一:房地产在2015年三月和四月做什么暖场小活动比较好
无论做哪一行,首先要了解,要有信心做行业领头羊,这样才能成功。不然,就先交学费把经验学到手。不是老板帮你交学费,就是自己交学费。创业是艰苦的,先苦后甜!坐下来好好想一想,拿张纸,拿支笔,结合环境·自己。为自己做一个详细的计划,要很详细,具体怎么做。(详细到开店要买一支记账的笔。)然后定一个明确的目标,在一个具体的时间赚到多少钱。接着就去*坚持*做。 三百六十行,行行出状元。竞争是激烈的,市场也是很大的。只要你相信自己能做到最好,就一定会成功!
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二:房地产公司母亲节应该做什么活动
主题:妈妈辛苦了,让妈妈安享晚年。多罚点房子适合和家人居住的风格,画面温馨。现场的送康乃馨。其他的再看看?
三:怎样的房地产暖场活动能吸引到意向客户
高成交活动既要好看又要好吃
►什么时间举办活动效果最好?
关于在哪一天做活动要分两种情况,一种情况是开盘前的销售前期,这个时候的活动主要根据工程节点和营销节点确定,基本比较容易;一种情况则是开盘后的销售中后期,要确定活动时间,关键的技术要点就是分析客户的成交周期和客户曲线。
所谓成交周期就是从客户第一次进线或到访起算到最后成交的时间周期,按通常情况来说是半个月。取一段时间如上两个月的成家客户样本进行统计,取多数客户的成交周期为参照。
知道客户的成交周期后,我们还需要分析上段时间的客户曲线,客户曲线包括成交曲线、进线曲线、上门量曲线。根据销售的原理――积累一批,消化一批,即一段时间的任务是大量积累新客户,新客户到一定量以后,必须举办活动进行较大规模集中歼灭。这样,客户成交量就往往会呈现一条曲线,有波峰、波谷。波峰就是客户成交量最大的时候,这往往表明前期积累的客户已经被“歼灭”得差不多了,这个时候如果紧接着做活动,成交效果肯定不好。
因为客户也需要一个休养生息、慢慢积累的阶段,这个阶段往往要间隔一到两个成交周期。我们观察客户成交曲线,如果距离上次成交的波峰有一两个成交周期的时期间隔,然后再观察这段的上门量曲线和进线曲线,如果客户进线和上门量有一定的积累,这样就表明举办“歼灭性活动”的时机基本成熟了。
►在哪里举办?
活动的地点一般放在销售现场,主要需考虑宣传和展示的需要。如有开放式广场、水系、园林等呈现与配合则是上佳活动场所。
还有一种情况,楼盘前期不具备展示、接待的条件,或者需要一个大的楼堂馆所容纳大规模的客户,则往往选择一些高档的酒店宴会厅、剧院等。
►请什么人来参加活动?
对于传播来说,首要的任务就是影响“意见领袖”,现实销售中,焦点客户、业内人士、小孩、媒体都可能会成为“意见领袖”。
对于人物的考究,技术要点主要有六个:
一是通知了意向客户以后,还必须通知老客户和他们的亲朋好友,另外比如房地产公司会员俱乐部的会员等等都可以邀请一部分。这部分人可能并不能成交,但其作用是烘托成交气氛和进行口碑传播。需要成交的客户看到有这么多客户在销售现场,也会感到紧迫感和优越感,会促进其成交。另外,很多观众本来只是抱着看看的热闹来参加活动,但受到活动现场气氛的感染,也加入了演员的行列,最终也成了现实客户,这种例子比比皆是,也就是所谓的“羊群效应”。
二是业内人士。专业人士往往是其亲朋圈中的意见领袖,他们的意见是最有权威性和说服力的。亲朋好友要买房了,很多往往会去咨询自己的业内朋友,所以,“得业内者得天下”,深圳很多楼盘尤其是豪宅在销售时都专门安排“阳光接待大使”(即业内人士接待专员),专门为业内参观人士提供咨询服务,并根据身份给予较为详细的资料。在重大活动节点,邀请业内人士共同参与体验。除此之外,还提供项目宣传资料给予代理商、广告公司、建筑设计单位、园林设计单位等相关合作公司。
三是焦点客户。所谓“焦点客户”是指影响力大、交游面广、购买力强的典型目标客户,他们在自己的圈子中具有相当影响力,打动他们就打动了一个圈子,可轻松实现圈子里的“链式传播”。
四是小孩子。小孩子是客户中最不可忽视的群体,小孩子往往是第一个、最积极的向家长表达自己意见,其在很大程度上能影响家长的决策。所以,在做活动的时候,千万不要忘记孩子,有必要为他们准备些小礼物,如小金鱼、漫画书、风筝或者小玩具等等,小礼物要在一入场的时候就给小朋友。
五是媒体。活动过后的媒......余下全文>>
四:房地产活动,有什么好节目推荐?
到百度文库里搜索下”超级银河战士”或者”欧洲魔幻天团”。
五:房地产行业节日的促销活动都有哪些 5分
1、打折促销 下季度不打算卖的商品
2、满多少送礼品活动,一般是促销新品钉 3,、消费多少 提供抽奖机会
等等很多
六:房地产活动与营销节点的关系是怎样的?什么阶段搞什么样的活动?
预热:可以是主题特别一点的活动,在市场上能形成话题最好,不宜投入太多
开售:较盛大的活动打响知名度。如明星见面会啊,总之是相对烧钱的活动
持销:暖场活动居多。小成本,保持项目的热度
节点促销:找准目标客户,以目标客户需求举办相应活动,规模可大可小
清盘:如果是大项目可以举办稍微大型的活动,作为答谢客户支持,提高客户对品牌商的信任
各阶段各种活动关键是控制好成本,达到最大的价值,活动是为了成交,切忌为了活动而活动。
具体的可以交由广告公司做提案。
七:房地产销售中秋节做什么暖场活动
拓客的还是回馈老客户的?
如果是回馈老客户的,可以以家庭为单位做准备,
建议准备插花,儿童的彩绘涂鸦,色彩艺术搭配讲座这类亲子类活动,
如果是拓客的,还是抽奖,累计签到送物业费等这类想办法能调动老带新的手段比较合适。
哥们你问的实在太笼统,我也只能回答到这里
你连物业类型 价格 城区还是远郊自己都没说。哎。
八:房地产国庆可以有哪些创意营销活动
降价促销
九:房地产活动算会展的种类么?比如周末或者节日时候做的活动。
不算会展种类