酒店装修工程招标

一：酒店装修工程怎样进行招标的过程

1、建筑市场的特征

建筑市场并不以具有实物形态的建筑产品为交换对象，而是交易双方按照确定的规则和程序，在有关管理部门的组织协调下就拟建建筑产品的质量、功能、结构、价格、完成时间等内容，在需求者和生产者达成协议后确定双方的交换关系，明确双方的权利和义务。因此，建筑产品的交换关系在相应的交换内容生产之前完成求者的中介流通与交易。

2、《招标投标法》必须进行招投标的项目有三类：

1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；

2、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；

3、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

流程：

二：商业中心,酒店的装修工程是否必须进行公开招标

这必须根据你的规模来定，首先说是否需要招标。

（一）按照《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第7条规定，在规定范围内的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：

1)　施工单项合同估算价在200万元人民币以上的。

2)　重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的。

3)　勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的。

4)　单项合同估算价低于第1)、2)、3)项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。

（二）根据招投标法第三条　在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：

（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；

（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；

（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

然后看是否属于公开的范围。

根据招投标条例第八条：国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标。

这样来看判断是否属于公开招标。希望回答对你有帮助。

三：请问个人投资酒店装修项目是否要公开招投标

根据题目理解应为主体完工已久，仅内部装修年度较久，须再次装修翻新的项目。

如为此种情况，根据《中华人民共和国招标投标法》第三条、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三条等规定，均未对自然人出资的此类施工进行约束，如项目所在地住建部门另有要求的除外，不须公开招标。

四：四星级酒店装修概念方案设计招标公告怎么写

给楼主你发个案例，每个招标公告格式都差不多，改下内容就行。

西维大酒店装修设计招标公告

一、 项目概况

1、项目名称：西维大酒店（按四星级酒店标准设计）

2、项目位置；湖南省湘潭市易俗河

3、酒店总建筑面积3.5万平方米

4、酒店主要功能：

1-3层：超市

4层：中西餐厅

5层：电影院

6-8层：豪华客房

9-15层：商务房

地下1-2层：停车场及后勤。

二、招标范围

1、酒店整体的室内装修装饰设计方案；

2、酒店客房楼的客房、卫浴、电梯厅、走廊等；

3、酒店中西餐厅、卫生间、电梯厅、走廊等；

4、酒店大堂整体装修装饰设计方案；

5、酒店室内环境绿化、软装饰品等等；

6、其它相关部位的装饰设计。

三、 对设计单位的资格要求

1、 设计单位须具有建设部颁发的建筑装饰工程设计甲级资质。设计师负责人须有相应专业的高级技术职称或相应水平的注册执业资格，且具有四星以上酒店的设计经验（详细要求见附件）。

2、设计单位也可以是境内外联合体，境内设计机构应符合上述第1点要求。

3、设计单位须提交近三年设计的四星以上酒店室内装修的实例一项以上（拟派主要设计人员的实例）。

四、 方案设计成果要求

1、 按四星级酒店标准设计，提供方案设计说明（包括造价估算等）。

2、 图纸（包括各层的平面布置图；入口、大堂、客用电梯前室、餐厅、会议厅、客房等效果图）。

3、提交A3(297mm×420mm)规格的方案册，册中应包括设计说明及上述图纸。以上文件书面文本一式四套。

五、 资格预审申请及递交

方法1，有意参加的设计单位应于10月25日18.00时前将《资格预审文件》和近三年同类项目业绩（四星级以上酒店装修方案文本至少一例），递交至湖南省湘潭市雨湖区大湖路2号西维咖啡中西餐厅,参加单位在递交资料的同时须提供营业执照、资质证书、主要设计人员执业资格证书的原件（副本）。资格预审合格者，将被邀请参加本方案设计。

方法2，有意参加的设计单位应于10月20日24.00时前（以邮戳为准）将《资格预审文件》和近三年同类项目业绩（四星级以上酒店装修方案文本至少一例）、营业执照、资质证书、主要设计人员执业资格证书复印件加盖单位公章，EMS至湖南省湘潭市雨湖区大湖路2号西维咖啡中西餐厅，在被邀请参加本方案设计后应提供证件原件。(本问题由中国房采网回复)

六、方案设计时间

自正式邀请方案设计之日起20日完成。

七、 方案修改

设计单位有义务按照业主意见作必要的修改。

八、设计委托

被业主采用的设计方案的设计单位，将优先考虑为装修设计单位。如被正式委托为设计单位，业主将不支付方案工本补偿费，双方另行签订《装修设计合同》。

招标单位：湖南省西维餐饮连锁

地址： 湖南省湘潭市雨湖区大湖路2号西维咖啡中西餐厅

五：两千万的酒店装修项目招标拿施工图须要交多少钱

2000万项目一般不超过40万。

据《招标投标法》的规定，装修投标保证金一般不得超过投标总价的2%，最高不超过80万。

品质工程装修选择四川中环装饰。

六：某酒店对客房进行改造装修，装修面积4000甜。某施工单位根据领取的招标文件和全套 施工

(1)该工丁项目采用固定总价合同是合适的。固定总价合同适用于工程量不大且能够按标准计算、设计图纸完备、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目，该工程基本符合这些条件。

(2)该合同变更形式不妥。根据《合同法》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式.合同变更亦应当采取书面形式。本案例中业主口头要求临时停工，承包商亦口头答应，是双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。

(3)因设计变更提出的索赔要求不合理，原因是：

①承包商应该对自己就合同文件的解释负责;

②承包商应该对自己报价的正确性和完备性负责;

③该施工合同为固定总价合同，合同约定因设计变更、现场条件变化，工程量增减都不得调整合同价格，因设计变更引起工程造价增加，其相关风险应由承包商承担。

(4)承包商可以提出的工期索赔为27天，原因是：

①因业主资金不到位，不能按期支付工程进度款，要求停工20天，业主对停工承担责任，顺延工期是合理的。

②罕见的暴风雪属于双方共同的风险，应延长工期7天。

③春节期间已包含在合同工期内，春节放假是有经验的承包商能够预见的，是承包商应承担的风险，不应考虑其延长工期要求。

七：两千万的酒店装修招标保证金需要交多少

给你举个例子。我给人装修谈好了整个工程是100块。我会先要30块的预付款，工程进行一半时我会再要30块的进度款，剩下的等工程验收结束时再结清

八：室内装修是否要拿施工许可证，是否必须进交易中心招标，谢谢

首先，装修工程根据规定也是需要办理施工许可证的，划定的范围在后边说。办理了土建工程的施工许可证，并不意味着允许你直接装修。时间关系上必须是房屋验收完成了，才能装修，否则质监安监在土建工程验收时会给你好看。我的建议是等土建工程竣工验收后再装修。

我不清楚你所说的建筑的使用性质，是公共建筑还是民居，建议你再说详细点。我先按照公共建筑来说这事。

对于装修工程而言，拿施工许可证不是目的，目的是为了后边办理消防手续。如果你的这栋建筑属于消防检查和重点关注的范畴，就要有施工许可证。而拿施工许可证就必须要去找正规设计、审图，再组织招标，办理质监安监，最后拿施工许可证。拿到施工许可证才能办理消防设计审查（不大于1万平米的装修规模按此程序，KTV、游戏厅例外）以及此后的消防竣工验收。

最后说说目前建设管理部门和消防部门对于装修工程办理手续的最低要求是：大于300平米装修或装修金额大于30万元，要求办理施工许可证和消防设计审核。对照这个标准，你看看有没有达到线。说实话，装修工程的施工许可证比较好拿，如果消防不管，不办都可以，关键看你的使用性质和规模，很多单位也是这样操作的。有问题继续问我。

九：装修工程招标设计包括什么图纸？

要看多大的工程了，一般小工程是话不需要招标的

大工程的话要全套施工图和工程量清单

十：酒店包间装修投标书范本

装饰工程投标书... 3

第一章 编制说明... 3

第一节 编制依据... 3

第二节 建筑装饰工程施工及验收规范... 3

第三节 基本承诺... 4

第四节 劳动力来源... 5

第二章 工程概况... 5

第三章 施工现场平面布置... 5

第一节 施工平面布置原则... 5

第二节 施工现场平面布置要求... 6

第四章 施工方案... 7

第一节 施工准备工作... 7

第二节 施工组织... 8

第三节 施工部署... 10

第四节 施工流程... 10

第五章 施工进度计划... 11

第一节 施工进度计划管理... 11

第二节 完成进度计划的必要条件... 11

第六章 主要施工工艺及分项工程施工方案... 11

第一节 吊顶工程施工工艺和施工方案... 11

第二节 地坪石材工程施工工艺和施工方案... 13

第三节 地坪磁砖工程施工工艺和施工方案... 14

第四节 木材面油漆工程施工工艺和施工方案... 16

第五节 顶棚乳胶漆工程施工工艺和施工方案... 16

第六节 墙面、柱面石材工程施工工艺和施工方案。... 17

第七章 工程质量保证措施... 18

第一节 工程施工质量目标... 18

第二节 施工质量保证体系... 18

第三节 施工质量管理体系... 19

第四节 施工质量控制体系... 20

第五节 施工质量控制措施... 22

第八章 安全施工保证措施... 26

第一节 安全生产目标计划... 26

第二节 安全生产责任制... 27

第三节 安全生产的施工措施... 28

第九章 文明卫生保证措施... 29

第一节 成品保护措施... 29

第二节 其它环境卫生保障措施... 30

第十章 项目管理人员职责... 31

第一节 项目经理岗位职责... 31

第二节 工长岗位职责... 32

第三节 内业技术员岗位职责... 32