怎么和物业谈合作

一：跟物业谈合作怎样向他们介绍啊？ 20分

二：如何与小区物业合作

有钱就ok了！！！

三：想去和物业的谈合作，在不认识人的情况下，怎么找到物业经理

人生有很多第一次，这就是你的其中一个第一次。把你的想法整理一遍，对你对物业的好处是什么，物业可能在哪里有不同意见，你如何说服物业等等。大胆的去做吧，这次不成，那就下次，要相信自己，我一定行。

你一定能成功。

四：如何跟小区物业谈合作

任何合作都是需要有前提的，双方各自有什么需求和优势条件，叫知己知彼，百谈百成。

比如你会做馒头，就可以顺便做些咸菜和粥，与物业谈合作，价格低些租物业产权的房屋，打出便民旗号，为小区业主提供早餐方便服务，不对外盈利经营，倘若万人小区有1/5的人用你的早餐就是2000人，人均消费5元，一天的销售额是一万元，除去工本费，利润5000元左右，因为是不对外部盈利经营，不涉及缴增值税，把这部分钱让利给小区业主，你的早餐价格就比外边的便宜，但是，你可以设规定，凡是在你这里交物业费的业主，才享受低价待遇，不缴物业费的不享受低价待遇，你等同代收了物业费，可以向物业公司索要10%的代收手续费，手续费这一块完全可以抵掉房租费。

这对你的需求，是通过劳动一年收入一两百万，对小区物业公司的需求，是省去了头痛的收费麻烦，对小区业主的需求，是为生活提供了方便，只有在这样的互利基础之上才有可能与小区物业进行合作的谈判。

五：与物业合作

一般是工程主管或者客服主管以及部门经理以上有能力和你商谈吧，

至于分不分成不同的公司不一样，你也知道现在的社会啦，一般物业公司在房子安排业主入伙的日子里会邀请很多有资质的以及资质比较好的装修公司来摆摊，供业主自行选择。

没有说强制要求业主一定用自己选来的装修公司来装修，业主也可以请外面的装修公司来装修，就是这样的，装修要和物业签订合同，一般的城市规定是要缴纳按金的，没什么事装修完会还给你。大概在一两千那样子。你装修的当然要你保修咯，这是中后期的事，装修完经过验收就没有物业什么事了。

至于你说的安防监控什么的你们可以和物业长期合作的，这个是涉及小区项目长期管理的问题。

给你看一个协议书

房屋装饰装修管理协议书

物业公司（以下简称甲方）：

业主（以下简称乙方）：

装饰装修施工单位（以下简称丙方）：

第一章 总则

第一条 房屋基本情况

号楼           单元             室

建筑面积：                平方米。

第二条根据有关法律规定，甲乙丙三方在自愿平等、协商一致的基础上，就乙、丙方在房屋装修期间接受甲方的服务管理事宜，订立本协议。

第三条 甲方提供服务的受益人为小区的全体业主和使用人，乙方、丙方应对甲方履行本协议书，并承担相应的责任。

第二章 管理服务内容

第四条 装饰装修管理服务项目

甲方根据国家政策法规制定《房屋装饰装修管理规定》。

第五条装修装饰工程的实施期限自        年    月    日 至        年    月   日。如确实需要延期，需办理延期手续。

第三章  三方权利与义务

第六条 甲方权利和义务

1、    ......余下全文>>

六：怎么和物业谈合作的事啊！以什么样的方式去谈呢！

你是接管到小区物业管理权了还是你在和有管理权的人在谈权？

七：装饰公司要入驻小区该如何跟物业公司谈判？

我是鹏辉物业的，下面有工牌为证，

我们公司的做法是收取装修公司的一定费用，当然不能要求那种返点的或者每户提成的，我们公司都是一次性交钱，做好做不好都是你们装修公司自己的事情。

我的意见是：

（1）现到物业公司找总经理，跟他谈谈，适当交点费用，就是场地使用费啦等等等等，再签个合同。

其实正规一点的物业公司都是一次性交齐费用，不会搞那种什么返点，每户提成之类的，真的有物业公司这种做法其实我个人觉得挺恶心的。

（2）你说想更恭的维护你们公司的利益，那就要在谈好、合同签好后，就要跟那个总经理或者保安队队长处好关系，使他们让你独家承揽这个小区的项目，也就是说保安看到别的装修公司的业务员在小区游荡、招揽业务的时候，就把他们清理出去，毕竟他们没根物业缴费用，应该不能受物业保护，应该被清理，关于这点，你要注意，在你跟物业签合同的时候应该说明清楚。

（3）派一些好的业务员，精神头足的，机灵的，就事半功倍了。

（4）在物业的办公室放置一些精美的宣传册或者宣传单、图片、公司介绍之类的，让小区内的业主来物业缴物业费或者办什么手续的时候能看到你们、注意你们。

（5）现在是夏天，天气比较热，你给物业办公室的人买几箱饮料放在他们办公室，再给他们每个人几张名片，告诉他们有业务帮忙留意一下，再委婉的说你不会让他们白忙，会给他们一些好处，他们应该会帮你留意的。嘿嘿

八：如何跟物业公司洽谈合作项目

先调查一下同区域的市场行情，然后再给经理一点小小的好处

那你就根据你可能的收入及支出情况，算上一定的利润，简单核算一下，划一个最高的价格，如果谈时在必要的时候可以拿这些数据说话，就有说服力了

九：做家政的怎么跟物业公司谈合作啊？什么都不了解。。。。

直接找物业公司经理谈啊！一般按照每平米给物业公司提多少钱或者一套房子提多少钱

十：家用净水机入住小区怎么和物业谈合作

互惠互利才是谈合作。

1、合作能给物业公司带来那些经济收益

2、合作能给物业公司提升多少服务水平

3、合作能为物业公司提升多少企业形象

4、合作项目的可持续性

5、合作项目是否有利于小区居民的生活

6、合作项目是否需要物业公司进行资金、人力、物力和场地投入

7、合作项目是否会让小区居民产生投诉，如果会有投诉风险，你如何处理。

8、让物业认为和你合作的项目操作起来很简单。