房地产开盘新闻稿

一：售楼处开盘大卖新闻稿

地球之所以是圆的，是因为上帝想让那些走失或迷路的人重新相遇。

二：地产活动软文

纵观房地产软文，大约可分为新闻软文和广告软文两大类，两者的交叉运用，起到树立品牌形象与促进产品销售的目的。 　　第一阶段：树立品牌形象 　　为项目亮相前的前期引导期，更多的是为产品的推出作铺垫，所以其新闻性软文占了主导。 　　第一，新闻热点：此阶段为房地产项目亮相期，一个新生事物初露端倪，可称其为一个新闻事件，这时，即可采用新闻播报等形式，对事件进行报导，如开工、奠基等节点。引起客群的关注。 　　第二，新闻观察：此阶段可以新闻观察、焦点访谈等形式，对目前房地产市场进行扫描，报导区域价值及产品特性等，对项目价值点进行宣传。 　　第三，新闻炒作：无中生有炒作，对项目概念和意义等进行深入挖掘，如代表一种文化现象，一种商业模式，引导一种居住趋势潮流等。 　　第四，开新闻发布会，组织论坛等，进行焦点访谈，对某一个问题、某一个点进行聚焦，对其来龙去脉、意义等进行全方位的分析，并带出一系列的话题：产业话题、市场话题甚至是文化话题、财经话题等等。 　　第二阶段：树立产品形象 　　此阶段为产品推出期，此时要宣传的是产品理念、产品概念、主推产品价值点等，这时可抛开新闻的时效性，进入产品价值实点的宣传期，这时的软文写作即进入广告软文写作阶段。 　　其表现形式有 　　概念类：对项目所推崇的概念进行密集宣传，从而引起目标客群的深切认同。 　　专栏类：开辟专栏，进行不间断地与项目有关信息的传播， 　　理念类：对于市场上的一种居住或商业的模式的理念引导， 　　观点类：阐发一种观点，一种对目标客群极具诱惑力， 　　卖点类：抓住项目重点要宣传的卖点进行放大，深挖，与同类竞品相区隔的产品特征，从而引起项目认同感。 　　第三阶段：深化产品卖点 　　此阶段通过前期价值浸透、理念阐述等，客群已对产品有了大概感知，开盘销售时，大家已把眼光注目到了楼盘是否受欢迎，价格如何，什么人在买等细节信息，所以软文所传达的目的，更多地为客群增强购买信心。 　　其表现形式： 　　新闻类：宣传项目开盘时间地点，开盘活动内容，烘托开盘气氛，具化项目价值点。 　　跟踪报导：挖掘热销背后的故事，对项目卖点再次深化。 　　焦点访谈：对购买客群进行采访，增强现场感，真实性，感同身受。 　　活动报导：进行客户联谊活动，对活动现场进行报导，给潜在客户或准客户以归属感。 　　第四阶段：强势促进销售 　　此阶段则着墨于对项目销售态势的极力渲染和烘托，根据销售情况作相关新闻报导外，所宣传重点则聚焦于销售过程中所遭遇的问题。 　　如： 　　产品美文：极具渲染之能事，对所推产品进行翔实描绘，使目标客群产生购买欲求。 　　收官之作：增强其紧迫感，制造错过不再拥有的紧张气氛。 　　促销软文：通过攀比心理"、"影响力效应"多种因素来促使你产生购买欲。 　　等等。 　　部分房地产软文类型，如下： 　　故事型： 　　维塔斯歌迷称：最迷人的维塔斯不在舞台上 　　金隅凤麟洲：成就朝阳公园东板块“新桃花源” 　　新闻型： 　　五一长假小户型看房忙 　　美文型： 　　香湾主张，生活总是历久弥香 　　科普型： 　　什么样的社区更宜居 　　悬疑型： 　　一盆原生兰200万 为谁芬芳为谁艳？ 　　学术型： 　　大成国际中心创造“财富品质”对投资的决定意义 　　消息型： 　　金泰城-丽湾“将心比心丽湾工程全接触”活动 　　情感型： 　　六旬老太买房心切，情难自禁泪洒售楼处 　　促销型： 　　世茂奥临花园收关典藏观景楼座，预定火爆 　　合生橄榄季楼王开盘当日热销1.05亿

三：房地产开盘电视台可以做什么报道

无非是从价格着手，比如说本地价格最高或最低的项目开盘；或者从配套着手，比如本地独具什么特色的楼盘开盘了；或者从楼盘风格着手，比如说什么什么样的风格，对城市是怎么样的一道风景等等。。。

四：龙湖地产有限公司的相关报道

龙湖“抢收华东”促销行动告捷千套房源五天去化近90% 认购金额接近20亿元2011年10月19日，龙湖地产有限公司（港交所股份代号：960）（以下简称“龙湖”或“集团”）宣布上周末启动的代号为“抢收华东”促销行动取得空前成功。该轮促销在上海和杭州两个城市三个新盘同时展开，以限时团购策略推出近1,000套房源，在五天内共录得认购金额接近20亿元（人民币，下同），销售去化率约为90%。龙湖表示，鉴于华东市场近来表现相对低迷，客户观望情绪浓厚，为有效激活并抢占市场，集团集中推出一批高性价比房源，并以超强的团队执行力迅速展开强销，目前这一为期五天的促销行动已收官告捷。“抢收华东”行动同时在上海郦城、上海好望山以及杭州香醍溪岸三个项目展开，推出房源为新盘或新业态，涵盖联排别墅、高层公寓、SOHO等多个类型，面积在40-300平米不等。截至19日，上海好望山平层公寓和杭州香醍溪岸联排别墅已基本售罄，上海郦城新推SOHO及公寓组团，去化率也接近九成。龙湖表示，本轮促销房源均为全新推出，不存在降价或者涨价的比较，也尽最大程度避免了对成交客户的扰动。“市场通常预期龙湖产品定价会高于周边，而这一次采取平价入市策略，以高性价比吸引客户成交。经过本轮促销，龙湖在华东的销售任务已基本达成。”龙湖集团执行董事兼首席市场官秦力洪表示。秦力洪补充：“为应对可能的市场波动，公司年初便主动放慢投资节奏，并加强了销售策略的灵活性，目前看这些策略已陆续见效，确保了公司资金状况的健康。”市场数据显示，龙湖在华东布局的另外两个城市无锡和常州，前三季度销售情况出色，常州的原山和郦城均以超过10亿元的销售额位列当地市场前两位。据不完全统计，重庆龙湖去年100亿元销售中，近六成与商业地产有关。仅就重庆市场而言，龙湖今年下半年将依次有三个商业项目开业，分别为9月开业的重庆大学城龙湖U城天街、12月20日开业的龙湖·时代天街一期及12月开业的龙湖·星悦荟二期项目。 110亿元创新高 龙湖蝉联楼市“9连冠”继2011年成为重庆首个民营地产百亿级企业后，在刚刚过去的2012年，我市地产“一哥”龙湖地产再次实现了行业领跑——昨日，龙湖地产有限公司(港交所股份代号：960)发布公告，2012年全年实现合同销售金额401.3亿元，合同销售面积418万平方米，同比分别增长4.9%和27.2%。。在龙湖“大本营”重庆，龙湖的销售认购金额全面突破110亿元，再创出历史新高，同时也实现了重庆楼市的“九连冠”。 龙湖地产全新战略布局杭州 10.9亿拿地造新地王 2013年2月25日，经过36轮激烈竞价，龙湖地产以总价10.9亿、楼面价8886元/平方米摘得杭州丁桥板块12万平米宅地。同时，该楼面价也刷新了丁桥板块宅地的最高单价纪录。季度销售101.8亿龙湖地产一季度销售101.8亿 天街系综合体占主力2013年4月8日，龙湖地产有限公司公布，2013年3月单月实现合同销售额41.5亿元（人民币，下同），销售面积41.6万平方米，同比分别增长28.9%和28.7%。至此，公司一季度累计实现合同销售额101.8亿元，合同销售面积99.8万平方米。 龙湖地产4月实现合同销售额32.3亿 同比上升6.3%2013年5月10日，龙湖地产有限公司公布，2013年4月单月实现合同销售额32.3亿元，同比上升6.3%，销售面积达29.1万平方米。但该数据比3月的销售略有下降，此前数据显示龙湖3月实现合同销售额41.5亿元，实现销售面积41.6万平方米。龙湖1-4月累计实现合同销售额134.1亿元，合同......余下全文>>

五：世茂集团的相关报道

“云服务”合伙人计划启动 世茂再次引领行业创变 6月22日，世茂房地产在上海召开“云服务”计划启动发布会，宣布将发端于IT产业的最新“云服务”模式引入地产领域，联合教育资源、健康维护、高端酒店、设计定制、消费休闲等多个领域合作伙伴，共同启动世茂云服务计划，并宣布将继续跨界整合多领域资源，邀约不同行业企业成为世茂合伙人，为世茂业主提供全面的资源服务。在本次以“寻找世茂梦想合伙人“为主题的发布会上，世茂请来了刚刚参演完《中国合伙人》的黄晓明先生，以其在影片中对梦想的执着，共同诠释世茂携手合作伙伴共同打造梦想生活的合伙人精神。包括首批加入世茂“云服务”合伙人阵营的众多国内外知名企业代表出席了此次发布会。先期加入“云服务”的合作机构代表东软熙康副总裁侯宁表示，将在“云服务”平台为世茂业主提供最高水准的服务、满足世茂业主生活需求。活动中，著名影星黄晓明也出席此次活动，与蔡雪梅女士、国际知名设计师代表Mr. John Nelson展开了一场关于“创新”、“梦想”、“家”为主题的精彩对话。梦的千公里行动 世茂爱心医院医生上海行启动 2013年6月18日下午，“梦的千公里行动——世茂爱心医院医生上海行”启动仪式在上海举行。来自四川、云南、甘肃、陕西四省世茂爱心医院的 20位医生，来到复旦大学附属儿科医院，展开为期十天的专业培训。该活动由世茂集团、复旦大学附属儿科医院、上海市慈善基金会共同主办。世茂集团执行董事廖鲁江先生、复旦大学附属儿科医院党委书记徐虹教授、复旦大学附属儿科医院医疗副院长王艺教授、上海市慈善基金会募捐部部长祁申先生、四川省工商联经济处副处长刘静女士，以及世茂集团、复旦大学附属儿科医院的志愿者们出席启动仪式。全球海拔最深酒店入选“人类伟大工程” 位于上海佘山的世茂“深坑酒店”由世茂集团邀请迪拜帆船酒店设计团队、英国阿特金斯进行设计，酒店选址旧矿场形成的深坑，从地表下探80米，依附深坑岩壁而建。这座全球人工海拔最低、第一个建在废石坑里的五星级酒店，入选美国国家地理频道“伟大工程奇迹”纪录片，“伟大工程奇迹”此前纪录了迪拜帆船酒店、马来西亚双子星塔、美国希尔斯大楼等世界知名工程建造过程并向全球播放。世茂集团建多个“海峡城”世茂集团建多个“海峡城” 福建平潭项目首期投150亿。世茂集团新添了多个超大规模项目，速度之快，出手之大，令人咂舌。成都项目，总建设面积1200亩，总建筑面积约320万平方米，总投资320亿元，预计一期投资32亿元；福建平潭项目，启动区规划占地约9800亩，首期投资总额达150亿元，拟用3年时间建成；南京项目，总占地面积约为323万平方米。且有多个类似项目正在前期推进中。 世茂房地产月销售175.5亿8月4日，世茂房地产公布，今年首7月累计合约销售额达175.51亿元，同比增加32%；总合约销售面积134.44万平方米，同比增长14%。以此计算，今年首7月世茂房地产已完成全年销售目标360亿元的48.75%。在平均售价方面，世茂房地产由去年每平方米11281元增加至今年的13054元。世茂房地产主席许荣茂早前曾表示，上半年房地产销售步伐因为限购令的出台而有所放慢，不过世房旗下楼盘售价反而是上升的。世茂集团400亿武汉投建世茂嘉年华主题公园2015年，一座占地约800亩的室内主题公园将在“知音故里”的蔡甸区开门迎客。这座由香港世茂集团投资400亿元兴建、建筑总量超过50万平方米的超大型嘉年华项目，将成为国内最大的主题公园。世茂集团前十月销售业绩总计392亿元世茂房地产（股份代号：HK00813）日前公布2012年前十......余下全文>>

六：如何写新闻发布会策划方案

如何写新闻发布会策划方案

一．企划背景

1．自内部认购至今已将近一年，工程进度慢，严重影响投资者信心。甚至有投资者认为是项目缺乏资金。

2．周边同类项目纷纷上马，且开盘时间相近，分流了客户群。

3．商业合作单位不是当初投资者所认为的平和堂，铜锣湾的进驻势必影响投资者对项目的印象。

二．企划目的

1．赢得政府在政策导向、宣传支持等多方面支持，且扩大在市民中影响力，从而奠定项目广泛的市场基础；

2．通过媒体的宣传炒作，扩大项目影响力，增强投资者信心；

3．宣传开发商雄厚的公司实力，树立良好的项目形象，重点把握现有内部认购客户，重新树立他们对项目的信心，并通过人际传播带动新的客户群；

4．为后续新颖、独特、隆重的SP开盘活动充分造势，营造超越其他任何房地产项目的庞大气势。

三．活动组织

主办：常德平和房地产开发有限公司

协办：销售公司 创野地产顾问 合作礼仪公司

四．活动安排

前期筹备→ 活动执行→ 跟进炒作

1．筹备阶段

时间：12月1日-12月9日

地点：常德项目组办公室

目的：筹备活动所需物品

工作内容及分工：

1）确定邀请嘉宾人员名单 平和，创野协助

2）合作公司的选择确定 平和，创野协助

3）制作、发放邀请函 平和，创野协助

4）媒体投放资料准备 创野地产

5）制作活动宣传品系列 创野地产

6）活动场地选择租赁 平和，创野协助

2．执行阶段（新闻发布会当天）

时间：12月10日10：00～11：30

地点：华天大酒店多功能会议厅

内容：新闻发布会向外界宣告：

1）香港财富集团的加盟；

2）铜锣湾百货精品店入主常德；

3）项目正式更名，以及项目的全新定位；

4）宣布开发商在工程进度、开业时间等方面的承诺；

5）在政府的大力支持下，项目终于克服了工程中的重重问题，即将与12月25日正式闪亮登场。

工作内容及分工：

1）现场人员的接待 平和，礼仪公司

2）签到及纪念品的发放 礼仪公司

3）礼品、红包的发放 平和，礼仪公司

4）幻灯播放 平和，创野协助

5）现场摄制的跟进 礼仪公司

6）现场酒水的供给 平和，礼仪公司

仪式流程：

时间

内容

9 ：30～10：00

会场布置及媒体签到

10：00～10：05

与会人员入席（配背景音乐）

10：05～10：20

主持人介绍项目情况及现场嘉宾

10：20～10：30

常德市委市政府领导发言

10：30～10：40

平和国际财富广场领导发言（会议主要内容公布）

10：40～10：50

香港财富集团负责人发言

10：50～11：00

铜锣湾负责人发言

11：00～11：30

平和及铜锣湾共同对于项目施工、开业等方面进行承诺

11：30

媒体记者对政府领导及项目开发商负责人等进行采访

11：40

主持人宣布结束

3．炒做阶段

时间：12月10日以后

地点：常德项目组办公室

目的：通过新闻媒体炒作吸引潜在目标客户以及商家的注意

工作内容及分工：

1）12月11日......余下全文>>

七：购商品房开发商让签的认筹书(金)是什么 30分

认筹一般是开发商做的前期客户预定。主要目的是为了吸引客户。并且看一下顶己楼盘的热销程度，以便开发商确定房屋售价的高低。一般你交认筹的时候，都不会知道这个房子现在卖多少钱，只知道大概的开盘时间、

八：贵阳有哪些房地产开发公司？

zhidao.baidu.com/...?si=10

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十：新闻写作！！！实践题求帮助！

5月19日至22日，中国京剧院全本大型经典现代京剧《杜鹃山》和《红色经典演唱会》在广东佛山南海影剧院和禅城区文化中心(金马影剧院)演出，拉开2005年“魅力佛山”系列文化艺术活动的帷幕。

中国京剧院院长吴江、著名京剧表演艺术家刘长瑜、高牧坤等出席了当天的新闻发布会。该活动由中共佛山市委宣传部、人民日报社华南分社和上海三盛宏业投资集团共同主办。据悉，主办单位之一的上海三盛宏业投资集团，为配合其在南海区的大型古典水景园林地产项目“南海•颐景园”的开盘，策划并组织了此次活动。上海三盛宏业投资集团是上海著名企业集团之一，产业版图横跨地产开发、海洋运输、生物科技三大前沿领域，房地产作为该集团的主力产业，在不久前揭晓的行业评比中，名列福国地产百强企业第49名，赢利能力更是位居全国第9名，被媒体誉为“逐渐浮出水面的地产大鳄”。

特别值得一提的是，此次在佛山上演的《杜鹃山》，是该剧“文革”之后的复排首场演出。届时中国京剧院著名京剧表演艺术家刘长瑜(曾饰演《红灯记》中的李铁梅）、杨春霞(曾饰演《杜鹃山》中的柯湘)亲临佛山演出。