加油站土地挂牌

一：加油站用地可不可以挂牌出让？

加油站应遵循公开、公平、公正的原则，依法采取招标拍卖挂牌出让方式供应加油站专用土地。

加油站专用土地供鼎计划确定后，加油站用地属于一级市场土地的可直接进入土地交易中心招标拍卖挂牌出让；属于二级市场土地的或集体土地的由市国土资源部门依照相关法律规定进行土地回购或征收，其中回购土地的价格按当年土地评估价格加上适当补偿(一般按招拍挂价格剔除评估价格部分的10%-15%)。回购或征收资金由财政专项垫付。

二：加油站用地规定

安全距离足以卡死，你的楼在先，加油站在后，如果距离不足25米，你可以起诉

三：在一般用地上可以建设加油站吗

1、一般加油站由经贸局管理。新建加油站必须符合加油站布点规划。

2、加油站用地必须符合土地利用总体规划和城市规划。也就是说必须是建设用地。否则必须办理农地转用，广东可以直接使用集体土地建加油站。其他地方需要看各地方的细则。

3、新建加油站用地属于经营性用地范畴，必须通过招拍挂公开出让。

4、租地在某些地方可以建加油站，但土地租赁仅仅是出让的补充，并且也需要公开招拍挂，不过竞争会小一些。

四：我挂牌购买的是加气站土地我想增加加油站，土地证是商服用地需要怎么办理

把土地性质是变成商业用地加油站专用地就可，其他相关手续和办理加油站手续一样。

五：如何从村民手里购买土地成为加油站用地性质?正确的程序怎么走?谢谢。

农民手中为集体所有制土地，要建加油站，需要先报当地政府和相关部门批准，通过征地拆迁，将集体所有制土地转变为国有建设用地。你需要先报建设项目，获批后相关部门会征用相应土地。

六：请问取得加油站土地后，申请立项的具体流程，涉及的部门？

一、取得土地：

通过协议出让、招拍挂等形式取得土地的使用权。加油站的土地性质为商业用地。

二、土地预审：

1、办理条件：

(1)符合土地利用总体规划及地质灾害防治规划；

(2)严格保护耕地，特别是基本农田；

(3)取得农用地转用年度计划指标；

(4)合理和集约利用土地；

(5)符合国家供地政策；

(6)落实耕地占补平衡。

2、申报材料：

(1)建设项目用地预审申请表；

(2)建设项目立项文件[投资主管部门下达的项目建议书批复(审批项目)；或投资主管部门出具的《核准项目服务联系单》(核准项目)；或投资主管部门出具的备案文件(备案项目)；或其他依据文件]。

(3)规划用地红线图（原件）或征收（用）土地勘测定界图（原件），建设项目区位图（土地利用总体规划局部图）；

(4)建设规划行政主管部门出具的选址意见书及附图（复印件）；

(5)建设项目可行性研究报告、核准或备案项目申请报告；

(6)工商企业营业执照、纳税证明（复印件）；

(7)已完成方案设计的项目需提供设计方案及总平图；

(8)其他需提供的材料（如：项目所在位置地形数据光盘）。

办理程序：受理→国土规划科会同用地管理科、征地事务所审查→审核、汇总→集体研究→用地预审公告（7天）→核发预审意见书→建立台帐、归档。

三、规划定点。责任单位：规划局

四、环评。责任单位：环保局

五、取得相关的许可证：

1、成品油经营许可证。责任部门：商务局

2、危险化学品经营许可证。责任部门：安监局

3、防雷装置验收合格证。责任部门:气象局

4、企业法人营业执照。责任部门：工商局

5、组织架构代码证。责任部门:质量技术监督局

6、税务登记证。责任部门:国税局

七：原建加油站的土地现在可建房吗

主要看土地的规划批准文件和土地出让合同约定的土地用途。

原建加油站，其实土地用途比较混乱，有交通用地（加油站），也有商业用地（加油站），还有用工业用地、公共设施用地等的。

如果原来的用途是住宅用地，加油站是改变用途了，用于建房是合法的。但原来的用途本来就是加油站，是不能用于建房的。

八：加油站建设用地必须是国有土地吗

原则上要求是商业有地加油站专用地。具体看协调了。