注册物业管理师考试

一:物业管理师和注册物业管理师有什么区别? 报名考试的话分别大约需要多少钱?

屡屡上课时候被学员问及“注册物业管理师证书(以下简称‘注册证’)与原劳动部物业管理师证书(以下简称‘劳动证’)的区别”,因为博主一直从事这两个证书的培训工作,所以有些自己的理解,在这里一并给学员们以解答。

(一)发证机关不同。

首先,也是最重要的区别,两证书的发证机关不同。“劳动证”由原国家劳动部颁发;“注册证”则是由现在的国家人力资源和社会保障部、国家住房与城乡建设部两大部委(实际上是原劳动、人事、建设三部委)共同颁发,这也就决定了“注册证”是有国家的劳动监察部门、人事及职称管理部门、物业管理行业管理部门三个与行业和行业用工关系最为紧密的部门共同颁发的,显然也就使得“注册证”成了无可厚非的含金量最高的行业证书。

(二)两证的效力不同。

国务院《物业管理条例》第三十三条规定,“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定,取得职业资格证书。”但并没有明确这个“有关规定”具体是什么,“职业资格证”到底是谁颁发的。

国家人事部和建设部于 2005 年 11 月 16 日制定并颁布了《物业管理师制度暂行规定》(以下简称《暂行规定》)、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》。上述三个文件实施后,物业管理师资格正式纳入了国家专业技术人员职业资格系列。根据《暂行规定》第三条的规定,“物业管理师,是指经全国统一考试,取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》 ( 以下简称《资格证书》 ) ,并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》 ( 以下简称《注册证》 ) ,从事物业管理工作的专业管理人员。”物业管理师的英文译为 :CertifiedPropertyManage( 简称 CPM) ,准确全名应为“中华人民共和国物业管理师”。——从这里可以将与注册证有关的三个文件视为对《物业管理条例》的响应,起码自2010年起,国家层面对物业管理行业“持证上岗”的理解应该限于(或至少优先限于)持“注册证”。

而与之相对应的,自2010年开始,原劳动部物业管理师全国范围内暂停考试,实际上标志着“劳动证”淡出历史舞台。

(三)考试难度不同。

“劳动证”教材由中国劳动社会保障出版社出版,三个级别(2、3、4级)共同考核的是一门《基础》,每个级别又分别有一门对应的课程,而无论报考哪个级别,其2本相应教材页码加起来最多也只有三百多页,考试时候对应两门考试科目。而“注册证”明显加大了难度,其教材由中国建筑出版社出版,四门考试科目,最薄的一本教材也比“劳动证”两本教材厚。且“注册证”开考科目除了“劳动证”原有传统考核内容之外,还增加了许多内容,最直接的就是《物业管理综合能力》、《物业经营管理》。从通过率上也能看出,国家加大了对“注册证”通过率的控制力度,2010年全国的四科通过率仅为26.6%。

而且,“劳动证”考试虽也偶尔有几分超纲题目,但主客观题目绝大部分可以在教材中找到答案。“注册证”考试则更侧重实践能力,这一点选择题目还稍好一些,不慎明显,《物业管理综合能力》、《物业管理实务》两门考试科目的案例分析题非常能够说明问题——住建部齐骥部长也有这方面的要求:如果一天没有做过物业管理实务的刚毕业大学生答得很好,或者做了十几年物业管理工作的从业人员答得不好,都说明题目出的不好。

(四)认可程度不同

根据《物业管理师制度暂行规定》第三十五条之规定,“取得《资格证书》的人员,用人单位可以根据工作需要聘任经济师职务”。也就是说,注册证可以根据工作需要,享有经济师职称待遇(并且这个待遇是为职称主管部门认可的)。并且,《物业管理师制度暂行规定》第三十一条也......余下全文>>

二:注册物业管理师考试的考试

考试日期为每年第三季度2013年9月15日、16日2013年物业管理师执业资格考试定于9月15、16日进行,具体时间如下:2013年9月15日 9:00—11:30物业管理基本制度与政策14:00—16:30物业经营管理2013年9月16日 9:00—11:30物业管理综合能力14:00—17:00物业管理实务 考试时间分为4个半天,采用闭卷、笔试的方式进行。《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》3个科目的考试时间为2.5小时,《物业管理实务》考试时间为3个小时。

三:2016物业管理师还考吗?

2016年专业技术人员资格考试计划中未包含物业管理师,我国人力资源社会保障局为进一步做好专业技术人员资格考试的规划与管理工作,经有关部门和相关考试管理机构研究,发布了2016年度专业技术资格考试计划及有关问题通知。

一、请按照《2016年度专业技术人员资格考试工作计划》,做好考试组织实施工作,确保各项考试工作安全顺利进行。如遇特殊情况需要变更考试日期的,将提前另行通知。未列入该年度考试工作计划的其他专业的考试日期,待确定后另行通知。

二、各省、自治区、直辖市人力资源社会保障部门及相关行业主管部门要积极配合,密切合作,认真落实考试有关规章制度,切实做好考试各项准备工作,真正做到公平考试、安全考试。

此次发布的专业技术资格计划里共有46个专业,但未包含物业管理师。

四:2016年全国注册物业管理师考试什么时候恢复

明年的全国物业管理师考试人保部没有出文件,谁也不好说,住建部是肯定不注册了,明年3-4月关注当地人事考试网站,我估计复考的可能性存在,可能是中物协发证了,住建部、人保部监制。

五:请问2016注册物业管理师什么时候考试

目前物业管理师还处于停考状态,你可以多留意一下人社局官方网上上面的消息。

六:注册物业管理师的报考条件 5分

国家职业资格物业管理师鉴定申报条件

根据劳动保障部有关文件精神,国家职业资格申报条件为(符合以下条件之一):

一)注册物业管理师

(一)取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历,工作满10年,其中从事物业管理工作满8年。

(二)取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历,工作满6年,其中从事物业管理工作满4年。

(三)取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历,工作满4年,其中从事物业管理工作满3年。

(四)取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事物业管理工作满2年。

(五)取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位,从事物业管理工作满2年。

(六)取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位,从事物业管理工作满1年。

(七)取得其他专业相应学历、学位的,工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

二)中级物业管理员(国家四级)

1、在本职业连续工作1年以上,经本职业物业管理员正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书;

2、在本职业连续工作2年以上;

3、取得本专业或相关专业大专及以上毕业证书。

三)助理物业管理师(国家三级)

1、取得本职业物业管理员职业资格证书后,连续从事本职业工作2年以上,经本职业助理物业管理师正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书;

2、取得本职业物业管理员职业资格证书后,连续从事本职业工作3年以上;

3、取得本专业或相关大学本科及以上毕业证书。

四)物业管理师(国家二级)

1、取得本职业助理物业管理师职业资格证书后,连续从事本职业工作4年以上,经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书;

2、取得本职业助理物业管理师职业资格证书后,连续从事本职业工作5年以上。

3、具有大专学历,连续从事本职业工作8年以上,经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书。

4、具有本科学历,连续从事本职业工作6年以上,经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书。

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七:为什么暂停2015年度物业管理师考试报名

因为国务院已经取消的注册物业管理师的资格认证

八:怎么报考物业管理师

报考是有条件的,如下:

物业管理师资格考试报考条件

一、 凡中华搐民共和国公民,遵守国家法律、法规,恪守职业道德,并具备下列条件之一的,可以申请参加物业管理师资格考试:

(一)取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历,工作满10年,其中从事物业管理工作满8年。

(二)取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历,工作满6年,其中从事物业管理工作满4年。

(三)取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历,工作满4年,其中从事物业管理工作满3年。

(四)取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事物业管理工作满2年。

(五)取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位,从事物业管理工作满2年。

(六)取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位,从事物业管理工作满1年。

(七)取得其他专业相应学历、学位的,工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

二、符合以上报名条件,并于2004年12月31日前,评聘工程类或经济类高级专业技术职务,且从事物业管理工作满10年的人员,可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》2个科目,只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2个科目的考试。

如果条件够,请上 温州人事考试网,查询。

九:物业管理师资格考试 与 物业管理师认定考试 区别?

物业管理师资格考试是目前国家住建部和人保部共同组织考试并颁发证书的考试。通过考试后即可获得物业管理师资格证禒,通过注册后再获得注册物业管理师证书。

不知你所谓物业管理师认定考试是何物?没听说过...

十:2015年注册物业管理师取消统考了吗?

全部取消了,暂停考试了,因为注册物业管理师国务院发文不予认证,没有相关政府部门的认证,这个证考来就没用了,所以取消了。

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