房地产中介新人培训

一：房产中介如何进行新员工培训

军事化拓展训练的很多的，房产就是需要激情，执行力，团队凝聚力，最适合做拓展训练来打造团队。

二：房产中介培训资料

那么费劲 你家盟军港地产 这些事总部全部给你做了 你到网上搜一下军港地产他们网站有详细的资料 你可以参考一下

三：新手房产中介怎么做，怎么避开常见工作误区

正规中介入职后都有新人培训，会把你必须掌握的知识教给你，包括法务，税费，贷款，如何做好网络等，还有如何做好经纪人等帮助开单的小技巧课程，这些是作为专业的中介必备的知识。其次在分行经理都会带新人，安排好你每天做什么，包括打电话跟进，开发房源，发传单小区门口驻守等。这一行门槛低，不怕你不懂，就怕你不勤快不主动，而且销售是最锻炼人的，对自己有信心，一份耕耘一份收获，如果开单了提成也是可观的。我在菁英地产培训部工作，希望回答对你有帮助。

四：房产中介新人培训资料

模式：基础知识、出堪、沟通了解、发布房源、客户看房、沟通磋商、成交、后期服务。

五：房产中介培训手册

销售前准备前工作 一、认识房源 作为房地产经纪人，必须熟悉很多房源，这就如同推销员要非常了解自己手中的货物一样，才能提高成交机率，成倍地增加销量。否则，乃“巧妇难为无米之炊”。 1、根据委托代理销售的物业状况，进行实地看楼。 2、随带“房产委托协议书”跟着前来委托转让或出租的房东前去看房并制 作简易平面图。 3、用业余时间骑着自行车熟悉路段及物业所在位置，争取做“福州通”。 4、学会看建筑平面图：公司各分店有许多开发企业及业主委托销售和上市转让的楼书，其中有建筑平面图，根据建筑平面图的标志你可以在脑海中想象楼盘的实景。 5、学会看“朝向”：房屋的朝向是跟其所在的地球纬度密切相关的，中国处于北半球，所以，一年四季绝大部分时间太阳是从偏南方向北方照射的。住房需要“采光”，因此一般房屋的朝向都朝南。另外中国处于东南季风区，夏季绝大部分时间吹的是“东南风”，这样也需要把房屋建筑设计朝南、朝东，以便“通风”。所以，在中国，房屋的设计一般情况下是主卧和侧卧及阳台都设计在南面。 6、学会实地制作简易建筑平面图：根据建筑图纸“上北，下南，左西，右东”的原则，再根据“朝向”原则，你就可以掌握制作简易建筑平面的基本要领。即：走进房屋，先找出主卧和阳台的位置，然后将你的背靠着阳台外的位置（即南面）进行画图。先画下边（即南边）和左边（即西边）的线，再画右边（即东边）和上边（即北边）的线，这样就能容易在把一套房子的建筑平面图色勾划出来。 7、练习：3居室2厅2卫东头朝南 由南画到北、由西画到东 二、有关业主的信息 了解有关业主的信息能够帮助你更好地为他们服务。全面地了解业主的情况，能够帮助你弄清他们的需求，从而使你的服务能够满足他们的需求。此外，了解业主的情况，还有助于建立友善的关系。例如：售房动机、期望、过去的经验/有无售房经验、业主的性格、看房是否方便等。 三、有关房产的信息 你还要尽可能多地了解有关房产的信息。你应当收集以下三个方面的数据： 房产特点－－产权 当前融资状况－－有无抵押等 其他开支－－物业管理费、维修基金、留下物品清单 点燃思考：怎样更好地了解业主与客户的售房与购房动机 租赁签约 一、签约程序 签约是赚取佣金和获得成功的关键时刻。从接待、推荐、看房、协调，最终的目的就是签约。签约注意以下几点。 1 、租期： 从XX年XX月XX日开始起租至XX年XX月XX日止共租多少时间； 2 、付款方式： 每几个月付一次，1个月/1个季度/半年/一次付清； 3 、押金： 按现在的行情，空房押金1个月，有装修、设备等是押2个月或押3个月。租期满，押金无息退还。 4 、物业管理、水电、闭路等费用。 一般状况下，房东只管收租金，这些费由客人承担。 5 、双方如有一方违约，将赔1个月租金或约定的金额给另一方。 注意保管 6 、房间内所有遗留的设备或提供哪些设施。 附注一下：在填写合同时，前面要加一句话：甲方提供以下财产。因为有时候，没事都没事，有事时问题就出来了。加上这句话，预防日后发生纠纷。 7 、最好对客人和房东的电话比较熟悉 ， 为什么呢？ 因为在签合同时，电话最好由我们来控制。比如我手上的合同，“陈小姐，你在这签个字。”“刘先生，您在这签个字。”最后合同放在我们手上，当顺利收到标准佣金后，由我们填写电话号码。这样会保险一点。 8 、跟房东明确一个中介佣金 。跟客人这边要提醒他带多少钱过来，其中也明确了中介费。跟双方明确一下有什么好处呢？就是预防他们在签合同时提出中介费打折，我们就能自如地给他灌输我们公司的品牌及收费标准。 ......余下全文>>

六：做房产中介需要什么能力

您好！做房产中介应该具有下列能力：

1、良好的沟通能力和语言表达能力，能够流畅地介绍各种不同套型的房屋的优点；

2、能比较熟练地计算各种建筑面积房产的过户费用；

3、能清晰地记住本中介公司掌握的房源的大体情况，知道您周边的房子有几套在出售，几套在出租；

4、会画房型图；

5、 知道自来水公司、供电公司、燃气公司和有线电视台的客服电话，能及时告知看房者有关水、电、气是否开通的准确信息。

6、掌握签订《房屋买卖合同》和《房屋租赁合同》的基本知识；

7、熟悉房屋过户手续的基本流程。

谢谢阅读！

七：房产中介新人的一些问题，如何能尽快上手

做为新人打电话洗盘是对的，但你也应该先空看一些房子，对你周边的房子做个了解才行。

房源有效和无效应该内部系统上有跟进吧，你看跟进不就知道房子是否有效，在就是你看几套周边比较优质的房子针对性的回访也可以的。

还有你最后说的就是个话术问题，你可以说房源有我这边可以帮你查看下最新的房源把你的需求告诉我我现在就查查好马上给您回个电话，这样也可以，其实做房产销售的就看你的话术怎么样了，有时间你可以多听听老人是怎么打电话的。

底气不足是因为你对房源的不了解和专业知识的不了解导致客户问你你不知道要说什么。

业务知识你要在最短的时间内掌握下，让店长或是你的师傅教你，你用心给记下来这样对你以后的操作会更快些。

还有做为新人一定要勤奋，勤奋里边包括走商圈熟悉地形，还有店内有钥匙的房子你都应该看下，平常的时间就多空看一些房子，房子是最重要的要多看最好每天能看两套。

八：给房屋中介上的这种培训到底有用么，我想让我门店员工集体报一下。

这类培训是找顶尖的房屋中介从业人员来亲身授课的，可以说是在传播真实经验，比起书上的一套要实用很多，公众号有授课内容，我觉得是很有帮助的。门店员工一起报确实可以当培训了呢。

九：我是做房产中介的，我是新手，要怎么样找客源

作为一名新手，首先是要学习才行，而不是盲目的选择了产品，你刚做什么都不懂，是会遇到很多问题的，比如说没客户，没有销量，遇到这种问题你解决不好就会想到放弃的，做不下去了。所以我觉得你可以先学习。

十：我是新手，进了一家房地产中介的小公司，就我1个人上班，又没培训，我该做下去吗 5分

我说下个人见解：首先你之所以进入房地产公司，肯定也是看出了房地产的暴利性质,

这说明你有自己的思想，再然后就是你现在觉得你说明都没有学到，那就说明你的店长没有带你去跑，你必须出去跑，每天就带很多问题回来找你店长帮你解决，在问题中提高是最快的提高方式，然后呢，你现在最主要的还有就是充实你自己，多首席你这个行业，然后努力做好

望采纳