停车场的管理

一：怎样管理停车场

找人看着，出门收费

二：停车场管理要注意什么？

1,制定完善的停车场管理制度,并遵照执行. 2,定期检查停车场配置足够的消防栓等灭火器械,并可通过防火卷帘将整个车场分割成若干个防火区域;车管员对易燃易爆物品,烟火等涉及安全的一切事项严格把关,提高警惕性,杜绝隐患. 3,私家车位设立明显识别标示,车管员不让其他车辆挤占私家车位;对于一些禁止停车的场所,设置显著的禁停标志,对违禁的车辆实施处罚. 4,对于临时泊车卡,月保卡与私家车位卡采用不同颜色印制,便于识别管理,在车卡背面注明有关事项如:不赔偿损失,车辆应自办保险等,尽量避免事后纠纷. 5,车场配置显著的出入口指示,限高标志,禁鸣标识,限速标志,车场管理须知,收费标准等. 6,车管员对每辆进入车场车辆作适当检查,注意车辆是否有被撞,被刮等迹象做好现场记录由车主签字确认,在此减少不必要的纠纷;主动礼貌提醒车主不要将贵重物品留在车内,同时阻止闲杂人员进入车场. 7,停车场将安排专职车管员对停车场实施巡查管理,并引导车辆停放,提供问询服务. 8,对车场出入口附近的路面实施人车分流,确保区内人员进出及活动的安全;对于易产生交通瓶颈,造成堵塞的地段及时稜行有效疏导. 9,在停车管理员手中将备一份月保车主基本档案,以便车辆发生危险情况或紧急疏散时使用;车管员巡查中若发现停放车辆有异常情况(自燃等)要立刻采取措施实施补救,若车辆之间发生交通事故,要尽快处理,以不妨碍车辆通行为准则,并好事件报告. 10,对于长期乱停乱放,耍赖不交车辆保管费的车辆,车场管理部按规定给予发函提醒,再实施锁车处理,或将其强拖走交由交警部门进行处罚.

三：停车场运营管理主要包含哪些内容？

1、全面负责本停车场的经营、管理工作，保证履行合同书中约定的各项管理要求与指标。

2、负责公司质量管理体系、规章制度及本部门规定在本车场的贯彻、实施工作，保证本停车场质量目标的完成。

3、负责本车场各项工作的日常检查、考评、改进、达标工作。

4、负责车场员工的军训、消防演练、消防检查，对车场安全和车辆安全负责。

5、负责本车场客户投诉和紧急事件的应急处置工作。

6、负责本车场收费管理及各岗位人员调整工作。

7、负责与委托方及周边关系的联络、协调工作。

8、负责本停车场停车设施设备、标识标牌维护保养的组织领导工作。

9、负责与顾客的沟通和回访，建立固定客户台帐，做好回访记录。

10、负责本车场员工考勤、业绩考评及年终奖金的分配工作。

11、负责本停车场质量记录的检查、收集、整理、汇编、保管或呈报工作。

12、完成领导交办的其它工作。

四：停车场管理制度规定

车辆管理制度

一、各物业处对所管物业项目区内车辆依法循章开展管理工作。

二、需要收取车辆保管费的，负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。

三、各物业处应熟悉掌握小区（大厦）车辆流通情况，车位情况，合理布置安排，优先保证业主使用车位。

四、负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区（大厦）交通、停车秩序。

五、负责对小区（大厦）内道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。

六、2.5吨以上货车（搬家等特殊情况除外）、大型客车以及载有易爆、剧毒、放射等危险品的车辆禁止进入小区。

七、机动车辆在区内行驶，时速不得超过15公里，禁止鸣号、试车、修车、练车。

八、不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆。

九、对小区（大厦）车辆管理情况定期向公司汇报。

五、大厦停车场管理制度

一、停车场护管员负责指挥车场内的车辆整齐停放、存放、监护，并在《停车库车辆进出登记表》上做好记录。

二、应确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，保证车场内整齐有序。

三、大厦内所有客户的机动车辆必须登记备案。

四、当有车辆驶入地下车库时，值班人员应迅速指引车辆慢行,安全地停放在指定的车位上，并提醒司机关锁好车门、窗,并将车内贵重物品随身带走，无车辆停放许可证的车辆不得停放。

五、每隔半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏水、漏油、未关好车门窗、未上锁等现象及时处理并通知车主。

六、严密注视车辆情况和驾驶员的行为，若遇醉酒驾车者应立即劝阻，并报告班长及时处理，避免交通意外事故发生。

七、车辆出库时，仔细核对出库之车和驾驶员(车主)，有疑问时，应立即到车挡面前向司机敬礼，再有礼貌盘问。

八、当停车库发现可疑人员时，保安岗应急时前往对可疑人员进行查问，同时巡视检查停车所有车辆，有无丢标志，车辆有无损伤，车门窗、后备箱有无撬痕。

六、小区停车场管理制度

一、 指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。

二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。

三、 随时巡检地面车辆情况，发现门、窗未关好,有漏油、漏水,刮蹭现象应及时通知车主，并做好记录。

四、夜间应对停放在大厦停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全状况。

五、 留意进入车场的车辆情况，对带有危险品车辆，禁止进入车场。

六、如有特殊情况及时上报。

停车场、车库管理制度

停车场、车库，如果没有健全的管理制度，就不能把车辆管好。健全的管理制 度应该包括：门卫管理制度、车辆保管规定等。

一、车辆管理负责人职责

1.依法循章对住宅区(大厦)、交通、车辆进行管理。

2.负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。

3.熟悉掌握住宅区(大厦)车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证业主使用车位。

4.负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核，填写《员工日考核表》。

5.负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。

6.负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。

7.负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。

8.负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。

9.定时向管理处主任汇报工作。

二、车辆管理员的职责及纪律

(一)车辆管理员的职责如下

1.负责对停车场(库)的汽车，摩托车，以及保管站内的自行车管理。

2.实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。

3.按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出......余下全文>>

五：公司停车场如何管理 要详细点的

公司的车子，可能很多，有老板的，有经理，有员工的，有外面的访客。如果每个口都有人来看的话，很浪费的人力物力。所以有些公司的停车场虽然不收费，但是为了管理方便和安全，一般都会选择去做一套停车场系统，这样更加方便管理车辆，也可防止外面的车子进出入，更加可以保证车辆的安全。如果你公司的出入口多，有些地方可以省掉一些人，但是一般还是会留个人在看着，也可以减轻一些保安的工作。比如，你们公司大门很大，只有电动门，一般车子来了，保安会过去问下。如果是外面的车子，登记下就可以进去。这样增加了保安的工作，也有不安全。比如有人进来开一辆QQ，出去开辆奥迪，你只是凭卡或者记忆，这样容易造成对车辆的不安全，如果有停车场管理系统，系统在进範之前会给那辆车子记录图像，车牌号码，进来时间等一些信息，出来的时候也会抓取图像进行对比，如果两个人不同或者卡和车牌对不上，系统就会提示，这样保安可以进行查问或者进行系统对比，这样可以更加的安全。还有些公司大点，可能有几个出入口，而且离的很远，这样的话人工记忆操作显得更加的不安全。或许你公司里有露天停车场，也有地下停车场。但是公司上班的车辆多。而地下车位显得相对紧张。现在夏天来了，停在地下停车场肯定会更好，但是因为车位少，可能一些领导的车子来的晚点，到了地下可能没有位子停了，这样对车辆管理肯定会很不方便，你说普通员工停车到地下停车场，人家肯定不爱听，说你小看人。如果有系统，这样的人情冲突就会杜绝。我在地下停车场做一套系统，领导经理等人每人发张卡，进出刷卡，员工就不发卡，想进也进去不了，来的早也没有用。这样既可以保证车位充足，也可以杜绝抢车位大战。还有一种情况，就是公司里面的车位少，而办公车辆多。如果全都停进去了，肯定放不下了。停在外面要收费，如果做了智能停车场系统，我可以适当的收费，来杜绝有些人开车放在公司里几天几个星期甚至上月。这样既霸占了位子，也无可奈何。你总不能把车子给拖走吧，怎么说都是公司的。如果收费，你停一个月好，我收你几百块钱，看你开不开走。有的时候可能公司里停满了，这时候还有员工的车子进来，你不给进嘛，可能会争吵，你给进，又没位子了，两边麻烦，这也对保安工作带来了困难。停进去了可能会随便找个空地停下，把别人的路给挡了。如果我做了一套智能停车场系统，如果里面没有车位，系统会立刻提醒你，也可以设置不能进去 了，即使刷卡也不能进，这样他就没办法了，也怪不了保安，公司这样规定。反正公司的车辆管理也是个麻烦事，看你公司的情况了。我是广州百灵电子设备有限公司湖南分公司的小马。有事可以找我。760228069

六：停车场属于哪个部门管

公共场地的属于市政局，其他的属于有产权的单位或公司。

七：收费停车场属于什么部门管理

1、申请经营路外和居住小区收费停车场的单位，应先到所属区县市政管委会（建委）或小区管理办公室领取并填写《北京市路外公共停车场经营企业登记表》（以下简称《路外登记表》）或《北京市居住小区公共停车场经营企业登记表》（以下简称《小区登记表》），由市政管委（建委）或小区管理办公室签署意见。

2、取得经营资质的单位持市政管委（建委）签署意见的《路外登记表》或居住小区管理办公室签署意见的《小区登记表》，以及详细的停车场平面图及停车场地规划图，到管界交通支（大）队办理交通设施和交通组织事项的审核手续。

3、各管界交通支（大）队交通科依照《北京市机动车公共停车场管理办法》第八条第二款“公共停车场建设工程的竣工验收应当有公共停车场主管部门和公安交通管理部门参加”的规定，负责审核收费停车场的相关手续。对申报经营停车泊位在200个以下收费停车场的，实行管界交通支（大）队一级审（核）批制。交通支（大）队对申报材料进行现场核实，符合规定的，支（大）队在《申报登记表》上签署意见并盖支（大）队交通科章。对申报经营同一场地停车泊位在200个以上（含累计超过200个泊位）收费停车场的，实行两级审（核）批制。管界交通支（大）队对申报材料进行现场核实，提出初步审核意见并报交管局秩序处，由秩序处在《申报登记表》上签署最终审核意见。仓库、油库、工厂等不对社会开放的场所以及远离繁华场所、居民居住区的非配建停车场，不得办理机动车收费停车场手续。

4、实行一级审（核）批的，交通支（大）队审核期限为5个工作日；实行两级审（核）批的，交通支（大）队提出初审意见报局的期限为5个工作日，局秩序处审核期限为5个工作日。

5、在审核期限内签署意见的《申报登记表》，除审核部门留存一份外，应及时退给申报单位。

八：停车场道闸管理办法有哪些

1.永久用户车辆进入停车场时，读感器自动检测到车辆进入，并判断所持卡的合法性。如合法，道闸开启，车辆驶入停车场，摄像机抓拍下该车辆的照片，并存储在管理电脑。

2.临时用户车辆进入停车场时，从出票机中领取临时卡，数字录像机抓拍下该车辆的照片，并存储在电脑里，控制器记录下该车辆进入的时间，联机时传入电脑。

3.永久用户车辆离开停车场时，读感器自动检测到车辆离开，并判断所持卡的合法性。如合法，道闸开启，车辆离开停车场，摄像机录下该车辆的照片，并存储在电脑里，控制器记录下该车辆离开的时间，联机时传入电脑。

4.临时用户车辆离开停车场时，控制器能自动检测到临时卡，提示司机必须交费，临时车必须将临时卡交还保安，并需交一定的费用。经保安确认后方能离开。车辆驶出停车场时，摄像机录下该车辆的照片，并存储在数字录像机中，控制器记录下该车辆离开的时间，联机时传入数字录像机。

为了有效防止不法分子偷停车卡后再入停车场偷车的情况发生，采用图像捕捉卡将入口处摄取的车辆图像存入计算机硬盘，当车辆出场时，采用图像捕捉卡将出口处摄取的车辆图像存入计算机，计算机自动调出入场时车辆图像及出场时的图像，经人工识别，确认同一卡号，同一车辆时放行；异者报警。

因为系统具有车辆图像捕捉功能，所以停车场除对临时外来车辆及固定月租卡车辆管理以外，同时也可绝对保证停放车辆的安全，并有效地防止车辆丢失。

九：停车管理公司的经营范围是什么？

你好，停车管理公司的经营范围包括车场建设，智能系统安装，车场收费，车场的安全监控设备的安装与调试，停车管理员的人员输出等。反正和车场挂钩的都属于经营范围。希望我的回答领您满意。

十：停车场保安管理制度

转载以下资料供参考

停车场保安制度

1.0 严格执行公司的车场管理制度，服从上级安排，听从指令；

2.0 熟悉小区车辆和车场的行驶路线及各种交通指示牌；

3.0 熟悉车场的地理环境，各个消防通道、进出口及车位的具体编号情况；

4.0 熟悉车场消防设施的配备情况，掌握消防器材的使用，以及车场软件配套设施；

5.0 熟练掌握车辆指挥手势和文明执勤用语；

6.0对进出车辆必须坚持“车到人迎，车走人送”的服务宗旨，指挥车辆停放在指定位置；

7.0 做好进出车辆的登记工作及验证工作，车牌号、车位编号、停车卡号一定要相符；

8.0当值必须按公司具体收费标准执行，杜绝收费不撕票盯乱收费现象，及时协助收费员催促车主按时交纳停车管理费；

9.0 当值必须熟悉业主车辆的车牌号及业主的单元号，以方便开展工作；

10.0当值必须坚守岗位，每班提前15分钟交接班，交代清楚停车登记表、车票和岗位情况；

11.0定时巡查车场，发现问题及时处理并记录备案；

12.0当值过程中，发现有车门未锁的，一定要先通知领班到场查看，并及时通知车主，若发现有遗留物品，保管并登记等候认领；

13.0禁止载有易燃易爆物品的车辆进入，禁止在车场内洗车、修车，闲杂人等不得在车场内逗留；

14.0定期检查车场的公共设施，维护车场的清洁，及时提出维护、修复建议，确保车场正常使用；

15.0定期总结车场的车辆停放问题及车位使用问题，及时汇报，提出整改意见；

基本要求：

1.0 严禁车辆堵塞出入口及安全通道，和出现乱停乱放现象。

2.0 杜绝因管理不善工作失误而被投诉。