论

1.3.6 前瞻工程方案可行性研究结论

1.3.7 前瞻经济效益可行性研究结论

1.3.8 前瞻社会效益可行性研究结论

1.3.9 前瞻环境影响可行性研究结论

第2章:工业园区建设与运营行业市场分析与前瞻预测

2.1 工业园区建设与运营项目涉及产品或服务范围

2.2 工业园区建设与运营行业前瞻市场分析

2.2.1 政策、经济、技术和社会环境分析

2.2.2 市场规模分析

2.2.3 盈利情况分析

2.2.4 市场竞争分析

2.2.5 进入壁垒分析

2.3 工业园区建设与运营行业市场前瞻预测

第3章:工业园区建设与运营项目建设场址分析

3.1 工业园区建设与运营项目建设场址所在位置现状

3.1.1 项目建设地地理位置

3.1.2 项目建设地土地权类别

3.1.3 项目建设地土地利用现状

3.2 工业园区建设与运营项目场址建设条件

3.2.1 项目建设场址地形、地貌、地震情况

3.2.2 项目建设场址工程地质与水文地质

3.2.3 项目建设场址经济条件

3.2.4 项目建设场址交通条件

3.2.5 项目建设场址公用设施条件

3.2.6 项目建设场址防洪、防潮、排涝设施条件

3.2.7 项目建设场址法律支持条件

3.2.8 项目建设场址气候条件

3.2.9 项目建设场址自然资源条件

3.2.10 项目建设场址人口条件

3.3 工业园区建设与运营项目建设地条件对比

3.3.1 项目建设条件对比

3.3.2 项目建设投资对比

3.3.3 项目运营费用对比

3.3.4 项目推荐场址方案

3.3.5 项目场址位置图

第4章:工业园区建设与运营项目技术方案、设备方案和工程方案

4.1 工业园区建设与运营项目技术方案

4.1.1 项目生产方法

4.1.2 项目工艺流程

4.1.3 项目技术来源

4.1.4 推荐方案工艺流程图

4.2 工业园区建设与运营项目设备方案

4.2.1 项目主要设备选型

4.2.2 项目主要设备来源

4.2.3 推荐方案的主要设备

4.3 工业园区建设与运营项目工程方案

4.3.1 项目工程建设内容

4.3.2 项目特殊基础工程方案

4.3.3 项目工程建设规模

4.3.4 项目建筑安装工程量估算

4.3.5 项目主要建设工程一览表

第5章:工业园区建设与运营项目节能方案分析

5.1 节能政策与规范分析

5.1.1 节能政策分析

5.1.2 节能规范分析

5.2 工业园区建设与运营项目能耗状况分析

5.2.1 项目所在地能源供应状况

5.2.2 项目能源消耗状况分析

5.3 工业园区建设与运营项目节能目标和措施分析

5.3.1 项目节能目标

5.3.2 ......余下全文>>

八:如何成功规划运营好物流产业园

建议你找专业咨询机构做,几句话,几段话是说不清的

九:园区运营维护工程包含哪些

我是做路灯制造,路灯配件与销售,

十:如何管理工业园区

工业园区管理暂行办法

第一章 总则

第一条 为加快开放型经济发展步伐,促进全县经济又好又快发展,根据国家法律、法规、政策及省人民政府批准设立省级工业园“宜丰工业园区”的有关规定,制定本暂行办法。

第二条 本暂行办法适用于宜丰县工业园区管理委员会(以下简称园区管委会)管辖范围内的单位、个人以及登记注册的企业。园区管委会管辖范围具体指宜丰工业园区(以下简称园区)规划区及随着工业规模发展需要而新增的工业项目区。

第三条 园区管理内容包括土地利用规划管理、工程规划建设管理、项目入园服务管理、企业生产规范管理、社会治安综合管理、税收规费征收管理、社会公共事务管理等。

第二章 管理机构及其职权职责

第四条 县人民政府设立园区管委会,代表县人民政府行使相关管理职能。

第五条 园区管委会享有和行使以下职权

(一)县人民政府依照法律、法规授予在园区的管理权限以及开发建设权限。具体包括:在园区行使全部或部分财政、税收、工商、国土、招商、规划、建设、环保、司法、劳动、安全、卫生、教育、社会事务等管理权;在园区内的开发建设权;按社会主义市场经济规律,依法组建园区建设投资公司,并加强对公司的监管,确保国有资产的保值增值。

(二)园区管委会根据自身职责和工作任务,设立相应的内部职能机构,在园区内行使县人民政府赋予的与相关部门相对应或相关联的管理权限,但业务上接受相应职能部门的指导和监督。相关部门在园区内设立的分支机构接受主管部门和园区管委会的双重管理。

(三)依法对园区内的单位和企业进行监督和管理。

(四)县人民政府授予的其他职权。

第六条 园区管委会承担以下主要职责

(一)根据相关法律、法规及国家、省、市、县关于园区各项工作的方针、政策,结合园区不同时期的发展需要,研究制定适用于园区建设与发展的有关办法、意见等,并负责组织实施;

(二)研究编制园区经济、社会发展规划,经县人民政府批准后组织实施;

(三)探索建立与社会主义市场经济体制相适应,与国际惯例相衔接的现代管理体制,研究新时期园区的发展思路和规划布局;

(四)负责园区相关配套基础设施建设和园区安全、环保以及社会稳定等工作;

(五)负责协调、沟通、处理好园区内企业与政府及各部门的关系,做好服务工作,保障企业依法自主经营;

(六)根据规划要求和产业定位,积极主动地做好择商选资和安商工作;

(七)协调管理园区内的服务组织;

(八)按年度定期向县委、县政府提交年度工作报告和园区发展的经济评估报告;

第三章 土地利用规划管理

第七条 园区的土地利用规划严格遵照国家的有关政策,按照节约用地的原则,逐步发展和壮大工业园区。

第八条 园区土地利用总体规划必须和县土地利用总体规划及县城总体规划相衔接,并按照园区产业定位和功能分区的要求以及《宜丰县工业园区控制性详细规划》操作。

第九条 会同县国土资源局做好园区土地规划、征收、报批、出让、发证与管理工作。

第十条 园区土地利用分为工业用地、商业用地、公共设施用地和行政生活用地。其使用方式分为土地出让、土地租赁和行政划拨等。土地出让按照“招拍挂”方式进行,出让价不低于《全国工业用地出让最低标准》规定的宜丰县工业用地的最低出让标准。以“招拍挂”方式取得的土地,可以依法转让、出租、抵押、继承或作价入股与其他企业合作、合资。工业用地土地使用权为50年(时间从签订土地出让合同之日起计算)。

第十一条 园区内土地利用规划,主要以安置工业企业为主,占园区土地总面积的65%以上,其......余下全文>>

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