宾馆可行性报告宾馆投资可行性报告投资可行性报告如何写

一：宾馆酒店可行性分析报告

XX度假酒店项目可行性研究报告

目录第一章总论

1、1项目概况

1、2项目提出的背景及建设必要性

1、3可行性研究的依据和范围

1、4主要技术经济指标

1、5施工进度计划

第二章市场调研及前景预测

2、1度假公寓的概念

2、2XX引入度假公寓的情况介绍

2、3目前XX已经推出和即将推出的可比项目分析

2、4本项目与其他项目相比较优劣势分析

2、5本项目前景预测

第三章项目定位

3、1主题定位

3、2功能定位

3、3市场定位

3、4项目建设方案及规划设计定位

3、5价格定位

3、6入市姿态及推广时机定位

3、7销售方式定位

3、8物业管理定位

第四章营销策略

4、1宣传主题概念

4、2卖点整合

4、3优惠措施

4、4销售目标体系——整体推广思路

4、5分阶段控制的公关效果

4、6外发式宣传策略

4、7销售进度目标

4、8资金回笼计划

第五章投资估算和资金筹措

5、1投资估算

5、2资金筹措

第六章财务评价与社会效益分析

6、1盈亏平衡分析

6、2赢利预测

6、3敏感性分析

6、4社会效益分析

第七章结论

二：如何写租赁宾馆可行性报告(急用)

关于租赁工会大厦的可行性研究报告

根据**市社会经济发展的总体趋势以及建设组群结构大城市的总体规划，结合省厅、省局关于加快***工作的总体部署，为顺应社会发展潮流，服务**经济建设，提高**系统影响，****有意向租赁工会大厦，交由直属单位****具体开展集餐饮、住宿、会议、培训、商务、娱乐为一体的综合服务业务。现对其进行可行性分析如下。

一、工会大厦概况

（一）地理位置

工会大厦位于高新技术开发区＊＊路与＊＊路交界处，东临＊＊大桥，西靠＊＊中学，南临＊＊厂，北靠＊＊公司，附近有＊＊市公安局、＊＊集团以及进驻开发区的众多企事业单位，地理位置优越。

（二）基本建设情况

工会大厦系由＊＊市总工会投资2000万元，由＊＊市建筑公司第一分公司施工建设，于98年4月开工，2001年10月竣工，通过了＊＊开发区质检站竣工验收，现验收合格证、消防合格证、建筑质量合格证等相关证件齐全。工会大厦建筑面积11000平方米，其中实际营业面积6600平方米。

（三）基本布局及设施配备情况

1、基本布局。工会大厦主体分为九如堂、全顺楼、办公楼三部分。

（1）九如堂。共3层，为餐饮娱乐、会议接待、商务活动场所。一楼有餐饮大厅600平方米，可容纳500余人同时就餐，其内部的吧台、灶房、桌椅等相关附属设施齐全完整。二楼为单间，内部装饰豪华，设施齐全，设有大型单间4个，中型单间10个。三楼为面积达600平方米，可容纳500余人的大型会议室，曾多次召开市、局级会议，举办各种类型培训班，同时还设有集日本、欧洲风格布置的餐饮包间6个，以及装潢考究的茶艺室。

（2）全顺楼。共5层，为客房接待场所，按照星级标准设计，现有客房56间，床位112个，分为豪华套间、标准间、多人间。一楼服务大厅300平方米，美观规范，布局合理。二至五楼除经过全面装修的客房外均配有设施齐全的会议室、活动室。

（3）办公楼。建筑面积1000平方米，共3层，每层有办公室9间，楼前设有停车场。

2、设施配备情况。水、电、暖、煤气、有线电视齐全，费用全部结清，其中电路经过增容改线，变压器为315千瓦，暖气为热力公司供暖。此外还配有锅炉房、假山、绿化带、长廊等附属设施。

（四）前期经营情况

工会大厦于2002年7月1日由＊＊市总工会以每年80万元租赁给＊＊公司，租赁期为5年。＊＊公司租赁工会大厦后作为酒店、宾馆经营，并投入部分资金对其进行了适当装饰装修，于2002年8月6日试营业，2002年9月6日正式开业，2003年1月15日因种种原因被责令停业整顿，现该公司由于流动资金困难，经营管理不善，无力继续经营管理。据该酒店、宾馆提供的数据，其四个多月的经营期间，平均每天营业收入为2.6万元，其中餐饮收入1.6万元，客房收入0.8万元，商务活动收入0.2万元；平均每天支出为2.0万元，其中餐饮成本0.8万元，员工工资、管理费、税费0.6万元，水、电、暖、煤气等支出0.5万元，其他支出0.1万元。

二、项目背景及意义

（一）项目背景

1、市场前景广阔。随着＊＊市社会经济的迅速发展以及建设组群结构大城市的全面提速，＊＊市的城市重心正在逐步东移，东部开发区越来越成为投资经营的战略要地。在开发区经营餐饮娱乐项目，具有顾客来源广、消费层次高、社会影响大等许多显著特点，并且经过前段时期的经营运作，已经与＊＊大厦、＊＊大厦、＊＊大酒店等单位形成了良好的群体效应和鼎足之势，市场前景非常广阔。

2、各方面条件优越。如果在开发区经营全新的餐饮娱乐项目，必须开展申办手续、购置土地、施工建设、装饰装修等大量工作，不仅运......余下全文>>

三：求宾馆酒店可行性报告范文

您好，我看到您的问题很久没有人来回答，但是问题过期无人回答会被扣分的并且你的悬赏分也会被没收！所以我给你提几条建议：一，你可以选择在正确的分类下去提问，这样知道你问题答案的人才会多一些，回答的人也会多些。二，您可以到与您问题相关专业网站论坛里去看看，那里聚集了许多专业人才，一定可以为你解决问题的。三，你可以向你的网上好友问友打听，他们会更加真诚热心为你寻找答案的，甚至可以到相关网站直接搜索. 四，网上很多专业论坛以及知识平台，上面也有很多资料，我遇到专业性的问题总是上论坛求解决办法的。五，将你的问题问的细一些，清楚一些！让人更加容易看懂明白是什么意思！谢谢采纳我的建议!

采纳哦

四：宾馆营运可行性报告

开4星级可以说是个不错的选择

第一：利润大回本快第二：现在人们消费观点都提高了，经营宾馆无疑是一个不错的选择

不过有一点麻烦的是应付工商局、消防局和卫生局这几点是最麻烦的一点

如果你要是政府有关系那就要另当别论了

五：婚礼主题酒店可行性报告

第一章总论…………………………………………………………………… 1

1.1 项目简介……………………………………………………………… 1

1.2 可行性研究报告编制依据、指导思想与范围……………………… 2

1.3 项目建设单位简介…………………………………………………… 3

1.4 研究的主要结论与建议……………………………………………… 5

第二章项目建设背景与建设必要性……………………………………… 6

2.1 项目建设背景…………………………………………………………6

2.2 项目建设必要性……………………………………………………… 9

第三章市场分析与预测…………………………………………………… 12

3.1 芜湖市旅游市场简析………………………………………………… 12

3.2 芜湖市星级酒店市场简析…………………………………………… 14

3.3 项目周边市场环境分析……………………………………………… 15

3.4 本章小结……………………………………………………………… 16

第四章项目建设条件分析和需求分析 …………………………………… 17

4.1 项目建设条件分析…………………………………………………… 17

4.2 县域经济基础分析 ……………………………………………………18

4.3 发展优势……………………………………………………………… 18

第五章建设内容与规模………………………………………………………20

5.1 建设内容与规模………………………………………………………20

5.2 经营内容……………………………………………………………… 22

第六章工程设计方案…………………………………………………………25

6.1 设计依据……………………………………………………………… 25

6.2 工程概况……………………………………………………………… 25

6.3 建筑设计……………………………………………………………… 25

6.4 结构设计……………………………………………………………… 27

6.5 辅助工程……………………………………………………………… 29

第七章环境影响分析…………………………………………………………34

7.1 周边环境现状 …………………………………………………………34

7.2 环境影响分析………………………………………………………… 34

7.3 环境保护措施及治理效果…………………………………………… 35

第八章节能………………………………………………………………… 37

8.1 设计依据……………………………………………………………… 37

8.2 节能措施……………………………………………………………… 37

第九章消防与安全卫生 ………………………………………………………39

9.1 消防…………………………………………………………………… 39

9.2 劳动安全……………………………………………………………… 40

9.3 卫生防护 ………………………………………………………………41

第十章项目的组织机构与运作方式……………………………………… 44

10.1 组织机构……………......余下全文>>

六：分析酒店可行性报告关注哪些问题

参考下别人怎么写的。

前瞻产业研究院《酒店项目可行性研究报告》

1.2.1 前瞻可行性研究步骤

1.2.2 酒店项目可行性研究基本内容

（1）项目名称

（2）项目建设背景

（3）项目承办单位

（4）项目建设用地

（5）项目建设期限

（6）项目建设内容与规模

（7）项目开发建设模式

（8）酒店可行性研究报告编制依据

1.2.3 前瞻对酒店项目可行性研究结论

（1）前瞻项目政策可行性研究结论

（2）前瞻产品方案可行性研究结论

（3）前瞻建设场址可行性研究结论

（4）前瞻工艺技术可行性研究结论

（5）前瞻设备方案可行性研究结论

（6）前瞻工程方案可行性研究结论

（7）前瞻经济效益可行性研究结论

（8）前瞻社会效益可行性研究结论

（9）前瞻环境影响可行性研究结论

第2章：酒店行业市场分析与前瞻预测

2.1 酒店项目涉及产品或服务范围

2.2 酒店行业前瞻市场分析

2.2.1 政策、经济、技术和社会环境分析

2.2.2 酒店市场规模分析

2.2.3 酒店盈利情况分析

2.2.4 酒店市场竞争分析

2.2.5 酒店进入壁垒分析

2.3 酒店行业市场前瞻预测

第3章：酒店项目建设场址分析

3.1 酒店项目建设场址所在位置现状

3.1.1 项目建设地地理位置

3.1.2 项目建设地土地权类别

3.1.3 项目建设地土地利用现状

3.2 酒店项目场址建设条件

3.2.1 项目建设场址地形、地貌、地震情况

3.2.2 项目建设场址工程地质与水文地质

3.2.3 项目建设场址经济条件

3.2.4 项目建设场址交通条件

3.2.5 项目建设场址公用设施条件

3.2.6 项目建设场址防洪、防潮、排涝设施条件

3.2.7 项目建设场址法律支持条件

3.2.8 项目建设场址气候条件

3.2.9 项目建设场址自然资源条件

3.2.10 项目建设场址人口条件

3.3 酒店项目建设地条件对比

3.3.1 项目建设条件对比

3.3.2 项目建设投资对比

3.3.3 项目运营费用对比

3.3.4 项目推荐场址方案

3.3.5 项目场址位置图

第4章：酒店项目技术方案、设备方案和工程方案

4.1 酒店项目技术方案

4.1.1 项目生产方法

4.1.2 项目工艺流程

4.1.3 项目技术来源

4.1.4 推荐方案工艺流程图

4.2 酒店项目设备方案

4.2.1 项目主要设备选型

4.2.2 项目主要设备来源

4.2.3 推荐方案的主要设备

4.3 酒店项目工程方案

4.3.1 项目工程建设内容

4.3.2 项目特殊基础工程方案

4.3.3 项目工程建设规模

4.3.4 项目建筑安装工程量估算

4.3.5 项目主要建设工程一览表

第5章：酒店项目节能方案分析

5.1 节能政策与规范分析

5.1.1 节能政策分析

5.1.2 节能规范分析

5.2 酒店项目能耗状况分析

5.2.1 酒店项目所在地能源供应状况

5.2.2 酒店项目能源消耗状况分析

5.3 酒店项目节能目标和措施分析

5.3.1 项目节能目标

5.3.2 节约热能措施

5.3.3 节电措施

5.3.4 节水措施

5.4 酒店项目节能效果分析

5.4.1 装备节能效果

5.4.2 建筑节能效果

第6章：酒店项目环境保护分析

6.1 酒店项目建设场址环境条件

6.2 酒店项目主要污染源和污染物

6.2.1 项目主要污染源分析

6.2.2 项目主要污染物分析

6.3 酒店项目环境保护措施

6.3.1 大气污染防治措施

6.3.2 噪声污染防治措施

6.3.3 水污染防治措施

6.3.4 固体废弃物污染防治措施

6.3......余下全文>>

七：酒店投资可行性报告怎么写？新项目需要报政府，谢谢

中哲咨询撰写的【某藏乡风情音乐酒店项目可行性研究报告大纲】通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。需要具体的报告你百度再联系他们嘛，我给你个大纲

第一章总论

1.1项目概述

1.2编制依据及研究范围

1.2.1编制依据

1.2.2编制原则

1.2.3编制指导思想

1.2.4研究范围

1.3主要研究结论

第二章项目建设背景及必要性

2.1项目建设背景

2.1.1旅游业迅速崛起背景

2.1.2景区住宿需求背景

2.2项目建设必要性

2.2.1阿坝州经济发展进程的需要

2.2.2松潘旅游功能完善的需要

2.2.3响应国家文化旅游产业发展

第三章市场调研及前景预测

3.1阿坝州宏观经济产业背景

3.2松潘县旅游市场前景分析

3.3藏乡风情音乐酒店市场定位

3.4藏乡风情音乐酒店比较分析

第四章项目运营管理

4.1项目竞争力

4.1.1核心竞争力

4.1.2其他竞争力

4.2营销定位

4.2.1总体定位

4.2.2产品定位

4.2.3价格定位

4.2.4客户群定位

第五章建设规模和建筑设计

5.1建设规模

5.2建筑设计

5.2.1设计依据

5.2.2设计主旨

5.2.3总图布置

5.2.4立面设计

5.3结构设计

5.3.1设计依据

5.3.2技术条件

5.3.3结构抗震设计要求

5.3.4风荷载、雪荷载

5.4给水排水

5.4.1设计依据

5.4.2给水

5.4.3排水

5.4.4消防

5.4.5管材

5.5强电设计

5.5.1设计范围

5.5.2变配电系统

5.5.3照明配电系统

5.5.4建筑防雷、接地及安全

5.6弱电设计

5.6.1设计范围

5.6.2电话和网路系统

5.6.3有线电视系统

5.6.4火灾自动报警及联动系统

第六章项目选址

6.1项目选址

6.1.1项目建设地点

6.1.2区位交通

6.2项目区概况

6.2.1地形地貌

6.2.2气候环境

6.2.3旅游资源

6.2.4社会经济条件

第七章环境影响评价

7.1编制依据及标准

7.2施工期污染物的识别

7.3项目施工期环境影响分析及治理措施

7.3.1施工期大气环境影响分析和防治对策

7.3.2施工期水环境影响分析和防治对策

7.3.3施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策

7.3.4施工期噪声环境影响分析和防治对策

7.4项目运营期环境影响分析及治理措施

7.4.1废水的治理措施及排放分析

7.4.2固体废弃物的治理措施及排放分析

7.4.3大气治理措施及排放分析

7.4.4噪声治理措施及排放分析

7.5绿化措施

7.6环境影响评价

第八章劳动安全卫生与消防

8.1劳动安全

8.1.1施工期的安全措施

8.1.......余下全文>>

八：怎么写酒店建设工程可行性研究报告

酒店建设工程可行性研究报告内容有一份，直接给你使用。

九：如何写投资酒店的可行性报告？

酒店宾馆可行性分析报告，这个不难的。。我给你个参考，由于字数限制，只能发这么些了。如有需要，可以帮你写，联系方式见用户名。

第一部分宾馆酒店投资项目总述

第一章投资概况

第一节投资背景

第二节宾馆酒店项目投资研究介绍

一、研究方法

二、调研范围

三、调研目的

第二章投资地区宾馆酒店发展分析

第三章可行性项目研究结论

第一节成本

第二节技术

第三节厂建

第四节财务估算

第五节融资及使用方案

第六节盈利能力

第七节项目进程与控制

第八节投资风险

第九节营销策略渠道

第十节结论及建议

十：商业主题酒店可行性研究报告摘要怎么写

参考下别人怎么写的洛，

前瞻产业研究院《主题酒店项目可行性研究报告》

1.2.1 前瞻可行性研究步骤

1.2.2 主题酒店项目可行性研究基本内容

（1）项目名称

（2）项目建设背景

（3）项目承办单位

（4）项目建设用地

（5）项目建设期限

（6）项目建设内容与规模

（7）项目开发建设模式

（8）主题酒店可行性研究报告编制依据

1.2.3 前瞻对主题酒店项目可行性研究结论

（1）前瞻项目政策可行性研究结论

（2）前瞻产品方案可行性研究结论

（3）前瞻建设场址可行性研究结论

（4）前瞻工艺技术可行性研究结论

（5）前瞻设备方案可行性研究结论

（6）前瞻工程方案可行性研究结论

（7）前瞻经济效益可行性研究结论

（8）前瞻社会效益可行性研究结论

（9）前瞻环境影响可行性研究结论

第2章：主题酒店行业市场分析与前瞻预测

2.1 主题酒店项目涉及产品或服务范围

2.2 主题酒店行业前瞻市场分析

2.2.1 政策、经济、技术和社会环境分析

2.2.2 主题酒店市场规模分析

2.2.3 主题酒店盈利情况分析

2.2.4 主题酒店市场竞争分析

2.2.5 主题酒店进入壁垒分析

2.3 主题酒店行业市场前瞻预测

第3章：主题酒店项目建设场址分析

3.1 主题酒店项目建设场址所在位置现状