一：天然气过户委托书怎么写
委 托 书
委托人：
姓名：XXXX 性别：X 出生日期：XXXX年XX月XX日
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
受托人：
姓名：XXXXX 性别：X 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX
我 欲购买位于深圳市福田区XXXXXX单位房产，占100% 的份额， 现委托XXX为我的代理人，可以独立以我的名义在代理期限（ XXXX年 XX月XX日 至XXXX 年XX月 XX日）内，办理如下事项：
代我购买上述房产，签订二手楼资金监管协议等相关事宜。
到国土局或深圳市房地产权登记中心签订房地产买卖合同，签署房地产抵押、转移登记询问申请人记录、办理过户等相关事宜。
到公证处办理房地产买卖合同、抵押合同公证及撤消买卖合同公证等相关事宜。
到国土局或深圳市房地产权登记中心领取房产证或退件等相关事宜。
办理银行按揭手续，签订银行借款合同、抵押合同、借款借据及相关文件,并到银行领取借款/抵押合同等相关事宜,并在相关文件上签字。
到国土局或深圳市房地产权登记中心办理抵押登记等相关事宜,本人同意以自己的房产为他人债务提供担保。
办理房产入伙手续及管理房产，支付与该房产有关的各项费用等相关事宜。
代办水电、煤气、电话、有线电视、数字电视过户等相关事宜。
代我到国土局或深圳市房地产权登记中心签订“关于所购房房屋为自用用途的承诺书”。
代我到国土局或深圳市房地产权登记中心签署房产抵押价格确认书等相关手续。
受托人有权签署担保公司的担保服务协议，并在相关文件上签字。
上述受托人可独立办理以上事项，代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。
委托人：
年 月 日
二：天然气过户的委托书应该怎么写呢？
委 托 书
委托人：
姓名：XXXX 性别：X 出生日期：XXXX年XX月XX日
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
受托人：
姓名：XXXXX 性别：X 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX
我 欲购买位于深圳市福田区XXXXXX单位房产，占100% 的份额， 现委托XXX为我的代理人，可以独立以我的名义在代理期限（ XXXX年 XX月XX日 至XXXX 年XX月 XX日）内，办理如下事项：
代我购买上述房产，签订二手楼资金监管协议等相关事宜。
到国土局或深圳市房地产权登记中心签订房地产买卖合同，签署房地产抵押、转移登记询问申请人记录、办理过户等相关事宜。
到公证处办理房地产买卖合同、抵押合同公证及撤消买卖合同公证等相关事宜。
到国土局或深圳市房地产权登记中心领取房产证或退件等相关事宜。
办理银行按揭手续，签订银行借款合同、抵押合同、借款借据及相关文件,并到银行领取借款/抵押合同等相关事宜,并在相关文件上签字。
到国土局或深圳市房地产权登记中心办理抵押登记等相关事宜,本人同意以自己的房产为他人债务提供担保。
办理房产入伙手续及管理房产，支付与该房产有关的各项费用等相关事宜。
代办水电、煤气、电话、有线电视、数字电视过户等相关事宜。
代我到国土局或深圳市房地产权登记中心签订“关于所购房房屋为自用用途的承诺书”。
代我到国土局或深圳市房地产权登记中心签署房产抵押价格确认书等相关手续。
受托人有权签署担保公司的担保服务协议，并在相关文件上签字。
上述受托人可独立办理以上事项，代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。
委托人：
年 月 日
三：二手房过户水电需要什么证件怎样办理
需要房东在国外中国领事馆，办理授权委托书公证，指定国内亲友为代理人，代替他签字办理手续，然后把公证书和身份证复印件一起寄给国内亲友，有亲友持有证件和水电手续，和你去办理过户
四：补办水电气卡必须要身份证和房产证原件吗
房屋所有权主要含义：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，通常称为房产证。
挂失补办的主要流程：
1. 房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。
2. 房产档案馆查档并出具房产权属证明。
3. 到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。
4. 如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。
5. 登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续。
6. 等待通知领证即可。
五：请问二手房水电表过户一定要和原房主一起去吗?钱也给他了。就差水电表没过户了。
您提到的水电表过户是 房屋产权过户后的最后一个环节物业交割 不可缺少 水 电 燃气或天然气 物业费 有线收视费 等一切全部都要结清 以免不必要的麻烦 做物业交割时需要新业主及原业主共同办理 确认无欠费 方为妥当!
六：二手房水电可以过户，那么不动产证是不是也己经过户了
是的。
过户办理程序：
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
七：二手房水电不过户行吗
二手房要注意些什么
1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。
2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。
3、如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的"两证"，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。
4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。
5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；另外，军队、医院、学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得出售。
6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。
7、如果了解到欲购房屋属于下列几种情况，则千万不能购买：已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；被人民法院或行政机关依法查封的房屋；属违法或违章建筑的房屋；存在产权争议的房屋。
8、对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节，购房者除对房屋户型、结构、用材等较直观的方面进行查看外，还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节；了解物业公司提供的服务项目及收费标准。
9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时，或者以所购房屋进行抵押贷款时，要对所购房屋进行评估；签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等；如果选择了按揭贷款的付款方式，则须按照规定办理贷款手续。
八：重庆南岸区的二手房的水电煤气到哪里过户
到水电煤气相关部门办理。二手房过户注意事项：
二手房过户容易产生产权、租赁、违约规定等纠纷，购房者在办理过户的时候需要谨慎办理。另外，如果当事人委托他人办理过户，同样需要准备一些必备的资料。以下是五点二手房过户可能会发生的问题，买卖双方都应该对相关的注意事项有了解：
1.单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明原件（加盖公章），法定代表人领取委托书，受托人还应提供身份证原件及复印件；
2.若要办理委托过户办理。需要由委托人出具委托书或公证书，被委托人携带委托书或公证书、个人身份证原件及复印件才能办理过户；
3.如果房屋已经出租，购房者办理过户必须要求卖方提供房屋承租人出具放弃优先购买权的证明；
4.如果房屋有共有权人，购房者应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明和其所持有的共有权证书，或者共有权人到场签合同、办理过户；
5.如果是购买经法院判决的房屋，购房者在办理过户之前要准备好法院判决和协助执行通知书。
二手房过户时二手房交易的目的，也是二手房交易流程的最后环节。购房者在办理二手房过户的时候需要按照过户流程进行过户办理，另外还需要注意二手房过户可能存在的问题，尽早多好准备，避免二手房纠纷的发生。
九：我买二手房，早上三方合同签了，才发现是委托人委托受托人卖房，公证书上也没有注明受托人有权给房屋过户 5分
委托书没有什么用的，需要公证书才行，就是把房子公证给他来交易，这个才受法律保护和认可。你是不是通过中介买的呢？这种的话有中介公司担保好一点。自己交易的话麻烦大了，没有委托书根本没法交易，纯属诈骗！有什么不懂的你可以再问我，我是做这行的。
十：二手房水电煤物业维修基金都需要去过户吗
根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知（建房〔1998〕213号）第13条规定：“业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。”可见，二手房产权过户后，专项维修基金必须按要求办理过户手续。 过户时需提供以下材料：1。买卖双方签署的房屋转让协议（二手房买卖合同）；2。上述协议如不包括关于维修基金过户事宜，另需提供买卖双方签署的同意维修基金过户的协议；3。买卖双方身份证原件及复印件（验原件留复印件）；4。维修基金专用收据的原件及复印件（原件过户留复印件）。 需要注意的是买卖双方应同时到场办理过户手续。业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证、代理人身份证及授权委托书办理。代理人身份证复印件及授权委托书存管理部一并存档。
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