一：一般房地产工程上的建设单位是不是就是业主单位？
建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。[1] 例如：房地产开发公司是专门从事房（地）产开发的企业，通过投标获得土地使用权，然后建设楼盘出售，这就是房地产开放公司的经营项目。 楼盘未出售之前，公司是业主。出售以后，住户是业主。一般说业主是指房产的拥有者，他们是房产开发公司的服务对象或上帝，其中不少人成了房奴。 房地产公司对楼盘的设计由设计院承担。设计院是专门从事各种设计的企业，包括桥梁住宅厂房机器设备以及房地产开发公司楼盘等，房地产开发公司的设计一般都由建筑设计院承担。 楼盘的建筑由建设单位承担（一般采取总承包办法），与房开发生合同关系。建设单位再把工程分解，分别承包给施工单位或施工队，双方也使合同关系。 总之，这是一个彼此由分工联系和利益关系结成的共同体。
二：开发商和建设单位的区别
建设单位是指建筑工程合同的投资方, 对该项工程拥有产权。 建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的亥体。主要履行：提出建设规划和提供建设用地和建设资金的责任。
开发商是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。
通俗地讲就是建设单位是自己用，让别人帮忙盖。
开发商就是让别人盖，给别人用，从中获利。
三：工程中甲方是不是业主
甲方不一定是业主，但业主一定是甲方。
一般投资方是业主，但有时候投资方项目很多，由于配备的人员、设备、精力有限，就委托某个行政或者技术部门来管理项目运作，这个受委托的部门也是业主，可以代表业主全权管理项目运作直至项目竣工验收完成。
四：甲方，建设单位，业主，发包人啥关系？同一个人？
金牛圣诞氛围，您好:
请问您是在施工工地工作的吗?因为在工地上这四个词经常指向一个单位:建设单位。
实际中也常常混用,因为建设单位为项目所有人和投资人,即业主和甲方,只不过不同场合和阶段中的称谓不同.
如:项目立项阶段:政府机关审批项目时,得叫项目投资方为建设单位，不能叫做甲方,对吗? 在签订施工合同（GF—2013—0201）时,合同上写的是发包人,而不是建设单位,也不是业主，是不是? 上级领导来检查,领导一般不会叫业主的吧?故三者为同一方。
发包人也是指建设单位。
在建设工程施工专业分包合同（示范文本）中,关于发包人和承包人的解释如下:
发包人：是指与承包人签订总包合同的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
承包人：是指与发包人签订总包合同，并经发包人同意与分包人签订分包合同的，具有总包工程承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
我国建筑项目工程实行工程总承包和工程项目管理。与总包签订总包合同的,为建设单位。承包人即为总包单位,即使总包与分包签订分包合同,仍叫承包人,而不叫发包人。
因此,甲方，建设单位，业主，发包人是同一单位不同的称谓。
谢谢。
参考资料:
www.mohurd.gov.cn/...3.html
住房城乡建设部 工商总局关于印发建设工程施工合同（示范文本）的通知（GF—2013—0201）
www.mohurd.gov.cn/...9.html
住建部:关于征求《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》、《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（征求意见稿）意见的函
五：建设单位是指承包人还是发包人?
要看它在招投标中的地位而定，也可以是承包人，也可以是发包人。
六：建设单位、招标人和业主的关系
就础父亲、爸爸和老子的关系
场合不同名称也不同。
建设单位首先是在建设工程中的一方，而且相对于施工单位来说的，多出现于合同文本。
招标人是在招标程序中的一种称呼，相对于投标人而言的。
业主就比较口语了，正式的文本中出现的比较少。
七：建设单位（甲方）都包括哪些？
建设单位：通俗理解为投资兴建的单位，主体有好多，主要为：国家（矗道部等**工程指挥部、筹建组、或者**铁路公司）、省市（**地铁建设办公室、指挥部、**公司）、企业（**投资公司、**高速公路建设公司、**房地产公司、**鼓风机集团公司基建处）
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八：建设单位，业主，甲方有什么区别？ 5分
建设单位，业主，甲方一般情况下就是工程所有权人的不同称谓。
当甲方是房地产商时，建设单位与甲方都是房地产商，而购房的人是业主。
建设单位与相对施工（建筑）单位而言的。
业主与相对监理单位，施工单位，其他监管机构而言的。
甲方是锭对乙方而言的，在合同中业主是甲方，所以常用甲方来称谓。
九：建设工程中的代建单位是不是就做为该工程的建设单位？
是建设单位的代建方，出资方其实也可以算是建设单位的，就是说出资方和有土地使用权的单位不是一家的时候，他们是一个联合建设的关系，所以储资方也算是建设单位。
投标必须要按照招标文件上的写
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