广州市土地利用规划

一：有没有最新广州市土地利用面积变化的统计表，期望各年份的 20分

耕地面积不断缩小，城市、城镇水泥地面积不断扩大

二：广州市规划局的历史沿革

1949年10月14日广州 解放，广州市军事管制委员会接管工务局及地政局。同年11月，广州市人民政府工务局及地政局成立。1950年9月，工务局改名为建设局，主管全市市政建设及建筑管理；11月，广州市人民政府市政建设计划委员会成立，由副市长朱光兼任主任委员。委员会设立计划室，分区划、建筑、交通、卫生工程、农林水利、园林、测绘等7组。1951年2月，市地政局与市公逆产清管处合并，成立房地产管理局，主管公私房地产，并设立土地使用科负责用地审批、征地拆迁、权属管理、评定地价等工作。1953年，市建设局负责划拨公用土地的划地股合并入房管局。为统一管理城市建设，1953年5月，广州市城市建设委员会（简称“城建委”）成立，市长何伟兼任主任。城建委除接管原市政建设计划委员会业务外，还接办原财委的基本建设管理业务。委员会办公室设规划组、勘测组、工程组等业务机构。1954～1955年，城建委先后设立办公室、规划处、基建处、公用事业管理处、建筑事业管理处及勘测队。1955年2月，广州市人民委员会成立交通基建办公室（1957年成立建设委员会），城建委有关基建、交通事业的管理业务移交给该办公室。1956年5月，市房管局将建筑管理及划拨土地业务移交城建委接办。1958年5月，广州市建设委员会合并于城建委，统一管理全市城市建设、城市规划和基本建设业务。委员会由朱光市长兼任主任，下设办公室、城市规划处、建筑管理处、勘测处、工业计划处、工业技术处和工程管理处。同年11月，广州市城市建设委员会分为广州市基本建设委员会（简称“基建委”）和广州市城市建设规划委员会（简称“城规委”）。城规委仍由朱光兼任主任，下设办公室、规划处、建筑管理处和勘测处。1959年5月，增设土地利用处。1961年4月精简机构，城规委的机构及业务划归广州市基建委管理。原城规委机构缩编成规划处，对外仍保留城规委名义。勘测处并入广州市设计院。1962年8月，基建委将规划处的党政关系交给市建设局代管，但业务仍由基建委领导。1963年11月，广州市建设规划委员会改名为广州市城市建设委员会，负责管理城市建设及城市规划，市长曾生兼任主任。规划处和勘测处分别从基建委及设计院归回城建委建制，但党政关系仍由市建设局代管。1966年5月，“文化大革命”开始，规划处和勘测处工作陷于半停顿状态。1968年下半年，广州市革命委员会城建办公室成立后，两处分别成立革命领导小组，工作逐步恢复正常。1969年5月，规划处和勘测处合并成立广州市城市建设规划勘测处，直属市革委会城建办公室。规划勘测处设立生产组，负责规划、勘测、划拨用地和建筑管理等业务。1973年2月，广州市城市规划建设委员会成立，主管城市规划及城市建设工作，林李明兼任主任。委员会设办公室（简称“城建处”）。同年9月，规划勘测处改名为广州市城市规划处，为市直属单位，归口城建办领导。1975年7月，城建办撤销，成立广州市规划委员会办公室（简称“规划办”）。在广州市城市规划委员会领导下，规划办专管城市规划工作。原城建办其他业务，划归基建委办理。规划办仍由魏轩任主任，下设秘书处、规划处、勘测大队和城建中专学校。1976年4月，城市规划处正式分为规划处及勘测大队。1977年8月，广州市城市规划委员会办公室撤销后，广州市城市规划局正式成立。该局是广州市人民政府的职能部门，亦是广州市城市规划委员会的办事机构。2009年9月，广州市城市规划局更名为广州市规划局。

三：土地利用总体规划

如果您也是土地人，请把《土地管理法》读透，然后再在工作中予以融会贯通。这也是我刚工作时我们主任所说的。

不知道楼主意识到没有，做一个土地人对于政策的领悟要到位。上述问题其实都可以在一系列政场文件中找到答案。

四：哪里能查到广州市近几年的土地资源利用数据？？？有人知道吗？？ 5分

途径一：统计年鉴

途径二：广州市国土资源厅网站

五：广州宅基地多买多占法律法规

宅基地没有多买多占一说，宅基地的使用权必须经过地方人民政的行政审批，并且对象限定为农村本集体成员，遵循一户一宅的原则。

根据《广州市农村村民住宅建设用地管理规定（2015年修正本）》的规定：

第八条 在市土地利用总体规划确定的城市建设用地规模范围外、镇土地利用总体规划确定的建设用地规模范围内，农村村民可以户为单位申请使用本集体经济组织所有的土地建设非公寓式住宅，有条件的村推广建设农民公寓式住宅。

农村村民一户只能拥有一处住宅建设用地。新批准的住宅建设用地面积按如下标准执行：平原地区80平方米以下；丘陵地区120平方米以下；山区150平方米以下。

前款规定的住宅建设用地面积不含共用配套建设用地面积。

第九条 具有本村常住农业户口的村民，可以申请使用农村村民住宅建设用地。但有下列情形之一的，不予批准：

（一）以村民委员会为单位建设公寓式住宅，签订建房协议的农村村民户人均居住面积超过市人民政府规定的所在农村集体经济组织人均居住面积的。

（二）以户为单位建设非公寓式住宅，农村村民户住宅建设用地面积超过农村村民住宅建设用地面积限额的。

（三）农村村民出卖、出租、赠与住宅或将住宅用于其他用途后，再申请住宅建设用地的。

（四）不符合区、镇土地利用总体规划确定的土地用途的。

（五）占用农用地，超出当年农用地转用计划指标的。

（六）法律、法规规定不予批准的其他情形。

根据《广州市农村村民住宅规划建设工作指引(试行)》的要求，广州市农村村民自建住宅申请条件为：

(一)农村村民新建住宅申请条件：在我市行政村范围内，经公安机关登记的具有本市农业户口(或2010年5月1日起登记为居民户口家庭户的原农业户口)、符合“一户一宅”政策的本村村民，可以以户为单位在村集体建设用地范围内提出新建住宅申请。

(二)农村村民原址拆建住宅申请条件：在我市行政村范围内，经公安机关登记的具有本市农业户口(或2010年5月1日起登记为居民户口家庭户的原农业户口)、原住宅产权清晰、符合“一户一宅”政策的本村村民，可以以户为单位在村集体建设用地范围内提出原址拆建住宅申请。

(三)不得申请新建、原址拆建住宅的情形：农村村民不符合分户条件，或存在“一户多宅”，或将原有住房出卖、出租或赠与他人的，一律不得申请。

参考信息来源：

fgk.chinalaw.gov.cn/....shtml

www.gzcc.gov.cn/Item/64831.aspx

六：广州市国土资源和房屋管理局的主要职责

(一)贯彻执行国家和省、市有关土地、矿产、测绘和房屋管理的方针政策和法律、法规，起草有关地方性法规、规章草案并组织实施，负责有关行政复议和行政诉讼。(二)组织编制、实施全市国土规划和土地利用总体规划，初审区、县级市级土地利用总体规划，审核镇级土地利用总体规划；组织编制和实施土地保护、利用、开发、整理、复垦的规划和计划；组织实施基本农田保护和耕地保护管理工作，实施土地用途管制。(三)负责组织开展节约集约利用土地及其有形市场的建设、完善和监督管理以及土地评估的监督管理工作；组织编制和实施国有建设用地使用权公开出让年度计划；拟订地价政策和标准；组织实施土地使用权征收、划拨、出让、收回等工作，计收国有建设用地使用权出让金；负责对上报国务院、省政府、市政府审批的各类建设用地的审核、报批和批后实施工作；负责建设用地预审和临时使用土地审批，核发《建设用地批准书》。(四)组织拟订地籍管理规程、技术标准；组织实施土地资源调查、地籍调查、土地统计和动态监测；负责土地、房屋权属登记和发证监督管理工作；负责房屋接管、代管、撤管等直管房监督管理工作；调处土地权属纠纷。(五)监督检查遵守和执行国土资源管理法律、法规的情况；依法查处违反土地、矿产、测绘管理法律、法规的案件；负责国土资源动态巡查工作。(六)负责房地产市场监测，拟订和落实全市调控房地产市场的相关政策；负责监督管理国有、集体建设用地使用权转让、租赁、抵押等流转行为；负责房地产买卖、租赁、评估、中介、测绘市场的监督管理；负责商品房预售许可和后续监管工作。(七)组织编制和实施房屋安全管理的有关规划和计划；负责房屋安全鉴定和白蚁防治行业的监督管理；负责房屋安全鉴定、房屋修缮、危破房改造、白蚁防治、应急抢险等房屋安全监督管理工作。(八)负责全市物业管理活动的监督管理；负责指导成立物业管理区域业主大会、业主委员会；负责指导和监督全市住宅专项维修资金缴存和使用。(九)负责监督管理城市房屋拆迁工作，组织编制和实施城市房屋拆迁中长期规划和年度计划；制定城市房屋拆迁最低补偿标准，负责城市房屋拆迁许可和拆迁单位资质管理；负责对拆迁补偿安置资金使用的监管工作；负责城市房屋拆迁纠纷裁决和行政强制拆迁管理工作。(十)组织编制和实施矿产资源勘查、开发、利用规划；负责矿业权市场的建设、完善和监督管理工作；负责矿产资源的开发、利用、保护和环境复原等监督管理工作；负责矿产资源储量和探矿权、采矿权的管理工作。(十一)负责地质勘查、地质灾害防治、地质遗迹保护的监督管理；负责地质环境的调查和监督管理；负责地面沉降的监测、防治以及矿泉水、地下水、地热资源开采的监测和监督管理。(十二)负责全市测绘工作的统一监督管理，组织编制和实施测绘工作规划、计划，制定测绘技术标准；负责测绘行业和市场监督管理；组织实施基础测绘、地籍测绘、房地产测绘、基础地理信息系统建设等工作；负责审核用于权属登记的房地产测绘成果。(十三)负责土地、矿产、测绘和房屋管理的科学技术、信息交流、宣传教育和外事活动工作。(十四)负责县级市国土房管局、区分局领导干部双重管理的主管方工作。(十五)承办市委、市政府和上级主管部门交办的其他事项。

七：广州地铁的规划线路

广州市希望在2040年左右建成500千米左右的地铁，地铁轨网由20条城市线、1条旅客自动输送系统、1条联络快线和11条城际线组成，轨网总里程为1041千米，其中城市线里程为761千米。 广州地铁规划线路线路 项目 区间 长度(km) 车站数 列车编组 计划通车时间 3号线 北延段 机场南-机场北 1.16 1 6B 2018年 北延段预留站 高增 - 1 2017年 4号线预留站庆盛-14L2016年2月官桥-1　南延段金洲-南沙客运港11.752017年5号线 东延段 文冲-黄埔客运港 9.8 5 6L2020年规划 6号线首期预留站沙河-14L（二期为6L或6B） 未知二期长湴-香雪17.6102015年 东延段香雪-官湖24.5126L或6B2020年规划7号线首期广州南站-大学城南18.096B 2017年 二期 大学城南-萝岗 11.3 4 2020年规划 二期西南广州南站-美的大道　7　8号线 二期 凤凰新村-文化公园 1.8 2 6A 2018年 三期白云湖-文化公园16.112东延段 万胜围-海傍、黄埔客运港 　12 2020年规划 北延段白云湖-广州北站　8 9号线 一期飞鹅岭-高增 19.8 8 6B 2015年 10号线 　天河客运站-西朗 19.6 15 　11号线 环线广州火车站-广州东站 42.4 32 8A2018年 21号线借用段员村-天河公园226B（预留8A月台）2016年12号线 　浔峰岗-大学城南 30.1 24 　　13号线 首期 象颈岭-鱼珠 27.03 11 8A 2017年 二期朝阳-鱼珠 31.5 18 2020年规划 14号线 首期 嘉禾望岗-街口 51.2 13 6B 2018年 支线新和-镇龙21.4 8 二期 广州火车站-嘉禾望岗 　5 　三期 街口-良口 　3 　15号线 环线蕉门-南沙客运港-蕉门 30.5 15 　　16号线 　新塘-荔城 31.7 8 　　17号线 　紫坭-广汽基地 　　　　19号线 　税盐路-奥体东 　21 　　21号线 　天河公园-增城广场 58196B2017年 广佛线 后通段 燕岗-沥滘 11.6 7 4B 　二期魁奇路-小涌6.674　三期世纪莲-路洲　3　建设原则： 衔接珠三角城际轨道交通及周边城市交通线网、促进都市圈一体化发展； 落实“中调”战略，加密中心城区线网和提升线网服务水平； 与城市建设计划和旧城改造计划相结合，完善城市空间结构； 与土地综合利用相结合，促进功能区建设，提升城市整体现代化水平； 支持重大项目建设及城市新经济增长极发展； 兼顾效益，以客流疏导型线路为主，以利地铁事业的持续发展； 兼顾需要与可能，既考虑城市发展和交通疏导的需要，又要根据市区两级财力，量力而行。 广州市新一轮轨道交通规划在加强城市外围与中心城区联系同时，着力提升中心城区轨道交通的服务水平，加密中心城区线网，同时支撑中心城区与萝岗、番禺、南沙、花都、增城、从化六区的互联互达。规划线网结构由“环形线+放射线+X对角线”构成，并构建由13号线与3号线形成的十字快线，支持“两轴两带” （南部产业拓展轴、北部优化发展轴，东部产业发展带、西部区域联动带）的产业发展。与此同时，为贯彻《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（200......余下全文>>

八：结合实际案例，分析土地利用规划的基本程序和内容。

慧国你个鸡，看答案没有就来问

九：现任黄埔区国土资源和规划局一把手是谁

广州市黄埔区国土资源和规划局

局长、党委书记：邓小兵同志

全面主持全局党政工作。

副局长、局党委副书记：曹贤同志

协助局长开展全局工作，分管局办公室、执法监察处（挂执法监察大队牌子）、各国土所、区三旧办。

副局长、党委委员：王琳同志

分管土地利用处、不动产登记处、广州开发区房地产管理所、黄埔区房地产交易所。统筹分管广州开发区土地开发储备交易中心的土地报批工作。

副局长、党委委员：苏培伟同志

分管建筑工程规划管理处、市政规划管理处、广州开发区城建档案馆。

副局长、党委委员：林敏同志

分管区域规划处、规划用地处、广州开发区城市规划信息编研中心。

副局长、党委委员：黄戈同志

分管土地整治与耕地保护处、政策法规处、广州开发区土地开发储备交易中心、黄埔区土地开发中心。

副局长、党委委员：董彦君同志

兼任中新广州知识城分局局长，主持中新广州知识城国土规划分局工作。

十：广州三旧改造概念股有哪些？广州三旧改造相关股票名单

摘要：广州三旧改造概念股 昨日，广州市国土房管局就《广州市土地整治规划（2011-2015年）》（以下简称《规划》）公开征求社会各界的意见。根据《规划》透露，广州单位土地面积的国内生产总值为每平方公里14634万元，为广东省的平均水平的5倍多，但土地利用的基本... 广州三旧改造概念股 昨日，广州市国土房管局就《广州市土地整治规划（2011-2015年）》（以下简称《规划》）公开征求社会各界的意见。根据《规划》透露，广州单位土地面积的国内生产总值为每平方公里14634万元，为广东省的平均水平的5倍多，但土地利用的基本效益指标仍远落后于深圳，其中单位土地面积财政收入只有深圳的约20%。根据该规划，广州计划用2900亿元资金对13834公顷“三旧”用地进行改造，并将适度推进南沙区围填海造地，拓展用地空间。 珠江啤酒、广州浪奇、广州药业、白云山、国联水产、冠豪高新、佛塑科技涉及“三旧”改造的土地分别为400亩左右、180亩、1500亩、889.53亩、119亩、120亩、155.5亩土地。后三者土地不在广州。围海造地龙头则是围海股份。让更多人知道事件的真相，把本文分享给好友：更多