投资性房地产房产税

一：投资性房地产出租如何计征房产税

以经营租赁方式出租的建筑物属于投资性房地产，若该建筑物属于房产税的征税范围，则需要以租金收入作为计税依据计算缴纳房产税。以这种方式缴纳的房产税是与投资性房地产相关的，因而应当通过“营业税金及附加”科目核算。也就是说，对于从租计征的房产税应当通过“营业税金及附加”科目核算，而不是通过“管理费用”科目核算。

二：投资性房地产缴纳的房产税计入什么科目

与投资性房地产有关的房产税、土地使用税，借记“营业税金及附加”，贷记“应交税费”。

三：投资性房地产房产税计入什么科目

如果企业实行的是会计准则，那么房产税计入管理费用：

借 管理费用

贷 应交税费-应交房产税

如果企业实行的是小企业会计准则，那么房产税计入营业税金及附加

借 营业税金及附加 贷 应交税费-应交房产税

四：投资性房地产房产税计入什么科目

税金及附加。

财会[2016]22号 财政部关于印发《增值税会计处理规定》的通知，全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。

五：投资性房地产房产税计入什么科目

房产税应计入管理费用，但投资性房地产的房产税应该计入营业税金及附加。

营业税金及附加内容：营业税金及附加反映企业经营的主要业务应负担的营业税、消费税、资源税、教育费附加、城市维护建设税、土地增值税等。

1、营业税：营业税是国家对提供各种应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人征收的税种。营业税按照营业额或交易金额的大小乘以相应的税率计算。

2、消费税：消费税是国家为了调节消费结构，正确引导消费方向，在普遍征收增值税的基础上，选择部分消费品，再征收一道消费税。消费税实行价内征收，企业交纳的消费税计入销售税金，抵减产品销售收入。

3、资源税：资源税是国家对在我国境内开采矿产品或者生产盐的单位和个人征收的税种。资源税按照应税产品的课税数量和规定的单位税额计算，计算公式为：应纳税额=课税数量×单位税额

4、教育费附加：教育费附加是国家为了发展我国的教育事业，提高人民的文化素质而征收的一项费用。这项费用按照企业交纳流转税的一定比例计算，并与流转税一起交纳。

六：投资性房地产房产税计入什么科目

“营业税金及附加”科目

根据《企业会计准则——会计科目和主要账务处理》规定，除了与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在“营业税金及附加”科目核算外，其他土地的土地使用税均在“管理费用”科目核算。

七：投资性房地产房产税计入什么科目

根据准则要求:

房产税应计入管理费用，但投资性房地产的房产税应该计入营业税金及附加

举例来说:

企业有厂房两栋，自用的厂房计算缴纳的房产税计入管理费用

出租的房产，按租金计算房产税，该房产税计入营业税金及附加

八：公司购入的房屋入投资性房地产，投资性房地产是否需要交房产税？

是的 这个必须交

九：投资性房地产房产税计入什么科目

2016年秋季自考班，国家重点大学，211'985工程学院，中国地质大学，湖北经济学院，。专科：地质工程，文秘与自动化专业， 本科：视觉传达、工程管理、人力资源管理，会计。专科2017年6月毕业，本科2017年12月份毕业

十：与投资性房地产有关的房产税该怎么进行税务处理

与投资性房地产有关的房产税，借记“营业税金及附加”，贷记“应交税费”。