一：群租有无法律规定？
你是哪里的
如果是上海或北京，直接向当地派出所报警或者街道办反映
最高罚款 是3万块，
如果是小地方，
你可以报警，或找城管 的
一般是批评教育为主
二：北京哪哪投诉群租房
昨天，本市出台租房新规，明确规定出租房人均居住面积不得低于5平方米，单个房间最多住两人。可是据市民程先生反映，在东城区东花市北里西区20号
楼的一套两居室里，卧室和客厅摆满了上下铺，住进了将近三十人，全部都是某餐厅的员工。两居室住进如此多的人，不但扰民，而且安全隐患令人堪忧。但据了
解，为节约成本，一些“包吃包住”的餐饮企业往往就是给员工提供这样的居住环境。
现场
两居室里摆进30张床
这
套两居室位于2楼，建筑面积为130平方米。居民程先生（化名）告诉记者，这套房子被用作集体宿舍已有数月，每天晚上房客们下班回来，便开始听音乐、打麻
将，传出的声音特别大。他说，这些房客中很多人都抽烟，有时他们还开着门，满楼道都是烟味。“我进去看过，里面全都是上下铺的简易床，一共有30个铺位。
这么多小伙子挤在一起，看得让人难受。”
昨晚9时许，记者来到这套两居室看到，房间里网线拉得非常凌乱，两个卧室已被上下铺的
简易床占满，就连客厅里也摆放着不少床铺。在主卧，至少摆放了十张床铺，床铺中间一个不大的方形区域就成了公共空间。在这里，摆放了四五台电脑，主卧门口
处还摆了一张电动麻将桌。为节省空间，原本放在卧室里的衣橱被拖到了客厅，里面塞满了行李。
现状
电器太多根本不能开空调
“一
共住了二十多个人吧。”刚下班回家的吴生（化名）含糊地说。他称，住在这里的都是东单一家餐厅的员工，房子是餐厅提供的。“我们不用掏房租，但是水电费还
是要交的。”然而，除了一台电冰箱，房间里几乎看不到大件的家用电器。“怎么没有空调？你们怎么过夏天呢？”记者问道。“我们都用这个。”吴生指着床头的
小电扇说。记者看到，几乎每张床的床头都有一个小电扇，直接用胶带绑在床架子上。吴生说，房间里并非是没有空调，而是不能用。“屋里电器太多了，一开空调
就掉闸。”
除了卧室的公共空间和晾晒衣服的阳台，真正属于房客们自己空间的只有一张单人床。显然，这肯定达不到人均5平方米的
标准。为了保护隐私，房客们仅仅是用床单或者木板把床遮住。“能住就行呗。”虽然这么说，但吴生也表示：“可能会换宿舍，因为实在太挤了。”他说，这套两
居室有两个卫生间，但是排队上厕所是常事，有的人甚至还要到外面找公厕“解决”。为了保证安全，大家基本上都不用厨房，仅仅是用电热水壶烧些开水。对于刚
刚出台的租房新规，房客们表示还不知情。“我们都得听餐厅安排。”
晚上10时许，房客们陆陆续续回来，房间里顿时热闹起来。这套两居室
楼下住着一名物业工作人员，她称，只要楼上的人一回来，自己家的水管就传来哗哗的水声，一直能持续到很晚。“你想，这么多人洗澡、洗衣服，那得持续多久
啊。”她说，除了水声，楼上说话、放音乐甚至是趿拉拖鞋的声音都能听得一清二楚。她表示，虽然是物业，但也约束不了房客。“或许片警来了最好使。”
疑惑
居民维权不知向谁举报
程
先生说，整个楼门都是住的同一个单位的人，只有这一户对外出租。在看过这些年轻人的居住环境后，居民们都非常担忧。“端午节的时候，他们这儿就冒烟了，一
问，说是锅里的粽子糊了。”程先生表示，为了这些年轻人的安全，也为了全楼住户的安全，他希望新出台的租房规定能够促使企业给员工提供符合标准的居住环
境。程先生表示，在租房新规出台之前，他就曾找过城管和派出所反映过这套两居室存在的安全隐患，但是问题一直没有得到解决。对于新出台的租房规定，他表
示，希望这个规定能够促使企业给员工提供符合标准的居住环境。“这是为了这些年轻人的安全，也是为了全楼住户的安......余下全文>>
三：2014年北京群租房扰民向哪个部门投诉
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我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的
可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊
很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。
—————————觉得......余下全文>>
四：北京居民楼里群租是否合法
不，现在朝阳群众正在努力的举报
五：北京整治群租房是怎么回事？
2017年5月17日，北京，九龙花园一户两居室，被中介改造成了群租房，20平方米不到的客厅被打了2个隔断，共放置4个上下床，住着13人左右。仅用了20分钟时间，这一违法群租打的隔断便全部拆除完毕。
为了彻底攻克历史遗留的违建难题，北京启动了“史上最严”的治违监管模式。五环内的新生在施违法建设，市民可通过手机举报。
双井街道主任时春岗介绍，由于九龙花园小区交通便利、地理位置优越，一直是违法群租房问题“重灾区”，而且存在“复发”的情况。针对这一难题，双井街道已启动五方综合整治工作，街道办事处联合物业、社区、警务、业委会，共同“盯防”整治群租现象。截至目前已整治20余户，预计6月底前全部整治完毕。
六：我在北京租的房子是隔断间，带副室的那种，共三个卧室，五个隔断间，算是群组吗？这种租房属于合法规定吗
您好，这样的房子是群租房，是属于违法范围的，且非常不安全，有物品丢失和火灾等隐患，请尽快搬离，以免给自己带来不必要的麻烦。
祝您顺利！
七：请问北京市群租房由那个部门来管理？急 5分
找街道，一般归管理，有城管负责执行。
八：在北京 群租 被举报了 街道 发了违法群租房告书 让限期搬出 怎么办？…… 10分
这个没办法，只能搬出去。
九：北京如何向城管举报群租房
北京市住建委副主任张农科在广播节目中说，出租屋打隔断搞群租的行为将受到公众监督，同楼邻居可以向区县房管部门举报，主管部门将出面进行制止。群租房私自打隔断的行为，增加了房屋结构的荷载，属于违法行为，拒不改正的，处以1万元以上3万元以下罚款。
十：法律对群租的界定
目前全国尚无法律界定，只有少数地方上的一些条例、规定对其有相信的约束。
如上海市的《房屋租赁条例》、《房屋租赁管理实施办法》、《住宅物业管理规定》等五六部法规和规章都散落着对群租的相应约束。上海市房地局颁布的“关于加强居住房屋租赁管理的若干规定”更是一份针对群租的正式管理条例。这份《规定》界定了什么是群租，为群租的管制划定了一条临界线，临界线之上的，是合法存在的；临界线之下的，则是要依法打击的。比如，规定对人均承租居住面积作出了限制。“一间房间只能出租给一个家庭或一个自然人，出租给家庭的，家庭人均承租的居住面积不得低于5平方米。”
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