外墙抹灰与建筑面积

一:一般住宅外墙抹灰占建筑面积的百分比

看外墙面积与建筑面积的比要看窗户的多少,一般都按照0.75~0.85计算,阳台及落地窗较多时取0.75,普通住宅楼0.8,砖混结构住宅取0.85。

百分比是一种表达比例,比率或分数数值的方法,如82%代表百分之八十二,或82/100、0.82。成和折则表示十分之几,举例如“七成”和“七折”,代表70/100或70%或0.7。所以百分比后面不能接单位。

二:一般高层外墙抹灰面积与建筑面积比是多少

外墙面积一般占建筑面积的0.62-0.67

1、门窗/外墙=32%左右

2、建筑面积/外墙面积=1/0.62

3、内墙/建筑面积=2.62左右 内墙面积/门窗面积=2.62/0.22=12:1

建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。高层外墙抹灰辅助工具电动吊篮

三:建筑面积与外墙抹灰面积有多大比值

外墙抹灰面积与建筑面积的比值与窗墙比有关,一般情况外墙抹灰面约为总面积的30%(工程统计)

四:计算建筑面积时是否加入外墙抹灰厚度?

在房产面积测绘实际工作中,开发商建筑工程预算人员经常会询问:墙面抹灰厚度是否算房屋建筑面积?计算墙体厚度时,是否加上抹灰层的厚度?通过进一步学习研究《房产测量规范》,笔者认为内外墙面抹灰厚度应分别考虑。

一、墙面厚度

《房产测量规范》GB/T17986.1-2000附录B中规定:B1.1成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。其中,B1.2套内房屋使用面积d中规定:内墙面装饰厚度计入使用面积。

根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》及《建筑装饰工程施工及验收规范》的有关规定,内(外)墙面抹灰层、装饰层厚度都属于内(外)墙面装饰厚度。

例如,《建筑做法说明》LJl02中内墙15乳胶漆墙面:

a、l:1:6水泥石灰砂浆打底15厚

b、1:0.3:3水泥石灰砂浆抹光5厚局部刮腻子

c、刷乳胶漆二度

内墙面厚度20是内墙面装饰厚度,应计入套内房屋使用面积。

二、墙面厚度

共有建筑面积包含的外墙水平投影面积一半的建筑面积,外墙抹灰、装饰面厚度是否计算面积?

《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005中3.0.24下列项目不应计算面积:6勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙……。

由此判定,外墙抹灰、装饰面厚度不计算面积,外墙抹灰、装饰面厚度不应计算在外墙厚度内。

例如,《建筑做法说明》LJ102中外墙7水刷石墙面:

a、1:1:6混合砂浆打底找平12厚

b、1:0.2:2水泥石灰膏白石子面层10厚(中八厘)用水冲刷露出石面。

外墙面厚度22不计入外墙厚度,不算建筑面积。

三、测量方法

1、套内使用面积测量:套内房间边长测量时,对已进行墙面装饰的,应加上装饰面厚度。装饰面厚度可参考结构设计施工总说明或地区标准图集说明,按墙面材料种类、原料配比计算。

2、套内墙体面积测量:靠近门窗部位的墙体厚度可直接测量,其他无法直接测量的,测量墙体的内外尺寸,计算差值求得。对于已进行墙面装饰的,需减去装饰面厚度。按设计图纸的标准说明,取实测值最接近的设计值作为墙体厚度。

3、外墙面积测量同套内墙体面积测量。

五:计算建筑面积时是否加入外墙抹灰厚度?

建筑物外墙外侧有保温隔热层的建筑物,应按保温隔热层外边线计算建筑面积。

勒脚、厂墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、设置在建筑物墙体外起装饰作用的装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊这些不算建筑面积

六:外墙抹灰占建筑面积的比例是多少

这个比例区间很大,特别的建筑的层高以及外墙窗面积的影响。

七:内墙抹灰面积是建筑面积的多少倍 5分

内墙抹灰面积大概在建筑面积的3.5倍左右。

一、标准层住宅楼室内抹灰的比例一般是建筑面积的2.3到埂.6之间。

二、行内标准:

1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20~0.24 ;

2、模版面积占建筑面积2.2左右;

3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 ;

4、室内抹灰面积占建筑面积3.8 。

八:有关外墙面积和建筑面积问题。

外墙保温面积的计算较为复杂,其中包括不同材料、不同厚度、不同部位等,均需仔细认真的细算:如空调板、地下室部分外墙、防火隔离带等,另外还要扣除外墙窗洞口的面积,如果知道建筑面积的话,一般情况下要扣的比例为乘以0.6的系数就可以了。

九:高层建筑,框剪结构。内墙抹灰面积、外墙抹灰面积与建筑面积的比例为多少?请高手帮助答复一下!急!!!

你这是纯住宅,还是商住。

内墙住宅建筑面积乘2.4

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