一:售楼处开盘大卖新闻稿
地球之所以是圆的,是因为上帝想让那些走失或迷路的人重新相遇。
二:地产活动软文
纵观房地产软文,大约可分为新闻软文和广告软文两大类,两者的交叉运用,起到树立品牌形象与促进产品销售的目的。 第一阶段:树立品牌形象 为项目亮相前的前期引导期,更多的是为产品的推出作铺垫,所以其新闻性软文占了主导。 第一,新闻热点:此阶段为房地产项目亮相期,一个新生事物初露端倪,可称其为一个新闻事件,这时,即可采用新闻播报等形式,对事件进行报导,如开工、奠基等节点。引起客群的关注。 第二,新闻观察:此阶段可以新闻观察、焦点访谈等形式,对目前房地产市场进行扫描,报导区域价值及产品特性等,对项目价值点进行宣传。 第三,新闻炒作:无中生有炒作,对项目概念和意义等进行深入挖掘,如代表一种文化现象,一种商业模式,引导一种居住趋势潮流等。 第四,开新闻发布会,组织论坛等,进行焦点访谈,对某一个问题、某一个点进行聚焦,对其来龙去脉、意义等进行全方位的分析,并带出一系列的话题:产业话题、市场话题甚至是文化话题、财经话题等等。 第二阶段:树立产品形象 此阶段为产品推出期,此时要宣传的是产品理念、产品概念、主推产品价值点等,这时可抛开新闻的时效性,进入产品价值实点的宣传期,这时的软文写作即进入广告软文写作阶段。 其表现形式有 概念类:对项目所推崇的概念进行密集宣传,从而引起目标客群的深切认同。 专栏类:开辟专栏,进行不间断地与项目有关信息的传播, 理念类:对于市场上的一种居住或商业的模式的理念引导, 观点类:阐发一种观点,一种对目标客群极具诱惑力, 卖点类:抓住项目重点要宣传的卖点进行放大,深挖,与同类竞品相区隔的产品特征,从而引起项目认同感。 第三阶段:深化产品卖点 此阶段通过前期价值浸透、理念阐述等,客群已对产品有了大概感知,开盘销售时,大家已把眼光注目到了楼盘是否受欢迎,价格如何,什么人在买等细节信息,所以软文所传达的目的,更多地为客群增强购买信心。 其表现形式: 新闻类:宣传项目开盘时间地点,开盘活动内容,烘托开盘气氛,具化项目价值点。 跟踪报导:挖掘热销背后的故事,对项目卖点再次深化。 焦点访谈:对购买客群进行采访,增强现场感,真实性,感同身受。 活动报导:进行客户联谊活动,对活动现场进行报导,给潜在客户或准客户以归属感。 第四阶段:强势促进销售 此阶段则着墨于对项目销售态势的极力渲染和烘托,根据销售情况作相关新闻报导外,所宣传重点则聚焦于销售过程中所遭遇的问题。 如: 产品美文:极具渲染之能事,对所推产品进行翔实描绘,使目标客群产生购买欲求。 收官之作:增强其紧迫感,制造错过不再拥有的紧张气氛。 促销软文:通过攀比心理"、"影响力效应"多种因素来促使你产生购买欲。 等等。 部分房地产软文类型,如下: 故事型: 维塔斯歌迷称:最迷人的维塔斯不在舞台上 金隅凤麟洲:成就朝阳公园东板块“新桃花源” 新闻型: 五一长假小户型看房忙 美文型: 香湾主张,生活总是历久弥香 科普型: 什么样的社区更宜居 悬疑型: 一盆原生兰200万 为谁芬芳为谁艳? 学术型: 大成国际中心创造“财富品质”对投资的决定意义 消息型: 金泰城-丽湾“将心比心丽湾工程全接触”活动 情感型: 六旬老太买房心切,情难自禁泪洒售楼处 促销型: 世茂奥临花园收关典藏观景楼座,预定火爆 合生橄榄季楼王开盘当日热销1.05亿
三:房地产开盘电视台可以做什么报道
无非是从价格着手,比如说本地价格最高或最低的项目开盘;或者从配套着手,比如本地独具什么特色的楼盘开盘了;或者从楼盘风格着手,比如说什么什么样的风格,对城市是怎么样的一道风景等等。。。
四:龙湖地产有限公司的相关报道
龙湖“抢收华东”促销行动告捷千套房源五天去化近90% 认购金额接近20亿元2011年10月19日,龙湖地产有限公司(港交所股份代号:960)(以下简称“龙湖”或“集团”)宣布上周末启动的代号为“抢收华东”促销行动取得空前成功。该轮促销在上海和杭州两个城市三个新盘同时展开,以限时团购策略推出近1,000套房源,在五天内共录得认购金额接近20亿元(人民币,下同),销售去化率约为90%。龙湖表示,鉴于华东市场近来表现相对低迷,客户观望情绪浓厚,为有效激活并抢占市场,集团集中推出一批高性价比房源,并以超强的团队执行力迅速展开强销,目前这一为期五天的促销行动已收官告捷。“抢收华东”行动同时在上海郦城、上海好望山以及杭州香醍溪岸三个项目展开,推出房源为新盘或新业态,涵盖联排别墅、高层公寓、SOHO等多个类型,面积在40-300平米不等。截至19日,上海好望山平层公寓和杭州香醍溪岸联排别墅已基本售罄,上海郦城新推SOHO及公寓组团,去化率也接近九成。龙湖表示,本轮促销房源均为全新推出,不存在降价或者涨价的比较,也尽最大程度避免了对成交客户的扰动。“市场通常预期龙湖产品定价会高于周边,而这一次采取平价入市策略,以高性价比吸引客户成交。经过本轮促销,龙湖在华东的销售任务已基本达成。”龙湖集团执行董事兼首席市场官秦力洪表示。秦力洪补充:“为应对可能的市场波动,公司年初便主动放慢投资节奏,并加强了销售策略的灵活性,目前看这些策略已陆续见效,确保了公司资金状况的健康。”市场数据显示,龙湖在华东布局的另外两个城市无锡和常州,前三季度销售情况出色,常州的原山和郦城均以超过10亿元的销售额位列当地市场前两位。据不完全统计,重庆龙湖去年100亿元销售中,近六成与商业地产有关。仅就重庆市场而言,龙湖今年下半年将依次有三个商业项目开业,分别为9月开业的重庆大学城龙湖U城天街、12月20日开业的龙湖·时代天街一期及12月开业的龙湖·星悦荟二期项目。 110亿元创新高 龙湖蝉联楼市“9连冠”继2011年成为重庆首个民营地产百亿级企业后,在刚刚过去的2012年,我市地产“一哥”龙湖地产再次实现了行业领跑——昨日,龙湖地产有限公司(港交所股份代号:960)发布公告,2012年全年实现合同销售金额401.3亿元,合同销售面积418万平方米,同比分别增长4.9%和27.2%。。在龙湖“大本营”重庆,龙湖的销售认购金额全面突破110亿元,再创出历史新高,同时也实现了重庆楼市的“九连冠”。 龙湖地产全新战略布局杭州 10.9亿拿地造新地王 2013年2月25日,经过36轮激烈竞价,龙湖地产以总价10.9亿、楼面价8886元/平方米摘得杭州丁桥板块12万平米宅地。同时,该楼面价也刷新了丁桥板块宅地的最高单价纪录。季度销售101.8亿龙湖地产一季度销售101.8亿 天街系综合体占主力2013年4月8日,龙湖地产有限公司公布,2013年3月单月实现合同销售额41.5亿元(人民币,下同),销售面积41.6万平方米,同比分别增长28.9%和28.7%。至此,公司一季度累计实现合同销售额101.8亿元,合同销售面积99.8万平方米。 龙湖地产4月实现合同销售额32.3亿 同比上升6.3%2013年5月10日,龙湖地产有限公司公布,2013年4月单月实现合同销售额32.3亿元,同比上升6.3%,销售面积达29.1万平方米。但该数据比3月的销售略有下降,此前数据显示龙湖3月实现合同销售额41.5亿元,实现销售面积41.6万平方米。龙湖1-4月累计实现合同销售额134.1亿元,合同......余下全文>>
五:世茂集团的相关报道
“云服务”合伙人计划启动 世茂再次引领行业创变 6月22日,世茂房地产在上海召开“云服务”计划启动发布会,宣布将发端于IT产业的最新“云服务”模式引入地产领域,联合教育资源、健康维护、高端酒店、设计定制、消费休闲等多个领域合作伙伴,共同启动世茂云服务计划,并宣布将继续跨界整合多领域资源,邀约不同行业企业成为世茂合伙人,为世茂业主提供全面的资源服务。在本次以“寻找世茂梦想合伙人“为主题的发布会上,世茂请来了刚刚参演完《中国合伙人》的黄晓明先生,以其在影片中对梦想的执着,共同诠释世茂携手合作伙伴共同打造梦想生活的合伙人精神。包括首批加入世茂“云服务”合伙人阵营的众多国内外知名企业代表出席了此次发布会。先期加入“云服务”的合作机构代表东软熙康副总裁侯宁表示,将在“云服务”平台为世茂业主提供最高水准的服务、满足世茂业主生活需求。活动中,著名影星黄晓明也出席此次活动,与蔡雪梅女士、国际知名设计师代表Mr. John Nelson展开了一场关于“创新”、“梦想”、“家”为主题的精彩对话。梦的千公里行动 世茂爱心医院医生上海行启动 2013年6月18日下午,“梦的千公里行动——世茂爱心医院医生上海行”启动仪式在上海举行。来自四川、云南、甘肃、陕西四省世茂爱心医院的 20位医生,来到复旦大学附属儿科医院,展开为期十天的专业培训。该活动由世茂集团、复旦大学附属儿科医院、上海市慈善基金会共同主办。世茂集团执行董事廖鲁江先生、复旦大学附属儿科医院党委书记徐虹教授、复旦大学附属儿科医院医疗副院长王艺教授、上海市慈善基金会募捐部部长祁申先生、四川省工商联经济处副处长刘静女士,以及世茂集团、复旦大学附属儿科医院的志愿者们出席启动仪式。全球海拔最深酒店入选“人类伟大工程” 位于上海佘山的世茂“深坑酒店”由世茂集团邀请迪拜帆船酒店设计团队、英国阿特金斯进行设计,酒店选址旧矿场形成的深坑,从地表下探80米,依附深坑岩壁而建。这座全球人工海拔最低、第一个建在废石坑里的五星级酒店,入选美国国家地理频道“伟大工程奇迹”纪录片,“伟大工程奇迹”此前纪录了迪拜帆船酒店、马来西亚双子星塔、美国希尔斯大楼等世界知名工程建造过程并向全球播放。世茂集团建多个“海峡城”世茂集团建多个“海峡城” 福建平潭项目首期投150亿。世茂集团新添了多个超大规模项目,速度之快,出手之大,令人咂舌。成都项目,总建设面积1200亩,总建筑面积约320万平方米,总投资320亿元,预计一期投资32亿元;福建平潭项目,启动区规划占地约9800亩,首期投资总额达150亿元,拟用3年时间建成;南京项目,总占地面积约为323万平方米。且有多个类似项目正在前期推进中。 世茂房地产月销售175.5亿8月4日,世茂房地产公布,今年首7月累计合约销售额达175.51亿元,同比增加32%;总合约销售面积134.44万平方米,同比增长14%。以此计算,今年首7月世茂房地产已完成全年销售目标360亿元的48.75%。在平均售价方面,世茂房地产由去年每平方米11281元增加至今年的13054元。世茂房地产主席许荣茂早前曾表示,上半年房地产销售步伐因为限购令的出台而有所放慢,不过世房旗下楼盘售价反而是上升的。世茂集团400亿武汉投建世茂嘉年华主题公园2015年,一座占地约800亩的室内主题公园将在“知音故里”的蔡甸区开门迎客。这座由香港世茂集团投资400亿元兴建、建筑总量超过50万平方米的超大型嘉年华项目,将成为国内最大的主题公园。世茂集团前十月销售业绩总计392亿元世茂房地产(股份代号:HK00813)日前公布2012年前十......余下全文>>
六:如何写新闻发布会策划方案
如何写新闻发布会策划方案
一.企划背景
1.自内部认购至今已将近一年,工程进度慢,严重影响投资者信心。甚至有投资者认为是项目缺乏资金。
2.周边同类项目纷纷上马,且开盘时间相近,分流了客户群。
3.商业合作单位不是当初投资者所认为的平和堂,铜锣湾的进驻势必影响投资者对项目的印象。
二.企划目的
1.赢得政府在政策导向、宣传支持等多方面支持,且扩大在市民中影响力,从而奠定项目广泛的市场基础;
2.通过媒体的宣传炒作,扩大项目影响力,增强投资者信心;
3.宣传开发商雄厚的公司实力,树立良好的项目形象,重点把握现有内部认购客户,重新树立他们对项目的信心,并通过人际传播带动新的客户群;
4.为后续新颖、独特、隆重的SP开盘活动充分造势,营造超越其他任何房地产项目的庞大气势。
三.活动组织
主办:常德平和房地产开发有限公司
协办:销售公司 创野地产顾问 合作礼仪公司
四.活动安排
前期筹备→ 活动执行→ 跟进炒作
1.筹备阶段
时间:12月1日-12月9日
地点:常德项目组办公室
目的:筹备活动所需物品
工作内容及分工:
1)确定邀请嘉宾人员名单 平和,创野协助
2)合作公司的选择确定 平和,创野协助
3)制作、发放邀请函 平和,创野协助
4)媒体投放资料准备 创野地产
5)制作活动宣传品系列 创野地产
6)活动场地选择租赁 平和,创野协助
2.执行阶段(新闻发布会当天)
时间:12月10日10:00~11:30
地点:华天大酒店多功能会议厅
内容:新闻发布会向外界宣告:
1)香港财富集团的加盟;
2)铜锣湾百货精品店入主常德;
3)项目正式更名,以及项目的全新定位;
4)宣布开发商在工程进度、开业时间等方面的承诺;
5)在政府的大力支持下,项目终于克服了工程中的重重问题,即将与12月25日正式闪亮登场。
工作内容及分工:
1)现场人员的接待 平和,礼仪公司
2)签到及纪念品的发放 礼仪公司
3)礼品、红包的发放 平和,礼仪公司
4)幻灯播放 平和,创野协助
5)现场摄制的跟进 礼仪公司
6)现场酒水的供给 平和,礼仪公司
仪式流程:
时间
内容
9 :30~10:00
会场布置及媒体签到
10:00~10:05
与会人员入席(配背景音乐)
10:05~10:20
主持人介绍项目情况及现场嘉宾
10:20~10:30
常德市委市政府领导发言
10:30~10:40
平和国际财富广场领导发言(会议主要内容公布)
10:40~10:50
香港财富集团负责人发言
10:50~11:00
铜锣湾负责人发言
11:00~11:30
平和及铜锣湾共同对于项目施工、开业等方面进行承诺
11:30
媒体记者对政府领导及项目开发商负责人等进行采访
11:40
主持人宣布结束
3.炒做阶段
时间:12月10日以后
地点:常德项目组办公室
目的:通过新闻媒体炒作吸引潜在目标客户以及商家的注意
工作内容及分工:
1)12月11日......余下全文>>
七:购商品房开发商让签的认筹书(金)是什么 30分
认筹一般是开发商做的前期客户预定。主要目的是为了吸引客户。并且看一下顶己楼盘的热销程度,以便开发商确定房屋售价的高低。一般你交认筹的时候,都不会知道这个房子现在卖多少钱,只知道大概的开盘时间、
八:贵阳有哪些房地产开发公司?
zhidao.baidu.com/...?si=10
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5月19日至22日,中国京剧院全本大型经典现代京剧《杜鹃山》和《红色经典演唱会》在广东佛山南海影剧院和禅城区文化中心(金马影剧院)演出,拉开2005年“魅力佛山”系列文化艺术活动的帷幕。
中国京剧院院长吴江、著名京剧表演艺术家刘长瑜、高牧坤等出席了当天的新闻发布会。该活动由中共佛山市委宣传部、人民日报社华南分社和上海三盛宏业投资集团共同主办。据悉,主办单位之一的上海三盛宏业投资集团,为配合其在南海区的大型古典水景园林地产项目“南海•颐景园”的开盘,策划并组织了此次活动。上海三盛宏业投资集团是上海著名企业集团之一,产业版图横跨地产开发、海洋运输、生物科技三大前沿领域,房地产作为该集团的主力产业,在不久前揭晓的行业评比中,名列福国地产百强企业第49名,赢利能力更是位居全国第9名,被媒体誉为“逐渐浮出水面的地产大鳄”。
特别值得一提的是,此次在佛山上演的《杜鹃山》,是该剧“文革”之后的复排首场演出。届时中国京剧院著名京剧表演艺术家刘长瑜(曾饰演《红灯记》中的李铁梅)、杨春霞(曾饰演《杜鹃山》中的柯湘)亲临佛山演出。