简易征收情况说明

一：营改增简易征收租赁发票5个点的税率，但要写情况说明，有谁知道怎么写嘛，谢谢！

厂房租赁，根据《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》的规定，说明选择简易办法计算应纳增值税的厂房属于2016年4月30日前取得，提供相关竣工投入使用时间，取得相关产权证明等情况。

（九）不动产经营租赁服务。

1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

2.公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费，可以选择适用简易计税方法，减按3%的征收率计算应纳税额。

试点前开工的高速公路，是指相关施工许可证明上注明的合同开工日期在2016年4月30日前的高速公路。

3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

4.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

5.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。

6.个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

二：简易征收书面申请书范本

eg：增值税一般纳税人申请书

国税XXX分局:

我公司XX公司是一家日商独资企业，经过外贸部门的批准，于2005年2月9日在工商部门领取了企业法人营业执照，执照号码为企独粤中总字第XXXXXXXX号, 注册资本为XXX万美元，投资总额为XXX万美元，经营范围为生产汽车专用高强度紧固件(电镀工序发外加工),产品境内外销售，激光打印机零部件、数字化视频光盘播放机零部件及寄存器零部件, 产品百分之百出口外销。公司地址是位于XXXXXX。同时在贵局进行了税务登记(442000XXXXXXXXXXXX)。

我公司建立了健全的会计制度，基本的财务人员齐备，能正确计算增值税的进项税和销项税、应纳税额，并提供正确的税务资料, 会计人员有会计证，熟悉增值税的会计核算方法。而且遵守国家相关法律，依法纳税。现在(或预计)年销售额为XXX,符合相关要求.

综上所述，我公司现在申请一般纳税人资格，恳请贵局予以考虑。

以上申请望批准为盼。

XXXXXXXXXXXXX

2010-11-15

eg2：一般纳税人申请报告

XXXX国家税务局：

XXXX是经XXX工商行政管理局批准已注册成立具备独立企业法人资格的有限责任公司，我公司地址位于XXXX；公司主要经营范围：XXXX。公司弧系电话：XXXX

公司从事经营活动严格遵守职业道德，接受政府和社会公众的监督，根据增值税条例规定，销售货物或提供修理修配劳务，以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税义务人。

根据公司成立后的经营情况及通常营销能力，预计批发月销售在XXX万元左右，年销售额可达XXX万以上。并且公司财务机构健全，会计出纳分设，内部实行牵制，并有财务管理规程（详见财务规程）。账务方面按XXX会计制度设置总帐和明细分类帐，实行加权平均法进行成本核算；任一名资深从事工业会计多年的同志，任财务负责人和主办会计，财务核算能力较强；指定专人保管使用税务增值税发票（包括专用发票领购，使用，结存，保管的有关责任制）；有专门财务室并安装有防盗门窗和保险柜，夜间有专人值班。

根据中华人民共和国增值税暂行管理条例和有关税法规定，特申请办理一般纳税人资格 很简单,以上略加修改即可 希望有效 期盼采纳 谢谢

三：增值税一般纳税人选择简易办法征收备案情况说明怎么写

写明你是哪种项目按照哪项规定的相关条件，逐条对照自己的合规情况，最后申明需要简易征收即可。

四：一般纳税人选择简易办法征收备案事项说明怎么写

08年12月31日之前购入的。一般纳税人销售使用过的固定资产，08年12月31日之后购入的，转让时只能开17%税率的增值税发票或专用发票可以的，4%税率减按2%征收

五：一般纳税人选择简易办法征收备案事项说明怎么写

写明你是哪种项目按照哪项规定的相关条件，逐条对照自己的合规情况，最后申明需要简易征收即可。

六：房地产增值税简易征收申请书怎么写

增值税一般纳税人申请报告 *****国家税务局： 我公司是在**工商行政管理局登记注册的具有进出口经营权的商贸企业。我公司于2010年8月5日领取工商营业执照，2010年12 月 21日办理税务登记，税务登记号为：国税152923558138690号，电脑编码：55813869 ；生产经营所为：*******（办公住所），注册资本为人民币3000万元。生产经营范围为：进出口贸易、国际物流、煤炭加工、煤炭洗选、煤炭运销、房地产开发。 我公司已按照《企业财务通则》和《企业会计制度》设立了会计账簿，包括总帐壹本、现金和银行存款日记帐各壹本、销售明细帐壹本、其他明细帐贰本。 我公司已建立健全了会计核算体系，能够按增值税会计核算要求正确进行帐务处理，正确核算增值税进项税额、销项税额，。我公司设立了财务部门，其中设财务主管 1人，出纳 1人。主管会计人员持有河北会计证，熟悉增值税核算方法，并能正确进行会计核算和纳税申报。 我公司预计年销售收入800万以上，因业务发展需要，现特向贵局申请认定为增值税一般纳税人，恳请批准为盼！ **********有限公司 2011年 4月 8日

七：简易征收增值税一般纳税人容易存在问题

我国现行增值税的计税方法，有一般计税方法和简易计税方法。小规模纳税人销售货物、应税劳务、应税服务，实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，不得抵扣进项税额。通常情况下，一般纳税人销售货物、应税劳务、应税服务，其增值税采用一般计税方法，进销项核算征收。税收政策规定，一般纳税人销售政策规定的部分特定应税货物或服务，可以选择适用简易计税方法计税。

由于特殊原因，部分货物或服务销售业务无法正常取得进项，如按适用税率征收税负明显过高，一般纳税人增值税简易征收办法就是为了解决税负公平的一项重要的过渡性税收优惠政策。

总的来说，一般纳税人增值税简易征收办法有以下政策要领。

一、统一征收率

我国现行增值税制度规定，增值税小规模纳税人和特定增值税一般纳税人销售货物或者提供劳务时，采用简易计税办法，按照销售额和征收率计算缴纳增值税，不得抵扣进项税额。

其中，小规模纳税人的征收率经过几次调整已经统一为3%，而特定一般纳税人适用的征收率未与小规模纳税人征收率的调整保持同步，形成了6%、4%、3%等多档征收率并存的现状。明显造成税负不公，也给日常税收征管带来混乱。为进一步规范税制、公平税负，经国务院批准，决定简并和统一增值税征收率，将6%和4%的增值税征收率统一调整为3%。

二、特定货物、劳务或服务征收

一般纳税人可以选择简易计税办法征收增值税的，仅指政策规定的销售特定货物、劳务或服务。

（一）纳税人销售自己使用过的固定资产

一般纳税人销售自己使用过的属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。

上述固定资产是指，纳税人销售自己使用过的2009年1月1日以前购进或者自制的固定资产。

（二）纳税人销售旧货

纳税人销售旧货，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。

所称旧货，是指进入二次流通的具有部分使用价值的货物（含旧汽车、旧摩托车和旧游艇），但不包括自己使用过的物品。

需要指出的是，不论是否一般纳税人，纳税人销售旧货，统一按照简易办法减征征收，简易征收办法是唯一的选项。

（三）一般纳税人销售自产的下列货物，可选择按照简易办法依照3%征收率计算缴纳增值税

1.县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力。小型水力发电单位，是指各类投资主体建设的装机容量为5万千瓦以下（含5万千瓦）的小型水力发电单位。

2.建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料。

3.以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰（不含粘土实心砖、瓦）。

4.用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品。

5.自来水。

6.商品混凝土（仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土）。

值得提醒的是，本条规定有一个重要的前置条件，就是“销售自产货物”，非自产货物销售不适用简易征收办法。

（四）一般纳税人销售货物属于下列情形之一的，暂按简易办法依照3%征收率计算缴纳增值税

1.寄售商店代销寄售物品（包括居民个人寄售的物品在内）。

2.典当业销售死当物品。

3.经国务院或国务院授权机关批准的免税商店零售的免税品。

（五）试点纳税人中的一般纳税人提供的公共交通运输服务，可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税。公共交通运输服务，包括轮客渡、公交客运、地铁、城市轻轨、出租车、长途客运、班车。其中，班车，是指按固定路线、固定时间运营并在固定站点停靠的运送旅客的陆路运输。

但是，试点纳税人中的一般纳税人提供的铁路旅客运输服务，不得选择按照简易计税方法计算缴纳增值税。

（六）试点纳税人中的一般纳税人，以该地区营改增试点实施之日前购进或者......余下全文>>

八：人按简易办法征收的增值税一般纳税因税率开错发票的情况说明怎么写

实际上你以经写好了，就是“我们单位是一般纳税人简易征收，税率是3%，上个月我开错一张增值税普通发票，把3%税率开成了17%，这个月已经重开了负数发票，并且开了一张正确税率的，那我报税的时候17%税率那栏填了负数，按理说上个月多交的税这个月可以负数冲掉，可是申报表自动把这个负数放到留抵税额那栏里去了，这样我就没有在这个月抵掉上个月多交的税金。”

九：如何填写一般纳税人选择简易办法征收备案表

收入填在《增值税纳税申报表》5行“按简易征收办法征税货物销售额”； 税额填在《增值税纳税申报表》21行“简易征收办法计算的应纳税额”；

十：营改增甲供材料简易征收备案所需材料

根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十六条规定纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。因此，对建筑施工单位承建的建筑工程，不管合同价款如何签订，会计上如何核算，均应按建筑工程的总体造价，按现行营业税的有关规定缴纳“建筑业”营业税，也就是说对甲方所供的材料应计入建筑施工单位的建筑业计税营业税额中缴纳营业税。