济南市城市建设配套费

一：济南市城市综合配套费

“凡在本市市区范围内新建、扩建和改建城市建设项目的，均应交纳城市建设综合配套费，任何单位和个人均无权减免城市建设配套费。”这是刚刚施行的《济南市城市建设综合配套费征收管理办法》中规定的。

城市建设综合配套费是财政性资金

城市建设综合配套费是市政府对市区进行各类基础设施配套建设的财政性资金，主要用于开发小区以及单体建设项目规划红线以外的公共配套设施建设。

城市建设综合配套费包括：城市建设配套费(道路、桥梁、环境卫生、园林绿化等基础设施的建设)和管网建设费(供水及排水管网、供气管网、热源管网、综合布线管网的建设)。城市建设综合配套费由济南市城市建设基金管理办公室统一征收，收缴实行收支两条线和票款分离，专款专用，不得挪作他用，并接受物价、财政、审计部门的监督检查。

《济南市城市建设综合配套费征收管理办法》中指出，凡在本市市区范围内新建、扩建和改建城市建设项目的，均应交纳城市建设综合配套费，任何单位和个人均无权减免城市建设配套费。对符合规定应减、免、缓缴城市建设配套费的建设项目，由济南市城市建设项目审批小组审核后作出决定。

城市建设综合配套费每平方米246元

城市建设综合配套费的收费标准按所建设项目的建设面积计收，每平方米246元。其中城市建设配套费92元(路桥82元、环卫5元、绿化5元)，管网建设费154元(包含热源78元、供水26元、燃气20元、排水20元、综合布线10元)。

城市建设配套费应当一次性缴清。建设开发面积2万平方米以上(含2万平方米)的项目，一次性缴费确有困难的，在缴足应缴费总额50%的前提下，可以对应建设工期分期缴纳，并签订缓缴合同，但最长不超过一年半；未按期交纳的除补交外，另加收5%的滞纳金。

城市建设综合配套费在领取建设工程规划许可证前缴纳，凡未按规定交纳城市建设综合配套费的项目，不得核发规划和施工许可证。

免、减、缓缴城市建设配套费有规定

《济南市城市建设综合配套费征收管理办法》规定，驻济大中专院校、中小学、技校和幼儿园的教学设施；驻济部队的军事设施；养老院、社会福利设施、社会公益性设施；享受免收“三税”残疾人员生产、生活设施，免缴城市建设配套费。驻济大中专院校、中小学、技校和幼儿园的住宅、学生宿舍、食堂等后勤服务设施减半征收；非营利性公立医疗卫生机构的医疗设施减半征收。

项目建设中水、热、气中某项配套不能实现，可暂缓缴纳相应的配套费，待该配套设施到位后再予以缴纳。

《济南市城市建设综合配套费征收管理办法》第十五条规定，已享受减免政策，建成后擅自改变原批准建设用途的建设项目，须补交已减免费用，并加收差额10%的滞纳金。

二：济南市城市建设综合配套费为多少元?

城市建处综合配套费的收费标准按所建设项目的建设面积计收,每平方米246元。其中城市建设配套费92元(路桥82元、环卫5元、绿化5元),管网建设费154元(包含热源78元、供水26元、燃气20元、排水20元、综合布线10元),

三：工程项目的基础设施建设费、城市基础设施配套费、公共配套设施建设费的区别是什么、取费的标准分别是什么

基础设施配套建设费

基础设施配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金统筹安排使用。城市基础设施配套费由城市建设行政主管部门会同财政部门编制年度资金使用计划，报当地人民政府批准实施。

城市基础设施建设费

城市基础设施费是指按城市总体规划要求，为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用，它按建设项目的建筑面积计征，其专项用于城市基础设施和城市共用设施建设，包括城市道路、桥梁、公共交通、供水、燃气、污水处理、集中供热、园林、绿化、路灯、环境卫生等设施的建设。

四：城市基础设施配套费收费含不含地下建筑面积

河北省城市基础设施配套费：　　住宅建设项目，未纳入城市综合开发的，按建设项目新建或扩大面积部分每建筑平方米收取53．8元；已纳入城市综合开发的，按城市综合开发的有关规定执行。　　非住宅建设项目，按建设项目新建或扩大面积部分每建筑平方米收取38．3元，其中工业项目20元。远离城市建成区且生产、生活配套设施自成系统的建设项目每建筑平方米收取11．5元。　　经济适用住房减半收取城市基础设施配套费；改建的建设项目以及学生公寓建设项目免征城市基础设施配套费；省政府或者省物价局、省财政厅规定减免此项收费的其他建设项目，按规定执行。除以上规定外，仍须减免此项收费的建设项目，由市人民政府规定。　　县级市及各县建制镇收费标准由你市在不超过上述收费标准的情况下核定，并报省价格、财政行政主管部门备案。　　除上述规定处，不得另外收取任何名目的配套费。

五：基础设施费和公共配套设施费有什么区别

基础设施主要是指与开发产品相关的道路、供热设施、供水设施、供电设施、供气设施、通讯设施、照明设施、以及绿化（包括排污、排洪、环卫）等，这些设施发生的设备及安装费都在基础设施费项目内归集。

基础设施配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金统筹安排使用。城市基础设施配套费由城市建设行政主管部门会同财政部门编制年度资金使用计划，报当地人民政府批准实施。

房地产开发成本项目开发产品成本项目一般可分为土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、公共配套设施费和开发间接费等。．

其中：基础设施费：指建造各项基础设施发生的费用。

公共配套设施主要指住宅区内的市政公用设施和绿地。

公用设施包括道路、公交站场、环卫设施、各类公用管线(自来水、电力、电信、燃气、热力、有线电视、雨水、污水等)及相应的建筑物、构筑物。公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理和社区服穿和绿地(包括公园、小游园、组团绿地及其它块状、带状绿地)等设施。产权及收益权不属于开发商。

六：城市基础设施配套费由什么单位收取的

政府职能部门，垄断行业给排水、暖、电、等。

七：地下建筑面积是否收取城市配套费

为了适应经济发展和消防工作的需要，改善消防设施和装备，对部分新建、改建、扩建、新装饰的工程项目，收取的消防设施配套费，具体收费标准各地区是不同的！

以广州为例：

一、收取消防设施配套费具体标准：新建、改建、扩建工程向建设单位按建筑面积每平方米2元征收。在工程未验收之前进行的装修工程，不再收费。工程交付使用后进行的二次装修和搭建临时工棚向施工单位按工程装修建筑面积每平方米1元征收。

二、 党政机关、人民团体、社会福利事业、医疗、教育等部门及七层（含七层）以下的民用住宅，一律免收消防设施配套费。

三、 消防设施配套费由你局统一委托一间指定的银行实行代收和结算，实行收支两条线。并办理《广东省行政事业性收费许可证》，使用财政部门规定的收费票据。

八：建设工程配套费包含哪些内容

城市基础设施配套费是指按城市总体规划要求，为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用，它按建设项目的建筑面积计征，其专项用于城市基础设施和城市共用设施建设，包括城市道路、桥梁、公共交通、供水、燃气、污水处理、集中供热、园林、绿化、路灯、环境卫生等设施的建设.

建筑工程配套费，一般为城市基础建设公共基金；它包括：红线以外的：给水、排水、道路、燃气等实施费用（这里不包括电力、暖气）；也就是在红线以外，开发商不再缴纳费用，由主管部门统一实施。（一般按拟建建筑面积每平米计取）

一、城市建设配套费的征收范围标准

凡在城镇规划区从事建设的单位和个人，均应向县建设行政主管部申请办理基本建设手续，并按规定计征城市建设配套费。城市建设配套费征收标准为：新县城王家渡中心区按40元/平方米征收，新县城王家渡中心区以外规划区内按30元/平方米征收，北岸新城小区和建制镇规划区按20元/平方米征收，其余场镇规划区按10元/平方米征收。中小学及幼儿园的教学用房，社会福利设施，社会公益设施，享受免收“三税”的聋哑等残疾人员生产、生活用房，高新技术、出口产品的生产性建设用房，法律、法规规定的其它免征范围等可免征城市建设配套费。

县城移民迁建中，原淹没补偿面积内的复建房屋免征城市建设配套费。无淹没补偿房的和有淹没补偿房而又不足120平方米/户的单位职工、纯居民、占地移民、城郊移民（在规划区安置的），在120平方米/户内的移民建房免征城市建设配套费，超过120平方米/户的部分按经济适用房对待，减半计征城市建设配套费。学生宿舍、食堂等非营利性后勤服务设施超原淹没面积部分减半计征。党政群团、公检法机关办公业务用房、非营利性公立医疗卫生机构用房超原淹没面积部分减半计征。移民单位和个人超过原淹没面积的商业用房，移民单位、个人出售给非县城移民的房屋，以及结合移民搞房地产开发安置移民后多余的房屋，一律按规定标准征收城市建设配套费。

其他集镇移民迁建中城市建设配套费征收的具体标准，由有关乡镇人民政府根据本地实际制定，报经县政府同意后实施。

二、市建设配套费的征收时间

凡在城镇规划区的建房，无论何时修建，只要符合上述收费规定的均应征收城市建设配套费。已按规定缴纳配套费的，不再重复计征。对未按规定缴纳城市建设配套费的已建房和在建房，其城市建设配套费由县建委清理征收，否则，相关部门不得办理竣工验收备案手续、产权手续，未建房的在办理规划手续时缴纳，否则不得核发施工许可证。

三、城市建设配套费的使用管理

城市建设配套费纳入财政预算，实行收支两条线管理，专项用于城市基础设施建设、维护、管理，由建委负责收取管理，县财政局负责监督。

四、《通知》由县建委负责解释。

知道郑州市是哪个文件规定的？有哪个部门执行？

郑政文〔2007〕170号；郑州市建设项目审批收费联合办公室办理。

九：城市公共设施配套费是指哪些内容?

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十：求助陈版，关于城市基础设施配套费的处理

城市配套费是政府征收后用于城市基础设施建设的资金，城市配套费的征收标准按建设项目的建筑面积计征。

根据《企业会计准则》2014年5月最新汇编：政府补助，是指企业从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产，但不包括政府作为企业所有者投入的资本。政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。

目前公司遇到的实际情况应该是：在主干道的供水管网修建完毕之后，周边的房地产等项目才陆续开发，地方政府陆续收到上缴的城市配套费，并下拨给供水公司，公司本期收到的配套费与账面的管网资产无法一一对应，且配套费管理办法用途为市政管网的建设及维护，全额指定为与资产相关的政府补助也不妥。

可以考虑：

1、先考虑与费用相关的政府补助：即本期与城市基础供水管网相关的维护、修理费用（不知道具体金额有多大，本期收到的配套费是否能包住），从本次收到的配套费中分离此部分金额，认定为与收益相关的政府补助，一次性计入当期损益。

2、剩余部分认定为与资产相关的政府补助，由于无法具体对应到个别资产，所以在收到配套费当期，按账面管网计算一个综合成新率，然后每期递延摊销此部分政府补助。