物业管理法规汇编

一:物业管理法律法规文件汇编 多少钱一本

网上搜集一下电子版,查阅还方便一些。

二:物业管理的法律法规有哪些?包括有《物业管理条例》等,还有哪些?

从保障业主民主权利和人身自由等公民合法权利角度有《中华人民共和国宪法》;

从物权保护角度有《中华人民共和国物权法》;

从业主与物业公司权利义务关系调整角度有《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》;

从损害赔偿处理角度有《中华人民共和国侵权责任法》;

从维护物业管理秩序角度有《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国刑法》;

从物业公司主体管理角度有《中华人民共和国公司法》;

还有涉及消防、环保、卫生防疫等等一系列关于公共管理方面的法律法规。

三:物业管理制度汇编成册是什么意思

就是将历年来关于物业管理方面的法律法规、制度、政策印制成便于使用、学习、管理的工具书。

四:《物业管理法规文件汇编》中的中央空调保养费2.4元/平方米在那一遍中? 30分

应该不会有这种规定吧。中央空调维保费用的谈判属纯商业行为,怎么可能纳入行政规定呢?

五:房地产法规政策文件汇编主要掌握哪些内容

你好,《房地产调控法律政策文件汇编》包括以下四方面内容:

(1)国有土地使用权的出让,房地产的开发和再开发,包括征收土地、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等;

(2)房地产经营,包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动;(3)房地产中介服务,包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理等;

(4)房地产的调控和管理,即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场,制定合理的房地产价格,建立和健全房地产法规,以实现国家对房地产市场的宏观调控。

望采纳!

六:物业管理的规章制度

安全服务质量标准

一、服务标准

1、着装

(1)保安员上岗必须着统一制服,佩戴工作证(牌),服装干净整齐。

(2)着保安制服时,要按规定佩带保安标志。

(3)保安制服不准与便服混穿,不同季节的保安制服不准混穿。

(4)不准披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤脚等。

(5)爱护和妥善保管保安制服及安全标志;严禁将保安制服和保安标志变卖、赠送或转借他人。

2、仪容仪表

(1)当值期间仪表端正、精神饱满、大方得体。

(2)男性不准留长发、大鬓角和胡子,女性不准留小辫,头发不得长过肩。

(3)男、女均不得染发、染指甲,不得化浓妆、戴首饰等。

3、礼貌礼节

(1)在下列场所中行举手礼:当值中遇领导时;站岗、值勤、交接班时;纠正顾客违章、违规时;受到领导接见、慰问时;遇领导视察、检查工作时;统一制服参加公司重大庆典活动时;上主席台领奖、发言(开始和结束)时。

(2)参加集会、大型活动奏国歌、升国旗时,要立正行注目礼。

(3)工作中天天接触的上级领导可以不敬礼,但见面后要面带微笑主动含宣问好。

4、举止

(1)精神饱满,姿态端正,动作规范,举止文明。

(2)保安员着装外出工作、值勤和出入公共场所时,不准袖手或将手插入衣袋。不准搭肩、挽臂、边走边吸烟、吃东西、嘻戏打闹,不准随地吐痰、乱扔废弃物等。

(3)保安员不得着安全制服在公共场所饮酒,严禁安全员酗酒、闹事。

(4)自觉遵守社会公德和公共秩序,不准随地吐痰乱丢杂物。

(5)当值期间不准抓头、搔痒、挖鼻孔、掏耳朵,不准敲桌椅或玩弄其它物品。

5、语言

(1)在工作中使用语言要简洁准确,文明规范,接触工业区人员时,说话要和气,使用“你好、请、您、对不起、谢谢、再见”等礼貌用语。要注意称谓的使用,在与少数民族、宗教人士、港澳同胞、外籍人士交谈时,不准使用对方禁忌的语言。

(2)保安员值勤中应讲文明用语,说话语气要适中,不可大呼小叫。

6、岗位纪律

(1)严格在法律、法规规定的范围内开展安全服务工作,不准超越法定的安全服务内容。

(2)严格履行岗位职责,不准做与安全服务无关的事情。

(3)不准有意刁难工业区人员。

(4)不准脱岗、空岗、睡岗,不准迟到、早退,不准酒后上班。

(5)遵守公司各项规章制度,对公司机密事项,不得随意打听、询问、记

录、传播。

(6)未经允许不准收受业主物品或礼金。

(7)爱护公物、节约用材,认真填写岗位上各项记录表格。

(8)遇事要妥善处理并及时上报,不准迟报、漏报、隐瞒不报。

(9)严格执行交接班制度,做到交接双方责任明确、清楚、明了。

7、卫生

(1)自觉维护小区周边环境卫生,保持岗位上或岗位周边环境卫生干净整洁。

(2)宿舍内务卫生:床单、被褥整齐干净,床下无杂物堆放;地面无烟头、无痰迹、无纸屑;门窗洁净,玻璃明亮;生活用品摆放整齐、统一规范;不准饲养宠物、悬挂图片(人文画、风景画等)或在墙壁上粘贴画报等。

二、质量标准

依照《安全管理工作手册》为工业区提供安全保卫服务,维护工业区的安全和秩序,以满足厂家(住户)的安全需求。

1、巡逻服务

(1)保安员对特定区域,地段和目标进行的巡逻警戒,保卫厂家(住户)安全。通过巡逻震慑不法分子,使其打消对厂家(住户)不法侵害的企图;通过巡逻,发现可疑人员,对其进行询问,对有作案嫌疑的,送交公安机关处理;对正在发生的不法侵害行为,应采取相应措施,给予制止,将不法行为人送交公......余下全文>>

七:考取物业管理员证书需要什么教材?

教材的名字/出版社 :物业管理法律法规文件汇编/海天出版社/杜挺 许建华 主编;

物业管理知识与技能/海天出版社/杜挺 许建华 周心怡 主编;

物业管理职业道德与服务礼仪/海天出版社/许建华 编著。

八:初步入行物业管理,请前辈指点相关书籍学习!小生不胜感激

开元物业东方管家系列丛书

物业管理前期服务实用工作手册

物业管理承接查验与入住装修实用工作手册

物业管理处实用工作手册

物业管理环境建设与环保节能实用工作手册

房屋建筑与设施设备维修保养实用工作手册

物业公司营运实用工作手册

社区安全与消防实用工作手册

物业管理标准手册

比较户细,可以根据具体工作需要逐步看。

九:图书中是否可以汇编多部法律法规作为附录

最保险的做法是经出版行政管理部门核准

《法规汇编编辑出版管理规定》立法目的是提高法规汇编编辑出版质量,加强管理。 《法规汇编编辑出版管理规定》第五条,根据工作、学习、教学、研究需要,有川机关、团体、企业事业组织可以自行或者委托精通法律的专业人员编印供内部使用的法规汇集;需要正式出版的,应当经出版行政管理部门核准。

参考资料:法条

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