老旧小区改造工作方案北京老旧小区改造老旧小区改造

一：老旧小区节能改造的施工方案

外墙选择保温装饰一体板，可选择保温材料类型：聚氨酯，挤塑板，聚苯板等等，饰面层可选择真石漆，花彩漆，仿石材，氟碳漆系列，建议选择氟碳漆系列，可选择氟碳实色漆，价位不高，保温装饰两种功能，上墙效果好切干净易打理。

二：老旧小区改造应该怎样做居民的工作

讲明利好与他们好处、坏处。比如：小区为什么要改造？

改造的前是什么危险、改造后会有什么改变？

对小区居民利己的好处？

对小区小朋友的安全？等等从安全、防火防盗出发去沟通在拿出己改造小区样本。

三：郑州市惠济区老旧小区拆迁改造意见

郑州市惠济区人民政府关于印发惠济区二环十五放射道路拆迁绿化工作方案的通知

惠政文〔2012〕10号

郑州市惠济区人民政府

关于印发惠济区二环十五放射道路

拆迁绿化工作方案的通知

各镇人民政府，各街道办事处，区人民政府各部门，各有关单位：

现将《惠济区“二环十五放射”道路拆迁绿化工作方案》印发给你们，请认真贯彻执行。

二○一二年二月二十八日

惠济区“二环十五放射”道路

拆迁绿化工作方案

为加快郑州市道路景观绿化建设，改善城市形象，提升城市品位，市委、市政府决定2011年至2012年冬春季节实施“二环十五放射”道路绿化提升工程建设工作。为切实做好“二环十五放射”工作涉及到惠济区的道路拆迁绿化工作，现制定工作方案如下：

一、实施方案

（一）实施原则

严格按照市规划局编制的《郑州市“二环十五放射”道路规划导则》、市园林局编制的《郑州市“二环十五放射”道路景观绿化规划方案》及郑州市国有土地及集体土地拆迁征地相关标准和规定开展各条道路绿化提升工程建设工作。

1.道路“红线”控制。道路红线按照《郑州市城市总体规划（2010—2020年）》和《郑州市城市“六线”规划控制导则》控制，一次实施到位。

2.道路两侧“绿线”控制。道路两侧绿化带宽度严格按照《郑州市城市总体规划（2010—2020年》和《郑州市城市“六线”规划控制导则》控制，一次控制到位。

（二）工作目标

本着高标准、高起点、高品位的要求，通过实施“二环十五放射”道路绿化提升工程建设，使出入市口和出入市道路面貌显著改观，形成环形、纵横加放射的绿化生态景观廊道，彰显郑州都市区现代化形象。

（三）建设任务和时间节点

1.四港联动快速通道（惠济段）绿化工程：绿线宽度50米，由市、区林业局组织实施，花园口镇配合。

时间节点要求：3月5日完成设计方案定稿，3月中旬完成拆迁，3月底完成招标工作，4月底完成绿化总量的60%，11月底完成全部绿化工作。

2.中州大道北段（花园口立交至黄河桥）绿化工程：绿线宽度50米，花园口镇、迎宾路街道配合做好拆迁和施工环境维护，由市、区园林局组织实施景观建设。

时间节点要求：2012年2月底前，完成地面建筑物、附属物普查等前期工作；2012年3月底前，完成拆迁任务；2012年4月底前，启动绿化建设，年底前完成景观绿化工程。

3.S314改线（惠济段）绿化工程：绿线宽度100米，道路建设主体为市交运委，花园口镇、古荥镇、迎宾路街道、大河路街道、新城街道配合做好征租地、拆迁工作，区林业局牵头，相关镇（街道）负责进行廊道绿化建设。

时间节点要求：道路选线方案确定，道路建设实施时，绿化带拆迁将随同道路拆迁同时进行，并及时启动廊道绿化建设。

4.江山路绿化工程：北三环至北四环段绿线宽度50米，四环以北段西侧控制100米绿带、东侧控制50米绿带，道路建设主体为市城管执法局，由区林业局组织实施绿化建设，古荥镇、老鸦陈街道、长兴路街道、大河路街道、新城街道配合。

时间节点要求：道路选线方案确定，明确红线范围，按要求确定绿线，与道路建设同步实施，绿化带拆迁将随同道路拆迁同时进行，并及时启动沿线景观建设。

5.北三环绿化工程（含科学大道—北三环路段）：绿线宽度45米，由区城建局牵头组织实施拆迁，区林业局、长兴路街道、刘寨街道配合完成景观建设。

时间节点要求：因需拆迁清华园社区部分高层居民楼，占压小区环型道路及出口，需城建部门协调变更选线问题有明确意见后，实施拆迁普查、补偿安置和拆迁工作，配合做好绿化建设。

6.北四环过村路段绿化工程：绿线宽度50米，道路红线、绿线拆迁到位后，由区林业局组......余下全文>>

四：如何管理改造好老旧小区？

”王儒贵表示，小区改造好后，有了新环境，管理也要上一个档次。他建议道：“每个老旧小区都有“4050”人员，有些政府买单的公益岗位，可以拿出来，让这些人打扫卫生，维护一下秩序。”

临行前，王儒贵略微沉思后给银川市住房保障局和各居委会出了一道考题：“你们要多听听群众意见，这些物业没有市场化的老旧小区如何管理？住房保障局承担什么责任？居委会承担什么责任？小区住户又应该承担什么义务？”王儒贵说，必要时，可以出台一个《银川市老旧小区物业管理办法》，做好老旧小区管理，切实让市民感觉到社会的温暖，感觉到城市的温暖。

五：老旧小区改造是否对业主有补偿

老旧小区改造，是直接拆迁从新建造，还是只是一般的加固，再装修以下。这个里面涉及到的东西很多的。

六：老旧小区改造是否对业主有补偿

1、在拆迁人与被拆迁人的拆迁安置协议中有。

2、如果不同意可以协商，协商不成的，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。

3、房屋拆迁主管部门的裁决作出后，如果拆迁人或被拆迁人一方或双方不服，可在60日内向拆迁主管部门的上一级行政机关申请复议，或在三个月内向人民法院提起诉讼。

4、房屋拆迁主管部门的裁决作出后，如果拆迁人或被拆迁人未在规定的期限内申请复议或提起行政诉讼，一方可申请人民法院强制执行。

七：旧小区改造，政府那个部门管

根据现行相关法律规定，你所述的情形通常由所在地的房管部门管理。

八：北京市老旧小区改造归哪个部门管

全市首批启动老旧小区综合改造的部分小区

区县小区名称楼栋号

朝阳区农光里小区 17号楼

新源里西小区 11号楼

丰台区和义东里三区 1-8号楼

和义东里五区 10-12

北大街南里 1-12

大红门南里 1-9

东木樨园 11、13、14

西马场南里二区 5-11、19-24

秀园 3-6、8-12、14-23

北大地二里12号院 11、12

北大街15号楼 15

芳星园三区 23、25-27、29、30、31

芳古园一区 5-8、10、12、14、20、22

西城区新明胡同 5-7号楼

西什库大街 74号

爱民里小区 14-15号楼

和外东街 5、7、9号楼

如意里 1号楼

太平桥大街 6号院

露园社区扣钟北里 7-8号楼

露园小区 39号楼院

真武庙社区4里 1－3栋院

光源里一巷至五巷

石景山区八角北里社区共47栋楼

古城北路小区共22栋楼

老山东西里小区共74栋楼

教委教工楼共7栋楼

苹果四区共7栋楼

黑石头生活小区共3栋楼

海淀区甘家口 1、3、4号楼

门头沟区月季园一区 1至15号楼

月季园二区 1至20号楼

桥东街小区 1至9号楼

峪园小区 1至18号楼

东城区上龙西里 29、30号楼 (本文来源：北京日报 )

九：北京老旧小区改造名单又哪些