消防设计合同

一：消防合同书怎么写

可以参考如下范本:

消防工程承包合同

发包人（全称）：海南利乐房地产开发有限公司

承包人（全称）：海南金燊消防工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

1、工程地点：海南省文昌市清澜开发区

2、工程名称: “东海椰苑”1#~17#楼（室内）消防安装工程

3、 工程规模：建筑面积约 93800 m2

4、 承包方式：包工、包料、包干造价、包工程质量、 包安全施工、包消防报建和验收手续及验收相关费用。

5、承包工期：室内消防工程完工日期指与主楼工程工期同步，以小区室外工程完工后一个月为竣工日期。

二、消防工程承包范围：

施工图纸（室内）内的所有消防项目，均属于施工单位承包范围。

1、室内消火栓系统

2、自动喷水灭火系统

3、火灾自动报警及联动控制系统

4、消防广播系统

5、消防正压送风系统

6、上述系统的施工、安装、联动调试。

7、本消防安装工程只包含室内工程，管线预埋或安装至室外一米止；小区室外消防管网及水泵房相关消防设施、室外自动报警系统、管线等工程均不在此次承包范围内。

三、合同价款：

根据施工单位承包范围(图纸内的所有消防项目和验收相关费用)和验收要求，经发包方、承包方双方确认，本工程合同价款采用固定总价（包干），工程合同固定总价为：￥230.00万元人民币(大写：贰佰叁拾万元整)，合同固定总价在工程结算时不再作任何调增或调减。

四、工程要求：

1：承包方严格按消防部门批复后的施工图纸的设计要求进行施工。

2：本工程质量要求：达到国家相关的施工验收规范要求，经消防部门验收合格,并取得验收合格证书。

五、材料设备供应：

1、主要设备和材料必须是经国家认可的检验机构检测合格的产品，经发包方和监理方认可后方可进场安装。

2、承包方必须确保所采购材料品牌规格型号与合同附件所列品牌、规格型号一致。

3、消防工程材料品牌、规格、型号详见合同附件

六、工程结算：

1、承包方在消防工程竣工后15天内向发包方递交竣工结算报告。双方按照本合同约定的承包合同进行竣工结算。

2、施工中如因发包方和设计院要求需要对某些系统进行局部调整或变更，发生增加或减少工程内容，必须凭发包方技术总监签字认可的签证单和设计院的变更单，其变更增加或减少的工程造价执行海南省2000年《海南安装工程定额》及相关取费标准进行计价，并按变更总价款下浮15%后作为消防工程变更增加或减少价款。

3、工程经发包方、承包方、监理单位、设计单位、文昌市质量监督站及消防主管部门验收合格后，三日内承包方将签证内容编入工程竣工结算报告报发包方，发包方应在15日内审核完毕。

4、工程结算总价款=固定总价+设计变更增减部分造价

七、付款方式：

合同签订后，承包方带资进场施工，第一期工程（第11#～第17#楼）消防工程施工完成后，发包方在10个工作日内支付第一期消防工程价款的70％；第二期（第1#～第10#楼）消防工程进度达到50％后10个工作日内付清第一期消防工程款；第二期消防工程完工后10个工作日内支付第二期工程款（合同总价款减去第一期工程已付工程款）的70％；待消防部门验收合格，承包方将消防验收合格证交予发包方并工程竣工结算报告审核完毕后，20个工作日内付至工程结算总价款的97%，留3%质保金，待2年质保期满后20个工作日内一次付......余下全文>>

二：消防工程施工合同

消防工程施工合同

发包方（全称）：

承包方（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

二、工程承包范围

本项目施工图纸中所涉及的消防工程设备、材料的供货及安装及调试：

火灾自动报警系统、自动喷淋系统；

消火栓系统、稳压系统。

三、施工组织设计和工期

1、承包方应在开工前将施工组织设计（或施工方案）和施工进度计划提交发包方代表，发包方应在五日内批准或提出修改意见。

2、承包方必须按批准的进度计划组织施工，接受发包方代表对进度的检查、监督。工程实际进度与计划不符时，承包方应按发包方代表的要求提出整改措施，经发包方代表签认后执行。

3、暂停施工。发包方代表在确有必要时，可要求暂停施工，并在提出要求后，48小时内提出处理意见，承包方须按发包方要求停止施工，妥善保护已完成工程，实施发包方代表处理意见后向其提出复工要求，发包方代表批准后，方可延续施工。

4、工期延误。下列情况造成竣工日期推迟的延误，经发包方代表确认，工期相应顺延。

（1）工程量变化和设计变更（发包方应出具书面依据），一周内，非承包方原因停水、电等影响施工造成停工累计超过4小时，不可抗力因素及其它工种影响工期因素；

(2)承包方在以上情况发生后五日内向发包方提出书面报告，发包方代表在收到报告后三日内予以签认、答复；发包方代表收到承包方通知后5日内不作答复，视为已经批准。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方承担违约责任。

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期总日历个工作日内日数： 日历个工作日内 。

四、质量标准

工程质量标准：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（2003年版）GB50261-96、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92等相应规范的合格等级。

五、合同款与支付

1、工程款人民币（大写）： 元整 ￥： 元整

2、工程量的确认

（1） 承包方应按专用条款约定的时间，向发包方提交已完工程量的报告。发包方接到报告后，5个工作日内通知承包方按设计图纸工程量核实已完工程量，作为工程款支付的依据。在承包方确认的工程量，发包方在5个工作日内应向承包方支付工程款（进度款）。

（2）发包方项目负责人在收到承包方报告后，5个工作日内未核实已完成的工程量，承包方报告中开列的工程量即视为被确认，可作为工程款支付的依据。发包方不按约定时间通知承包方，承包方未能参加工程量，工程量结果无效。

（3）对承包方超出图纸设计的工程量范围和因承包方原因造成返工的工程量，发包方不予工程量。

（4）承包方......余下全文>>

三：消防安装工程承包合同书

并没有所谓的消防工程承包合同！目前普遍采用的是《建 设 工 程 施 工 合 同》（GF-1础99-0201）

由：中华人民共和国建设部/国家工商行政管理局一九九九年十二月发布的！

四：消防包工包料包证合同

消防工程承包合同书

合同号：2016.

工程名称：

建设单位：

承包单位：智信安装（集团）有限公司 –湖南分公司

承包日期： 2016年 月 日

消防施工合同

发包人（以下简称甲方）：

承包人（以下简称乙方）：智信安装（集团）有限公司-湖南分公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲、乙双方协商同意，达成如下协议：

一、 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建筑面积： 平方米（实以土建竣工面积为准）

4、工程价款：承包价格以 元/平方米

总计： （ ）（以实际土建竣工面积计算为准）。

备注：其中不包含相关物管从业人员的消防培训费、社会公众责任险所需的保险费用及土建配套费用、质监站及安监站所收取的相关费用、城建档案馆收取的建档费用等与消防施工、验收无关的费用。

二、工程承包范围

承包范围： 甲方第一期工程 # # # #消防报建合格图纸内所设计的:火灾报警系统、自动喷淋水系统、消火栓及室内外环管水系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火门。

上述内容的设备、材料供应、安装、开通、调试由乙方统一承包。

三、合同工期

开工日期：自接到甲方开工通知起，三天内到工地。

竣工日期：与建设方要求同步。

工程期限：

四、质量标准

工程质量标准：达到国家消防验收要求。

五、图纸

甲方向乙方提供消防施工图纸两份及电子版一份。

七、工程款项拨付方式：

1、合同签定后甲方支付乙方工程备料款人民币 万元整（￥ 元）。

2、工程进度付款：双方约定的工程（进度款）每月发包人依据确认的工程计量额，在次月5日之前，每月按70%比例支付，在工程完工经甲方验收合格后15天内，支付总工程款的80%，拿到消防验收合格意见书十五个工作日内除3%的工程结算款作为保修金外，余款一次性结清。

3、保质期为一年，满一年后七个工作日内一次性付清。质保金在保质期（以消防验收合格意见书签发或湖南消防网公示合格之日计起）满后的壹个月内全部付清，不计利息。

八、安全施工

1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。消防施工工地安全事故由乙方全权负责。

九、不可抗力

不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在48小时内向甲方代表通报受害情况。

十、设计变更

1、甲方对原建筑设计变更，须向乙方发出变更通知，并且重新通过消防部门认可，乙方按变更通知实施。因设计变更需增加系统及面积甲乙按2014年定额计算。

十一、双方职责

1、甲方职责：

（1）协调乙方与其它施工方的配合。

（2）为乙方进场施工人员提供水、电，费用由乙方承担。

（3）提供完整的报建、验收所需资料，所有报建消防所签文书，由甲方委托专人办理，乙方不允许代办签字（消防队规定），乙方可负责帮甲方整理资料，如设计不合要求，甲方及时办理。

（4）如不属于乙方责任中途停建或其他原因造成的停工窝工损失，甲方应酌情给予补偿。

2、乙方职责：

（1）根据消防规定，按照设计施工图纸要求施工，服从甲方的统一调度和指挥。

（2）对隐蔽工程和消防验收提交完备的验收记录。

（3）协助甲方办理好消防报建、验收......余下全文>>

五：北京消防改造工程合同范本 10分

建设（监理）方：xx有限公司 (以下简称甲方)

施工总承包方：xx有限公司 (以下简称乙方)

为确保xx施工改造及装饰工程的顺利完成，依据国家、北京市的有关规定，特签订本安全协议书。

1、贯彻消防“谁主管，谁负责”的工作原则，乙方须认真执行北京市消防条例和政府关于北京市建设工程施工现场消防安全管理规定(第84号令XX年)第四条规定：“施工现场的消防安全由施工单位负责”。甲、乙双方应共同督促施工单位做好消防安全工作。乙方要组建安全领导小组，全面负责施工现场的安全工作。

2、乙方在本协议签订三日内，必须向当地公安消防机构申报，经公安消防机构核发施工现场消防安全许可证后，方可继续进行施工。

3、乙方须在三日内到北京市消防局领取并如实填写《北京市建筑工程施工现场消防安全审批表》、《北京市建筑工程现场消防安全审核备案表》，并将施工组织设计、施工现场防火安全措施和消防保卫方案及现场治安措施方案一并报市公安消防监督机构审批。

4、乙方对进驻施工现场人员须进行严格审查，并负全部责任，做好对施工人员的法律、法规、及消防安全教育，严格遵守甲方及长城饭店的各项安全规定。

5、乙方与各分包及班组应签订安全协议书，专业施工队应与每个进场的工人签订安全协议。施工现场实行逐级防火责任制。乙方应组成现场安全保卫组，制定施工现场各项安全制度和措施并张贴在施工现场，负责施工现场安全管理。甲方负责施工现场防火安全的监督检查。

6、施工单位每天收工后，乙方须留有一定的保安人员，负责施工现场的消防安全，因乙方安全检查员不到位，经甲方查出，将对乙方进行人民币100元罚款。

7、施工现场由乙方负责配备abc干粉灭火器及其它消防器材设施，乙方防火负责人对施工人员进行消防知识和器材使用的培训。长城饭店保卫部可协助，做到未经安全培训的人员不得上岗，违者甲方将对乙方负责人处以人民币100元罚款。

8、施工前，乙方应对进场施工人员办理施工出入证，施工人员佩带后，方可进入施工现场，尤其对特殊工种应严格把关。

9、施工单位使用的电气焊设备须甲方及长城饭店专业人员检查认可后，方可投入使用。

10、施工期间严格管理明火作业。动火前，由长城饭店现场消防管理人员办理“动火证”，长城饭店消防专职人员和乙方保安人员到现场查看后，方可动用明火。动火人必须先清理现场可燃物和易燃物并持有特殊工种操作证，设看火人，配备必要的灭火器、水桶。严禁非焊工操作。违者甲方或长城饭店保卫部将根据实际情况对乙方进行罚款或其它处理。

11、施工中必须使用的易燃、易爆物品，要设专人负责，建立领用制度，妥为保管，严禁乱扔、乱放，本着当日用多少，取多少的原则，严禁在作业场所分装、调料、储存及交叉作业。

12、施工单位的工程用料，须建立严格的管理制度，物料进出饭店要有严格手续，主动接受保安人员的查验，施工现场所用材料、工具等，由乙方自行组织力量进行看管，如有丢失甲方不负任何责任。

13、甲方认为施工现场存在重大隐患，有权责令停工整改，停工期间所造成损失及工程进度滞后，由乙方自己负责和承担。

14、施工单位必须对施工人员进行安全教育，按操作规程文明进行施工，施工中发生的伤害事故，均由施工单位自负。

15、施工单位在施工期间，因不遵守消防安全制度造成火警、火灾事故，甲方将追究当事人和乙方负责人的责任，并由乙方赔偿一切经济损失，重大事故应报有关部门处理。

16、施工中，乙方施工人员损坏消防设施、设备，应照价赔偿。其赔偿物品与饭店现设备型号、功能一致；故意损坏者，除赔......余下全文>>

六：消防施工合同

发包方（全称）：

承包方（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

二、工程承包范围

本项目施工图纸中所涉及的消防工程设备、材料的供货及安装及调试：

火灾自动报警系统、自动喷淋系统；

消火栓系统、稳压系统。

三、施工组织设计和工期

七：拟消防安装的合同时应该注意哪些？可以有效的维护自己的合法权益？

水电安装施工合同建设单位: 设计单位: 施工单位: 合同编号: 年 月 日 建设单位:(简称甲方) 地 址: 施工单位:(简称乙方) 地 址: 兹有 工程,经过投标,议标,决定由乙方施工.根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定,结合本工程的实际情况,为了明确工程项目及双方责任,本着互相协作,确保施工项目顺利完成的原则.经过甲乙双方协商签定本合同.第一条:工程地点 第二条:工程内容 第三条:承包方式 第四条:工程价款及调整工程价款 2.发生以下情况之一经双方协商同意后可做调整:(1)甲方代表确认的工程量增减;(2)甲方代表确认的设计变更或工程洽商;(3)工程造价管理部门公布的价格调整;(4)甲方原因造成的乙方窝工损失或其他得有关损失;(5)合同条款以外得其他增减或调整;第五条:付款方式 第六条:合同工期1.双方商定总工期为 天.开工日期: 年 月 日竣工日期: 年 月 日如遇下列情况,经甲方代表签证后,工程可以顺延.甲方不能按合同约定提供开工条件,工程量变化和设计变更;非乙方原因得气超过4个小时以上时;停水停电停工程款未按时支付;不可抗力(如地震台风火灾等)3.由甲方责任造成的工期延误,甲方应支付由此给乙方造成得窝工损失及其他增加费用,相应顺延工期.4.乙方如无正当理由拖延工期,每超过一天罚款 元,反之每提前一天奖励 元.但奖罚累计不超过总造价得2%.第七条:工程质量要求: 第八条:材料设备: 第九条:工程施工前后双方的工作和有关责任甲方:(1)进场前 天内,甲方必须将施工现场清理干净.为乙方提供施工人员生活住宿场地,并在乙方进场前办妥本工程报建和消防以及施工许可证等有关手续;(2)负责解决施工场地的用水用电热力电讯保证乙方在施工期间的需求;(3)按时支付工程款项;(4)协调施工现场内各交叉作业施工单位之间的关系及施工次序,保证乙方顺利施工;(5)组织有关单位进行图纸会审,向乙方进行设计交底;(6)组织施工现场的隐蔽工程变更工程的验收和签证工作;(7)负责本工程涉及有关部门的联系和协调工作;(8)组织工程竣工验收工作.2.乙方:(1)做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况;(2)做好施工安全防范措施,确保施工安全;(3)负责做好材料,设备的采购和保管工作;(4)遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定,经甲方代表同意,需办理有关手续的,由甲方承担由此发生的费用,因乙方责任造成的罚款除外;(5)参加工程竣工验收工作.第十条:保修保修期限:工程竣工验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算,按国家规定的保修条款执行.本工程保修期为 个月.第十一条:工程停建或缓建:因政策调整,人力不可抗力及甲.乙双方之外原因导致工程停.缓建,是合同不宜继续履行,双方应签订工程停缓建协议.工程停缓建后,乙方应妥善做好已完工和已购材料设备器具的保护及移交工作,并将自有机械设备,以及人员撤出施工现场.甲方应为乙方撤离提供必要条件,并支付撤出的一切费用,同时按合同支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失.已订货的材料设备器具等款项,由甲方承担,应退货的由订货方负责退货,不能退货的货款和退货发生的费用,由甲方承担.第十二条:其它如甲方要求变更工程内容,改变安装范围及条件,应征得乙方的同意,并办理书面签证(为合同附件)工程竣工验收后按实际工程量结算,否则乙方有权拒绝设计和施工.工程款项必须汇入合同指定的乙方银行帐号,否则因此引起的法律纠纷由甲方负责全部责任.第十三条:合同生效与终止本合同自甲乙双方法人代表或委托代理人签字,盖章......余下全文>>

八：装饰装修报消防需要些什么资料

1．报建申请报告（消防公司提供，需盖申报单位公章）

2． 报建授权委托书（消防公司提供，提供法人身份证复印件及公司营业执照复印件盖公章，需盖申报单位公章）

3． 购房合同或租赁合同复印件（租赁合同须到房管局备案，申报单位盖章）

4． 消防设计审核申报表（消防公司提供，申报单位和装修设计单位盖公章）

5． 装修公司提供A3以上尺寸装修蓝图壹套（楼层首层疏散图、全层平面布置图并用阴影标示申报单元位置、封面、扉页、平面布置图、电位图《含插座图和灯盘图》、配电系统图、天花图、地花图、图纸目录、装修设计说明，图纸须盖申报单位公章、设计单位公章和出图专用章、施工单位公章）

注意：

安全出口需标明双开或单开门，开门方向须向外

以上蓝图除配电系统图外均须标注大厦轴线, 平面布置图须标注可开边窗位置、尺寸、单元申报面积和可开窗面积、 和画上指南针

图框内各对应人员请签好名（腊纸上签名）

6．装修公司提供设计单位和施工单位的资质证书、营业执照复印件各壹份。（需加盖公章）

7.消防蓝图(由消防公司提供,申报单位盖公章)

8.设计文件（装修设计文件和消防设计文件分别盖装修公司和消防公司的公章，申报单位公章

九：消防工程 向正在准备营业的单位（个人)提供消防工程方面的图纸，资质，等手续 怎样去写合同

理论上消防的备案都是由建设单位牵头做的，但是实际上，建设单位都会委托施工总包单位或者消防施工单位去办理。 消防设计审核，主要是对设计是否符合消防规范进行审核，正常情况下取得消防设计审核合格意见书后方能施工。 具体哪个单位去提交备案资料没有关系的，备案资料上面需要有建设单位的公章及设计单位、施工单位（总包单位）的公章，并且需要提供设计单位及施工单位的资质证书复印件（加盖公章）

十：消防检查不过关是不是不能履行合同的正当理由大神们帮帮忙

此话题的页数: 1 (新手上路) 注册日期: 2004-05-31 篇文章: 16 [案例讨论]违反消防法的房屋买卖合同是否有效 编辑 回复 引用 开发商卖给消费者的房屋(商业用),发现设计违反消防法和消防设计规范,无法通过消防验收,且最终无法通过整改解决.请问该房屋买卖合同是否有效?若有效,消防怎么解决? (初出江湖) 注册日期: 2004-07-19 篇文章: 184 Re: 违反消防法的房屋买卖合同是否有效 [Re: question] 编辑 回复 引用 无法通过消防验收等于无法通过验收,不可以交楼,如果在合理时间内,还未能解决问题,那发展商就是违约,买家可以解除合同,要求赔偿. 当然实际操作可能会出现种种问题,比如发展商已经没有赔偿能力. 文章选项: (新手上路) 注册日期: 2004-05-31 篇文章: 16 Re: 违反消防法的房屋买卖合同是否有效 [Re: question] 编辑 回复 引用 房屋是开发商卖给消费者的现房,只不过后来通过分割卖给了几乎人家,但是在其中的两户人家之间因为分割的问题,导致其中一户的消防无法通过验收.当然在此之前的竣工验收、综合验收都已经通过,后来分割之后,又出现了消防的问题,导致无法通过验收.请问合同是否有效?若开发商要赔偿,应赔偿的损失是哪些呢? 文章选项: (新手上路) 注册日期: 2004-09-05 篇文章: 23 地区: 中国广东深圳 个人观点——合同是否有效? [Re: question] 编辑 回复 引用 所谓现房,起码通过竣工验收备案,即通过消防验收.本案是发展商二次分割造成的消防无法通过的问题,如果这种分割发生在与业主签订买卖合同之前,第一,这种分割很可能未经主管部门批准,第二,该房的消防无法通过,该房不可能通过竣工验收,无法交付使用. 鉴于以上理由,买房人无法实现其合同目的,该合同可以解除,并要求赔偿损失.合同是否无效,应对全案具体了解后才能准确判断. (初出江湖) 注册日期: 2004-07-19 篇文章: 184 Re: 违反消防法的房屋买卖合同是否有效 [Re: question] 编辑 回复 引用 综合验收针对的是未分割的房,使未分割的房达到交付条件. 分割本身是个复杂程序,所以,这些程序使到本来已经可以交付的房变成不可以交付.所以,还是用同样的理论,分割过程中,消防对其中一个新分割出来的单位验收不合格,那就是该单位没有处在交付的状态. 文章选项: (核心站友) 注册日期: 2003-07-24 篇文章: 1860 地区: 我国 Re: 违反消防法的房屋买卖合同是否有效 [Re: 鱼尾狮] 文章选项: (初出江湖) 注册日期: 2004-05-20 篇文章: 116 地区: 河南 Re: 违反消防法的房屋买卖合同是否有效 [Re: question] 编辑 回复 引用 回复: 房屋是开发商卖给消费者的现房,只不过后来通过分割卖给了几乎人家,但是在其中的两户人家之间因为分割的问题,导致其中一户的消防无法通过验收.当然在此之前的竣工验收、综合验收都已经通过,后来分割之后,又出现了消防的问题,导致无法通过验收.请问合同是否有效?若开发商要赔偿,应赔偿的损失是哪些呢? 合同应该无效 .开发商要赔偿,应赔偿的损失是给购房人造成的所有损失. (新手上路) 注册日期: 2003-11-29 篇文章: 95 地区: 日本 Re: [案例讨论]违反消防法的房屋买卖合同是否有效 [Re: question] 编辑 回复 引用 回复: 开发商卖给消费者的房屋(商业用),发现设计违反消防法......余下全文>>