交房产税会计分录

一：房产税的征收及会计分录的处理

从价计征：房产税=房屋原值*70%*1.2% 适用税率为1.2%；

从租计征：房产税=租金*12% 适用税率为12%

企业计算出应纳房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。如按期缴纳需分月摊销时，借记“待摊费用”，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。向税务机关缴纳税款时，借记“应交税金——应交房产税”帐户，贷记“银行存款”等帐户。每月摊销应分摊的房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“待摊费用”帐户。

房产税实行的是，按年征收，分期缴纳。

计算时：

借： 管理费用

贷：应交税费-应交房产税

实际缴纳时：

借：应交税费-应交房产税

贷：银行存款

房产税会计分录相关案例：

例：某工业企业应税房产怦估价值3000000元。当地政府规定房产税分季缴纳，每季度开始月份缴清该季税款，房产税税率为2％。则：每季应纳房产税额＝3000000×2％÷4＝15000（元）

根据上述计算结果，作如下分录：

借：管理费用15000

贷：应交税金——应交房产税15000

实际缴纳税款时，作如下分录：

借：应交税金——应交房产税15000

贷：银行存款15000

二：房产税会计分录怎么做

计提借：管理费用-房产税

贷：应交税费-应交房产税

上交

借：应交税费-应交房产税

贷：银行存款

三：房产税如何做分录

一、房产税的会计分录分为确认和缴纳两种情况。

1、按规定计算应交的房产税时

借：管理费用

贷：应交税费——应交房产税

2、缴纳时

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

二、依据《企业会计准则——应用指南》附录会计科目的设置和运用。

1、第2221号” 应交税费“科目的运用：企业按规定计算应交的房产税、土地使用税、车船使用税、矿产资源补偿费，借记“管理费用”科目，贷记本科目。实际交纳时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。

2、第6602号“ 管理费用”科目核算的内容：本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括……房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。

四：房产税和土地使用税计入什么科目

1、计提时

借：管理费用——税费

贷：应交税金——房产税

贷：应交税金——土地使用税

2、交税时

借：应交税金——房产税

借：应交税金——土地使用税

贷：银行存款

五：支付房产税的会计分录如何处理

借：管理费用-房产税

贷：银行存款

六：房产税、个人所得税如何记账

公司支付房租是不承担任何税金的。租赁营业税、房产税和个人所得税应由出租方承担。

假定是出租方不给你提供发票，你为了费用合法化而自己去代替出租方到税务局代开发票的话，那么，你为出租方支付的税款只能列入营业外支出，企业所得税前不得扣除。

你支付的房租

借：管理费用-房租费10000

贷：现金10000

你为出租方支付的税款

借：营业外支出600（400+200）

贷：银行存款（现金）600

七：计提房产税的会计分录怎么做

计提时

借：管理费用--税金--房产税

梗 贷：应交税费--应交房产税

上交时

借：应交税费--应交房产税

贷：银行存款

八：房产出租缴纳的房产税怎么作会计分录

俺来回答：

房产税可不用通过应交税费科目过渡，直接进费用即可。分录为：

借：管理费用—税费

贷：银行存款（或现金）

九：承租人缴纳的房产税会计分录

如果是开给你们公司抬头的话可以记账，“管理搐用-税金，管理费用-水利基金”

但是如果是你们代付这个款项，发票还他们的，那就不能直接计入到你们的费用，

要么换发票

要么让出租房给你们开具另外的发票才可以

十：计提房产税的会计分录怎么做

房产税不需要计提，缴纳时直接记入管理费用就可以了，如果计提也是借管理费用，贷应交税费—应交房产税