融资租赁和银行贷款

一：融资租赁与贷款有什么区别

相对于银行，融资租赁业务有着如下几点优势：其一，从贷款审批程序来看，平安租赁专注并植根于行业，凭借着对行业的深入认知和了解，使得信用审查手续相比银行而言简便许多。其二，还款灵活性上，融资租赁更为灵活，可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等情况，协商定制租金偿付表。其三，在贷款期限上，银行流动贷款较多，对于长期贷款有着严格的要求和标准；平安租赁则专注于3-5年的中长期贷款，能够较好地匹配客户需求。

二：租赁贷款与一般银行贷款有什么区别

租赁贷款与一般银行贷款的区别：

1.租赁贷款从本质意义上有点像过去的固定资产贷款；

2.但还是有区别的，租赁贷款是借款和借物融合在一起的信用；银行贷款是单一的借款信用；

3.租赁贷款资金融通期限比较长，一般在3年以上，银行贷款主要是流动资金贷款；

4.租赁贷款不用一次性还本付息，而以分期付款方式支付租金；

5.还可根据客户的现金状况调整付款方式；

6.租赁贷款资金利用紧凑无贷款空置付息。

三：融资租赁对银行有哪些利弊

由于国家对银行监管相对较严，80年代末发现问题后，就不允许银行开展融资租赁业务了。尽管有外部经济环境恶化的原因，但租赁公司和银行都缺乏对融资租赁功能的研究，在定位上存在巨大的偏差：租赁公司把自己当作放贷银行（因为融资租赁里有融资），银行把自己当成贸易公司（融资租赁里有贸易）导致经营失败。也是租赁公司放弃主业，银行谈租色变的重要原因。但是这些失败并不是融资租赁的错，更多的是因为制度转轨过程的原因。

进入新世纪，融资租赁的外部环境逐渐成熟，租赁公司和银行的关系又发生了变化，银行本身也在呼吁开放融资租赁的混业经营。他们由谈租色变到青睐融资租赁这里有几个原因：

1、我国的经济改革逐步朝市场化转轨，市场机制已超过政府干预，金融领域市场化也有长足的发展。央行货币和监管分离使金融机构彻底砸掉大锅饭碗，金融机构必须从市场找饭碗；

2、政策法规趋于完善，特别是有利于融资租赁发展的四大支柱：法律、会计准则、监管、税收都有相关政策出台，且还在不断充实和完善之中，再开展融资租赁在法律上已经得到保障；

3、中国的经济发展到一定程度，传统的经营模式已经不适应经济的持续发展，行业创新迫使金融机构把眼光转移到融资租赁这种金融与贸易结合的模式上来，尝试从这里找到突破口。

4、中国经济的飞速发展与金融体系不健全产生矛盾，一方面企业发展急需资金，另一方面银行有大量的存差资金，由于没有好的融资工具和手段却处于“惜贷”状态，银行有大批的资金需要寻找出路；

5、融资租赁的理论基本建立，租赁公司从简单的融资向技术服务转换，租赁的功能逐步被开发，租赁控制的风险的能力逐步显现。租赁已从简单的融资拓展到理财和资产管理。租赁公司的定位也从转贷银行变成服务贸易。租赁公司的利润来源不再依靠利差，更多的是服务性收非，因此和银行摆脱竞争关系，转变为服务与被服务的关系。

6、媒体的频繁报道也使人们开始注重融资租赁，希望融资租赁能为本行（企）业带来新的商机。

1、帮助银行发放设备贷款

银行设备贷款的竞争是比较激烈的，好的项目抢不着，次的项目又不愿意做。在筛选项目中一定有这样的项目就是如果做有一定的风险，如果不做放弃又太可惜。此时通过租赁公司以融资租赁的方式做就可以降低风险，增加收益。原因：一是融资租赁提供给承租企业的是设备，不是资金，因此企业不会挪用贷款和乱消费；二是通过租赁使用的利率是市场利率，不受央行利率限制，风险和收益成正比；三是一旦承租企业破产租赁资产不参与清算，同时还保留债权；四是通过租赁公司的封闭运行，可以将租赁公司和承租企业的帐户转移到提供资金的银行进行统一控制，即减少风险，又给银行带来更多的现金流量。

2、与银行的理财业务进行合作

银行为了解决存款资金过大，解决风险高收益低的问题，朝着带客理财的方向发展。一方面不承担风险，另一方面增加收入。理财需要有好的项目。银行通过租赁公司可以找到相当一批即安全，又有收益的租赁项目（这要看租赁公司的经营能力和项目的自身风险），通过理财吸收民间资金，再通过委托租赁的方式将资金投入到好的项目中去（一般是政府鼓励和支持的，或者现金流比较稳定的）。

还有一种比较通行的做法就是保理业务。其做法是租赁公司通过整合社会资源，对项目进行策划包装，做成一个风险小收益高的租赁项目。银行如果有兴趣可以买断租赁公司的收租权，租赁公司提前结束这个项目去开发新的项目，银行可以不化力气找到抗风险能力强的项目。由于项目的筛选、策划、整合需要一个过程，租赁......余下全文>>

四：融资租赁与银行贷款有什么区别

1、 融资利息是由租赁占用资金乘以租赁利率构成。目前，融资租赁的利率与银行贷款的利率 基本相似。都是在人民银行基准贷款利率的基础之上，根据各自银行(公司)的实际情况，采取一定幅度的浮动。

2、 融资租赁与银行贷款一样，都是采取“利随本清”的利息计算方式。这种方式就是按照客 户对借入资金的实际占用时间，计算客户应支付的利息。也就是说，客户偿还部分资金后，随着实际占用银行(公司)资金的减少，客户所支付的利息也会随之减少。从这一点而言，融资租赁与银行贷款是一样的。

3、 融资租赁要收取30%左右的保证金(按“整存整取定期存款利率”计息，一般在2.25~3.6%)， 这使许多客户深感压力。其实，银行在贷款之前，根据“存一贷三”的原则，同样也要变相收取客户30%左右的存款(按0.36%的活期利率计息)。两者相比，客户在取得银行贷款中，存放在银行的存款成本，要远高于融资租赁的保证金成本。

4、 融资租赁与银行贷款相比，主要是多收取了服务费与名义货价。服务费是租赁金额乘以服 务费率，名义货价是租赁金额乘以名义货价率。服务费，是在项目实施初期一次性收取的，根据年限收取1~3.5%，其实按平均每年计算，也只是每年只收约1%而已。而名义货价则是在项目结束时只收取一次，一般只占租赁金额的0.5~1%。而且如果客户能够按时偿还租金，租赁公司还可以将名义货价改为一元。

五：融资租赁与按揭一样吗？区别在于哪里 40分

1、当前融资租赁的一般形式：

企业需要资金购入大件物品时，由融资租赁公司购入该物品并给予企业使用，企业分期付约定好的金额给融资租赁公司，约定时间结束后双方交易结束，企业取得物品所有权。

2、当前变化的形式：

企业需要资金时，将自有物品出售给融资租赁公司后获得大笔资金，企业按约定分期付款给融资租赁公司一段时间后，双方交易结束，企业再次拥有物品所有权

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按揭贷款形式：

消费者需要购买某大件物品，需要贷款时，向银行申请贷款，银行把资金打给销售商，消费者获得商品，并负责分期还款，还完款后消费者取得商品所有权。

------------------------------------------------------------------对资金需求方来说，二者本质上并无区别，主要是资金的提供方不同，一个是融资租赁公司，一个是银行

六：融资租赁与银行贷款的区别 哪个贷款更划算

融资租赁是通过融物来达到融资，门槛比银行贷款要低一些，并且审批手续相对简单，融资速度很快，不像银行审批环节多，时间拖得很长。

从资金成本来看，银行贷款较融资租赁成本低。租赁利率通常高于银行贷款利率，并且融资租赁会收取手续费。但是利用融资租赁，承租人企业可以享受加速折旧的优惠，而利用银行贷款自行购置设备，就不能享受该优惠待遇。

融资租赁一般可以做到3~5年还款，而银行贷款一般短期借贷比较多，且贷款金额也比较有限。

七：融资租赁和金融租赁有何区别

“Financial Lease”是外来语。可翻译成“金融租赁”，也可以翻译成“融资租赁”。若从业务操作的角度看，金融租赁与融资租赁没有任何差别。但要从产业划分和监管上看，金融租赁与融资租赁存在着巨大的差异。

一、行业划分不同

按照行业划分，金融租赁公司属于金融业(J门7120大类)其他金融活动中的金融租赁。融资租赁公司尚未见到明确的产业归属，只有在租赁和商务服务业(L门7310大类)中见到租赁业中的设备租赁。

二、产业差别

金融租赁公司是非银行金融机构。融资租赁公司是非金融机构企业。虽然融资租赁公司总想往金融方面靠，但国务院《关于加强影子银行监管有关问题的通知》要求“融资租赁等非金融机构要严格界定业务范围。融资租赁公司要依托适宜的租赁物开展业务，不得转借银行贷款和相应资产。”严防租赁公司从事影子银行业务。

金融租赁公司不包括在影子银行嫌疑之内。金融租赁公司的资金来源虽然多来自同业短期资金市场。因其已纳入信贷规模管理，不是影子银行，充其量属于类银行的金融业务。

三、监管部门不同

金融租赁公司由银监会前置审批和监管，并出台了《金融租赁公司管理办法》。里面有审批和监管事项。融资租赁公司由商务部进行前置审批和监管，因为法律授权问题，目前无法出台《融资租赁公司管理办法》，只能出台《融资租赁企业监督管理办法》里面只有监管，没有审批事项。

四、存款业务

金融租赁公司除银行系外，可以吸收股东存款。经营正常后可进入同业拆借市场。融资租赁公司中外资企业，只能从股东处借款，不能吸收股东存款。也不能进入银行间同业拆借市场。

五、法律授权

银监会对金融租赁公司的审批和监管是按《中华人民共和国银行业监督管理法》履行行政管理职责，目前尚未见到人大通过的法律文件允许商务部对融资租赁公司的前置审批和监管进行授权。《外商投资租赁业管理办法》引用的《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国外资企业法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》均没有授权过去的外经贸部或现在的商务部对融资租赁业进行监管和审批的法律条文。

六、监督管理方式不同

金融租赁公司监管部门按照放款人监管。租赁公司在监管部门批准的信贷规模范围内开展业务活动。租赁资产发生变化时，每日都要上报。监管部门对租赁公司的银行账户有可靠的监控。

融资租赁公司监管部门按照不允许开办金融业务的方式对租赁公司的经营行为进行监管。要求租赁公司“不得从事吸收存款、发放贷款、受托发放贷款等金融业务。未经相关部门批准，融资租赁企业不得从事同业拆借等业务。严禁融资租赁企业借融资租赁的名义开展非法集资活动。”监管部门并不能及时准确地掌握租赁公司的资产实际状况和资金流动情况。租赁公司在金融机构批准的授信范围内开展业务活动。

七、租赁标的物范围不同

金融租赁公司的租赁标的物限定在“固定资产”。在实际监管中还有窗口指导，调整固定资产的经营范围。融资租赁公司的标的物限定在“权属清晰、真实存在且能够产生收益权的租赁物为载体”标的物的灵活性与会计准则和税收政策不符，容易产生行业的潜在风险。

八、风险管理指标不同

金融租赁公司按照金融机构的资本充足率进行风险控制的。依照《巴塞尔协议》资本充足率不能低于8%。融资租赁公司按照“风险资产不得超过净资产总额的10倍。”的要求进行风险管理。实际运作中，这个指标由出资人按照市场风险来考虑，与政府监管无关。

九、对外开放程度不同

金融租赁公司目前没有外资企业或金融机构入股。融资租赁公司从引进中国那天就允许外资设立非金融机构的合资或独资的融资租赁公司。

十、计提呆坏账准备金不同

财政部关......余下全文>>

八：融资租赁公司和小额贷款公司又哪些区别

融资租赁又称设备租赁或现代租赁，指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。融资租赁相比银行贷款主要有以下4个方面的优势：

1）融资额度。银行贷款受国家宏观调控及央行信贷政策的影响较大；而融资租赁的融资额度依客户资质条件和设备价值决定，额度范围较大；

2）融资期限。银行一般以一年期以下流动资金贷款为主；融资租赁最长可为3年；

3）还款方式。银行还本方式较为单一；融资租赁可提供灵活的分期付款方案；

4）担保方式。银行一般要求不动产抵押或经审核的第三方担保；融资租赁主要依客户资质条件灵活决定，一般用购买的机床抵押。

小额贷款公司是由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立，不吸收公众存款，经营小额贷款业务的有限责任公司或股份有限公司。小额贷款公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权，以全部财产对其债务承担民事责任。小额贷款公司的主要资金来源为股东缴纳的资本金、捐赠资金，以及来自不超过两个银行业金融机构的融入资金。

九：融资租赁和银行贷款相比，哪个比较好

2008年的一场全球性经济大地震仍余震未了，不少国内中小型制造业企业正面临着资金压力。英利为了解决中小企业资金压力的问题，特推出融资租赁的新方式。以下是英利数控就融资租赁这一解决企业资金压力的新方式的介绍：融资租赁相比银行贷款主要有以下4个方面的优势：1）融资额度。银行贷款受国家宏观调控及央行信贷政策的影响较大；而融资租赁的融资额度依客户资质条件和设备价值决定，额度范围较大；2）融资期限。银行一般以一年期以下流动资金贷款为主；融资租赁最长可为3年；3）还款方式。银行还本方式较为单一；融资租赁可提供灵活的分期付款方案；4）担保方式。银行一般要求不动产抵押或经审核的第三方担保；融资租赁主要依客户资质条件灵活决定，一般用购买的机床抵押。

十：融资租赁，特别是售后回租和抵押贷款有什么区别呢，

售后回租属于融资租赁的范畴，以设备融资租赁和抵押贷款谈谈区别：

1. 售后回租是把设备销售给融资租赁公司，在回租前归融资租赁公司所有，融资方企业只有设备的使用权，没有处置权；

抵押贷款，仅仅是把设备抵押给亥行，设备的所有权仍在融资企业。

2. 售后回租一般可以做成长期融资，三年、五年均比较常见；抵押贷款，银行一般以一年期为主，长期贷款很难操作。

3. 售后回租整个过程下来，设备要先由融资方企业销售给融资租赁公司，到期后一般选择回购；

抵押贷款只是去银行办理抵押手续，没有物权转移。

4. 简单的售后回租是使用融资租赁公司的资金，当然后者也可以通过与银行合作使用银行资金。

但对银行来说，风险是不同的。假设融资方企业破产，该设备所有权在融资租赁公司，融资租赁公司享有全部处分权和收益权，该融资风险基本是可控的，甚至可以因变卖获取利润；但作为抵押资产，涉及抵押物规定较多，纠纷多，有可能无法全部赔偿贷款额。

主要是这些区别吧。