老旧小区改造设计方案

一：老旧小区节能改造的施工方案

外墙选择保温装饰一体板，可选择保温材料类型：聚氨酯，挤塑板，聚苯板等等，饰面层可选择真石漆，花彩漆，仿石材，氟碳漆系列，建议选择氟碳漆系列，可选择氟碳实色漆，价位不高，保温装饰两种功能，上墙效果好切干净易打理。

二：谁有老旧小区改造、规划等方面的论文吗，发1-2篇谢谢，39698859@qq.com 30分

香港的山的灯被作者比喻为星星,所以被作者称为“星的山” 2、为什么说“......1.指的是山上的灯，街上的灯，建筑物上有灯。每一盏就像一颗里，...

三：如何对老旧小区进行抗震加固方案

先找鉴定公司,再由设计院做设计,然后找加固公司加固~~~~~

四：这种老小区的户型怎么改，求各位

采光、通风都不好。如果不能在南面、西面增开窗户，没什么好办法。

五：郑州市惠济区老旧小区拆迁改造意见

郑州市惠济区人民政府关于印发惠济区二环十五放射道路拆迁绿化工作方案的通知

惠政文〔2012〕10号

郑州市惠济区人民政府

关于印发惠济区二环十五放射道路

拆迁绿化工作方案的通知

各镇人民政府，各街道办事处，区人民政府各部门，各有关单位：

现将《惠济区“二环十五放射”道路拆迁绿化工作方案》印发给你们，请认真贯彻执行。

二○一二年二月二十八日

惠济区“二环十五放射”道路

拆迁绿化工作方案

为加快郑州市道路景观绿化建设，改善城市形象，提升城市品位，市委、市政府决定2011年至2012年冬春季节实施“二环十五放射”道路绿化提升工程建设工作。为切实做好“二环十五放射”工作涉及到惠济区的道路拆迁绿化工作，现制定工作方案如下：

一、实施方案

（一）实施原则

严格按照市规划局编制的《郑州市“二环十五放射”道路规划导则》、市园林局编制的《郑州市“二环十五放射”道路景观绿化规划方案》及郑州市国有土地及集体土地拆迁征地相关标准和规定开展各条道路绿化提升工程建设工作。

1.道路“红线”控制。道路红线按照《郑州市城市总体规划（2010—2020年）》和《郑州市城市“六线”规划控制导则》控制，一次实施到位。

2.道路两侧“绿线”控制。道路两侧绿化带宽度严格按照《郑州市城市总体规划（2010—2020年》和《郑州市城市“六线”规划控制导则》控制，一次控制到位。

（二）工作目标

本着高标准、高起点、高品位的要求，通过实施“二环十五放射”道路绿化提升工程建设，使出入市口和出入市道路面貌显著改观，形成环形、纵横加放射的绿化生态景观廊道，彰显郑州都市区现代化形象。

（三）建设任务和时间节点

1.四港联动快速通道（惠济段）绿化工程：绿线宽度50米，由市、区林业局组织实施，花园口镇配合。

时间节点要求：3月5日完成设计方案定稿，3月中旬完成拆迁，3月底完成招标工作，4月底完成绿化总量的60%，11月底完成全部绿化工作。

2.中州大道北段（花园口立交至黄河桥）绿化工程：绿线宽度50米，花园口镇、迎宾路街道配合做好拆迁和施工环境维护，由市、区园林局组织实施景观建设。

时间节点要求：2012年2月底前，完成地面建筑物、附属物普查等前期工作；2012年3月底前，完成拆迁任务；2012年4月底前，启动绿化建设，年底前完成景观绿化工程。

3.S314改线（惠济段）绿化工程：绿线宽度100米，道路建设主体为市交运委，花园口镇、古荥镇、迎宾路街道、大河路街道、新城街道配合做好征租地、拆迁工作，区林业局牵头，相关镇（街道）负责进行廊道绿化建设。

时间节点要求：道路选线方案确定，道路建设实施时，绿化带拆迁将随同道路拆迁同时进行，并及时启动廊道绿化建设。

4.江山路绿化工程：北三环至北四环段绿线宽度50米，四环以北段西侧控制100米绿带、东侧控制50米绿带，道路建设主体为市城管执法局，由区林业局组织实施绿化建设，古荥镇、老鸦陈街道、长兴路街道、大河路街道、新城街道配合。

时间节点要求：道路选线方案确定，明确红线范围，按要求确定绿线，与道路建设同步实施，绿化带拆迁将随同道路拆迁同时进行，并及时启动沿线景观建设。

5.北三环绿化工程（含科学大道—北三环路段）：绿线宽度45米，由区城建局牵头组织实施拆迁，区林业局、长兴路街道、刘寨街道配合完成景观建设。

时间节点要求：因需拆迁清华园社区部分高层居民楼，占压小区环型道路及出口，需城建部门协调变更选线问题有明确意见后，实施拆迁普查、补偿安置和拆迁工作，配合做好绿化建设。

6.北四环过村路段绿化工程：绿线宽度50米，道路红线、绿线拆迁到位后，由区林业局组......余下全文>>

六：马鞍山哪些老旧小区面临拆迁

八、被征地农民基本养老保障基金的归集和发放标准 19．被征地农民基本养老保障基金的归集。 征地时，根据征地面积和区片综合地价计算出的征地补偿总费用应优先支付抚养补助费、自谋职业补助费、自费农转非和在校大中专生生活补助费、政策性移民随父母生活的16周岁以下统一农转非人员生活补助费、原征地撤组转户时未安置的16周岁以下人员生活补助费，剩余的安置补助费作为被征地农民基本养老保障基金，区政府在征地补偿安置方案获市政府批准后应及时向市被征地农民基本养老保障基金财政专户解缴。具体操作时，区政府设立征地补偿费专户并以村组为单位建立帐册，独立核算，以实现征地村组征地区片综合地价分配比例提取的总体平衡。市财政、劳动保障等部门年终应与各区政府就被征地农民基本养老保障金上缴数额予以对帐核实，确保被征地农民基本养老保障基金应缴尽缴、足额到帐。 20．被征地农民基本养老金发放标准。 凡经批准纳入被征地农民基本养老体系，男年满60周岁、女年满55周岁的被征地农民，每月养老金发放标准为180元/人。 九、被征地农民转户后参加就业培训和医疗保险 21．未就业的被征地农民可到各区的公共就业服务机构办理失业登记，领取《就业服务卡》，凭《就业服务卡》享受免费职业介绍、一次性职业培训补贴。 被征地农民参加有关就业扶持和免费就业服务所需资金，从再就业资金中列支。 22．被征地农民转户后自愿参加城镇居民医疗保险的，按照劳动保障部门的相关规定，到社区登记参保。 十、住房拆迁的安置方式及拆迁补偿 23．住房拆迁安置方式。 依照《办法》第三十二条的规定，住房拆迁安置方式分为货币化加配购安置房方式和产权调换安置方式。具体操作中，被拆迁户须填写《被拆迁户选择拆迁安置方式申请表》，作为补偿安置依据。对远郊和线型工程等项目征地不适宜实行货币化或产权调换安置的，经市政府批准可实行自拆自建安置方式。 24．拆迁补偿款项。 拆迁住宅房屋实行货币化加配购安置房方式、产权调换安置方式或自拆自建方式安置的，被拆迁人的货币补偿款包括以下6项：（1）拆迁补偿费，（2）装修装璜补偿费，（3）搬家费、过渡费，（4）电话、有线电视、热水器、空调等拆迁移机费，（5）围墙、地坪等补偿费，（6）搬家奖励费。其中，实行货币化加配购安置房方式安置的拆迁补偿费包括：（1）原房补偿费，（2）住房安置费；实行产权调换安置方式的拆迁补偿费为：产权调换面积以外多余的原房补偿费；实行自拆自建安置方式的拆迁补偿费包括：（1）原房补偿费，（2）按原房补偿费20%计算的自拆自建补助款。 非住宅房屋拆迁，对企业类被拆迁人的货币补偿款包括以下6项：（1）拆迁补偿费，（2）装修装璜补偿费，（3）电话、有线电视、空调、热水器及水、电、气设施等拆移补偿费，（4）围墙、地坪、道路等补偿费，（5）设备拆除安装、搬迁费，停产停业补助费，（6）破坏性拆除设备、设施拆除补偿费。对公共服务用房被拆迁人的货币补偿款为企业类的前1-4项加搬家奖励费构成。 25．破坏性拆除设备、设施补偿。 破坏性拆除设备、设施专指地下油罐、变电设施、化工管道、耐火炉等拆除后无法进行搬迁或再次安置使用的特殊设备、设施。该类设备、设施由用地单位和被拆迁人共同选定中介组织进行评估，评估结果作为参考依据，由区征迁事务机构按项目汇总报所在区政府审定后补偿。 26．费用支付。 拆迁房屋等补偿安置费用，用地单位在《拆迁补偿安置方案公告》批准后3日内根据测算的总费用支付到各区政府指定的专户，由区征迁事务机构等单位直接支付给被拆迁人。 十一、住宅房屋补偿面积的认定 ......余下全文>>

七：做老旧小区节能保温建筑五超过67米可以采取什么方案施工

我认为若是平屋面可采用吊篮施工，但必须编制专项施工方案报公司审批，吊篮安装租赁单位必须有资质，每台吊篮安装后必须经过检测并到当地质量监督机构进行备案后方可投入使用。

若是坡屋面，那只能考虑搭设落地式外脚手架，并且外脚手架如何搭设是重中之重（超过50米的落地式外脚手架必须编制专项方案并组织专家论证通过后方可搭设）。

八：临园生活小区老旧改造施工缓慢真不知会再拖多久才能竣工

没有干完的时候～～别累着啊

九：如何把小组工作方法运用到小区的改造之中

小组工作是一个由不同阶段而组成的动态过程。对于小组工作阶段的划分有不同的做法，但比较普遍的做法是将小组工作的过程划分为五个阶段：准备阶段、开始阶段、中期转折阶段、后期成熟阶段和结束阶段。

（1）工作准备阶段

在这个阶段，社会工作者必须精心遴选小组组员，了解他们的问题所在及真实需求，并在此基础上制订具体的工作方案。

①组员的招募及遴选

社会工作者选择何种小组类型开展工作，取决于即将参加小组的成受的问题和真实需求。大致来说，具有共同或相似问题的某些人、具有共同或相似服务需求的某些人，都是构成特定类型社会工作小组的前提。因此，在准备阶段，社会工作者必须对可能参加小组的成员进行招募和遴选，并对他们的问题和需求进行全面的考察和评估。主要有以下三步骤：

第一，招募成员。社会工作者可通过以下的渠道招募那些可能成为特定类型工作小组的组员：一是主动向本机构寻求帮助的某些人员；二是已由本机构服务的某些对象；三是其他机构转介来的特定服务对象；四是通过互联网、社区宣传栏等载体得知信息而主动报名参加的某些人员；五是社区居民向本机构介绍的某个人员。

第二，遴选和评估。社会工作者通过个别会见或资料考察的形式，对上述可能的小组组员进行必要的遴选和评估。遴选和评估的要件主要有：一是共同或相似的问题，或者有共同的兴趣和愿望；二是年龄和性别（如果有此要求的话）；三是文化水平及对某些问题的认识；四是家庭状况；五是职业状况；六是对参加小组的要求。

第三，确定组员。社会工作者按照本小组的类型、特点及人数要求等，确定参加本小组的成员。然后，社会工作者要帮助这些成员了解小组工作的意义和特点、小组工作的具体程序与可能的活动项目、有关的社会政策。

②确定工作目标

小组工作的目标有总目标与具体目标之分。总目标由该小组的类型特征及成员的问题和需求所决定，大致包括指导思想和总体任务。围绕总目标建立的具体目标，包括沟通目标、过程目标、实质目标和需求目标四个部分：

A.沟通目标非常重要，是促进小组组员之间相互理解、相互接纳从而实现互动和分享的重要环节。

B.过程目标则是小组工作不同阶段的目标要求，是不同阶段任务的具体化。

C.实质目标或问题目标，就是小组工作能够解决的问题及其具体范围。

D.需求目标是遵循个别化原则、针对每一个小组组员的具体需求而设计的任务。

在确定小组工作的目标时，要遵循以下几个原则：

A.目标清楚，可以测量和评估；

B有明确的时间限定，以便小组组员清楚在什么时间完成什么目标；

C.目标要适合小组组员的实际能力；

D.具体目标之间的相容性，不能相互冲突；

E.目标的表述尽量使用正面的肯定性语言或词汇

③制订工作计划

一份专业的小组工作计划是开展小组工作的必要条件。因此，在小组工作的准备阶段，社会工作者要根据工作目标及人、财、物等方面的条件，精心制订可以实施的工作计划。通常，小组工作的方案或计划就是一份详细的小组计划书。

④申报并协调资源

开展小组工作需要资金、场所以及人力支持等方面的资源。因此，社会工作者需要向自己所属的服务机构提出申请，递交工作方案，争取批准和资源支持。

⑤小组的规模与工作时间

在准备阶段，社会工作者还要考虑本小组的规模和时间。小组的规模指的是小组的大小，主要与小组的人数相关。影响小组大小的因素有：小组目标、小组类型、探讨问题的性质、组员的成熟度、工作者的经验、有无协同领导者等。小组工作的时间包含四个方面的内容：一是工作的持续时间；二是小组聚会的频率；三......余下全文>>

十：老旧小区加装电梯可行否

要想加装一部电梯，过的关实在太多太多。

一、邻里关

楼层不算高，业主不愿掏钱加装电梯。

人口流动大，难于管理和达成一致。由于一些老旧的居民小区没有物业管理，小区业主如何达成一致，也是增设电梯的一大障碍。在聚湖社区一小区内，记者在与该小区物管人员沟通时了解到，由于是单位老家属区，业主大多在外购置新房，这里主要出租给外来务工人员、学生等。

二、资金关。加装费用分摊不均，高层住户也“打架”。除了邻里矛盾这厢人的因素，那厢资金方面的现实原因，也成为老房装电梯的“拦路虎”。 那么加装电梯的费用如何?一年运行成本需要多少?

三、审批关。最后，如果大家的需求足够强烈，不惧协商艰难终于敲定了一份各方还算满意的支出分配方案，那么就可以进入行动阶段了。不过，行动阶段要闯的关仍然多如牛毛：

1是需要委托具有相应资质的设计单位设计工程图纸，并征求相关业主的意见。设计要求增设电梯后的老楼，在建筑间距、建筑日照、消防安全、建筑平面设计、结构安全等方面均满足相关规范标准。

2是向规划部门申报上述设计方案，并进行批前公示、修改设计、征求意见等一系列步骤。

3是在设计方案过审后，确定施工单位和监理单位，并在建设行政主管部门办理安全、质量监督注册手续，领取施工许可证。

4是到消防监督机关进行消防设计备案;到质量技术监督行政主管部门办理电梯施工开工告知。

5是电梯竣工后，办理建设工程规划验收手续，验收合格后，向市城建档案馆移交建设档案，并向建设行政主管部门办理竣工验收备案。

6是向质监部门申报电梯完工后的监督检验，检验合格后办理使用登记手续。

上述步骤，可能在不同地区有次序上的先后，根据施工金额大小，繁琐程度略有差异，但总的来说，已经足够考验耐心。有人统计过这期间需要打交道的部门，多达十几个，加盖的公章，多达46个。