第三方资金监管机构

一：第三方资金监管机构是什么意思？

第三方资金监管是买卖双方交易已达成购销意向，委托第三方担保机构（一般是国家认可的金融机构）作为第三方监管机构，代为划转交易款项的即期现货交易。第三方资金监管是为了保障交易的顺利进行而产生的。

比如你去买房就会碰到这样的问题，是对方先办产权过户，还是你先付钱，对方会害怕他办完产权过户，你就不付钱了；你会怕付完钱了，对方就不办产权过户，这个时候就可以找到一家双方都认可的第三方资金监管机构，你把钱放到这家机构，三方签协议说明只要对方办完产权过户，钱就由第三方资金监管机构直接划给对方；如果在规定的时间以内，对方没有办完产权过户，钱就会退还给你。这样双方都可以放心了。

二：真正第三方资金监管的p2p有哪些

第三方平台托管，是第三方平台托管，这个平台可以是第三方支付公司，也可以是银行，不可以是其他所谓管理公司，第三方平台虽然不能杜绝风险，但是只要你账上看得到钱，就说明第三方平台上面有钱，就不会出现提现困难的情况。

这里要注意，跟第三方支付合作跟第三方支付托管是两个概念，别给忽悠了。

一个简单的方法就是你注册了这个平台之后看是否还需要再注册一个第三方支付平台的账户，如果只需要注册平台账户就可以投资了，那所谓的第三方托管就是幌子，忽悠人的。

还有个最直接的办法，就是问是哪家托管的，然后直接打电话过去确认是不是托管平台。

三：二手房如何保证交易资金安全？有没有第三方资金监管

有房管局认可的第三方资金托管账户，在买卖中的这个步骤叫做：资金托管。

四：二手房买卖资金监管第三方是银行吗

是的。二手房交易资金监管是指二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全，由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金的行为。

二手房按揭贷款，资金监管流程如下：

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；

2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；

3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；

4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；

5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；

6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款；

7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。

五：什么是资金监管？

资金监管是;;;指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由经纪公司在银骸开立的资金监管“专用账户”进行划转，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。

资金监管有什么好处;没有风险..去资金监管在钱款交接..只要是走监管帐户,只是要对方产权证下来,你才能拿到银行划过来的款.......免费二手房知识系列讲座和购房疑问

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六：做资金监管需要什么材料

做资金监管需要的材料有以下四个：

(1)《身份证》

(2)《产权证》

(3)《房地产买卖协议》

(4)上中房购的房款保账户

PS：资金监管又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易处金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付宝，财付通等支付平台。

七：二手房交易资金监管的流程是怎样

买卖双方带好材料办理，资金托管金额存入房管局认可的第三方资金监管账户。

买家：身份证、户口本、结婚证（离婚证）、银行储蓄卡（跟卖家保持同一家银行）

卖家：房产证、土地证、身份证、户口本、结婚证（离婚证）、银行储蓄卡

以上均提供原件，买卖双方到场去房管局资金托管窗口办理即可!

八：请教关于第三方支付资金监管的问题 5分

不管是否有第三方支付拍照。 只要是第三方支付公司，刷卡金额都是先到第三方支付，再到银行，再结算给你。 你肯定下载了APP的对吗？ 那么这个APP就是第三方支付公司的软件。 就像支付宝一样。 你是刷了卡过后还需要在提现才能到自己的银行账户的。

对于第三方支付业务，银行的监管还是很严的。 所有的第三方支付都是需要一个担保公司才能够成立的， 如果说第三方支付私自挪用资金。那么担保公司会承受相应的担保责任。 现在的第三方大多数都是在监管下的。 基本不会出现资金不到帐的情况。 当然不排除例外。 而支付牌照是由央行办法的具有合法从事第三方支付业务的公司。 可信度还是很高的。

九：央行监管的第三方资金托管公司有哪些？

第三方支付公司都是由央行监管得

十：二手房买卖资金监管卖方怎么拿到钱

二手房买卖一次性付款：

1、卖方开具个人结算户的存折（打买卖协议时要把帐号输入进去）；

2、双方本人持身份证、产权证、卖方存折到房管局打买卖协议；

3、买方持买卖协议到银行把钱存在资金监管的帐户上；

4、2个工作日后双方到房管局办理过户手续；

5、大约十五个工作日左右买方的产权证制出来后，资金监管中心会将房款打入卖方的个人结算户的存折。

这些手续都是由系统自动完成的，产权证只要转到发证岗，资金监管中心就会收到信息，钉时候系统上就反映出来了，钱就由工作人员划出了。