一:北京市定额市政工程水电费如何计取
在定额项里有水电的含量,根礌工程量乘以含量就是水电的用量了,在乘以目前北京市的定额中水电费的价格,取最近没结算前的价格
二:我是刚来北京的预算人员,请问小区道路是否套用市政定额?(北京)
所谓市政道路,为在城市规划范围以内的道路称为市政道路,城区规划范围以外的道路叫公路。
楼主所问的为小区道路,显然是属于城区规划范围以内的道路,所以应该使用市政定额!
三:北京市装饰工程预算定额
家庭装修预算
1、有关编制装饰工程概预算概述。
建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”,一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。
定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。
机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。
市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算。
由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出工程的总造价。
装饰工程概预算的作用有:
是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。
是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。
是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。
装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。
编制依据:施工图纸,现行定额、单价、标准,装饰施工组织设计,预算手册和建筑材料手册,施工合同或协议。
编制步骤:熟悉施工图纸;计算工程量; 计算工程直接费; 计取其它各项费用;校核;写编制说明、填写封面、装订成册。
费用的组成:
建筑装饰工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。
直接费:直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。
企业经营费:是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门,在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。
其它费用 :主要有利润和税金等。
装修报价应注意事项:
报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价。 必须提供详细的做法和材料及样板。
要留意客户所要求的装修项目是否漏报。
装修户的住房状况,对装修施工报价也影响甚大,这主要包括:
地面:无论是水泥抹灰还是地砖的地面,都须注意其平整度,包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。
墙面:墙面平整度要从三方面来度量,两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直,二面墙之间的夹角要垂直,单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。
顶面:其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影,以明确其平整度。
门窗:主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。
厨卫:注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道(上下水及煤、骇水管)周围的防水;墙体或顶面是否有局部裂缝,水迹及霉变;洁具上下水有无滴漏,下水是否通畅;现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。
判断预算报价的合理性。
目前家装的收费标准有两种:一种是根据北京市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。而另一种是根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费,它采取的是综合报价将所有费用及利润等包括在内,不单项收费,目前家庭装饰市场多采用此方法。
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装修报价应注意事项
一、报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价。 必须提供详细的做法和材料及样板。
二、要留意所要求的装修项目是否漏报。
三、报价单应包含什么?
有的业主认为报价单就是报个价,看了报价单后先急忙与装饰公司讨价还价,争论不休。这种观点和做法是错误的。一份完美与合格的报价单绝对不是简单报个价,它至少要包括有:
1......余下全文>>
四:北京市2012年是不是要实行预算新定额?
北京市住房和城乡建设委员会
关于颁发2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》的通知
各有关单位:
为加强我市建筑市场管理,适应市场经济规律,引导市场合理确定并有效控制工程造价,构建和维护健康有序的市场环境,我委编制了2012年《北京市建设工程计价依据—预算定额》(以下简称本定额),现予发布。
本定额作为北京市行政区域内编制建设工程预算、工程招标、工程量清单计价、国有投资工程编制标底或最高投标限价(招标控制价)、签订工程施工承包合同、拨付工程款及办理竣工结算的依据,作为工程投标报价的参考依据。
本定额自2013年7月1日起执行,2001年《北京市建设工程预算定额》及其配套文件同时停止使用。
本定额由北京市建设工程造价管理处负责解释和管理。
五:北京市建设工程预算定额工日单价是多少,最好提供官方文件 20分
好像是145元/工
六:北京市工程造价定额中的人工费是多少?
北京市2001年预算定额土建人工费为23.46元,安装人工费为32.53元;预结算时可按《北京市建饥工程材料信息价》中的人工费单价进行调价。
七:北京市建设工程预算定额怎么看呀?
北京市建设工程预算定额的看法如下:
一、首先要知道人、材、机费用的计取方法
二、重点是工程量计算规则
三、基价是没有经过计费的基本直接费抚 四、取费标准与取费方法
五、书上的数量是有的根据例题、有的根据系数得来的、有的是行业规定的数字
六、取费分三环以内与三环以外及五环以内
希望你多看书,多学习吧
八:市政工程和公路工程预算有什么区别?
这个是有的 啊
九:北京市用哪个版本的土建定额
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(一)依据标准
1、建设部颁布的《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003》。
2、北京市建设工程造价管理处[2003]5号文“关于实施《建设工程工程量清单计价规范》有关问题的通知”。
(二)内含定额
1 建筑工程
2 装饰工程
3 仿古建筑工程
4 电气工程
5 给排水、采暖、燃气工程
6 通风、空调工程
7 道路桥梁工程
8 管道工程
9 绿化工程
10 庭园工程12
11 2003地铁定额
12 房修2002估计表
13、 GB50500-2003清单计价规范配套清单定额
(三)功能特点
1、最先进的树形操作方法;
2、全面的定额指引查询库及简便的查询库维护功能;
3、清单报表可导出到Excel同时可导入Excel招标文件;
4、自动生成各类报表格式;
5、任意变更费骇文件;
6、刷漆保温自动计算,钢筋模板、主材设备自动带出。
7、强大的换算功能。
8、简便的补充清单定额录入及直观的定额修改功能。
9、根据甲方提供的招标文件完成工程量清单报价、标底及投标文件的编制。
……
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