建筑外墙抹灰规范

一：建筑（特别是高层）外墙抹灰厚度是否有设计规范要求规定其厚度？

外墙抹灰的厚度有要求，但是一般没有特殊规定。

二：在建筑工程中，关于内墙抹灰的相关规范 10分

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001中：4.2.4抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应

小于100mm。

三：外墙抹灰施工要点

外墙抹灰施工要点

1、抹灰前，砖墙、混凝土等基层表面的灰尘、污垢和油渍等，应清除干净，并洒水湿润。

2、抹灰前，应先检查基层表面的平整度，并用与打底相同的水泥砂浆贴灰饼、做冲筋。

3、外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线。滴水线的深度和宽度均不应小于10mm，并整齐一致。如果是优良工程，则一律采用铝合金条做滴水线。

5、外墙抹灰与阳台、楼梯等内墙的分界线应采用铝合金条分隔，并要垂直设置，上下层对齐。

6、外墙抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动；凝结后应采取措施防止玷污和损坏，并浇水养护。

7、外墙打底砂浆严禁掺入粘土。为改善砂浆的和易性可掺入适量的石灰膏或粉煤灰，但必须保证砂浆的强度达到M15以上，并应杜绝因配制过粘而在干燥后表面产生裂纹现象。

8、抹灰主要工序：吊立线→贴灰饼→做冲筋→分层赶平→抹面灰→最后压光。抹灰层的总厚度不得大于20mm。

9、严禁内墙粉刷用纸筋灰或麻刀灰，掺入外墙罩面砂浆中。这样会降低面层砂浆强度且容易吸水渗透到内墙。

10、外墙抹灰施工缝应留置在分格缝、墙面阴角、水落管背后或独立装饰部分的边缘处。每个分块应连续作业。

11、外墙抹灰的分格缝布置应按设计图纸要求进行，当设计无要求时应经建设（监理）认可的效果图进行施工。

12、外墙抹灰的各结构层砂浆均应采用机械搅拌，并要做到每盘砂浆计量准确，搅拌均匀，颜色一致。

13、对于外墙面的混凝土柱、梁基层，应先作“毛化处理”。即：将1：1水泥细砂浆（内掺20％建筑胶）喷或甩到混凝土基层上，使其呈颗粒状粗糙面，间歇数天后再进行打底工作。

14、外墙抹灰的分格缝应采用铝合金槽形条埋置。分格缝埋设要横平竖直，粘结牢固，抹灰完成后要擦拭干净。

15、外墙抹灰的面层不得有裂纹、抹痕和接槎现象。各抹灰层之间及抹灰层与基层之间应粘结牢固不得空鼓。

16、外墙抹灰外观质量要求：表面光滑、洁净、颜色一致、阴阳角找方、接槎平整、墙面垂直平整和分格平直。

四：外墙垂直度允许偏差是多少

墙面垂直度每层≤5mm且不大于千分之三。

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2003)规定：砖砌体：清水墙表面平整度允许误差为5mm，混水墙平整度允许误差为8mm。每层垂直度允许偏差为5mm；全高≤10m，垂直度允许偏差为10mm；全高＞10m，垂直度允许偏差为20mm。

外墙一般抹灰层的垂直度误差只能在±4mm之间，而且必须阴阳角方正，偏差也是±4mm以内。而整个外墙的垂直度，在每15米以内是只能有±5mm以内的垂直度偏差。

相关规范：《建筑变形测量规程》JGJ／T 8—97《工程测量规范》GB 50026—93。

关于高层建筑施工竖向(垂直度)控制的规定要求。从以上对建筑施工测量有关内容分类可看出，对于建筑物施工过程，其施工过程的竖向(垂直度)控制，也即轴线投测的控制是非常重要的一环。轴线投测的准确度直接关系到建筑结构施工质量及安全性。对于超高层建筑物来讲尤其重要。因此《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ 3—2002)对高层建筑结构施工的测量放线作业及其允许误差作了明确的规定。

其中第7．2．3条，规定了测量竖向垂直度时，必须根据建筑平面布置的具体情况确定若干竖向控制轴线并应由初始控制线向上投测。对于轴线投测的误差，规定了层间测量偏差不应超过3mm；建筑全高垂直度测量偏差不应超过3H/10000（H为建筑总高度)，且对应于不同高度范围的建筑物，其总高轴线投测偏差有不同的规定。因此在工程施工过程中必须要注意按这些规定的要求对轴线投测误差进行控制并详细记录。

对于特别重要的超高层建筑来说，为避免由于测量仪器、手段、人为原因或环境原因出现总高度轴线投测误差过大，除了在首层±0．00处测定建筑物基准轴线外，有必要视情况采用专业的、精确的仪器及手段将建筑物总高分为若干轴线投测控制段，分段投测、分抚锁定基准轴线，以便于施工又避免出现总高度轴线投测出现较大误差。

五：钢丝网:有规范要求高层建筑外墙抹灰时必须满挂钢丝网吗？

抹灰没高层建筑外墙抹灰必须满挂钢丝网这个规定，规范上只要求局部挂网格布。图集上要求外墙外保温抹面满挂网格布。

六：外墙抹灰使用钢丝网的规范要求？

一、系统的优异性

膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统具有优越的保温隔热性能，良好的抗水性能及抗压、抗冲击性能，能有效解决墙体的龟裂和渗漏水问题。该系统冬季能避免产生热桥，大大减少室内热能通过外墙损失；夏季能大大减少由阳光辐射外墙而传导至室内的热能，进而使暖气、空调的能耗下降。墙体重量轻、节能效果明显，可减少能源消耗、保护主结构，还能延长建筑物的寿命。给建筑物披上了一件温暖、可靠、耐久的外衣。是广大房地产开发商，保温节能建筑设计和建筑施工单位首选的保温隔热体系。随着建筑节能的不断发展，其优异的性能逐渐被市场所接受，节能型建筑物将成为今后发展的方向。

二、系统结构

1、基层墙体：混凝土墙，各种砌体墙。

2、粘结层：聚合物粘结剂。

3、保温层：聚苯乙烯泡沫板或挤塑板。

4、一定要加设机械锚固件（每平方不

少于6个）。

5、增强材料：耐碱玻纤网格布。

6、罩面材料：胶粘剂刷面。

7、外饰面：弹性腻子，面层涂料。

三、施工前的准备

基层预处理：经过工程验收达到质量标准的结构承重墙面或非承重墙面即可进行外墙保温施工，对既有建筑墙体进行保温改造时，需对外墙表面进行检查，空鼓处要彻底清除，开裂处应认真修补，墙面平整度超差部分应剔凿或修补。如果基层墙体的附着力不能满足要求，应对基层墙体外表面作彻底清理，或增加粘结面积率，或考虑加设机械锚固件。门窗洞口尺寸位置达到设计和质量要求，门窗框或辅框应已立完。

四、墙体基面尺寸偏差还应符合下表规定

工程做法 项目 允许偏差,≤,mm

砌体工程 墙面垂直度 每层 5(2m托线板检查)

全高 ≤10m 10 经纬仪或吊线检查

＞10m 20

表面平整度 5 2m直尺和楔形塞尺检查

混凝土工程 垂直度 层高 ≤5mm 8

＞5mm 10

全高 H/1000且≤30

表面平整 2m长度 8

注意：新建建筑建议混凝土基层至少养护28天，每10mm厚的水泥砂浆基层至少养护7天。

工作条件：工作温度应高于5℃，而且施工完后，至少24小时内应维持环境温度高于5℃。

当施工现场温度高于30℃时，应在施工脚手架上搭设防晒布，避免阳光直射。雨天不能施工。

五、 施工方法

1、拌料容器：使用180公斤铁桶从中央切成两个容器，放入聚合物粘结剂混合并进行充分搅拌，且无块状疙瘩和有光泽的糊状胶浆方可使用。

2、配比指导：应符合墙体基面尺寸偏差的要求。

3、搅拌：由于运输及贮存的原因，桶内配料DF-02可能出现分离现象，所以在配料前应采用手提式电动搅拌器进行搅拌。然后再按配比搅拌均匀方可使用。

4、粘贴方法：如墙体符合要求，采用点框粘结法，在板面四周涂抹一圈搅拌好的胶泥，其宽度为50mm，板面中央均匀涂抹5个点，应保证粘贴面积不小于40%，然后将聚苯板直接贴在墙面上左右轻揉即可。聚苯板铺贴应平整。板材的排列自下向上，竖向错缝，阻角处交错相接，板与板之间要靠紧靠实，不得有“碰头灰”，超出2mm的缝隙应用相应宽度的聚苯板薄片填塞，不得用砂浆填塞。每平方用粘接砂浆3--4公斤。

5、在垂直表面上安装保温板时，应从墙壁的基部及坚固永久的或临时支撑处开始，并测量放线，挂基准线。

六、聚苯乙烯泡沫塑料板的要求：

应符合GB/T10801.1?2002的要求。

聚苯乙烯苯板应为阻然型 1000mm×600mm 900mm×600mm 1200mm×600mm规格

可根据墙体的平整度可选择泡沫板尺寸的大小。

俗称：EPS苯板、......余下全文>>

七：建筑工程外墙外轮廓尺寸允许偏差是多少？我们现在要验收，外墙抹灰可能比较厚，增加了外轮廓尺寸 50分

在房产面积测绘实际工作中，开发商建筑工程预算人员经常会询问：墙面抹灰厚度是否算房屋建筑面积？计算墙体厚度时，是否加上抹灰层的厚度?通过进一步学习研究《房产测量规范》，笔者认为内外墙面抹灰厚度应分别考虑。一、墙面厚度《房产测量规范》GB／T17986．1-2000附录B中规定：B1．1成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。其中，B1．2套内房屋使用面积d中规定：内墙面装饰厚度计入使用面积。根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》及《建筑装饰工程施工及验收规范》的有关规定，内(外)墙面抹灰层、装饰层厚度都属于内(外)墙面装饰厚度。例如，《建筑做法说明》LJl02中内墙15乳胶漆墙面：a、l：1：6水泥石灰砂浆打底15厚b、1：0．3：3水泥石灰砂浆抹光5厚局部刮腻子c、刷乳胶漆二度内墙面厚度20是内墙面装饰厚度，应计入套内房屋使用面积。二、墙面厚度共有建筑面积包含的外墙水平投影面积一半的建筑面积，外墙抹灰、装饰面厚度是否计算面积?《建筑工程建筑面积计算规范》GB／T50353-2005中3．0．24下列项目不应计算面积：6勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙……。由此判定，外墙抹灰、装饰面厚度不计算面积，外墙抹灰、装饰面厚度不应计算在外墙厚度内。例如，《建筑做法说明》LJ102中外墙7水刷石墙面：a、1：1：6混合砂浆打底找平12厚b、1：0．2：2水泥石灰膏白石子面层10厚(中八厘)用水冲刷露出石面。外墙面厚度22不计入外墙厚度，不算建筑面积。三、测量方法1、套内使用面积测量：套内房间边长测量时，对已进行墙面装饰的，应加上装饰面厚度。装饰面厚度可参考结构设计施工总说明或地区标准图集说明，按墙面材料种类、原料配比计算。2、套内墙体面积测量：靠近门窗部位的墙体厚度可直接测量，其他无法直接测量的，测量墙体的内外尺寸，计算差值求得。对于已进行墙面装饰的，需减去装饰面厚度。按设计图纸的标准说明，取实测值最接近的设计值作为墙体厚度。3、外墙面积测量同套内墙体面积测量。

八：建筑验收规范中内墙面抹灰空鼓面积允许多大

墙面空鼓允许的范围为：一、单面墙体小于5平方米，允许1处空鼓，空鼓面积不大于5平方厘米；二、单面墙体大于5平方米，最多允许2处空鼓，每处空鼓面积不大于5平方厘米。