委托调研合同

一：十万火急地翻译 一份调研合同 求求各位大侠了

委托调研合同 Assigned Investment & Study Contract

委托方：A公司（甲方) consigner: company A (Party A)

受托方：B公司(乙方） consignee: company B (Party B)

甲乙双方经过协商 现就甲方委托乙方就（xxx)项目前期调研事宜 达成本合同 由双方共同遵守

After the negotiation between Party A & Party B (hereinafter referred to as the “parties”, hereby Party A assigns Party B the investment & study items concerned in accordance with the following terms and conditions:

。。。。。。

1 委托调研地事项 Investment & study Items

甲方委托乙方调研地项目名称为“xxx项目地基本情况调研” 项目具体工作范围 时间 方式见附件“xxx”

Party A assigns Party B in the name of “basic investment & study of ***** project”. Detailed working area, date & mode are attached behind as the APPENDIX.

2 标准 Standard

本调研项目以xxx审核理事会制定地xxx为验收标准

Checking & accepting standards according to the standards by *** Auditing Council

3 合同期限 Term

合同期限为1年 自xxxx xx xx至xxxx xx xx The term of the contract shall be 1 year commencing from the date**** and terminating at the date*****.

4 调研费及其支付 Investment & study fee and the payment

甲方应支付乙方地调研费为xxx 应在本合同签署之日起5个工作日内付款一次性以现金或银行转账方式支付

Party A shall pay the Party B the investment & study fee **** in a single payment in cash or bank payment within 5 working days after the signature.

5 双方协作 Cooperation between the parties

甲乙双方应就工作方式随时进行充分协商 乙方为甲方提供必要地交通工具及使工作顺利进行地必要条件 Both parties shall make fully coordination considering the working mode and Party B shall provide necessary vehicles fo储 the convenience of the working progress.

6 不可抗力Force majeure

不可抗力指本合同双方或一方无法控制 无法预见或虽然可以预见但无法避免并且在本协议签署之日......余下全文>>

二：融资委托合同的主要内容有？

合同编号_ _

委托人： 签订地点： 签订方式：_

受托人：_ 签订时间：_年_月_日

经双方友好协商，达成如下委托合作协议：

第 委托标的：委托人委托受托人撰写__项目（以下简称拟上项目）的商业计划书。该商业计划书主要用作_股权融资_。

第二条 委托人需提供或明确如下具体资料或事项：

1、 项目承担单位概况，拥有哪些特定资源，如政府关系、市场渠道、特定客户等；

2、 项目承担单位资产负债情况、前三年经营业绩；

3 项目承担单位现有主要产品的经营情况；

4、项目承担单位在拟上项目上有何独特资源，项目本身有无专利等技术壁垒；

5、 拟上项目的工艺流程；

6 拟上项目的经济技术指标，包括目标产量／价格／收入／成本（分类细化）／利润／投资概算等，估算10年，受托方会根据项目测算情况及行业调研事实调整相关数据；

7、 拟上项目的市场分析；

8、 拟上项目的各种政府批文及其它证明文件；

9、 对该新项目拟采取哪种融资方式，若是股权融资，项目承担单位以什么入资，希望新的投资者投入什么，投入多少，可占多少股权；

10、 资金使用计划；

11、 公司管理团队介绍，主要管理人员简历（总经理，营销副总，总工等）；

12、 及时提供其它受托方认为非常重要的相关资料。

委托方应于本协议签订后2日内将以上资料提供齐全，并交给受托方。

第三条 本商业计划书应至少包括但不限于如下内容：

第一篇：项目背景；第二篇：项目承担单位概述；　第三篇：项目产品及技术；　第四篇：行业及市场分析；　第五篇：产品竞争战略与营销计划；　第七篇：财务分析；　第八篇：融资及退出；第九篇：风险分析；　第十篇：结论

第四条 委托期限自__年__月__日至__年__月_日止。此期限自客户首付款进入受托方帐户之日起，到受托方将计划书初稿交给委托方之日起止。因委托方原因导致时间滞延，则交稿时间相应顺延。

第五条 费用支付方式：

本次商业计划书撰写服务费用总额为_ _元人民币，在双方签约后2日内支付费用总额的40％，即__ _元，在受托方交付商业计划书初稿后2日内支付费用总额的40％，即__ _元，委托方需在3个工作日内就计划书初稿的合理意见交给受托方修改，在受托方交付商业计划书正本后3日内支付费用总额的20％，即__ _元。受托方应在最后一笔费用支付完毕后3个工作日内将计划书正本电子版交付委托方。

第六条 若需受托人到委托方考察，则由委托方承担受托方往返差旅费及在委托方期间的住宿费，费用最终以发票为准，实报实销。

第七条 违约责任：若受托方收了费用后不履行撰写商业计划书的义务，则受托方应按已经支付金额双倍返还给委托方。若委托方不按本合同约定支付相关款项，则受托方可以拒绝继续服务，并有要求委托方偿付其余款项的权利，委托方还应按未履约金额的一倍支付罚金。

第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成，可申请厦门市仲裁委员会仲裁，或直接向厦门市湖里区人民法院起诉。

第九条 本合同一式两份，由双方签字生效，若距离较远，也可传真签字，但需附上签字人的身份证。

委托人（章）：

住所：

法定代表人 （签字）：

电话：

开户银行：

账号：

邮政编码：

签字时间：年　月　日

被委托人（章）：

住所：

法定代表人 （签字）：

电话：

开户银行：

户名：

账号：

邮政编码：

签字时间：　......余下全文>>

三：委托记者暗访协议。想委托电视台进行第三方调查，其暗访音视频做为执

问题不是主要的，你的角度是要请当事人 就是欠钱的老板 说出你要确认的事情：1、这个人（你的委托人）在此工作过，2、当时定的工薪标准，3，这个人离职的时间和工资计算，4、确实没有支付

四：广告合同的广告合同的种类

1、广告发布业务合同。是由广告发布者与广告主或广告主委托的广告经营者签订的书面合同。2、广告制作合同。是由广告经营者与广告主就广告作品的设计、制作所签订的合同。3、广告市场调查合同。是由广告经营者与广告主就某一具体市场调查活动所签订的合同，对某一具体商品广告市场或某一具体市场商品广告的信息、效果进行调查，提供数据、资料等。4、广告代理协议。是由广告经营者与广告主或广告发布者就某一具体商品、服务广告活动、广告发布业务所签订的代理协议。一般情况下，全面代理协议包括广告制作合同、广告市场调查合同和广告发布业务合同。

五：如何审查合同相对方主体资格——合同风险控制之合同主体资格审查

签订合同前对合作对象的审查(调查),是合同风险控制的第一步。了解合作对象的基本情况,有助于在签订合同的时候,以及在供货、付款条件上采取相应的对策,避免防范风险。对合同相对方的主体资格审查,即审查对方是否是符合法律规定的合同主体,是否具有签订合同的资格,是否具有履约合同的能力等。1、了解合作方的基本情况,保留其营业执照复印件,如果合作方是个人,应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于己方更好地履行合同,同时,当出现纠纷的时候,有利于己方的诉讼和法院的执行。2、审查合作方有无签约资格。我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定,没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务,如果己方与没有资格的主体签订此类合同将给我方带来经济损失。3、调查合作方的商业信誉和履约能力。尽可能对合作方进行实地考察,或者委托专业调查机构对其资信情况进行调查。案例分析澳大利亚A公司诉“深圳市B公司”买卖合同纠纷A公司在澳大利亚注册,主要从事电子元器件的进出口业务;B公司,在与A公司交易及签订合同中,自称为深圳市B公司,主要经营电子元器件进出口业务(但实际该公司为香港注册的公司,在深圳未经注册)。

六：急！委托异地律师调查取证需要哪些手续，费用如何？ 30分

我也是律师，我很实在地告诉你：

身份证复印件或法人营业执照复印件、与律师事务所签订的委托代理协议、授权委托书

费用包括律师的调查取证费（按标或调查难度收取）、交通费恭硬卧或飞机）、住宿费（三星级酒店标准间费用）、伙食费（中档饭店四菜一汤）以及其他相关的费用。

七：签订《房屋买卖合同》前应调查些什么？

签订《房屋买卖合同》前，买受人应做好调查工作。目的就是一点——确认权属，保证安全。律师凭借其专业知识和办事技巧，至少应当为委托人（买受人）做三项调查工作：　　1、去交易中心查产权信息。律师或者买受人可以携带身份证原件，填写二手房的具体坐落等信息，查询该房的《房屋状况及产权人信息》以及《房地产权利限制状况信息》。　　买受人应明确该房的产权人是出卖人，如果不是，应让出卖人出示产权人的授权委托书和身份证复印件，如果出卖人是产权人之一，应让其出示其他共有人同意出售的书面声明。买受人还应确认该房没有权利限制（包括抵押和司法限制）。如果有，那么不能购买，如果买受人不慎购买了设有权利限制的房产，那么在获取证据的情况下，可以以“欺诈”为由向出卖人主张双倍返还购房款。　　2、去公安局查人口信息。即使出卖人的名字与出卖人相符，也不能排除同名同姓的风险。这时，律师应携带律师证和律师事务所介绍信去公安局查询人口信息（买受人不能查），根据该出卖人提供的姓名和身份证号码，查证该出卖人的家庭成员姓名、户籍等信息是否与房屋产权证上显示的一致。　　3、去派出所查户口信息。律师应携带律师证和介绍信去房屋所在地的派出所查询该房内的户口情况，确保委托人付清房款前，出卖人将房内户口全部迁出。若出卖人确实无法在短时间内迁走户口，建议买受人在《房屋买卖合同》中“付款方式”约定：甲方自上述房地产权利转移之日起的×日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续，乙方在甲方办理完户口迁出手续后的×日内结付××元购房尾款。

八：拆迁协议书可以向法院申请调查函委托律师办理吗？

作为长期从事房地产和拆迁业务的专业律师，就你所提出的四个问题，我可以给你准确的解答：

1、在离婚期间，由于涉及到你老公名下的房产问题，属于和离婚案有关的重要事实，因此，你提出调查申请，法院应当调取该安置补偿协议。如果你能提供安置用房的门牌号，也可以同时要求法院对房屋登记档案进行调查。

2、你所谓的私房，介绍的不够清楚，因为城市和农村，房屋的性质和政策有很大的区别。不过既然你说是村委会，我想应该是农村宅基地房屋。另外，你属不属于农民户口，在这个案子中也很重要。如果被拆迁的房屋属于你公公婆婆的私有财产，而你和你老公均不属于被安置人口的话，公婆用拆迁款购买房屋登记在你老公一人名下，按照婚姻法解释三的规定，应当认定为对你老公个人的赠与，属于你老公的个人财产。当然，本案应该远没有那么简单。

3、如果你户籍在被拆迁房屋，别处没有住房，尤其如果你是农村户口的话，那么你和你老公也属于被安置对象，所安置补偿的房屋中应当有你们夫妻的份额。倘若将来离婚，应该分出一部分房屋供你居住，当然，如果你只想要钱，也可以判决对方给你一定的补偿。

4、至于婚后所得即是共同财产的说法，我想是没有很好的研究婚姻法解释三所致。但是，本案确实可能涉及到家庭共同财产和农村房屋拆迁弗置的问题，若日后成讼，建议委托专业人士处理为妥。

上述意见是我精心为你分析得出，恳请采纳为盼！

九：房地产项目销售代理服务合同

《****》项目销售代理服务合同

甲方（委托方）：

乙方（受托方）:

甲、乙双方本着互惠互利真诚合作的原则，经友好协商，就产权属于甲方的 项目委托给乙方作代理销售事宜达成本协议。

第一条 本合同委托代理项目内容

1、项目名称：

2、项目地点：

3、项目规模：

4、委托事项：■全程代理 □市场调研 □营销策划 □代理销售

5、乙方的代理销售期自 2008年 12 月 1 日至 2010 年 10 月 31 日。

第二条 费用收取及结算方式

1、前期服务费

在本合同签定后7日内甲方支付乙方人民币 6 万元（大写）（￥ 陆 万元），在项目正式开盘销售后四个月内从销售佣金中分三次扣除（每月扣除人民币 2 万元）。如甲方未能在2009年3月拿到商品房预销售许可证,则每延迟一个月支付乙方人民币1.5万元作为前期服务费，累计服务费在6个月内扣清。

2、销售代理费（销售代理费=底价佣金+溢价奖励+奖励佣金）

2.1 本项目的底价佣金为当月售出单位合计到帐部分的底价合同总额 ´1 %，按揭贷款资料收齐后递交银行审批30个工作日后如因非乙方原因无法到帐可先视为到账。

2.2 溢价奖励：经过乙方的努力，每套住宅或商铺销售价格超过底价的，其超出底价部分，甲乙双方按8：2分成。根据本合同约定的底价，可以调增价格的，需双方商定确认，超过原底价部分的视为溢价。

底价标准：见《代理销售房源价格表》

2.3奖励佣金：在合同期内乙方完成项目总销售金额的80%时，甲方一次性支付乙方全部售出单位合计底价合同总额奖励佣金0.1% 做为奖励。该部分奖励佣金及溢价佣金在乙方完成项目总销售金额的80%后10日内予以支付.

3、销售代理费的支付：

《月度销售任务明细表》（销售任务按每3个月由乙方提交一次）由双方在项目开盘前协调确定，甲方书面认可。

3.1 代理方完成的月度销售量达到《月度销售任务明细表》中月销售目标的

90%及以上，月度代理佣金支付金额=月度底价佣金×100%。

3.2 代理方完成的月度销售量不足《月度销售任务明细表》中相应月销售目标的90%，月度代理佣金支付金额=月度底价佣金×80%。底价佣金转为代理方保证金，待代理方季度销售量达到季度销售目标的90%及以上，开发公司再行支付剩余款项。

3.3 如代理方季度销售量未达到《月度销售任务明细表》中相应季度销售目标

的90%，则当季度保证金自动转为下季度保证金，待代理方两个季度累计销售量达到《月度销售任务明细表》中相应销售目标的90%以上，按第3.1款要求支付；如代理方两个季度累计销售量达不到《月度销售任务明细表》中相应销售目标的70%以上；则甲方有权单方面终止本合同。

4、若客户交清首期房款前因甲方原因悔约，所没收的定金双方各收取50%；若客户在交清首期房款后因甲方原因悔约，定金及罚金归甲方所有，乙方收取相应的代理费。

5、结算时间：双方于每月5日前核算上月已签合同部分，并于10日前结算代理费用。甲方在结算当日以转帐或现金方式支付乙方，乙方提供等额发票。

6、乙方在合同期内完成本项目合同总销售额的90%可视为全部销售完成，乙方可选择撤场，并于10日内结清全部销售代理费用。

第三条 双方权责

1、甲方的权利和义务

1.1 在发售前向乙方提供所委托之物业公开销售所需的《......余下全文>>