店面合租协议

一：两家合租店面怎么签合同

和别人合租店面房要怎么写合同，对方是与房东直接签的合同，我再问他合租，这样的合同应该怎么写

2012-04-02 | 分享

店面房是他与商场直接签的合同（店面房是属于商场的，不是个人所有） 现在我想和他合租 我和他之间的合同应该要怎么签才能保障自己的权益，问过商场的负责人了，他让我们自个去签合同，我是想要长期开下去的，就是怕到时候他反悔了，收回或者转租给他人，合同上应该怎么写清，请懂的人帮我拟草一份合同。

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门面合租合同

甲方：______________________________________________

乙方：______________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意

签订门面租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将其租赁位于___________________________________________一间面积为___________平方米的门面租赁给乙方使用（双方为合租关系）。其中甲方使用10平方米，乙方使用45平方米。

二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。如果甲方的租赁期满，若门面所有权方涨价，涨价部分由甲乙双方各自承担涨价部分的50%。

三、月租金________，乙方于每季度一次性向甲方交清当季租金。支付时间为每月28日。

四、门面合租合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金，合同期满押金退回。

五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰。

六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

七、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

八、租赁期间，乙方有转租权。

九、甲方若想出租该门面另外一半，需提前三个月书面通知乙方，在同等条件下甲方应优先出租给乙方。

十、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十一、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

十二、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，合同自签订日起生效。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

法人：_______________________ 法人：_______________________

签字日期：___________________ 签字日期：____________________

这有些细节可能与您的情况不符，您可以就细节进行简单的修改，

二：门面合租协议怎么写

房主只跟甲签，其它的房主不管

乙再跟签，

一个铺面只能跟一个人签，房主一定注意

三：合租店面的合同

一般的租约已经说明不可再分租的

因为业主也怕他分租给别人做非法的事

建议不要合租。麻烦会很多的

现在这个例子可以说多不胜数

前车之鉴啊!!!

或者签订房屋合租协议一份：

需要根据你自己的情况恰当的修改，或经房东同意后你与承租人签订部分转租合同。（房东不同意你们合租，所以就不能签订合租合同了）

合伙合同

合伙人：甲（姓名），男，×年×月×日出生，住址：

合伙人：乙（姓名），内容同上

合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

第一条 甲乙双方自愿合伙经营×××（项目名称），总投资为×万元，甲出资×万元，乙出资×万元，各占投资总额的×％、×％。

第二条 本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。

第三条 本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

第四条 合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

企业盈余按照各自的投资比例分配。

企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

第五条 他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

第六条 出现下列事项，合伙终止：

（一）合伙期满；

（二）合伙双方协商同意；

（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成；

（四）其他法律规定的情况。

第七条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第八条 本协议一式×份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

合伙人：×××（签字）

合伙人：×××（签字）

×年×月×日

***********************************

房屋部分转租合同

转租人（以下简称甲方）：??????????????????身份证/营业执照/其他证件：?????

地址：???????????????????????????邮政编码：??????????????联系电话:????????????????身份证/营业执照/其他证件：?????

地址：??????????????????????????????邮政编码：??????????????联系电话：?

受转租人（以下简称乙方）：?????????????????????????身份证/营业执照/其他证件：?????

地址：???????????????????????????邮政编码：??????????????联系电话：??????????????身份证/营业执照/其他证件：?????

地址：????????????????????????????邮政编码：??????????????联系电话：?????根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等

有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商

一致，达成如下条款：

第一条房屋情况

1-1?该房屋原出租人是????????????????????甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。

1-2 甲方将座落于????????? 区、县????????? 路、道、

街??????????????????? 房屋出租给乙方。该转租房屋面

积????????平方米（建筑面积、使用面积），产别??????????，? ......余下全文>>

四：和别人合租店面房要怎么写合同 5分

时间写清楚几时到几时，财产写清楚双方都啥东西，租赁期限写清楚，不能超过他和房东签的期限

五：我要跟别人合租一个店铺，怎样写个协议有法律效益？

你们双方把协商就结果，包括租期、租金、支付时间等写下来，双方签字就具有法律效力。

六：门面出租协议怎么写

门面租赁合同范本

甲方：xx

乙方：xx

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。

二、租期从二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：两年）。

三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：

盖章

乙方法人代表签字： 盖章

年 月 日

七：签订门面合租要注意什么事项

首先，确定建材市场与A签定的租房合同条款里是否有合租这一项，根据您的描述，应该没有，所以建议干脆不要这么租。

浮 合同是君子之间签订的，约束不到小人。风险太多：他自私转让门头，他到期不续租……风险太大！

八：关于别人跟我合租店面的合同范本谁能给一个 20分

按照你说的情况，这种范本太小众基本没有，合同范本都是最简单的合同，每天啥用的，你要是这种情况还是问律师吧，可以去“周道网”看看，有律师服务的，我们都是用他们的服务，希望可以帮到你，望采纳

九：商铺合租要注意什么 详细??

商铺合租顾名思义就是两个或两个以上经营者将一个商铺划分为若干空间，然后进行经营。杭州商铺合租可以使杭城的经营者降低租金成本，但是其中的弊端也是显而易见的，合租协商没有商定好会出现很多后续问题。下面小编整理了一些杭州商铺合租时应注意的事项。商铺合租时，应调查商铺的档案开店做生意时，会牵扯到办理营业执照的问题，如果商铺的类型不是商业用房，且土地用途是住宅性质的情况下，是不可以办理营业执照，所以在确认合租时，一定要弄清楚商铺的类型和土地的用途。还有在营业执照的办理上，合租人应协商是办理两个营业执照还是共用一个营业执照。商铺合租时 ，应明确税费的承担商铺租赁时，会涉及到营业税及附加租金、个人所得税所得部分(租金扣除维修费用)、印花税租金、土地使用税等一些税费。合租人应与房东确认这部分税费应由谁承担。如果由合租人承担，那么合租人之间对于商铺合租时，应确认装修的处置人之间在签订合租协议时，这个问题一定要明确。商铺合租时，应划分水、电等费用合租商铺时，一般一个商铺只有一个电表与水表，这时就会牵扯到水费、电费的支付方式。在商铺合租时，因这个问题产生的纠纷最多，所以一定要在签订合租协议时确认清楚。