开盘活动策划

一：房地产开盘活动策划方案应该注意哪些方面

这类活动最近比较难做

应该注意所在地产项目的特点以及相关人群最关注的问题，并结合这些问题制定有吸引力的主题

其次是活动内容应适合销售部门的政策和流程，并有效地与销售部门对接

再就是充足的宣传时间和宣传力度

二：楼盘开盘创意策划与楼盘开盘活动策划是一个意思吗

有重合的地方吧

【创意】更多在意的是活动的亮点和特有性

【开盘活动】包含的其他事项会多一些，比如活动形式（活动创意）开盘流程、现场物料包装、各环节人员安排等等

纯手打 望采纳

三：如何才能做好地产开盘活动策划

活动策划公司

四：沈阳万科明天广场房地产活动开盘活动策划案

以下是某地产公司开盘仪式活动现场的布置方案以及需要准备的东西

五彩刀旗：300面，布置在大酒店门前的胜利路两侧树上，刀旗上印有##的LOGO，为客户顺利到达开盘仪式活动现场起到引导作用；

升空气球：30个，其中在大酒店门前两侧各布置10个升空气球，在营销中心门前两侧布置10个升空气球；

气球拱门：7个，分别布置在营销中心门前、酒店门前、工地现场门前，以及各个主要路口，主题内容为：##5月18日公开选房；

开盘仪式签到台

外场通道处：在酒店的通道处安排10个礼仪小姐站在通道一侧，负责迎接来宾任务；

欢迎背景板：在酒店正门前左右两侧搭建欢迎立面桁架牌和项目形象立面桁架牌两块，规格2米*2.5米，主题内容：热烈欢迎各位来宾亲临鼎福·＃＃公开选房现场、## 绿景闲庭 品味自然生活。

横幅：2条，分别在营销中心正门前上方和酒店大门正上方各布置一条，主题内容：##5月18日公开开盘选房。

指示牌：2块，放置在酒店门前台阶处，内容为：＃＃盛情欢迎您的到来，同时在门口两侧安排2个礼仪小姐负责引导来宾。

竖幅：30条，在酒店外墙玻璃墙体沿楼顶悬挂，主题内容为：恭祝＃＃开盘大吉。****公司

易拉宝：2个，分别布置在营销中心入口处以及酒店门口一侧，内容为： 选房活动当天流程

签到处：在酒店十四楼电梯门口一侧安排一位礼仪小姐负责接应乘坐电梯到现场的来宾到签到处，同时安排2位礼仪小姐负责引导来宾签到，设置签到处包括签到背景一块、签到桌椅2套、签到红布1块、签到用具2套、签到台花1个、名片盘1个等；

十四楼过道处：在十四楼主会场入口过道处设置隔离带，其中隔离带外侧两边站立两个保卫人员，负责协助客户有秩序进入主会场，隔离带内侧两边站立两个礼仪小姐，负责引导客户顺利进入主会场，在主会场入口两侧也安排2位礼仪小姐，当来宾进入会场时，起到过渡引导作用，同时展现##地产良好的企业形象。

销控区：舞台左侧设置销控板，将项目楼栋号和VIP客户姓名列在上面

我们拥有多年的策划经验,在成熟的策划中融入新鲜的创意,协助地产品牌完成开盘庆典仪式.主要业务范畴:各类开盘仪式,企业活动策划等.选择深圳礼仪公司，就选东方飞龙礼仪策划。

深圳东方飞龙文化传媒有限公司集深圳活动策划、深圳大型晚会、深圳礼仪策划、深圳影视传媒制作、深圳广告设计，企业形象策划、品牌整合推广、企业VI系统定制等为一体的专业的深圳文化公司。

五：房地产怎么做开盘销售策划，整个营销活动又怎么做？

房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的菜单。

一，项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等。

二，项目的推广整合策划：包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等等。

三，项目的销售招商策划：包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等;项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。

更多策划营销思维，可以看看 我把一切告诉你 这本书，会有帮助的，希望对你有用。

六：请给我一份楼盘开盘活动方案及现场布置

1介绍小区环境和周边环境、价位、折扣、最好有些什么人入住！再来开盘时间，前几名可享受什么折扣？等等！还有在活动现场签约可有什么优惠！

七：关于地产开盘推介会活动策划方案怎么写

活动背景、主题、及办此次活动达到的目标，然后就是活动的流程，流程中穿插领导讲话和节目，及活动的启动仪式等等，具体内容还得看你们领导的想法，有需要支持的，可以私信

八：要做一次楼盘开盘活动策划，请问有没有人有经验的，要注意些什么啊？

楼盘开盘需要注意的事项太多啦，关系到售楼，做的不好容易影响到整个楼盘的销售的，并且容易出现安全隐患，如果你是房地产内部人员的话建议主要做好售楼后面的程序，就是楼盘策划区域中的销控区、财务区、签约区。如果你是策划人员，就要考虑整个区域划分、流程走向、外场接待演艺等等，如果你个人不是很专业的话最好找活动策划公司做，毕竟专业的事情找专业的人来做才最专业，各司其职，才能把活动做好。

九：我是一名房产策划,马上有个新楼盘要开盘了,大家有什么好意见

这个问题问得太大了；

简单说就是找问题，想方法；

销售方面出发，马上要开盘了，客户量够不够，客户认知如何，能交钱的客户有多少；

推广方面，各种媒体的回报率分析如何，推广频次和节奏是否把握好；

对于意向客户通过何种活动能让他们复访，提升成交率；

开盘方式是否确定，开盘房源销控是否确定，开盘活动是否确定；

活动公司，现场包装，物料准备，活动流程，人员安排是否有数；

等等

项目首次开盘几乎决定了项目整体的销售情况，加油吧。

十：楼市开盘的完整策划方案 要怎么写

5.1楼盘开盘策划方案开盘组织安排

开盘组织安排是指开盘当日销售活动的具体工作流程以及促进流程顺畅运行的各项保障工作。它的主要内容包括：开盘组织流程设计、人员分工及培训、开盘空间组织、销售流程中的关键点控制、开盘物料清单及落实、促销策略、开盘信息发布、突发事件的应对措施、销售氛围营造、防止开盘未成交客户流失预案等。

5.1.1 开盘组织流程

良好的开盘组织流程要具备以下特点：

1) 分区明确，责任到人

2) 内外场紧密联系配合，控制销售速度，确保开盘目标在一定时段内完成

3) 销控必须准确，坚决杜绝“一房多卖”现象。

4) 签约必须及时，保证“销控一个、签约一个”。

开盘认购流程图的参考格式见附件6（以换筹摇号选房为例）。

5.1.2 经典楼盘开盘策划人员分工及培训

1）人员分工

开盘总指挥

各区（如换筹区、等候区、销控区、收银区、签约区、复核区）人员及负责人

销售人员：销控专员，销售经理，置业顾问

销售辅助人员：财务人员，签约人员，复核人员

咨询人员：银行按揭、设计、工程、法律人员

现场服务人员：服务生，保安员，保洁员

2）人员培训

销售培训：销售百问（统一对外说词），现场销售模拟

销售辅助培训：客户问答指引，工作流程模拟

物业服务培训：形象要求，服务动作要求，客户问答指引，现场服务流程演练

5.1.3 楼盘开盘策划开盘空间组织

开盘空间组织是指开盘组织流程中各工作区（节点）在实际空间中的具体位置分布，开盘空间组织的要求：

1) 易于营造热烈有序的销售氛围

2) 准确控制各区域的空间大小及形式，特别是销控区

3) 交通流线一定要围闭、顺畅、尽可能不交叉

4) 各工作区均预留工作人员通道，并确保各区按流程顺畅“接驳”

开盘空间组织图的参考格式见附件7。

5.1.4 销售流程中的关键点控制

项目开盘销售组织要进行分区管理，一般分为等候区、选房区、收银区、签约区及复核区。各片区设定管理负责人，片区之间由各区内设定的接头人进行联系，设置的总体协调人负责整个流程的正常运转及工作节奏的控制。

流程中的各区关键点控制：

1) 等候区——进入选房区的闸口处，注意控制节奏，要保证选房区内的成交效率及现场人气

2) 选房区——准确记录销控，引导客户成交

3) 收银区——客户付款处，注意收银的准确性和速度

4) 签约区——客户签约处，注意签约的准确性和速度

5) 复核区——合约盖章处，避免销售出错的最后屏障

5.1. 5 开盘物料清单及落实

开盘中涉及多种物料，开盘准备阶段应列出详细的物料清单，并落实到具体责任人。

主要物料包括：

1) 认购须知

2) 客户签约文本：认购书、合同统一文本

3) 现场销售物料：模型、洽谈桌椅、等候桌椅、服务台、销控板等

4) 销售宣传资料：楼书、宣传单张、户型单张等

5) 设备类物料：电脑、打印机、复印机、验钞机、POS机、保险箱、麦克风、扩音器等

6) 文具类物料：打印纸、笔、不干胶、电池等

7) 食品类物料：为客户及工作人员准备的食品和饮料等

8) 宣传类物料：空飘、喷绘等

物料清单的参考格式见附件8。

5.1.6 开盘促销策略

开盘促销的实质是通过某种形式刺激客户在短期内成交。

制定促销策略的基本原则:

1) 促销形式符合产品形象要求

2) 保持现场人气

3) 避免出现靠促销卖楼的市场形象

促销的基本形式包括但不限于：

1) 内部认购（诚意金）优惠

2) 付款方式优惠

3) 抽奖（礼品、电视、车、房款、管理费等）

4) 按期签约优惠

5.1.7 开盘信息发布

通过各种有效途径将项目开盘信息传递给市场，特别是储备客......余下全文>>