一：营改增出租房屋免租期增值税怎么交
出租房屋，免租金增值税就不用交，但是房产税在不能按租金计算的情况下要按房屋净值计算
二：营改增政策下出租房屋免租期需要交增值税吗
需要缴税，视同销售。此类业务可具体咨询分管税官。
三：营改增了，装修免租期间，税务会不会认定我视同销售服务缴纳增值税
营改增了，装修免租期间与税务会不会认定视同销售服务缴纳增值税无关。
四：关于土地价款扣时间等增值税征管问题的公告 免租期需要征收增值税吗
纳税人销售或者进口货物，除以下第二项、第三项规定外，税率为17%。
纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农机、农膜、农业产品、以及国务院规定的其他货物。
纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。
纳税人提供加工、修理、修配劳务税率为17%。纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额。未分别核算销售额的，从高适用税率。
五：租赁合同装修期内免租金,免租期间是否需要交租赁税 5分
当然需要缴税 免租金只是你跟房东约定房租的一定减免 和税交不交没关系 只要你在使用这个房屋就要交了
六：租赁的房产在免租期内如何缴纳房产税
根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[2010]121号）的规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
七：商业地产免租期是否要交营业税
在商业地产合同中，经常会用免租期为免装修期，一般情况下免租期会在租赁合同中确定，按照每个承租方租赁面积的不同，确定一定的免租期。
对于免租期的理解，开发商与承租方可能会有不同的解释。承租方认为免租期内开发商当然的不能收取除水、电等基本能耗费用以外的任何费用，在此期限内承租方可以对物业进行合同规定装修范围内的装修。但某些开发商在承租方免租期内虽然不会收取租金，却会通知承租方缴纳一定数量的装修期物业管理费，收取依据为承租方虽然在免租期内不需要缴纳租金，但承租方进场后开发商範开发商确定的物业管理公司需要负责承租方进场物资的安全，以及负责整体项目的保洁、保安。
八：营改增对商铺，写字楼出租行业有哪些具体影响？是利好还是利空
利好哦，大方向上看是这样的。
“营改增”后，企业将不动产租赁合同中规定的免租期，将会很有可能面临应视同销售货物或劳务缴纳增值税的风险。应该在合同签订前做好充分测算，建议尽量不要在合同中出现免租期条款，将免租期租金平摊于各期，避免造成企业多缴纳税金情况。
九：租赁期内自持物业免租期如何计算房产税
1、税法规定：对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
2、具体按照从价计征方式计算：
房产税”年“应纳税额=房产原值X（1-房产原值减除比例10%-30%）X1.2%
注：不足1年则按照年利率换算成月利率计算。
十：关于租赁合同印花税缴纳问题。
1、印花税的计税基数就是合同金额，合同上是不含税价格，就按不含税的计算和缴纳印花税就行了。
2、是的，包含免租期。印花税是按每份合同征收的，不管合同期限和起始时间，纳税义务成立日期就是合同工签订的日期。
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