一:建设投资可分为静态投资和动态投资两种,两者有何异同?两者和工程造价的关系是什么
静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括:建筑安装工程费,设备和工、器具购置费,工程建设其他费用,基本预备费等。
动态投资是指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外,还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。动态投资适应了市场价格运行机制的要求,使投资的计划、估算、控制更加符合实际。
静态投资和动态投资的内容虽然有所区别,但二者有密切联系。动态投资包含静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成部分,也是动态投资的计算基础。并且这两个概念的产生都和工程造价的计算直接相关。
工程造价有一种含义是从投资者的角度定义即全部固定资产投资费用,工程造价组成有静态和动态投资两个种,动态投资包括静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成部分和计算计算基础,除了包含静态投资外,还包括涨价预备费、利息等.
投资估算中分固定资产投资估算,固定资产投资估算分为静态投资(包括:建安费、设备工器具费等)和动态投资(包括涨价预备费、利息等),他们两共同构成固定资产投资,是互相平行的两个概念,不是一个包含和被包含的概念
二:静态投资与动态投资区别
静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括:建筑安装工程费,设备和工、器具购置费,工程建设其他费用,基本预备费等。
动态投资是指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外,还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。动态投资适应了市场价格运行机制的恭求,使投资的计划、估算、控制更加符合实际。
静态投资和动态投资的内容虽然有所区别,但二者有密切联系。动态投资包含静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成部分,也是动态投资的计算基础。并且这两个概念的产生都和工程造价的计算直接相关。
三:什么是静态投资和动态投资?论述二者之间的关系
静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括:建筑安装工程费,设备和工、器具购置费,工程建设其他费用,基本预备费等。
动态投资是指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外,还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。动态投资适应了市场价格运行机制的要求,使投资的计划、估算、控制更加符合实际。
静态投资和动态投资的内容虽然有所区别,但二者有密切联系。动态投资包含静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成部分,也是动态投资的计算基础。并且这两个概念的产生都和工程造价的计算直接相关。
四:什么叫工程静态(动态)投资
静态投资和动态投资
一般把建筑安装工程费,设备、工器具费用,其他费用和预备费之和,作为静态投资。也即指编制预期造价(估算、概算、预算造价总称)时以某一基准年、月的建设要素的单价为依据所计算出的造价瞬时值,包括了因工程量误差而可能引起的造价增加,不包括嗣后年月因价格上涨等风险因素增加的投资,以及因时间迁移而发生的投资利息支出。相应地,动态投资是指完成一个建设项目所预计所需投资的总和,包括静态投资,价格上涨等风险因素而需要增加的投资以及预计所需的利息支出。
五:工程总投资、工程静态投资、工程动态投资详细解释?
工程静态投资:泛指不含利息的工程造价
工程动态投资:指含利息的工程造价(以1年贷款为例:不含利息的工程造价+1年的利息)
工程总投资:通常等于工程动态投资
六:静态投资与动态投资有什么区别?
主要区别是否考虑资金的时间价值,动态考虑了,静态没考虑。
七:投资回收期的动态和静态如何区分 10分
项目投资回收期的动态和静态主要区别是前者考虑了资金时间价值,后者没有考虑。
静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下,以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间。投资回收期可以自项目建设开始年算起,也可以自项目投产年开始算起,但应予注明。
公式: 静态投资回收期=(累计净现金流量出现正值的年数-1)+上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份净现金流量
动态投资回收期是把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后,再来推算投资回收期。动态投资回收期就是净现金流量累计现值等于零时的年份。
公式:动态投资回收期=(累计净现金流量现值出现正值的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值
例: (折现率10%)
年份 0 1 2 3 4
项目净现金流 -2,000 1,000 800 600 200
累计净现金流 -2,000 -1,000 -200 400 600
项目净现金流现值 -2,000 909 661 451 137
累计净现金流现值 -2,000 -1,091 -430 21 158
项目的静态投资回收期=(3-1)+|-200|/600=2.33年
项目的动态投资回收期=(3-1)+|-430|/451=2.95年
八:怎么测算光伏电站的静态投资和动态投资
静态投资就是算出整个电站的成本,需要投入多少钱,这个就是静态投资了。
那么动态成本,就是需要算到你投资的这份资金的利息。
九:总投资 动态投资 静态投资怎么区别
静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括:建筑安装工程费,设备和工、器具购置费,工程建设其他费用,基本预备费等。
动态投资是指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外,还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。动态投资适应了市场价格运行机制的要求,使投资的计划、估算、控制更加符合实际。
静态投资和动态投资的内容虽然有所区别,但二者有密切联系。动态投资包含静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成部分,唬是动态投资的计算基础。并且这两个概念的产生都和工程造价的计算直接相关。
总投资 是指固定资产投资和流动资金之和。
十:静态投资回收期与动态投资回收期有什么不同
静态回收期=2.6年,动态回收期=4.28年,其根本差别在于静态回收期没有考虑资金的时间价值。你在网上查一下这两种计算公式就明白了。
该项目的内部收益率=63%,大于设定的20%;净现值=1354.53万元,大于零;因此该项目可行,并且有较好的收益。
该项目的保本价格(不考虑营业税以及其他税收)为5000元/套。
另外,我觉得你上面的现值应该是不对的,我用Excel计算出来的和你不一样。
具体计算过程你在网上查一下基本上有公式,也不太复杂,只是我不会符号,所以写出来怕误导你。