建渣清运合同

一：工程施工中，建渣清理问题。

应该由甲方指出，清渣费用不管是单纯的垃圾清运还有后续渣土处理；我觉得这个事情是这样子处理的，如果你们是按照国家规范进行招投标的，清单里合同里未约定，甲方负责；

如果你们是施工图招标，合同里面未约定，那我觉得施工方应考虑到施工中产生的废物清理费用以及垃圾清理费用；这块是有经验的施工方应该事先可以预判出来的，通过现场的踏勘可以预想的，如果他们进行踏勘，我方认为他们是对垃圾清运处理均有所了解；而对此提出的索赔要求，可以以施工方报价优惠处理；

以上处理前提是 是否按工程量清单或者施工图招标，提问题的单位写得不够具体，建议你们问题具体一点

二：建设工程建渣杂物未清理违反了哪条规定 5分

法律并未有明确规定，只是一般在建设工程施工合同中，场地清理会写到施工方移交工程的义务当中，所以建议去查找相关合同约定，如果合同没有约定的话，可以按照合同法关于合同的附随义务向法院主张权利。

三：新建房屋建筑工程会产生哪些建渣？

1、严格的讲，建猹应该是不能做回填的建筑废料或余料，称建猹。比如：建筑废料模板、木材、水泥袋、稻草袋及其他包装袋、化工材料及塑料废品。

2、这笔费用较小，一般土建工程没有明确界定，预算定额中也没有预算子目。如果建猹量较大，可以套用预算定额进入工程预结算。可以套用预算定额中相关子目。还可以通过协商单独做签证处理。

3、建工行业是一个劳动力密集型行业，凡是发生了工程量或用工费用，理所应当的都应向建设方索取费用。施工单位是贴不起的。 合同没有明确的事项，施工单位可以协商处理，协商不成可以通过有关部门裁定处理。裁定不成可以通过法律判定。当然，小事化了，大事不能含糊。

四：关于物管收取的楼道维护费和建渣清运费问题

这要看你是不是包清工，如果是那么由你出，你就得交给物管部叮，因为在城市倾倒建筑垃圾要交费的。如果你的装修全交给装修公司承揽的，那么由装修公司负责清理，与你无关，但你要监督他们清完。

五：谁能给我看看下面的合同，然后帮我解决三个问题，高分200悬赏。 100分

你这一点都不严谨。我随便给你指出几点吧：第一甲方在签定合同后先预交一部分建造费，这一部分究竟是多少？三千？五千？三万？五万？第二：其余在建成后抓紧及时归还。必须要约定一个具体的日子或者期限。第三：乙方准备就绪后开工？万一乙方有其他事务要处理，一直给你拖着呢？反正他说还没准备就绪。还有一个工期问题。不要说什么争取十一月完工。你让乙方承诺多久能完工，到时不能完工。迟一天扣多少钱。这样才能保证工期。还有那个全部丹造费。仅仅包括人工和材料？机械租赁呢？还有建渣清运呢？你不提出来么？还有甲方要保证的水、电提供呢？还有质量要求呢？你合同上不写，给你弄个豆腐渣工程你都没地方哭。还有施工过程中的安全问题呢？出了问题谁负责？再说你的三个问题。你这算是工程承包合同。至于你第二三个问题，兄弟，你直接在网上搜索一份农村建设合同范本吧

六：房子装修，物业除了收取管理费和2000押金2元/㎡的建渣费，还另外收取12墙30元/㎡；24墙60元/㎡的敲墙建渣

额，我试着给楼主解释下。

第一点：首先回答楼主的问题，不合理。业主装修，装修保证金上限（住宅类）的确是2000元，物业也有权收取该笔押金费用，这笔费用最多在物业装修验收后3月内退还，一般是1个月。但所谓的建渣费，物业是不能硬性规定的。根据建设部颁发110号文，也就是通常说的《住宅室内装饰装修管理办法》内明确指出了，业主装修期间所产生的建筑垃圾，是由业主自行进行处置。这个其中包括了可以和装修企业签订合同中约定清除建渣这个条款，也可以和物业协商，由物业进行建筑垃圾的搬运清除作业，但是！请注意！是可以和物业协商清除，这个自主权是在业主本身，物业没有权利硬性规定必须由物业公司来清除建筑垃圾，也就是说，这个行为是违法的。

第二点：物业所收取的费用相当不合理。一般来说，12墙基本属于填充墙，业主可以自行进行拆除;而24墙有可能属于承重墙，这个是不能随意拆除的，包括物业也是没有权利进行干涉或者批准与否的。在不改变室内承重结构的前提下（或者防水或者功能结构），业主可以自行调整装修布局，物业无权干涉，就更别提收取费用了(打墙的费用)。其次，物业已经收取了除渣费用，而且应该是按建筑面积收取的，那就不应该再收取什么打墙的费用，根本就是乱收费了。每个小区在收取建筑垃圾费用的时候，肯定会有一个当地政府的指导价格的明细，你可以去看下，应该不会有什么专门收取打墙的费用。楼主你想想，建渣费用是按建面收取的，而一般的室内装修，打墙产生的建渣就是整个装修建锭的大部分，物业收取了除渣费用后，再收取所谓的打墙的费用，明显的重复收费，而且相当的黑。

第三点：其实物业在装修的时候，稍微硬性规定由物业方来除渣，是一种行业默认了的做法。但像这种物业的收费办法确实也太黑了，这个架势很像是只做前期物业的公司，把业主装修入住的高峰一过，就撤场。业主装修，物业公司利润很高，这个都是整个行业清楚的，但这样的情况确实太过了。虽然本人一直觉得，没必要和物业弄的很僵，收取的费用不算离谱，就可以接受，没必要再一些小事或者细节上计较太多，毕竟住新房子家里人都是开开心心的。但这种物业我建议：1、再次和物业交涉，要求退还或者减免打墙费用。2、物业如果态度端正，还是可以缴纳2元/㎡的费用，毕竟楼主可以免去很多麻烦。3、如果态度恶劣，那么，就凭第一条，到当地房管局，或者物业管理协会去咨询下，这个物业公司估计就难办了。如果再凭第二条，说严重点的话，涉及经济敲诈。找媒体来曝曝光也不错的。

最后一点捏，我个人建议，不到最后还是别和物业撕破脸，毕竟乔迁新居时喜事，搞的大家都郁闷，对谁也不好。但是楼主你也要维护自己的权益。额，楼主是聪明人，你用自己的原则办事就好了。

以上个人建议，仅供参考。

七：我们刚买的是枫景398F区的房子，昨天拿钥匙的时候要求交物管费，同时又喊交一年的生活垃圾清运处置费。

物业管理费应该有物业管理法可依，150俯应该是装修保证金吧，这个装修完如果你没破坏主体结构，都是在物业允许的范围内操作，这个钱是应该退的，装修垃圾请运费，这个到哪都要交的。每户每月6元垃圾清运费这个没听说过，但一平1.5在带电梯的房子，物业管理费不算贵。

八：产权式酒店，购买时就签订了2份合同，一份是与开发商签订的购房合同，一份是与酒店方签订的租赁合同。按

1、物业公司收取的物业费应当由业主缴纳。

2、具体费用的缴纳是由业主缴纳，还是由承租的酒店经营公司缴纳，由承租合同约定。

3、和酒店经营有关的费用，原则上应由酒店经营公司承担。

九：成都新都区欣欣物业乱收费证据被物业销毁，业主该如何维权？

房管局忽悠了你

装修必须办理物业登记手续，这个在建设部110号令《住宅室内装修管理办法》中有明确的规定。

房管局的工作人员业务不精，乱说话。

只要物业不再乱收费，你办理个登记手续，签署一个装修管理协议，这也是正规手续

十：老板包了两家装璜活我给他代工开我120一天，地板砖是我找人给他贴的，没贴好工资也没发。板材料子都是

建议 先去建委找到 清欠办！维护民工权益。同时寻求公益律师的帮助！另外，提醒一点。一码算一码！你找的人没有把砖贴好，你也是要负责任的。返工的话，你算算 每平方拆除费用 砖的费用 外加铺贴好的费用 建渣清运费用！希望你的钱能够追回，也希望你能对自己做的工程负责！