一：土地可以用哪些会计科目核算
您好,会计学堂陈老师为您解答
企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。但是，如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的，其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。
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二：请问购买土地时交纳土地保证金的会计分录怎么做?
借:其他应收款-----地地保证金
贷:现金(银行存款)
三：企业购买土地建办公楼和厂房如何进行会计处理?
一、如果按照原企业会计制度核算1、支付土地价款和契税借:无形资产--土地使用权贷：银行存骇2、开始建厂房时，无形资产转入在建工程借：在建工程贷：无形资产--土地使用权3、在建工程完工借：固定资产--厂房贷：在建工程二、如果按照新会计准则核算：新会计准则对土地使用权直接确认为无形资产，并且一直将土地使用权都作为无形资产核算。即：支付土地价款和契税时借:无形资产--土地使用权贷：银行存款土地使用权入帐后，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限（可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定），分期摊销计入企业管理费用。
四：会计核算土地入账价值内容包含什么？
1.以支付土地出让金方式取得土地，取得的是使用权，而非所有权。因此，不能计入“固定资产”。根据企业会计贰度的规定，企业支付的土地出让金取得土地使用权的，应当：
借：无形资产——土地使用权
贷：银行存款 等科目
自取得之日起，按照该土地使用权有效年限，分期摊销成本：
借：管理费用——无形资产摊销
贷：无形资产——土地使用权
在对该土地进行开发时，按照帐面价值：
借：在建工程
贷：无形资产——土地使用权
2.支付的征地补偿款，根据企业会计制度的规定，应当记入相关的基建工程成本：
借：在建工程
贷：银行存款 等
由上可见，无论是土地出让金还是征地补偿款，均应当记入基建工程成本，并最终转入相关的房屋建筑物成本中，只是相应的会计处理有所不同而已。在完工前，除按规定进行的土地使用权摊销以外，不能计提所谓的”土地折旧”。
五：土地使用权如何做会计分录
购入
借：无形资产－土地使用权攻 贷：银行存款
摊销
借：管理费用－无形资产摊销
贷：累计摊销－土地使用权
六：土地测绘费怎么账务处理
土地测绘费怎么账务处理？
s如果是房地产开发公司的项目支出做：借：开发成本-前期工程费：土地测绘费；
七：土地作价投资的会计处理
会计分录如下： 1，以自有土地与Ａ公司合股开设了一间房地产公司（各占比例为50％），该土地入账价值100万，现以评估价200万对外投资： 将该土地使用权投资给项目公司，这里假设你采用权益法核算该投资：
借：长期股权投资－项目公司－投资成本 200万元
贷：无形资产－土地定用权 200万元
因为该地作价为200万元，那么股权投资差额应为100万元，这个要调减投资成本：
借：长期股权投资－项目公司－股权投资差额 100万元
贷：长期股权投资－项目公司－投资成本 100万元
这个“股权投资差额”要按一定的期限平均摊销，摊销时：
借：投资收益－股权投资差额摊销 100万元
贷：长期股权投资－项目公司－投资成本 100万元 2，转让无形资产取得的收入应交相关的税金。
借：银行存款
贷：无形资产
贷：应交税金
贷：营业外收入
八：企业土地使用权所缴纳的契税应如何做会计处理？
契税要计入固定资产原值，补计固定资产。
不要调整固定资产折旧，可以更改折旧摊销方式，在剩余期间内埂销就可以。
希望能帮助到您！
九：关于转让土地使用权的会计分录
借：银行存款 / 应收账款 5500000
贷：无形资产 3800000
应交税费—营业税 65000
应交税费—城建税 4550
应交税费—教育费附加 1950
营业外收入—出售无形资产收益 1628500
十：土地使用以及转让该怎么会计处理
转让土地使用权包括出售土地使用权和出租土地使用权。
出售土地使用权属于偶然发生的交易事项，因此出售损益通过营业外收支核算。
例：企业转让某项土地使用权，账面成本2000万元。已提摊销500万元，转让收入3000万元，预计使用年限50年，按5%计算应交营业税。则：
借：银行存款 3000万
累计摊销 500万
贷：无形资产 2000万
应交税费-应交营业税150万
营业外收入 1350万
出租土地使用权属于让渡资产使用权收入，因此由此发生的收入通过其他业务收入账户核算。
如上例的土地使用权为出租，每年租金100万，营业税率5%。则：
收到或计算应收租金：
借：银行存款（其它应收款） 100万
贷：其他业务收入 100万
应交营业税：
借：营业税金及附加 5万
贷：应交税费-应交营业税 5万
每年摊销额：
借：其他业务成本 40万 贷：累计摊销 40万
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