一：物业公司需要交什么税
营业税5%，城建税10%，教育附加7%，印花税5元一本，企业所得税25%，主要就这些，再有就是个得税、河道费、地方教育附加等看地方的政策。
二：物业公司需要交哪些税
营业税=营业收入的5%；
城建税=营业税的7%；
教育费附加=营业税的3%；
地方教育费附加=营业税的2%；
水利基金=营业收入的0.06%
企业所得税=利润额的20%（小微企业）。
个人所得税是代扣代缴，月收入超过3500元的部分，按累进税率计征。
三：物业管理行业需要缴纳哪些税
您好
很高兴为您解答
物业公司一般需要缴纳以下费用：
一、营业税：税率5%
二、城建税：税率分为7%（市区）5%（县城镇）1%（其他）
三、教育费附加：税率3%
四、代扣代缴个人所得税（工资、薪金不含税收入适用税率表）
级数 应纳税所得额(不含税) 税率(%) 速算扣除数(元)
1 不超过475元的部分 5 0
2 超过475元至1825元的部分 10 25
3 超过1825元至4375元的部分 15 125
4 超过4375元至16375元的部分 20 375
5 超过16375元至31375元的部分 25 1375
6 超过31375元至45375元的部分 30 3375
7 超过45375元至58375元的部分 35 6375
8 超过58375元至70375元的部分 40 10375
9 超过70375元的部分 45 15375
五、印花税税率
1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；
2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五；
3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；
4、借款合同，税率为万分之零点五；
5、对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴
花；
6、营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。
六、房产税税率：
1、从价计税：1.2%
2、从租计税：12%
七、土地使用税税率（定额税率）
城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：
1、大城市0.5元至10元。
2、中等城市0.4元至8元。
3、小城市0.3元至6元。代理销售各大网校学习卡|国内财
4、县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。
全年应纳税额=实际占用应税土地面积( 平方米)*适用税额
八、车船使用税
九、企业所得税
企业所得税：是针对企业利润征收的一种税，基本税率是33%，另有两档优惠税率18%、27%。应纳税所得额（即税务机关认可的利润）在十万以上33%的税率，三万以下18%税率，三至十万27%。
望采纳，谢谢
四：物业管理公司应交哪些税
物业管理公司通过设置“营业税金及附加”帐户核算营业收入应负担的税金及附加。而公司发生的费用性税金，如房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等，则应在“管理费用”帐户核算。公司在月终按规定计算出当月应交纳的营业税，借记“营业税金及附加”帐户，贷记“应交税金”帐户。一、关于管理费等收入的征税及计算物业管理公司在为房屋业主及租住户提供服务而收取的管理费（包括向房产开发商收取的尚未租、售的有关房产的管理费）、服务费（包括保洁费、保安费、公共设施养护费、停车费等各种名目的收费）、维修费（包括维修材料费及人工费）、租赁费（包括居民租住公有住宅的租金收入）等收入，征收5%的营业税。二、关于代办性收入的征税及计算1代办购物手续费的征税及计算为房屋业主及租住户代购货物，除了将代购货物的发票直接交付委托方的，可按收取的代办手续费收入征收5%的营业税。对为房屋业主及租住户代办的防盗门（窗）、晒衣架、隔离栏等物品也应按规定征收增值税。2代办收费取得收入的征税及计算为房屋业主及租住户代收代付水、电、煤、电话费以及代收代付垃圾费等各种业务而取得的收入，可以按扣除实际支付给供水、供电、供气以及电话局、环卫所等部门后的余额，征收5%的营业税。三、关于房屋三项维修基金的征税及计算物业管理公司向房屋业主收取的房屋共用部位维修基金以及向房屋开发商在交付房产管理权时收取的房屋共用部位维修基金，因其属专款专用、专户存储，基金的所有权属房屋业主管理委员会或物业产权人、使用人、物业管理公司仅是代管使用，据实列支，可暂不征收营业税。倘若物业管理公司以提供劳务形式，从房屋三项维修基金中取得的收入，则应按规定征收5%的营业税。四、关于代开发票或收据的征税及计算对物业管理公司为私房业主或租住户代开出租房屋发票或收据，应照章征收5%营业税。
五：物业公司如何交税
帐目中有营业税的应税收入，包括物管费，如果物管费的收费项目中能区分代收代交水电费，并且是由物业公司帐目中代垫的水电费的情况下可以抵扣，如果是开具发票的话，经主管户务部门同意后可以在开具物管费的同一张发票中注明水电费的数额，也可已单独开普通收据。
六：物业公司目前交什么税？
物业公司目前交纳营业税。不过今年年底要改征增值税，因为营改增今年年底全面完成，营业税作为一个税种在我国不存在了。
七：物业管理企业需要缴纳那些税种?
在税收实际工作中，经常发现有些物业管理企业，不按代理业务缴纳营业税，而是按销售水电产品缴纳增值税。对于规模较大的企业，尽管进项税额可以抵扣，但税率较高；对于规模较小的企业，尽管征收率较低，但进项税额不能抵扣，因此总体税负较重。
按照现行规定，物业管理服务是指物业管理单位受托对房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展的日常维护、修缮、整治服务及提供与物业产权人、使用人相关的其他服务。它主要涉及如下税种：
一、营业税
物业管理单位代有关部门收取的暖气费、水费、电费、燃（煤）气费、有线电视收视费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务，因此，对物业管理单位代有关部门收取的暖气费、水费、电费、燃（煤）气费、有线电视费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。对其从事物业管理服务取得的其他全部收入（含规定收费标准基础外各种加收金额），应按照服务业税5%税率计算征收营业税。
二、城市维护建设税
三、教育费附加
四、企业所得税
五、房产税
六、城镇土地使用税
七、车船使用税
八、印花税
九、契税
十、个人所得税
八：物业管理公司要交哪些税哪些是该交纳的
物业管理公司主要的税是增值税（未营改增之前交营业税），以及附加的城建税、教育附加、地方教育附加（有的地方没交），最后如果有盈利还要交所得税。只要是国家要求交的税都要交，都是该交纳的。
九：物业公司所需要的缴纳的税种有哪些
营业税=营业收入的5%；
城建税=营业税的7%；
教育费附加=营业税的3%；
地方教育费附加=营业税的2骸；
水利基金=营业收入的0.06%
企业所得税=利润额的20%（小微企业）。
个人所得税是代扣代缴，月收入超过3500元的部分，按累进税率计征。
十：物业公司如何缴纳房产税
企业纳税人出租房产，承租方用于经营应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）与教育费的附加率3%计算缴纳。4.企业所得税：年终汇算清缴。5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
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