工程项目交接单

一：施工现场交接单怎么写

有格式套用，没有格式自拟。

内容：时间，地点，交接的双方，交接的事与物，交接人双方签字确认。

二：工程项目交接应该交接哪些内容，有什么注意事项

第一、工程项目交接，主要的内容：1、移交工程的文件和技术文件；2、工程施工的图纸和设计文件；3、工程交付使用的报告文件‘4、固定的资产的交接的清单；5、工程运行期间的处理的报告；6、设备的配置清单和设备分发祥表；7、工单的执行资料；9、隐蔽工程的详细说明；第二、工程交接的注意事项：1、主要看各种的表格使用的是否完善；2、技术文件的资料是否齐全和准确；3、固定资产查看是否有三方的签字。

三：工程移交手续

1 目的

为使集团公司按照预定工期和质量目标完成的房地产开发工程项目顺利验收和移交,向顾客提供合格的建筑产品，特制定本程序。

2 适用范围

本程序适用于集团公司房地产开发工程项目竣工验收及移交工作管理。坐落在天津开发区内的工程项目竣工验收及移交工作管理涉及政府部门的，按照天津开发区管委会有关法规执行。

3 引用标准

GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000 7.5 生产和服务提供 8.2.4产品的监视和测量

4 职责

4.1工程项目管理部（以下简称"项目部"）对工程竣工验收工作的职责

项目部负责并组织本项目部所辖建筑产品工程单体及总体竣工验收及移交工作。项目部配合政府质量监督、建设工程规划、公用事业配套、公安消防、环境保护、人防工程等部门实施验收并取得认可文件或者准许使用文件。责成施工单位、监理单位做好竣工验收准备和竣工技术资料的归档、移交。在政府质量监督部门的监督见证下，项目部组织参建方办理工程项目正式竣工验收手续。

项目部按照房屋权属登记管理部门的相关程序要求，履行相关房屋权属登记管理规定，向测量、测绘部门申办房屋面积前置测量、竣工测量、地籍测量，取得相关测量报告，完备相关权属登记备案诸项手续，非商品房项目直至权属证件申办获取。

4.2项目部对工程竣工验收后移交工作的职责

项目部负责组织办理竣工验收后的建筑产品（包括公共建筑和商品房；下同）向集团公司指定的房屋使用单位或物业管理公司办理移交手续；在房地产事业部指导下，办理工程项目建筑档案向城建档案馆、房屋使用单位、物业管理公司的移交手续。政府批件和其他资料整理后向房地产事业部档案室移交。

5 程序内容

5.1 工程竣工验收

5.1.1 工程竣工后施工单位向项目部报竣

施工单位按《施工合同》约定完成所承担的全部工程内容，向集团公司项目部提交建安工程竣工报告和《房屋建筑工程质量保修书》（《房屋建筑工程质量保修书》样本为《施工合同》附件3）。《房屋建筑工程质量保修书》明确规定施工单位对建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

5.1.2 项目部组织竣工工程初步验收

根据施工单位的报竣申请，项目部组织设计、勘察、施工、监理等参建方进行工程初步验收。对工程初步验收中发现的不合格项，项目部责成监理公司监督有关施工单位及时整改。

5.1.3项目部组织竣工工程正式验收

工程初步验收合格后，项目部向政府质量监督部门申请工程竣工验收。在政府质量监督部门的监督见证下，项目部组织上述参建方进行工程竣工验收，并形成竣工验收的会议纪要。竣工验收合格十五日内，项目部到建设行政主管部门办理建设工程竣工验收备案手续，取得《竣工验收备案通知书》，确认工程项目的总体质量等级。办理备案手续时需持以下文件：①竣工验收备案表；②竣工验收报告；③规划、公安消防、环境保护、人防等部门出具的认可文件或者准许使用文件；④施工单位签署的工程质量保修书；⑤商品住宅的质量保证书和使用说明书；⑥ 建设行政主管部门规定的其他文件。

5.2 建筑物实体移交

5.2.1项目部组织建筑物实体移交

项目部在公建房产通过验收后，负责将竣工验收合格的建筑产品移交给房屋使用单位或委托的前期物业管理公司，在项目部与接收方办理建筑产品交接时，填写《房屋及设施验收单》、《建筑产品公共部位验收单》并由房屋使用单位或物业管理公司负责人签字。在交接过程中发现的质量缺陷，由项目部组......余下全文>>

四：工程竣工后交接需要哪些内容

工程项目的竣工验收

工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。

一、竣工验收的准备工作

在项目竣工验收之前，施工单位应配合监理工程师作好下列竣工验收的准备工作。

1.完成收尾工程

收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产使用。

做好收尾工程，必须摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作，制定作业计划，相互穿插施工。

2.竣工验收资料的准备

竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时应经编目建档。

3.竣工验收的预验收

竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修、补修。

二、竣工验收的依据

竣工验收依据主要有:上级主管部门批准的设计纲要、设计文件、施工图纸和说明书，设备技术说明书，招标投标文件和工程合同，图纸会审记录、设计修改签证和技术核定单，现行的施工技术验收标准及规范，协作配合协议，以及施工单位提供的有关质量保证文件和技术资料等。工程项目的规模、工艺流程、工艺管线、生产设备、土地使用、建筑结构、建筑面积、内外装修、质量标准等，必须与上述文件、合同所规定的内容一致。

三、竣工验收的标准

由于建设工程项目门类很多，要求各异，因此必须有相应竣工验收标准，以资遵循。一般有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程等的验收标准。

1.土建工程验收标准

凡生产性工程、辅助公用设施及生活设施按照设计图纸、技术说明书、验收规范进行验收，工程质量符合各项要求，在工程内容上按规定全部施工完毕，不留尾巴。即对生产性工程要求室内全部做完，室外明沟勒脚、踏步斜道全部做，内外粉刷完毕;建筑物、构筑物周围2m以内场地平整、障碍物清除，道路及下水道畅通。对生活设施和职工住宅除上述要求外，还要求水通、电通、道路通。

2.安装工程验收标准

按照设计要求的施工项目内容、技术质量要求及验收规范的规定，各道工序全部保质保量施工完毕，不留尾巴。即工艺、燃料、热力等各种管道已做好清洗、试压、吹扫、油漆、保温等工作，各项设备、电气、空调、仪表、通讯等工程项目全部安装结束，经过单机、联动无负穑及投料试车，全部符合安装技术的质量要求，具备形成设计能力的条件。

3.人防工程验收标准

凡有人防工程或结合建设的人防工程的竣工验收必须符合人防工程的有关规定，并要求:按工程等级安装好防护密闭门;室外通道在人防密闭门外的部位增设防护门进、排风等孔口，设备安装完毕。目前没有设备的，做好基础和预埋件，具备有设备以后即能安装的条件;应做到内部粉饰完工;内部照明设备安装完毕，并可通电;工程无漏水，回填土结束;通道畅通等。

4.大型管道工程验收标准

大型管道工程(包括铸铁管和钢管)按照设计内容、设计要求、施工规格、验收规范全部(或分段)按质量敷设施工完毕和竣工，泵验必须符合规定要求达到合格，管道内部垃圾要清除，输油管道、自来水管道还要经过清洗和消毒，输气管道还要经过通气换气。在施工前，对管道......余下全文>>

五：工程竣工移交单

工程验收报告

合同编号： 验收日期：

工程编号 客户名称

工程名称 工程地点

产品类型

及产量

工程技术、

质量交期要求

工程包括系统及验收情况

资料转交

情况 转交资料文件有：图纸( )份 说明书( )份 技术资料( )份

详见〔文件资料移交清单〕

人员培训 维修人员培训( )名 操作员工培训( )名

详见〔操作和维修人员培训记录〕

资材移交 移交资材( )种 共( )件

详见〔资材移交清单〕

验收结论

六：工程移交清单

建业森林半岛7#楼建筑安装工程文件

序号归 档 文 件 保管

期限向城建档案馆移交

一、工程准备阶段文件

1建设项目列入年度计划的申报文件及批复文件或年度计划项目建议书永久

2投资许可证永久

3用地申请报告及县乡以上人民政府城乡建设用地批准书永久

4拆迁安置意见、协议、方案等长期

5建设用地规划许可证永久

6划拨建设用地文件（用地批复）永久

7工程地质勘察报告永久√

8水文地质勘察报告、自然条件、地震调查永久

9国有土地使用证（复印件）永久

10建设用地钉桩通知单（书）（放验线通知单）永久

11有关行政主管部门（抗震、消防、人防、环保）批准文件或取得的有关协议永久

12政府有关部门对施工图设计文件的审批意见永久

13招标申请及中标通知书长期

14勘察、设计承包合同长期

15施工承包合同长期

16监理委托合同长期

17建设工程规划许可证及附件永久

18建设工程施工许可证永久

19审计证明、缴纳绿化建设费等证明长期

20规划平面图永久

21工程质量监督手续、监督计划长期有

22施工预算长期

23工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单长期

24工程项目管理机构（项目监理部）及负责人名单长期有

25工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单长期有

建业森林半岛7#楼建筑安装工程文件

序

号归 档 文 件 保管

期限向城建档案馆移交

二、监理文件

1监理规划长期

2监理实施细则长期

3监理月报中的有关质量问题长期

4监理会议纪要中的有关质量问题长期

5进度控制长期

①工程开工/复工审批表长期有

②工程开工/复工暂停令长期

6质量控制长期

①不合格项目通知长期

②质量事故报告及处理意见长期

7工程竣工决算审核意见书长期

8合同与其他事项目管理长期

①工程延期报告及审批永久

②合同争议、违约报告及处理意见永久

③合同变更材料长期

9工程竣工总结（监理总结）长期

10质量评价意见报告长期

11监理实施证长期

三、施工文件

一土建（建筑与结构）工程长期

1施工组织设计长期有

2技术交底√技术复核√长期有

建业森林半岛7#楼建筑安装工程文件

序号归 档 文 件 保管

期限向城建档案馆移交

3图纸会审记录长期

4工程测量定位记录、工程测量复核记录长期有

5基槽开挖测量资料长期

6地基钎探记录和钎探平面面点图永久有

7验槽记录永久有

8桩基施工记录永久

9试桩记录长期

10设计会议会审记录永久

11设计变更记录永久

12工程洽商记录永久

13施工日志资料

14施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告、出厂证明长期

①砂石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料汇总表长期

②砂石出厂证明、复试试验报告长期有

③砖出厂证明、复验报告长期有

④轻集材料出厂证明、复验报告长期

⑤水泥出厂证明、复验报告长期有

⑥钢筋出厂证明、复验报告长期有

⑦防水材料出厂、复验报告长期有

⑧预制构件（钢砼）出厂合格证、质量检测报告长期有

⑨窗（铝合金、朔窗√出厂证明、复......余下全文>>

七：工程场地移交清单怎么写？

你要报监理，写联系单也行或XXX场地移交报审表，内容写根据X禒X会议或XXX联系单，几月几号，我部已经完成XXX场地的开挖平整等等，然后要附一个XXX场地标高测量数据（需要监理以及要移交的项目部负责人的签字）

八：工程项目移交书怎么写

1、工程概况。写清主要工程量。

2、工程竣工情况。

3、工程单校、联校情况。

4、建设单位、监理单位、质量监督站、施工单位联合验收情况。

5、未完工部分及遗留问题。

6、质量保证、维修承诺。